Lose immo : Ils retrouvent leur appart' jonché de déchets

Message

sim_v · #1 Message par **sim_v** » 11 juil. 2017, 14:33

source : http://www.ouest-france.fr/leditionduso ... 50/page/11

Montagne de déjections dans les toilettes, sol jonché de poubelles, literie souillée… C’est l’état épouvantable dans lequel deux propriétaires ont retrouvé leur studio à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine).
Les boîtes de pizzas sont empilées dans l’appartement et encombrent totalement l’accès à la douche. Les araignées ont envahi ce studio de 20 m2, jonché de déchets divers. Mais le pire reste les toilettes, où les déjections s’empilent au-dessus de la cuvette d’où se dégage une véritable puanteur.

Voilà l’état dans lequel Michelle et Alain Salorne ont retrouvé leur appartement jeudi dernier. « La première fois que j’ai ouvert la porte, j’ai poussé un cri, raconte Michelle Salorne au bord des larmes. La première nuit après avoir vu le studio dans cet état, je n’en ai pas dormi. J’en ai encore mal au cœur. »

Photos et histoire complète dans le lien.

Le genre d'histoire qu'on voit de temps en temps dans les journaux.

#2 Message par **Suricate** » 11 juil. 2017, 14:44

6 ans de location, a priori pas de travaux pendant cette durée et pas de loyers impayés (ils ne se seraient pas privés d'en parler si c'était le cas), un dépôt de garantie (vraisemblablement 2 mois à l'époque) qui ne sera pas rendu.

Un beau bordel à gérer, sans aucun doute, une facture salée (encore que...) mais le plus grave c'est peut être que cet homme ait pu vivre comme ça sans que personne ne s'en émeuve outre mesure.

Nous avons envoyé des lettres recommandées, il n’est jamais allé les chercher. Nous l’avons appelé, avons envoyé des messages, nous nous sommes rendus sur son lieu de travail…

Et aller chez lui, frapper à sa porte, il semble que c'était trop compliqué. Peut être qu'ils avaient perdu l'adresse depuis tout ce temps...

On se sent totalement démunis en tant que propriétaire

Alors que lui, en tant qu'être humain, il devait le vivre formidablement.

Gpzzzz · #3 Message par **Gpzzzz** » 11 juil. 2017, 14:47

sim_v a écrit :source : http://www.ouest-france.fr/leditionduso ... 50/page/11

Montagne de déjections dans les toilettes, sol jonché de poubelles, literie souillée… C’est l’état épouvantable dans lequel deux propriétaires ont retrouvé leur studio à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine).
Les boîtes de pizzas sont empilées dans l’appartement et encombrent totalement l’accès à la douche. Les araignées ont envahi ce studio de 20 m2, jonché de déchets divers. Mais le pire reste les toilettes, où les déjections s’empilent au-dessus de la cuvette d’où se dégage une véritable puanteur.

Voilà l’état dans lequel Michelle et Alain Salorne ont retrouvé leur appartement jeudi dernier. « La première fois que j’ai ouvert la porte, j’ai poussé un cri, raconte Michelle Salorne au bord des larmes. La première nuit après avoir vu le studio dans cet état, je n’en ai pas dormi. J’en ai encore mal au cœur. »
Photos et histoire complète dans le lien.

Le genre d'histoire qu'on voit de temps en temps dans les journaux.

Syndrome de Diogène, meme si j'ai deja vu bien plus violent.. a par la douche le reste est plutot "correct" (en fait le mec a du tout foutre dans la douche avant de partir lol ^^)
Par contre le mec kiffe les pizzas lol

Indécis · #4 Message par **Indécis** » 11 juil. 2017, 14:48

Suricate a écrit :6 ans de location, a priori pas de travaux pendant cette durée et pas de loyers impayés (ils ne se seraient pas privés d'en parler si c'était le cas), un dépôt de garantie (vraisemblablement 2 mois à l'époque) qui ne sera pas rendu.

Un beau bordel à gérer, sans aucun doute, une facture salée (encore que...) mais le plus grave c'est peut être que cet homme ait pu vivre comme ça sans que personne ne s'en émeuve outre mesure.

