La nouvelle AI a fait miroiter une visite et les a planté. Elle leur demande de diffuser l'annonce sur Facebook ! L'AI à fait une vidéo où elle se met en scène en train d'ouvrir la porte d'entrée, d'aller de pièce en pièce.
Bon la vidéo est sympa mais bon vu leurs honoraires (18k), ils sont un peu gonflés de demander aux vendeurs de diffuser l'annonce. Comme si un de nos contacts allait se dire "ah tiens une maison, je vais l'acheter !".
Leur mandat se termine fin février. Le fait que ça traîne les stresse.
Edit: l'AI a fait aussi un tik tok
Je ne suis pas convaincue de la stratégie de la mettre à 374k FAI au prix demandé par les vendeurs alors que l'agence l'a estimé à 349k FAI (330k net vendeur).
La nouvelle estimation de l'agence (-11% en un an) me paraît cohérente avec la baisse constatée sur les autres estimations des gens que je connais dont le bien est en vente en IDF.
L'AI n'a en revanche donné aucun conseil de home staging. Ça n'a pas l'air de les choquer les chambres vides sans lit, ni le muret en parpaing sans crépis.
Cette AI vend également une autre maison dans le même lotissement à 350k, plus petite mais mieux agencée et plus lumineuse.
