Besoin Avis Dégats Eaux

[miguel]

Voila j'ai besoin de vos avis et conseils sur un sinistre de dégâts des eaux que j'ai subit.

L'appartement au dessus du mien il y a eu une fuite par conséquence mon plafond a été abimé, comme je connais le proprio, je l'ai rencontré et il m'a proposé un arrangement à l'amiable en échange que je ne fasse pas de déclaration.

Cela fait 6 fois que je lui pose la question, il fait semblant à chaque fois d'oublier.

Donc je pense faire une déclaration à l'assurance demain.

Je lui ai encore envoyé un sms et pas de réponse.

Entre temps j'ai fait faire le minimum de réparations pour que mon locataire ne soit pas trop pénalisé, mais on voit les marque de la fuite, j'ai pas fait faire la 2éme couche exprès, car j'avais une suspicion qu'il voulait me truander le marchand de sommeil du dessus.

Qu'en pensez vous ?

C'est dingue on peut plus faire de confiance en personne, bon entretemps j'ai appris que c'est un marchand de sommeil débutant, son locataire se plaint constamment au mien que son proprio est mauvais etc.... Bon indirectement cela me fait de la pub.

[Hippopotameuuu]

Il faut faire marcher l'assurance habitation du locataire, c'est elle qui est concernée par ce sinistre.

[miguel]

Je supporte pas les marchands de sommeils.

Sinon pas grave que le sinistre était il y a plus d'un mois ? bon mon plafond en porte les marques?

J'ai été compréhensif, j'aurai aimé que l'on me fasse pareil, pour éviter franchise et hausse prime d'assurance toussa...

[crispus]

C'est à l'auteur du dégât, donc le voisin du dessus, de faire marcher son assurance.

Mais si la facture est de moins de 1600 €, et que ce n'est pas un meublé, pas besoin de tanner le voisin, appelle ton assurance : convention CIDRE

[miguel]

C'est à l'auteur du dégât, donc le voisin du dessus, de faire marcher son assurance.

Mais si la facture est de moins de 1600 €, et que ce n'est pas un meublé, pas besoin de tanner le voisin, appelle ton assurance : convention CIDRE

Moins de 1000 euros de dégâts un plafond à repeindre c'est tout et un peu d'enduit.

Par contre il risque pas d'avoir une hausse de cotisation l'année d'après la vedette.
C'est le président du syndic, marchand de sommeil débutant.

Sa locataire voudrait prendre mon logement lorsque le mien partira.

[cashisking]

C'est dingue on peut plus faire de confiance en personne

Une grande leçon de la vie.

[cashisking]

Sinon pas grave que le sinistre était il y a plus d'un mois ? bon mon plafond en porte les marques?

Fais bien sécher avant de faire repeindre, sinon ça sert à rien (déshumidificateur powaaaaa).

[miguel]

J'ai été voir mon assureur, et j'ai transmis le constat au syndic pour l'envoyer au copro.

Mon assureur m'a indiqué qu'il était pas encore trop tard, et effectivement de faire systématiquement un constat, les gens n'ayant plus de parole.

[alpha2]

Je vois pas pourquoi le marchand de sommeil aurait fait mine de vouloir payer lui-même les travaux alors que c'est l'assurance de son locataire qui devrait prendre en charge le dégat des eaux...
Soit il n'y connait rien, soit il a des trucs à se reprocher.

[miguel]

Soit il a pas de PNO et il loue au black

[alpha2]

Soit il a pas de PNO et il loue au black

Oui, la location au black, c'est ce que je pensais en disant "il a qqch à se reprocher".

[miguel]

Je vous tiendrai informé. Concrètement quels sont ses risques et recours ?

[miguel]

Petit retour, j'ai contacté ce matin le syndic, le proprio n'est toujours pas venu remplir sa partie