maisons semi-flamande

[Plazza150]

Bonjour,

Je suis interessé par une maison semi-flamande.

J'aimerai savoir quels sont les risques en achetant ce type de maison et sur quels points je dois etre attentif lors de la visite.

Merci

[coolfonzi]

Bonjour,

Je suis interessé par une maison semi-flamande.

J'aimerai savoir quels sont les risques en achetant ce type de maison et sur quels points je dois etre attentif lors de la visite.

Merci

Stéphane c'est toi ?

[m.enfin]

bien faire attention à l'autre moitié du bien, si wallone, ne pas acheter

[Plazza150]

bonjour,

merci pour votre réponse mais pourriez vous préciser. Wallone ? c'est a dire belge? si c'est ça ce n'est pas le cas. C'est une maison dans le nord de la France. Quand vous dites faites attention à l'autre moitié du bien? c'est à dire?

[kamoulox]

Bonjour nordiste. De quel côté tu achètes?

Pour les flamandes il faut faire attention au secteur surtout pour une éventuelle revente. Métropole lilloise ou éloignée?

[Jeffrey]

vous pouvez préciser ce que vous appelez semi flamande ? Flamande, je vois : maison basse, forme rectangulaire, rarement avec étage, matériaux légers, briques, tuiles arrondies...
semi flamande ? je sais pas trop. ça fait référence aux maisons rurales comme à Brugges ?
j'ai regardé rapidement sur Google, pas trouvé ce que c'est "semi" flamand exactement

[Jeffrey]

sinon, il y a deux trucs auxquels il faut faire gaffe dans le nord : l'humidité et l'environnement.

[kamoulox]

vous pouvez préciser ce que vous appelez semi flamande ? Flamande, je vois : maison basse, forme rectangulaire, rarement avec étage, matériaux légers, briques, tuiles arrondies...
semi flamande ? je sais pas trop. ça fait référence aux maisons rurales comme à Brugges ?
j'ai regardé rapidement sur Google, pas trouvé ce que c'est "semi" flamand exactement

Semi flamande c’est pas les maisons en longueur sur 2 étages genre 1930 mais plus étroite?

C’est vrai qu’une flamande je vois parfaitement ce que c’est mais une semi...

[kamoulox]

sinon, il y a deux trucs auxquels il faut faire gaffe dans le nord : l'humidité et l'environnement.

Tout le nord donc

[Jeffrey]

vous pouvez préciser ce que vous appelez semi flamande ? Flamande, je vois : maison basse, forme rectangulaire, rarement avec étage, matériaux légers, briques, tuiles arrondies...
semi flamande ? je sais pas trop. ça fait référence aux maisons rurales comme à Brugges ?
j'ai regardé rapidement sur Google, pas trouvé ce que c'est "semi" flamand exactement

Semi flamande c’est pas les maisons en longueur sur 2 étages genre 1930 mais plus étroite?

C’est vrai qu’une flamande je vois parfaitement ce que c’est mais une semi...

ces maisons là, ce sont les rurales de Lille.
largeur de façade maxi 5 m, longueur 15 m, 3 ou 4 étages couramment. Donc toujours compliqué question éclairage naturel. Je ne sais pas si c'est ça les "semi-flamandes" ?

[kamoulox]

Pour moi c’est un terme comme pour une 1930.

Une maison flamande tu le vois, là je regarde semi flamande sur les agences immo pour moi c’est de la 1930 comme on en trouve à Lille, Roubaix Tourcoing , maison peu large et longue sur plusieurs étages.

[Plazza150]

alors je ne sais pas du tout comment elle est à l'exterieur car j'ai juste l'information que c'est une semi flamande. D'après ce que j'ai vu cela ressemble à cela :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 19758.htm/
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 64212.htm/

[Plazza150]

Bonjour nordiste. De quel côté tu achètes?

Pour les flamandes il faut faire attention au secteur surtout pour une éventuelle revente. Métropole lilloise ou éloignée?

metropole lilloise si possible pas trop éloigné.
Pourquoi faire attention au secteur particulierement pour des flamandes?

[Delambre]

Pourquoi faire attention au secteur particulierement pour des flamandes?

Ca ne vaut pas que pour les flamandes mais pour tout achat immobilier en général. "Chances" pour la France, toussa...

