Bonjour à tous,
Je suis propriétaire d’un T2 en région parisienne, et suite à ma mutation effective au 1er septembre, j’ai décidé de mettre mon logement en location et ainsi de le faire gérer par une agence immobilière comme je serai en Alsace.
J’ai donc signé, le mois dernier, un mandat de gestion avec une agence de la région.
Cependant, un collègue me disait récemment qu’il serait intéressé par mon bien.
Je voulais donc savoir s’il était possible de mettre fin au mandat de gestion que j’ai avec l’agence afin de le louer à mon collègue en tant que particulier, et si c’est le cas, que faut-il faire et est-ce que cela engendrait des frais ?
Sachant que je n’ai eu aucune nouvelle de l’agence depuis que j’ai signé le mandat et qu’il n’y a toujours pas eu de visites.
Merci !
Marion
Gestion locative
- caroline77
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Re: Gestion locative
J'en profite pour demander si quelqu'un connait une agence qui fait son boulot dans le cadre d'une location, dans les Hauts de Seine ou Paris ? Référence en MP si vous voulez.
Re: Gestion locative
Commencer par lire le mandat de gestion pourrait être utile. Qu'y a t'il d'indiqué dans les clauses de fin de mandat / révocation ?Lutti14 a écrit :Je voulais donc savoir s’il était possible de mettre fin au mandat de gestion que j’ai avec l’agence afin de le louer à mon collègue en tant que particulier, et si c’est le cas, que faut-il faire et est-ce que cela engendrait des frais ?
Y'a des fois où je me demande si les gens réfléchissent avant de venir poster ici...
Re: Gestion locative
Il n'y a rien d'écrit justement... Je ne suis pas bête à ce pointSuricate a écrit :Commencer par lire le mandat de gestion pourrait être utile. Qu'y a t'il d'indiqué dans les clauses de fin de mandat / révocation ?Lutti14 a écrit :Je voulais donc savoir s’il était possible de mettre fin au mandat de gestion que j’ai avec l’agence afin de le louer à mon collègue en tant que particulier, et si c’est le cas, que faut-il faire et est-ce que cela engendrait des frais ?
Y'a des fois où je me demande si les gens réfléchissent avant de venir poster ici...
Bel accueil en tout cas ! Désolée pour le dérangement
Bien à vous.
Marion
Re: Gestion locative
S'il n'y a rien d'écrit, je ne vois pas ce qui vous empêche de rompre le mandat. Au pire, vous leur dites que votre mutation a été reportée, donc que vous n'avez plus besoin de leurs services...
"Life is no matter of chance. It's a matter of choice"
Re: Gestion locative
Ben oui, s'il n'y a rien d'écrit, le bailleur fait ce qu'il veut, en l'occurence il peut renvoyer l'agence illico.
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Gestion locative
Ça serait bien la première fois (qu'il n'y a rien d'écrit). Un mandat de gestion doit obligatoirement comporter une durée et les conditions de son renouvellement depuis... 1970 (loi Hoguet).Lutti14 a écrit :Il n'y a rien d'écrit justement... Je ne suis pas bête à ce pointSuricate a écrit :Commencer par lire le mandat de gestion pourrait être utile. Qu'y a t'il d'indiqué dans les clauses de fin de mandat / révocation ?Lutti14 a écrit :Je voulais donc savoir s’il était possible de mettre fin au mandat de gestion que j’ai avec l’agence afin de le louer à mon collègue en tant que particulier, et si c’est le cas, que faut-il faire et est-ce que cela engendrait des frais ?
Y'a des fois où je me demande si les gens réfléchissent avant de venir poster ici...
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTe ... 0028806918
Sont nulles les promesses et les conventions de toute nature relatives aux opérations visées à l'article 1er (ndr : dont la gestion) qui ne comportent pas une limitation de leurs effets dans le temps.
Re: Gestion locative
Si il n'y a rien de d'écrit , tu tiens le motif pour résilier le contrat .
Winner 2010 .