Bulle Immobilière

Bonjour,
L'assurance du crédit immo est elle vraiment obligatoire. Peut on décider de s'en passer ?
Si on répond que tout est ok au questionnaire de santé pour aller plus vite et que quelquechose arrive durant le crédit, peut on continuer à rembourser soit même sans faire intervenir l'assurance qui pourrait dire que le questionnaire de santé a été mal rempli ?

L'assurance n'est pas obligatoire mais cela m'étonnerait beaucoup que tu trouves une banque qui accepte de te prêter de l'argent sans souscrire d'assurance.
En cas de décès ou d’invalidité totale de l’emprunteur, elle veut être certaine d’être remboursée du capital restant dû. C'est pourquoi elle "oblige" l'emprunteur.
Après, si tu trouves une tierce personne qui s'engage à rembourser en cas de défaillance ou bien si tu as quelque chose à nantir (autre bien immobilier, placement financier,...), c'est possible.
Le problème du nantissement est que ton placement est alors "bloqué" aucun retrait ne pourra se faire sans l’accord de l’organisme prêteur. Et si les placements sont "risqués" (PEA par exemple) la banque refusera probablement (mise à part si tu as vraiment un patrimoine largement supérieur à l'achat que tu envisages).

yann77 a écrit :Bonjour,
L'assurance du crédit immo est elle vraiment obligatoire. Peut on décider de s'en passer ?
Si on répond que tout est ok au questionnaire de santé pour aller plus vite et que quelquechose arrive durant le crédit, peut on continuer à rembourser soit même sans faire intervenir l'assurance qui pourrait dire que le questionnaire de santé a été mal rempli ?

Bah tu serais le client revé pour tous les assureurs.. Tu payes et quand un pepin survient tu demandes rien !!

Si tu as omis des informations dans le questionnaire l'assureur peut refuser de te couvrir en cas de pépin. Par exemple : tu fais un crédit sur 20 ans, après 2 ans tu prolonges de 2 ans sans prévenir l'assureur, tu as un pépin l'assureur ne te couvre pas car le crédit n'a pas les mêmes caractéristiques que celui pour lequel l'assura'ce a été conclue.