-le prix d'achat (pour ton profil qui cherche le prix le plus bas sans contrainte régionale, 120k par exemple, je trouve ça totalement hors de propos)
- les charges d'appartement: elles doivent tourner entre 50 et 100 euros/mois en province et incluent parfois le chauffage ou l'eau. En RP le citoyen est pris en otage partout (logement, mais aussi syndic) parce qu'il a son boulot là-bas, en province, la plupart des gens n'ont pas les moyens de se faire racketter, les charges sont plus faibles (et normalement les appartements sont moins chers que les maisons de ville), tu écartes un peu vite les 3/4 du marché que tu vises (biens centraux)
-les distances sont plus longues, les transports moins denses, les personnes plus rares (tu les chercheras plutot que de les fuir en RP); une voiture se justifie bien plus qu'en RP (en general, ça ne semble pas correspondre pas à ton profil) qui pour la meme raison que le syndic te coutera moins cher qu'à Paris (et tout se sait, le garagiste qui pique des pièces sur ta voiture devra faire ses valises)
-écart de prix centre ville- periphérie négligeable
-dans ton cas, tu vas à la retraite, tu vas passer d'une vie où tu n'as pas un moment à toi (travail + transports + taches menageres) où tu en auras (presque) trop. je pense que même en travaillant plein temps, tu dois multiplier par 3 ton temps libre en province. Alors là, on peut dire que ta vie va changer.
sauf que Paris est accessible facilement et economiquement depuis toute la France et qu'en IdF l'immo est cherAvec tout ce que tu dis je me demande si finalement tu ne serais pas mieux dans une petite/moyenne ville tranquille au confins de l'Ile de-France, à 50-70 km de Paris, avec une gare transilien... Pour faire l'aller-retour Paris à moindre frais dans la journée quand tu en as envie.