Devenir Agent Immobilier

[crispus]

On ne le sait qu'en visitant. Quand il y a plusieurs AI, notaire... La différence de surface annoncée pour le même bien est souvent énorme.

Il faut bien faire baisser artificiellement le prix au m2... sans quoi le chaland ne se déplace même plus.

[Hickson49]

Ahhh la non-applicabilité de la loi carrez sur les maisons. Un mensonge d'à peine 80k euros dans mon cas. Fait par un particulier, mais probablement sur les conseils d'un AI qui trouvait normal d'inclure le garage dans la surface habitable.

T'as pas vu qu'il manquait une 20-aines de mètres à ta baraque? Félicitations alors.

Ahaha j'adore l'immobilier, c'est le domaine ou lorsque t'es un primo en zone tendu, ou il est quasiment impossible de se loger, et que tu te fais arnaquer, de l'equivalent de plusieurs annees de salaire, c'est bien vu de se moquer de ta naivete plutot que de comdamner le boomer de 'Mot2Cambronne' qui a pu te fumer en toute legalite a cause de ces lois de 'Mot2Cambronne' qui foutent des normes pour emmerder les primo, ou ceux qui voudraient augmenter l'offre, mais jamais pour les proteger de la cupidite extreme des possedants sur le marche secondaire.
Je connaissais la loi Carrez et j'etais persuade qu'il etait pas possible de mentir legalement sur un contrat car le legislateur avait prevu de faire des exceptions a une loi sur l'immobilier, pour genre ... Une exception qui doit concerner ... pratiquement 50% du parc immo quoi. J'ai donc ete coupable de naivete de croire que les deputes qui sont payes de fortunes pour un travail de 'Mot2Cambronne' qui consiste a reflechir et a voter des lois parfaitement inutiles.

D'ailleurs, j'ai decouvert recemment, que la nouvelle mode chez les fils de pute de l'immo, c'etait de devisser sciemment tous les chauffages de leur bicoque pour pouvoir esquiver l'obligation de DPE (oui, oui, les lois et les normes, ca sert uniquement a favoriser les gras proprietaires, et pouvoir niquer encore plus profondement les primo/jeunes) cf https://edito.seloger.com/conseils-d-ex ... -s-de-dpe-

Les diagnostiques sur l'amiante, comme discute plusieurs fois ici sont parfaitement inutiles, ie: aucune obligation de faire des tests destructif (sachant qu'il faut faire un prelevement physique pour evaluer la presence d'amiante, je vous laisse imaginer du niveau de debilite de ce reglement), ou obligation pour le diagnostiqueur de faire le moindre prelevement dans une zone qui ne serait pas directement accessible, a savoir, si la structure de vos murs contien des plaques d'amiante, que votre couverture est en amiante, et bien, un diagnostiqueur peut vous envoyer un diagnostique vierge, sans que la justice ne trouve rien a y redire.
Le DPE peut etre esquiva facilement: il suffit de ne pas avoir de chauffage.
Vous pouvez annoncer une surface habitable completement fantaisiste, vous etes dans votre bon droit.

Le suicide de l'occident, et de la France en particulier, n'est pas un risque, c'est devenu une absolue necessite.

[andrei]

Ahhh la non-applicabilité de la loi carrez sur les maisons. Un mensonge d'à peine 80k euros dans mon cas. Fait par un particulier, mais probablement sur les conseils d'un AI qui trouvait normal d'inclure le garage dans la surface habitable.

T'as pas vu qu'il manquait une 20-aines de mètres à ta baraque? Félicitations alors.

Ahaha j'adore l'immobilier, c'est le domaine ou lorsque t'es un primo en zone tendu, ou il est quasiment impossible de se loger, et que tu te fais arnaquer, de l'equivalent de plusieurs annees de salaire, c'est bien vu de se moquer de ta naivete plutot que de comdamner le boomer de 'Mot2Cambronne' qui a pu te fumer en toute legalite a cause de ces lois de 'Mot2Cambronne' qui foutent des normes pour emmerder les primo, ou ceux qui voudraient augmenter l'offre, mais jamais pour les proteger de la cupidite extreme des possedants sur le marche secondaire.
Je connaissais la loi Carrez et j'etais persuade qu'il etait pas possible de mentir legalement sur un contrat car le legislateur avait prevu de faire des exceptions a une loi sur l'immobilier, pour genre ... Une exception qui doit concerner ... pratiquement 50% du parc immo quoi. J'ai donc ete coupable de naivete de croire que les deputes qui sont payes de fortunes pour un travail de 'Mot2Cambronne' qui consiste a reflechir et a voter des lois parfaitement inutiles.

D'ailleurs, j'ai decouvert recemment, que la nouvelle mode chez les fils de pute de l'immo, c'etait de devisser sciemment tous les chauffages de leur bicoque pour pouvoir esquiver l'obligation de DPE (oui, oui, les lois et les normes, ca sert uniquement a favoriser les gras proprietaires, et pouvoir niquer encore plus profondement les primo/jeunes) cf https://edito.seloger.com/conseils-d-ex ... -s-de-dpe-

Les diagnostiques sur l'amiante, comme discute plusieurs fois ici sont parfaitement inutiles, ie: aucune obligation de faire des tests destructif (sachant qu'il faut faire un prelevement physique pour evaluer la presence d'amiante, je vous laisse imaginer du niveau de debilite de ce reglement), ou obligation pour le diagnostiqueur de faire le moindre prelevement dans une zone qui ne serait pas directement accessible, a savoir, si la structure de vos murs contien des plaques d'amiante, que votre couverture est en amiante, et bien, un diagnostiqueur peut vous envoyer un diagnostique vierge, sans que la justice ne trouve rien a y redire.
Le DPE peut etre esquiva facilement: il suffit de ne pas avoir de chauffage.
Vous pouvez annoncer une surface habitable completement fantaisiste, vous etes dans votre bon droit.

Le suicide de l'occident, et de la France en particulier, n'est pas un risque, c'est devenu une absolue necessite.

C'était pas mon intention de me moquer de quoi que ca soit, mais juste de te faire remarquer que si 20m2 en moins sur ton logement ne t'ont pas fait tilter, c'est que globalement ca doit représenter peanuts dans le surface totale et que finalement t'es pas si mal logé que ca (d'où les félicitations)

Après je comprends que c'est toujours désagréable de se faire avoir. Mais que-est ce que veux? It's doggy dog. Tu va pas faire procès aux pubs qu'on voit à télé pour les mensonges débitées, à un commercial qui t'as raconté des bobards, (j'en passe et des meilleurs)...

[pierga]

DEVENIR AGENT IMMOBILIER ?
Si le but est de gagner beaucoup d'argent..........sans trop se fatiguer. c'est le bon choix
Il y a aussi commissaire priseur !
Et quoi d'autre ?

[IMMOLOLO]

Si le but est de se faire exploiter par un réseau ou un franchisé y a pas mieux

[Hickson49]

DEVENIR AGENT IMMOBILIER ?
Si le but est de gagner beaucoup d'argent..........sans trop se fatiguer. c'est le bon choix
Il y a aussi commissaire priseur !
Et quoi d'autre ?

Notaire et greffier de tribunal de commerce. On est sur du 400k/500k de salaire brut annuel moyen pour un niveau de responsabilité, une sélection et une quantité de travail toute relative par rapport à ce qu'un spécialiste en médecine à salaire similaire doit fournir.
Yabon