Maupassant... c'est magnifique. Il capturait la misère humaine à la perfection.- C' te manante, si alle s’était point boissonnée, alle en avait bien pour dix ans de plus.
Vente en viager
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
La salle de bain est superbe, quel choc le matin !
- optimus maximus
- ~~+
- Messages : 15193
- Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
Tu prends 100 000 personnes nées une année précise et tu fais chaque année le recensement de ceux qui sont encore vivants. L'espérance de vie à la naissance c'est l'âge auquel il n'y aura que 50000 survivants.Gpzzzz a écrit :Et c'est quoi l'espérance de vie théorique ?Vincent92 a écrit :une recherche rapide dit que 82 % des crédirentiers (celui qui perçoit la dette) vivent plus longtemps que leur espérance de vie théorique. Mais je ne sais pas d'où vient ce chiffre.
Ceci étant, ca me semble évident :
- Si tu fais du sport tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu fais des études tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu es déjà âgée, tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu es riche, tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu manges correctement, tu vies en moyenne plus longtemps
- ....
Ici, il y a un certains nombres d'éléments (personnes déjà âgé, pas de problème financier, bien logé, pas d'énorme soucis de santé déclaré à priori,...) qui fait qu'elle a beaucoup de chance de faire mieux que la moyenne francaise.
Car si c'est celle a sa naissance, je crois qu'il l'a deja dépassé depuis qques années
S'il te reste 10 000 personnes de vivantes à 80 ans, leur espérance de vie à cet âge sera le nombre d'années nécessaires pour que 5 000 d'entre eux décèdent.
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
Je sais pas; les statistiques, c'est bien mais il n'y a pas de pourcentage qui redonnerait la vie. On ne peut pas acheter la vie. Le père d'une amie est mort avant d'en profiter. Elle l'a hérité et revendu de suite puisqu'elle n'aurait pas pu payer la mensualité.
Bref, c'était un des pires investissements que j'ai jamais vu - sans aucun rendement.
..et macabre...en +..
Bref, c'était un des pires investissements que j'ai jamais vu - sans aucun rendement.
..et macabre...en +..
Le prix m2/€ inférieur des villas m'a donné une idée: créer une communauté d'acheteurs pour l'achat d'une villa à la Côte & division -> création communauté de proprios. Contact MP
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
L'insep qui dit ça...Vincent92 a écrit :C'est pas vraiment le débat mais pour te répondre, selon une étude de l'INSEP, les sportifs de haut niveau vivent en moyenne 7 ans de plus que le reste de la population.zaz.1 a écrit :J'ai pas mal de contre exemple de sportifs morts prématurément (dont un à 45 ans, crise cardiaque !), et inversement beaucoup de non sportifs qui se portent parfaitement bien.Vincent92 a écrit :- Si tu fais du sport tu vies en moyenne plus longtemps
Bref, on a des stats la dessus ?
Je rajouterais que je pense que les sportifs d'un moins haut niveau mais réguliers et qui ne se dopent pas doivent vivre encore plus longtemps (intuition).
Je rajouterais aussi qu'il y a des éléments connexes qui permettent d'augmenter d'autant l'expérence de vie d'un sportif (un sportif un tendance à manger mieux que la moyenne à mon avis par exemple).
c'est comme philip morris qui dirait que la cloppe ça développe la capacité pulmonaire.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
vous avez une source pour ça ? Parce que l'espérance c'est une moyenne normalement, là vous donnez une médiane.optimus maximus a écrit :Tu prends 100 000 personnes nées une année précise et tu fais chaque année le recensement de ceux qui sont encore vivants. L'espérance de vie à la naissance c'est l'âge auquel il n'y aura que 50000 survivants.Gpzzzz a écrit :Et c'est quoi l'espérance de vie théorique ?Vincent92 a écrit :une recherche rapide dit que 82 % des crédirentiers (celui qui perçoit la dette) vivent plus longtemps que leur espérance de vie théorique. Mais je ne sais pas d'où vient ce chiffre.
Ceci étant, ca me semble évident :
- Si tu fais du sport tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu fais des études tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu es déjà âgée, tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu es riche, tu vies en moyenne plus longtemps
- Si tu manges correctement, tu vies en moyenne plus longtemps
- ....
Ici, il y a un certains nombres d'éléments (personnes déjà âgé, pas de problème financier, bien logé, pas d'énorme soucis de santé déclaré à priori,...) qui fait qu'elle a beaucoup de chance de faire mieux que la moyenne francaise.