Nous avons envoyé des lettres recommandées, il n’est jamais allé les chercher. Nous l’avons appelé, avons envoyé des messages, nous nous sommes rendus sur son lieu de travail…
Et aller chez lui, frapper à sa porte, il semble que c'était trop compliqué. Peut être qu'ils avaient perdu l'adresse depuis tout ce temps...

On se sent totalement démunis en tant que propriétaire
Alors que lui, en tant qu'être humain, il devait le vivre formidablement.

+ 1. Salaud de proprio (j'ai bon, là ?) !

Gpzzzz · #5 Message par **Gpzzzz** » 11 juil. 2017, 14:51

Indécis a écrit :
Suricate a écrit :6 ans de location, a priori pas de travaux pendant cette durée et pas de loyers impayés (ils ne se seraient pas privés d'en parler si c'était le cas), un dépôt de garantie (vraisemblablement 2 mois à l'époque) qui ne sera pas rendu.

Un beau bordel à gérer, sans aucun doute, une facture salée (encore que...) mais le plus grave c'est peut être que cet homme ait pu vivre comme ça sans que personne ne s'en émeuve outre mesure.

Nous avons envoyé des lettres recommandées, il n’est jamais allé les chercher. Nous l’avons appelé, avons envoyé des messages, nous nous sommes rendus sur son lieu de travail…
Et aller chez lui, frapper à sa porte, il semble que c'était trop compliqué. Peut être qu'ils avaient perdu l'adresse depuis tout ce temps...

On se sent totalement démunis en tant que propriétaire
Alors que lui, en tant qu'être humain, il devait le vivre formidablement.
+ 1. Salaud de proprio (j'ai bon, là ?) !

nan c'est pas la question mais je suis d'accord avec Suri y a pas de grosses degradations.. Y a des dechets mais ca ne parait meme pas sale.. regardez le sol de la cuisine il est nickel presque !

#6 Message par **Suricate** » 11 juil. 2017, 14:54

T'as pas regardé les marches de l'escalier...

C'est dégueulasse mais au final pas grand monde pour s'émouvoir du sort de ce pauvre homme.

Par contre les proprios, hein... les pauvres gens quand même !

Gpzzzz · #7 Message par **Gpzzzz** » 11 juil. 2017, 14:57

Suricate a écrit :T'as pas regardé les marches de l'escalier...

C'est dégueulasse mais au final pas grand monde pour s'émouvoir du sort de ce pauvre homme.

Par contre les proprios, hein... les pauvres gens quand même !

Oui c'est sale mais bon je suis sur que juste un lessivage le remet dans un etat d'usure qui va de paire avec les 6 années d'utilisation..
Bref 1000 pour nettoyer 20m2 ? pff n'importe quoi il doit y avoir 5h de travail a tout casser et encore ^^

Gpzzzz · #8 Message par **Gpzzzz** » 11 juil. 2017, 15:02

Ca c'est du violent :

Pepelsky · #9 Message par **Pepelsky** » 11 juil. 2017, 16:11

6 ans de location à disons 200€ par mois, ça fait 14 400€ de loyer d'encaissés.
Et 1000€ de remise en état (moins le dépôt de garantie qu'ils ont dû garder), ça représente moins d'un loyer par an de frais pour les proprio.
L'affaire est bonne!
Le locataire était clairement malade, on ne va pas lui jeter la pierre.

sim_v · #10 Message par **sim_v** » 11 juil. 2017, 16:28

Clairement le journal la joue un peu mélo (L'Union est un grand spécialiste ; Ouest-France moins) mais c'est surtout un gros souci psy pour le locataire.
Perso on a loué un appart. On n'a pas vu 3 fois le locataire en 5 ans (en étant à 900km, c'est normal). Et quand on louait, le proprio (habitant à 7km) nous a vu le premier et le dernier jour de la loc c'est tout (et c'est normal aussi).

vpl · #11 Message par **vpl** » 11 juil. 2017, 16:49

Les boites de pizzas sont super bien empilées quand même ! Crado mais maniaque...

lecriminel · #12 Message par **lecriminel** » 11 juil. 2017, 17:04

Voilà l’état dans lequel Michelle et Alain Salorne ont retrouvé leur appartement jeudi dernier. « La première fois que j’ai ouvert la porte, j’ai poussé un cri, raconte Michelle Salorne au bord des larmes. La première nuit après avoir vu le studio dans cet état, je n’en ai pas dormi. J’en ai encore mal au cœur. »

j'imagine s'il y avait eu un cadavre dedans en entrant:
1er accroc léger: ils vont devoir retrouver un locataire,
puis le choc: la maison est dégueulasse.