[Jeffrey]

alors je ne sais pas du tout comment elle est à l'exterieur car j'ai juste l'information que c'est une semi flamande. D'après ce que j'ai vu cela ressemble à cela :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 19758.htm/
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 64212.htm/

bon bah apparemment, c'est pas les rurales des années 30.
La première, elle ne ressemble à rien de spécial, je ne vois pas trop ce qui la qualifie de flamande,
la seconde, ça pourrait être une flamande, avec une façade en briques + un séjour carré. Mais bof, on voit pas bien la baraque; Et puis une flamande, on s'attend à un truc plus typique.

[Jeffrey]

Bonjour nordiste. De quel côté tu achètes?

Pour les flamandes il faut faire attention au secteur surtout pour une éventuelle revente. Métropole lilloise ou éloignée?

metropole lilloise si possible pas trop éloigné.
Pourquoi faire attention au secteur particulierement pour des flamandes?

poure rien

[Jeffrey]

Bonjour nordiste. De quel côté tu achètes?

Pour les flamandes il faut faire attention au secteur surtout pour une éventuelle revente. Métropole lilloise ou éloignée?

metropole lilloise si possible pas trop éloigné.
Pourquoi faire attention au secteur particulierement pour des flamandes?

ou des fois que la Deûle déborde.

[Praséodyme]

La semi-flamande, c'est une innovation du jargon euphémique des annonces immo ? Je vais chercher une semi-angevine près de chez moi, histoire de négocier un demi-tarif.

À tous les coups, elles sont situées dans des coins semi-calmes, c'est à dire que tu n'es jamais dérangé par le passage d'un bus ou la présence d'un commerce de proximité, mais tu as des mobylettes toutes les 6 min et des commerces de promiscuité.

[kamoulox]

Oui c’est comme pour les maisons mitoyennes ils aiment bien dire semi-individuelle.

Ba non. C’est individuel ou ça ne l’est pas.

Je vais te mettre une semi claque, ça te fera semi mal

[caroline77]

[stchong]

bref on n'a pas de réponse parce qu'on ne sait pas.
Donc appelle l'agence et demande ce qu'ils entendent par semi flamande

[Plazza150]

bref on n'a pas de réponse parce qu'on ne sait pas.
Donc appelle l'agence et demande ce qu'ils entendent par semi flamande

Bonjour,

c'est exactement ce que je me disais.

je remercie quand meme pour les tentatives de reponses.

bonne journée

[kamoulox]

Tape maison flamande Google, image, et tu regardes. Et ensuite semi flamande.

Ça saute aux yeux.

[Plazza150]

Tape maison flamande Google, image, et tu regardes. Et ensuite semi flamande.

Ça saute aux yeux.

oui c'est pour ça que j'ai mis des liens vu de l'exterieur. Ma question était surtout pour savoir quels sont les risques en achetant ce type de maison et sur quels points je dois etre attentif lors de la visite.

[kamoulox]

Rien de particulier. Comme pour chaque bien, l’emplacement est primordial, tout comme l’environnement immédiat.

Si le bien a été rénové ou pas, s’il a gardé son cachet originel ou pas etc...

Sur de l’ancien vérifiez aussi si traces d’humidité, infiltration etc...

[Jeffrey]

Tape maison flamande Google, image, et tu regardes. Et ensuite semi flamande.

Ça saute aux yeux.

oui c'est pour ça que j'ai mis des liens vu de l'exterieur. Ma question était surtout pour savoir quels sont les risques en achetant ce type de maison et sur quels points je dois etre attentif lors de la visite.

Et on vient de vous répondre que "semi flamande", ce n'est pas un "style" ou un "type" de maison. Parce que quand on regarde ce qui est appelé "semi-flamand", on tombe sur tout et n'importe quoi, de la rurale de 3 ou 4 étages au cœur de Lille à la maison de banlieue en briques construite il y a dix ans à Baisieux, Bondues ou Armentières .
C'est a priori une dénomination fourre tout des agences immo pour faire du marketing, genre "coup de cœur" et autres formules clinquantes.
Peut-être même que dans l'esprit de certaines agences, cela désigne une maison mitoyenne ?
En tout cas, je ne vois pas ce qu'il y a de risque spécifique sur un nom qui ne désigne rien de spécifique.

Si vous posez la question à un agent immo, ce sera sympa de reposter ici pour savoir ce qu'il appelle une semi flamande ?
Je parie sur "maison mitoyenne sans sous sol en briques à plan carré ou rectangulaire."