Car si c'est celle a sa naissance, je crois qu'il l'a deja dépassé depuis qques années
S'il te reste 10 000 personnes de vivantes à 80 ans, leur espérance de vie à cet âge sera le nombre d'années nécessaires pour que 5 000 d'entre eux décèdent.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
Re: viager a antony avec notification de l'espérance de vi
évidemment que le sport c'est mauvais ! C'est l'activité physique régulière en douceur et sans forcer qui est bonne et recommandée, mais les gens confondent toujours.zaz.1 a écrit :Merci ! Du coup les sportifs que je connais doivent être pas si bons que çaVincent92 a écrit :C'est pas vraiment le débat mais pour te répondre, selon une étude de l'INSEP, les sportifs de haut niveau vivent en moyenne 7 ans de plus que le reste de la population.zaz.1 a écrit :J'ai pas mal de contre exemple de sportifs morts prématurément (dont un à 45 ans, crise cardiaque !), et inversement beaucoup de non sportifs qui se portent parfaitement bien.Vincent92 a écrit :- Si tu fais du sport tu vies en moyenne plus longtemps
Bref, on a des stats la dessus ?
Je rajouterais que je pense que les sportifs d'un moins haut niveau mais réguliers et qui ne se dopent pas doivent vivre encore plus longtemps (intuition)
Le sport lui est irrégulier (sauf pour les pros), en force, en n'écoutant pas la douleur, dans le but d'aller au max de ses capacités, souvent sans échauffement, avec du matériel qui suit plus la mode que ce qui est adapté, avec des positions pas toujours bonnes. Le sport c'est traumatisant. Les gens en payent le prix à court terme avec des blessures, mais aussi à long terme avec un vieillissement accéléré. Ca m'a toujours frappé de voir la tête des sportifs pros et de me demander leur âge, en général ils font toujours beaucoup plus vieux, alors qu'en général sur les personnalités publiques ce qui fait qu'on trouve les gens plus vieux que leur âge officiel c'est le maquillage (que n'ont pas les sportifs) et l'âge mensonger (pareil je pense pas que ça ait cours au même niveau que pour les acteurs, car il y a des contrôles officiels)
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
Maison 7 pièces 140 m²
si y clamse en 2 ans, ca peux valoir le coup, mais si y a la peau dur, ca peux devenir un gouffre,Viager occupé - H88 ans - L HAY LES ROSES (94240)
Viager occupé (H 88 ans). Situé en plein coeur du quartier pavillonaire des Blondeaux à l'hay-les-roses, cette maison de 140m² et 400m² de jardin vous propose: Au rez de chaussée, grand double séjour carrelé sur terrasse et jardin, une cuisine, une chambre et salle de bains. A l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol total dont garage et de grands combles facilement aménageables. Viager occupée. Homme de 88 ans. Préparez votre retraite dans un cadre fiscal favorable, sécurisé et rentable. Acheter à votre rythme sans passer par crédit. Investissement locatif à forte rentabilité. Maison d'une valeur de 454 952 EUR, après déduction des loyers théoriques de l'occupation d'un homme de 88 ans vous passez à une valeur de 327 110 EUR qui se décompose d'un bouquet de 134 121 EUR Fai et une rente mensuelle de 2966EUR.
je suis l'annonce depuis un mois.
Viager occupé - L HAY LES ROSES (94240)
Si y clames a 90, ca peut valoir le cout mais si il a la peau dur ca coute 35592€ par an un viager comme çà...Viager occupé - H88 ans - L HAY LES ROSES (94240)
Maison 7 pièces 140 m²
Viager occupé (H 88 ans). Situé en plein coeur du quartier pavillonaire des Blondeaux à l'hay-les-roses, cette maison de 140m² et 400m² de jardin vous propose: Au rez de chaussée, grand double séjour carrelé sur terrasse et jardin, une cuisine, une chambre et salle de bains. A l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol total dont garage et de grands combles facilement aménageables. Viager occupée. Homme de 88 ans. Préparez votre retraite dans un cadre fiscal favorable, sécurisé et rentable. Acheter à votre rythme sans passer par crédit. Investissement locatif à forte rentabilité. Maison d'une valeur de 454 952 EUR, après déduction des loyers théoriques de l'occupation d'un homme de 88 ans vous passez à une valeur de 327 110 EUR qui se décompose d'un bouquet de 134 121 EUR Fai et une rente mensuelle de 2966EUR.
un potentiel acheteur qui surveillerait l annonce, economiserait 2966EUR par mois, à attendre.
Re: Vente en viager
Durée de vie : 65 mois selon l'agence.
Attention, à 3000 EUR par mois il va mieux manger et se soigner !
Les "viageurs" vivent plutôt mieux !
Attention, à 3000 EUR par mois il va mieux manger et se soigner !
Les "viageurs" vivent plutôt mieux !
Électricité, arrêtez de payer plus cher : viewtopic.php?f=204&t=95281&p=2237509
Re: Vente en viager
je vais surveillé l annonce en esperant qu'elle reste 12 mois, dans un 1er temps