Revenu foncier et déficit foncier (déclaration d'impot)

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P4T
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Revenu foncier et déficit foncier (déclaration d'impot)

#1 Message par P4T » 30 mai 2018, 12:04

Je galère... je crois que j'ai bon, mais je ne suis pas certain.
Je m'appuie sur ce "tuto" : lien vers le site assoedc.com

Bonjour, en 2017, j'ai commencé à louer une maison.
Revenus bruts : 7500€ (je n'ai pas loué toute l'année)
Frais de gestion : 450
Interets : 7760
Taxe fonciere : 341
Assurances : 428

Je ne prends pas le régime micro foncier car seul 30% sont déduit là ou je peux tout déduire. Et l'année 2018 dépassera le plafond de 15.000€ brut.

Dans ma déclaration 2044
4BA Revenus fonciers imposables.................... 7500 (montant brut des loyer perçus)
4BB Déficit imputable sur les revenus fonciers... 7760 (les interets de mes emprunts)
4BC Déficit imputable sur le revenu global........ 1219 (assurances + taxe foncière)
4BD Déficits antérieurs non encore imputés...... 0 (et l'année prochaine, je mettrai 7500-(7760+1219), soit 1419.

Ai-je bon ?
Merci pour votre aide ;)

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