#13 Message par **Praséodyme** » 11 juil. 2017, 17:24

vpl a écrit :Les boites de pizzas sont super bien empilées quand même ! Crado mais maniaque...

Ces boites sont le fruit de centaines d'heures de conception et d'amélioration continue pour s'empiler facilement et pour répondre à des dizaines d'autres contraintes fonctionnelles. Ce sont des bijoux de l'ingénierie agroalimentaire.

henda · #14 Message par **henda** » 11 juil. 2017, 17:33

Il tenait peut-être un business de pizza à domicile depuis son studio.

Là ce serait son stock de boites vides pour les prochaines commandes.

#15 Message par **slash33** » 11 juil. 2017, 19:50

Pepelsky a écrit :6 ans de location à disons 200€ par mois, ça fait 14 400€ de loyer d'encaissés.

Le loyer est d'environ 300€.

« Rien que le désencombrement, le tri et la désinfection complète des 20 m2, c’est environ 900 à 1 000 € hors taxes. Après il faut encore assainir, refaire les peintures, peut-être aussi la plomberie, racheter de l’électroménager, une cuvette et de la literie »

Refaire les peintures: je vois pas pourquoi. De toute manière, l'appartement était vraisemblablement arrivé au moment où les propriétaires devaient les refaire.
La cuvette: 25€ et encore c'est de la bonne qualité. C'est un peu le détail sans intérêt...
La plomberie: tiens le presta en profite pour alourdir la note
L'électroménager: difficile de se faire un avis à partir des photos
La literie: oui on voit bien que matelas et lit son détruits, le lit repose à même le sol pour les plus observateurs.

alpha2 · #16 Message par **alpha2** » 11 juil. 2017, 20:08

slash33 a écrit :
Pepelsky a écrit :6 ans de location à disons 200€ par mois, ça fait 14 400€ de loyer d'encaissés.
Le loyer est d'environ 300€.

« Rien que le désencombrement, le tri et la désinfection complète des 20 m2, c’est environ 900 à 1 000 € hors taxes. Après il faut encore assainir, refaire les peintures, peut-être aussi la plomberie, racheter de l’électroménager, une cuvette et de la literie »
Refaire les peintures: je vois pas pourquoi. De toute manière, l'appartement était vraisemblablement arrivé au moment où les propriétaires devaient les refaire.
La cuvette: 25€ et encore c'est de la bonne qualité. C'est un peu le détail sans intérêt...
La plomberie: tiens le presta en profite pour alourdir la note
L'électroménager: difficile de se faire un avis à partir des photos
La literie: oui on voit bien que matelas et lit son détruits, le lit repose à même le sol pour les plus observateurs.

En même temps, au bout de 6 ans de location, c'est un minimum de changer le matelas et passer un coup de peinture non ?
Donc en fait, il y a juste le vidage / nettoyage de l'appartement en plus, et à 1.000 euros ce n'est pas énorme, surtout que le locataire y laisse ses 600 euros de garantie.

Ce couple, ça sent un peu les Parisiens qui n'avaient pas les moyens d'investir à Paris et ont voulu gérer leur bien à distance en s'improvisant spécialistes de l'immobilier et sans jamais aller sur place.

clarine · #17 Message par **clarine** » 11 juil. 2017, 20:16

En même temps, un propriétaire n'a pas à fourrer le nez chez son locataire s'il n'y est pas invité.

kamoulox · #18 Message par **kamoulox** » 11 juil. 2017, 20:34

Locataire ou proprio je ne comprends pas qu'on puisse vivre dans une décharge pareille !!!!

ignatius · #19 Message par **ignatius** » 11 juil. 2017, 21:18

Tiens on se met à défendre les crados maintenant ?

lecriminel · #20 Message par **lecriminel** » 11 juil. 2017, 21:29

ignatius a écrit :Tiens on se met à défendre les crados maintenant ?

Nous n'avons pas les mêmes valeurs, j'ai toujours préféré les crados aux rats.

