Offre d'achat immobilier et absence de diagnostics

[lux31400]

Bonjour,

Dans ce marché tendu, j'envisage l'achat d'un bien immobilier dont le dpe a été fait masi le proprietaire veut attendre une offre avant de faire les autres.

Je peux donner une offre à l'agence en partant du principe qu'il n'y aura pas de surprise dans les diags (pas d'amiante, de termites ou autre...)

Que dit le droit exactement ?

J'ai lu quelque chose sur le délai de retractation qui ne debuterait qu'à la remise des diags.

Cordialement,

[Gpzzzz]

1/ prendre un notaire qui te représentera pour cet achat
2/ lui soumettre le compromis proposé par l'agence
3/ écouter ce qu'il va te dire..
4/ si tu signes pas, échanger avec lui pour t arranger pour ses honoraires..

[pepa2]

Bonsoir,
Seul le DPE est une des informations obligatoires à mentionner dans l'annonce.
Les autres diags sont nécessaires à la signature du compromis et s'ils vous déplaisent vous pouvez toujours ne pas signer le compromis et vous avez d'ailleurs 10 jours de délai de rétractation si vous le signez. Donc à ce niveau là, c'est à dire l'offre d'achat, la loi n'indique pas l'obligation.

[lux31400]

Merci, j'avais lu cela.

Il me semblait que les agences pouvaient rediger le compromis (en tout ca dans le passé).

Si le compromis se signe devant Notaire ils devront reunir tous les elements avant et j'aurai 10 jours pour changer d'avis.