Indécis · #21 Message par **Indécis** » 11 juil. 2017, 21:50

ignatius a écrit :Tiens on se met à défendre les crados maintenant ?

Oui, s'ils sont locataires !

alpha2 · #22 Message par **alpha2** » 11 juil. 2017, 22:58

kamoulox a écrit :Locataire ou proprio je ne comprends pas qu'on puisse vivre dans une décharge pareille !!!!

C'est une maladie, et comme dit par d'autres précédemment c'est souvent bien pire que ça.

Là c'est à peu près propre ; généralement les voisins se plaignent rapidement de la prolifération de nuisibles et des mauvaises odeurs.

ignatius · #23 Message par **ignatius** » 12 juil. 2017, 06:05

Indécis a écrit :
ignatius a écrit :Tiens on se met à défendre les crados maintenant ?
Oui, s'ils sont locataires !

Évidemment.
Un propriétaire dans la même situation serait la pire des ignominies.

alain92 · #24 Message par **alain92** » 12 juil. 2017, 08:01

A mon avis, ce n'est pas très raisonnable pour un particulier propriétaire que de louer un appartement, c'est au minimum une source de tracas, au pire un très gros risque financier. Il faut laisser cela à des sociétés spécialisées. Sauf à en faire un quasi métier, en possédant plusieurs logements mis en location afin de répartir les risques, et en disposant en permanence des fonds nécessaires en cas de problèmes genre réparations importantes et urgentes, procès avec un ou des locataires etc...

Immopaparis · #25 Message par **Immopaparis** » 12 juil. 2017, 09:27

A mon avis, ce n'est pas très raisonnable pour un particulier propriétaire que de louer un appartement, c'est au minimum une source de tracas, au pire un très gros risque financier. Il faut laisser cela à des sociétés spécialisées. Sauf à en faire un quasi métier, en possédant plusieurs logements mis en location afin de répartir les risques, et en disposant en permanence des fonds nécessaires en cas de problèmes genre réparations importantes et urgentes, procès avec un ou des locataires etc...

Disons que les proprios ont le choix:

- Soit payer très cher la prestation d'une société de gestion, et *ne plus jamais* être emmerdés. Cela ampute sérieusement la rentabilité du bien, évidemment.

- Soit se la jouer "on peut faire nous même", mais dans ce cas qu'ils arrêtent de couiner quand ils ont des problèmes à gérer. Aller mettre ça dans le journal, non mais lol... Un locataire se doit d'être respectueux des locaux, les proprios sont certes victimes, mais d'un autre coté ils se sont infligés ça à eux même en gérant eux même le bien. Ils ont joué, ils ont perdu! (et pas perdu tant que ça en fait financièrement)

Indécis · #26 Message par **Indécis** » 12 juil. 2017, 09:33

ignatius a écrit :
Indécis a écrit :
ignatius a écrit :Tiens on se met à défendre les crados maintenant ?
Oui, s'ils sont locataires !
Évidemment.
Un propriétaire dans la même situation serait la pire des ignominies.

Pour ce forum, un propriétaire à la base est déjà la pire des ignominies, jusqu'à ce que les forumeurs le deviennent...

Ystava · #27 Message par **Ystava** » 12 juil. 2017, 14:43

Suricate a écrit :le plus grave c'est peut être que cet homme ait pu vivre comme ça sans que personne ne s'en émeuve outre mesure.

Alors que lui, en tant qu'être humain, il devait le vivre formidablement.

Tu vas nous faire pleurer

Répondre aux courriers, au téléphone, aux textos... ne va pas nous faire croire qu'il n'en était pas capable. Au lieu de ça il s'est barré comme un voleur. Quel parasite.

lecriminel a écrit :Nous n'avons pas les mêmes valeurs, j'ai toujours préféré les crados aux rats.

Ils ne traînent jamais loin l'un de l'autre.

Ystava · #28 Message par **Ystava** » 12 juil. 2017, 14:45

Immopaparis a écrit : Disons que les proprios ont le choix:

- Soit payer très cher la prestation d'une société de gestion, et *ne plus jamais* être emmerdés. Cela ampute sérieusement la rentabilité du bien, évidemment.

- Soit se la jouer "on peut faire nous même", mais dans ce cas qu'ils arrêtent de couiner quand ils ont des problèmes à gérer. Aller mettre ça dans le journal, non mais lol... Un locataire se doit d'être respectueux des locaux, les proprios sont certes victimes, mais d'un autre coté ils se sont infligés ça à eux même en gérant eux même le bien. Ils ont joué, ils ont perdu! (et pas perdu tant que ça en fait financièrement)

C'est toujours classe de rejeter la faute sur les victimes.

#29 Message par **Praséodyme** » 12 juil. 2017, 15:22

Ystava a écrit :C'est toujours classe de rejeter la faute sur les victimes.

Ce sont des victimes collatérales. La principale victime c'est le pauvre type qui a perdu la raison au point de s'infliger de vivre là dedans.

Indécis · #30 Message par **Indécis** » 12 juil. 2017, 15:24

Ystava a écrit :
Immopaparis a écrit : Disons que les proprios ont le choix:

- Soit payer très cher la prestation d'une société de gestion, et *ne plus jamais* être emmerdés. Cela ampute sérieusement la rentabilité du bien, évidemment.

- Soit se la jouer "on peut faire nous même", mais dans ce cas qu'ils arrêtent de couiner quand ils ont des problèmes à gérer. Aller mettre ça dans le journal, non mais lol... Un locataire se doit d'être respectueux des locaux, les proprios sont certes victimes, mais d'un autre coté ils se sont infligés ça à eux même en gérant eux même le bien. Ils ont joué, ils ont perdu! (et pas perdu tant que ça en fait financièrement)
C'est toujours classe de rejeter la faute sur les victimes.

Vous êtes un peu trop jeune sur ce forum.
La victime est toujours le locataire et le coupable est toujours le proprio de par son statut...

#31 Message par **Suricate** » 12 juil. 2017, 15:25

Ystava a écrit :Tu vas nous faire pleurer Répondre aux courriers, au téléphone, aux textos... ne va pas nous faire croire qu'il n'en était pas capable.

Je pense effectivement qu'il n'en était pas capable. Les seules relations sociales qu'il devait encore avoir devaient se résumer au livreur de pizzas.
Le mec est incapable de descendre les poubelles, alors faire un courrier...

Immopaparis · #32 Message par **Immopaparis** » 12 juil. 2017, 16:21

C'est toujours classe de rejeter la faute sur les victimes.

Je ne rejette pas la faute sur les victimes, je confirme même leur statut dans la phrase d'avant (relisez moi). Je suis juste très pragmatique: ils avaient le choix de payer ou non pour une "prestation", ils n'ont pas souhaité la payer, ils doivent donc gérer ces problèmes eux même comme des grands.

Voici quelques exemple de choses bien pires qui auraient pu arriver (et dont on a parlé sur ce forum: ce sont les amis de Lecriminel):
- Des squatteurs indélogeables qui ne paient pas les factures d'eau et d'électricité (factures donc à la charge du proprio).
- Des gens qui dégradent le bien en faisant des trous dans les murs, ou en laissant les fenêtres ouvertes à grand vent et pluie. Si le proprio a le malheur de rentrer dans l'appartement, procès pour violation de domicile...
- Des gens qui ne payent plus, et se retrouvent indélogeables avec la trève hivernale. On apprend ensuite que ces gens sont des serial mauvais payeurs, ne vivant quasiment qu'en faisant ça.

Etc...

Je ne plains en aucun cas le gros déguelasse qui a laissé l'appart dans cet état. Je constate simplement qu'en étant moins avides, les proprios n'auraient eu vent de ça que via un courier de l'AI et une facture que leur assurance aurait peut-être couverte... Donc des lignes de compte, quoi...

#33 Message par **Praséodyme** » 12 juil. 2017, 16:40

Immopaparis a écrit :Je ne plains en aucun cas le gros déguelasse qui a laissé l'appart dans cet état.

Moi je le plains. Il est malade mental.

lecriminel · #34 Message par **lecriminel** » 12 juil. 2017, 16:45

Immopaparis a écrit : Voici quelques exemple de choses bien pires qui auraient pu arriver (et dont on a parlé sur ce forum: ce sont les amis de Lecriminel):

non, je ne connais pas de gens comme ça, mais je veux bien que tu me présentes tes amis si ça te fait plaisir. Permets moi de rajouter pour le préjugé stupide, bouffon.

Ystava · #35 Message par **Ystava** » 12 juil. 2017, 18:23

Suricate a écrit : Je pense effectivement qu'il n'en était pas capable. Les seules relations sociales qu'il devait encore avoir devaient se résumer au livreur de pizzas.
Le mec est incapable de descendre les poubelles, alors faire un courrier...

Tu as manqué un passage capital dans l'article :

« Nous avons envoyé des lettres recommandées, il n’est jamais allé les chercher. Nous l’avons appelé, avons envoyé des messages, nous nous sommes rendus sur son lieu de travail… Un huissier est même intervenu pour faire constater que le bail prenait fin le 6 juillet », détaille la propriétaire.

Le mec entasse peut-être tout chez lui mais cela ne signifie pas qu'il soit dans un état de débilité complète, loin de là. Il sort et a une vie sociale. Il s'est lâchement défilé.

Ystava · #36 Message par **Ystava** » 12 juil. 2017, 18:36

Praséodyme a écrit :Ce sont des victimes collatérales. La principale victime c'est le pauvre type qui a perdu la raison au point de s'infliger de vivre là dedans.

Il n'a pas perdu la raison. Il a un trouble mental, comme beaucoup de gens en fait, mais pas au point de pouvoir être déclaré irresponsable de ses actes.

Indécis a écrit : Vous êtes un peu trop jeune sur ce forum.
La victime est toujours le locataire et le coupable est toujours le proprio de par son statut...

C'est ce qu'il me semblait avoir compris

Enfin j'apprécie tout de même l'ambiance

Immopaparis a écrit : Je ne rejette pas la faute sur les victimes, je confirme même leur statut dans la phrase d'avant (relisez moi). Je suis juste très pragmatique: ils avaient le choix de payer ou non pour une "prestation", ils n'ont pas souhaité la payer, ils doivent donc gérer ces problèmes eux même comme des grands.

(...)

Je ne plains en aucun cas le gros déguelasse qui a laissé l'appart dans cet état. Je constate simplement qu'en étant moins avides, les proprios n'auraient eu vent de ça que via un courier de l'AI et une facture que leur assurance aurait peut-être couverte... Donc des lignes de compte, quoi...

J'avais bien lu la phrase d'avant, mais avec celle-ci cela avait pour effet de dire : "ce sont des victimes mais en fait pas vraiment". Ne pas vouloir passer par une agence, vu les réputations de celles-ci et les marges pas souvent mirobolantes qu'un bailleur peut espérer se faire sur une location, est-ce bien de l'avidité ?

Quand bien même, dans le cas présent les proprios sont bien passés par une agence :

L’homme dépose finalement les clés dans la boîte aux lettres de l’agence immobilière par l’intermédiaire de laquelle avait été loué le studio.

De plus, ce que je comprends en lisant l'article c'est qu'ils ont géré le problème puisqu'ils ont fait appel à une société spécialisée. Je crois que s'ils ont rapporté ça à un journaliste, c'est à la fois parce qu'ils sont sidérés, scandalisés et qu'ils veulent prévenir les gens de ce genre de cas (qui certes n'est pas inconnu). Pour moi leur intention est louable.

alpha2 · #37 Message par **alpha2** » 12 juil. 2017, 18:57

Ystava a écrit : De plus, ce que je comprends en lisant l'article c'est qu'ils ont géré le problème puisqu'ils ont fait appel à une société spécialisée. Je crois que s'ils ont rapporté ça à un journaliste, c'est à la fois parce qu'ils sont sidérés, scandalisés et qu'ils veulent prévenir les gens de ce genre de cas (qui certes n'est pas inconnu). Pour moi leur intention est louable.

Ah oui, ce sont de gentils altruistes qui veulent prévenir leurs congénères propriétaires qu'ils peuvent tomber sur des locataires malades.

Dans ce cas, peut-être qu'il faudrait aussi les prévenir qu'on peut tomber sur des indélicats, des mauvais payeurs, des squatteurs, des bruyants, des procéduriers, et j'en passe ?

Bref, qu'ils arrêtent de s'improviser bailleur, ce n'est visiblement pas fait pour eux.

#38 Message par **slash33** » 13 juil. 2017, 06:59

Ystava a écrit :Tu as manqué un passage capital dans l'article :

« Nous avons envoyé des lettres recommandées, il n’est jamais allé les chercher. Nous l’avons appelé, avons envoyé des messages, nous nous sommes rendus sur son lieu de travail… Un huissier est même intervenu pour faire constater que le bail prenait fin le 6 juillet », détaille la propriétaire.

Et comment ont ils trouvé cette information au fait? Avec la fiche de paie remise 6 ans plus tôt?

Immopaparis · #39 Message par **Immopaparis** » 13 juil. 2017, 12:11

@lecriminel

Désolé pour l'humour borderline! J'ai fait un méchant amalgame ("lecriminel n'aime pas trop les proprios, il aime donc les gens qui font chier les proprios").

En revanche j'aime bien être traité de bouffon, c'est une expression qui me fait rire.

. C'est plutot sympa un bouffon, non?

@Ystava

J'avais bien lu la phrase d'avant, mais avec celle-ci cela avait pour effet de dire : "ce sont des victimes mais en fait pas vraiment". Ne pas vouloir passer par une agence, vu les réputations de celles-ci et les marges pas souvent mirobolantes qu'un bailleur peut espérer se faire sur une location, est-ce bien de l'avidité ?

Je vais prendre un exemple: si je m'improvise patron d'une société qui loue des vélos aux gens, ne dois-je pas m'attendre à des vols, des incivilités et dégradations, etc? Cela ne justifie pas ces comportements, mais je pense que ça fait partie de la vie et du métier de gérer ces problèmes là. Cette mésaventure ne nous apprend en réalité rien de bien nouveau, on le savait déjà qu'une partie des gens étaient comme ça.

Delambre · #40 Message par **Delambre** » 13 juil. 2017, 16:06

sim_v a écrit :source : http://www.ouest-france.fr/leditionduso ... 50/page/11

Montagne de déjections dans les toilettes, sol jonché de poubelles, literie souillée… C’est l’état épouvantable dans lequel deux propriétaires ont retrouvé leur studio à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine).
Les boîtes de pizzas sont empilées dans l’appartement et encombrent totalement l’accès à la douche. Les araignées ont envahi ce studio de 20 m2, jonché de déchets divers. Mais le pire reste les toilettes, où les déjections s’empilent au-dessus de la cuvette d’où se dégage une véritable puanteur.

Voilà l’état dans lequel Michelle et Alain Salorne ont retrouvé leur appartement jeudi dernier. « La première fois que j’ai ouvert la porte, j’ai poussé un cri, raconte Michelle Salorne au bord des larmes. La première nuit après avoir vu le studio dans cet état, je n’en ai pas dormi. J’en ai encore mal au cœur. »
Photos et histoire complète dans le lien.

Le genre d'histoire qu'on voit de temps en temps dans les journaux.

Pourquoi n'y a-t-il pas de photo de la "montagne de déjections dans les toilettes" ? On reste un peu sur notre faim, là...

titano · #41 Message par **titano** » 13 juil. 2017, 17:06

Certainement un donneur :
https://www.sciencesetavenir.fr/sante/l ... enne_28779

Ystava · #42 Message par **Ystava** » 13 juil. 2017, 19:49

alpha2 a écrit : Ah oui, ce sont de gentils altruistes qui veulent prévenir leurs congénères propriétaires qu'ils peuvent tomber sur des locataires malades.

Dans ce cas, peut-être qu'il faudrait aussi les prévenir qu'on peut tomber sur des indélicats, des mauvais payeurs, des squatteurs, des bruyants, des procéduriers, et j'en passe ?

Bref, qu'ils arrêtent de s'improviser bailleur, ce n'est visiblement pas fait pour eux.

Entasser des déchets à ce niveau-là est bien moins courant il me semble, donc il est censé de faire une piqûre de rappel. Ils sont même passés par une agence immo, donc je ne vois pas pourquoi tu persistes à faire peser la faute sur eux.

Immopaparis a écrit : Je vais prendre un exemple: si je m'improvise patron d'une société qui loue des vélos aux gens, ne dois-je pas m'attendre à des vols, des incivilités et dégradations, etc? Cela ne justifie pas ces comportements, mais je pense que ça fait partie de la vie et du métier de gérer ces problèmes là. Cette mésaventure ne nous apprend en réalité rien de bien nouveau, on le savait déjà qu'une partie des gens étaient comme ça.

Je crois que la majorité de la population ne sait pas que transformer un appart en déchetterie tout en y vivant est possible. Des crados y'en a plein, mais là on est dans un tout autre genre.

Ystava · #43 Message par **Ystava** » 13 juil. 2017, 19:50

slash33 a écrit : Et comment ont ils trouvé cette information au fait? Avec la fiche de paie remise 6 ans plus tôt?

L'agence immo a dû se mettre au boulot et dépoussiérer ses archives

kamoulox · #44 Message par **kamoulox** » 14 juil. 2017, 07:48

A leur place je retrouve l'adresse du gars et je lui rend Tout comme ici :

Ystava · #45 Message par **Ystava** » 14 juil. 2017, 19:10

La méthode chti, ça expédie rapidement

kamoulox · #46 Message par **kamoulox** » 14 juil. 2017, 19:59

Vu l'accent je pense que c'est plus au nord, chez nos voisins belges non?

Ystava · #47 Message par **Ystava** » 15 juil. 2017, 11:42

À la tête des bâtiments, au pif, j'aurais dit que ça s'est passé à Roubaix... si proche de la frontière qu'il ne doit pas y avoir de différence

moinsdewatt · #48 Message par **moinsdewatt** » 06 août 2017, 10:40

sim_v a écrit : ........
Le genre d'histoire qu'on voit de temps en temps dans les journaux.

Un autre cas :

Deux-Sèvres : plus de 4 ans plus tard, un propriétaire récupère un logement rempli de déchets empilés

le 6 août 2017

Après avoir récupéré un logement plus de quatre ans après l’avoir loué, l’homme a ainsi découvert un appartement rempli de déchets du sol au plafond, des détritus entassés et des piles qui, pour certaines, s’approchaient des deux mètres de hauteur. Un ami du propriétaire a enregistré une vidéo pour témoigner de la gravité des dégâts.

Déchets entassés dans un appartement : 240 sacs de 120 litres pour tout vider
Le logement apparaît désormais vide de ses déchets après que le propriétaire et plusieurs de ses amis se sont mis à l’œuvre, leur demandant 240 sacs de 120 litres. Citée par nos confrères de France Bleu Poitou, une voisine pendant un an du locataire souligne une apparence décente de la personne :

“Je l’ai vu une fois, il était gentil, poli, il m’a dit bonjour. Il faisait propre sur lui.” Une impression qu’elle ne partageait cependant pas pour le logement : “On passait près de la porte et ça sentait vraiment mauvais. Je me bouchais le nez. J’ai même cru qu’il y avait quelqu’un de mort en décomposition. On vérifiait avec mon mari qu’il y avait de la lumière.”

Un possible syndrome de Diogène
“Comment peut-on vivre dans une telle accumulation de déchets ? Cette situation n’est pas compatible avec des conditions décentes de vie”. Et alors que le maire de la commune Patrice Pineau s’interroge, comme probablement bien d’autres habitants, sur le pourquoi du comment, il n’est pas impossible que la personne qui vivait parmi ces déchets soit atteinte du syndrome de Diogène. Soit un dérèglement du comportement poussant à accumuler affaires et déchets jusqu’à l’extrême.

https://www.24matins.fr/deux-sevres-plu ... les-576669

ignatius · #49 Message par **ignatius** » 06 août 2017, 13:06

Peut être que le locataire va réclamer le remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ?

moinsdewatt · #50 Message par **moinsdewatt** » 06 août 2017, 13:21

moinsdewatt a écrit :
Un possible syndrome de Diogène
“Comment peut-on vivre dans une telle accumulation de déchets ? Cette situation n’est pas compatible avec des conditions décentes de vie”. Et alors que le maire de la commune Patrice Pineau s’interroge, comme probablement bien d’autres habitants, sur le pourquoi du comment, il n’est pas impossible que la personne qui vivait parmi ces déchets soit atteinte du syndrome de Diogène. Soit un dérèglement du comportement poussant à accumuler affaires et déchets jusqu’à l’extrême.

voir a ce sujet : https://fr.wikipedia.org/wiki/Syndrome_de_Diog%C3%A8ne
et
https://fr.wikipedia.org/wiki/Syllogomanie