Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

[Nouveau stephanois]

Salut !

Que choisisseriez-vous entre une maison dans la banlieue aisée d'une ville pauvre et sans charme et une maison dans une banlieue populaire d'une grande métropole belle, riche, dynamique, touristique et étudiante ?

Avantage de la banlieue aisée de Saint-Etienne: on reste dans un environnement pavillonnaire, proche du centre-ville et des commodités à 10 minutes à pieds, pas de "chances", gitans, roms etc. Inconvénients: des transports qui se terminent vers 21h et on reste dans un désert médical.

Avantage de la banlieue "populaire" de Bordeaux: transports en commun avec une grande amplitude horaire, donc possiblité de profiter pleinement de la vie bordelaise en étant autonomes (voir des amis sans dépendre d'eux pour rentrer, resto, ciné, concerts, simples balades urbaines). Inconvénient: maison mitoyenne avec vis-à-vis et les mangeurs de porc sont minoritaires.

[nanne02]

La banlieue aisée peut le devenir moins au fur et à mesure que les boomers passeront l arme a gauche...

[Nouveau stephanois]

Banlieue aisée familiale je précise

Et les coins potables le restent malgré les décès. De plus, certaines petites communes ont peu de HLM, et les HLM existants ne sont pas des PLAI.

[WolfgangK]

Ça dépend pour qui évidemment!
La réponse ne sera pas la même selon le profil

[IMMOLOLO]

Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna

[lecriminel]

Tu n'aurais que des avantages à saint Etienne si tu te levais et te couchais 2 heures plus tôt.
Ajustement bien plus aisé qu'un déménagement

[Nouveau stephanois]

Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna

Même si la maison est justement dans une banlieue halal ?

[IMMOLOLO]

Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna

Même si la maison est justement dans une banlieue halal ?

choisi une banlieue cacher ou catho si tu préfères. Partager un bon couscous pour l'aïd c'est sympa

[Nouveau stephanois]

Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna

Même si la maison est justement dans une banlieue halal ?

choisi une banlieue cacher ou catho si tu préfères. Partager un bon couscous pour l'aïd c'est sympa

Bah en fait financièrement c'est soit banlieue pourrie de Bordeaux, soit banlieue clean de Sainté...

[WolfgangK]

Croisement avec les discussion sur l'EN et sur les nouveaux collabos, je recommande Bordeaux si vous pouvez être proche du collège Émile Combes.
https://www.lefigaro.fr/bordeaux/on-baf ... s-20230521

Miniroulé au fromage, sauté de bœuf halal, chou-fleur, fromage et fruit. Sur Pronote, le collège Émile Combes de Bordeaux n'affiche aucune alternative au plat principal qui sera servi à la cantine, lundi.

[IMMOLOLO]

Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna

Même si la maison est justement dans une banlieue halal ?

choisi une banlieue cacher ou catho si tu préfères. Partager un bon couscous pour l'aïd c'est sympa

Bah en fait financièrement c'est soit banlieue pourrie de Bordeaux, soit banlieue clean de Sainté...

Si le centre de Bordeaux est accessible facilement depuis la banlieue pourrie, je prends Bordeaux à baraques équivalentes

[Nouveau stephanois]

Si le centre de Bordeaux est accessible facilement depuis la banlieue pourrie, je prends Bordeaux à baraques équivalentes

Ce n'est pas à équi-baraque Maison individuelle de 90m2 avec jardin avec peu de vis-à-vis en banlieue safe d'une ville pourrie ou maison mitoyenne de 80m2 avec jardin et beaucoup de vis-à-vis dans une banlieue pourrie d'une grande ville vivante.

Ce n'est pas pour tout de suite (on a acheté notre maison actuelle il y a même pas 3 ans), mais d'ici 5 ans. Mais je crains que les maisons près de Bordeaux ne suivent pas la courbe de notre épargne

[DIGOU]

Si le centre de Bordeaux est accessible facilement depuis la banlieue pourrie, je prends Bordeaux à baraques équivalentes

Ce n'est pas à équi-baraque Maison individuelle de 90m2 avec jardin avec peu de vis-à-vis en banlieue safe d'une ville pourrie ou maison mitoyenne de 80m2 avec jardin et beaucoup de vis-à-vis dans une banlieue pourrie d'une grande ville vivante.

Ce n'est pas pour tout de suite (on a acheté notre maison actuelle il y a même pas 3 ans), mais d'ici 5 ans. Mais je crains que les maisons près de Bordeaux ne suivent pas la courbe de notre épargne

Je voudrais bien connaître la définition d'une ville pourrie et d'une ville vivante.
De mon point de vue, je choisirai la localité sans problèmes de voisinage actuels et futurs.
Une fois ce préalable acté, ce qu'on y fait dans cette ville, dépend plus de nous que des autres, ou que de l'environnement.
Je connais des personnes qui s'ennuient à Paris, soit par manque de moyens, soit parce qu'elles s'ennueraient partout.
Il y a toujours quelque chose qui ne va pas, et la vie passe...Manque d'initiatives.
Je connais également des personnes habitant un bled perdu et qui font la java dès qu'ils peuvent, avec les voisins ou autre.
Tisser des liens sociaux, avoir une ou des activités passionnantes, avoir un réseau d'amis sincères et fidèles (denrée rare), me semble plus important que tout le reste.
Et cela peut s'organiser presque partout, même à St Etienne.
Bien sûr, je serai contraint d'habiter une HLM du 93, je raisonnerai sûrement différemment.
Après, je n'ai pas tes problématiques de mobilité.

[IMMOLOLO]

Si le centre de Bordeaux est accessible facilement depuis la banlieue pourrie, je prends Bordeaux à baraques équivalentes

Ce n'est pas à équi-baraque Maison individuelle de 90m2 avec jardin avec peu de vis-à-vis en banlieue safe d'une ville pourrie ou maison mitoyenne de 80m2 avec jardin et beaucoup de vis-à-vis dans une banlieue pourrie d'une grande ville vivante.

Ce n'est pas pour tout de suite (on a acheté notre maison actuelle il y a même pas 3 ans), mais d'ici 5 ans. Mais je crains que les maisons près de Bordeaux ne suivent pas la courbe de notre épargne

Si c'est pour dans 5ans t'as un peu le temps de voir venir non ?

[Nouveau stephanois]

Certes, mais on ne peut mettre que 10k de côté par an. Cela va-t-il suffire à suivre la hausse perpétuelle du prix des maisons dans la banlieue populaire de Bordeaux ? Aujourd'hui, nous n'aurions accès qu'aux biens estampillés "idéal premier achet"...

[crispus]

Ça baissera à Bordeaux comme ailleurs. La baisse est d'ailleurs plus marquée justement là où ça a le plus monté.

Par contre la valeur de votre maison actuelle baissera aussi, peut-être plus en proportion qu'à Bordeaux. C'est ça qui t'inquiète ?

50k d'épargne (10k x 5ans) c'est 100k de mensualités en moins sur la durée du prêt avec un taux "élevé". Ça fait tout de même une belle différence avec un primo sans apport.

[IMMOLOLO]

Si tu es certain de ta décision et que tu peux le faire ? commence par vendre à Saint-é, ça te permettra d'avancer plus facilement le moment venu.

[Nouveau stephanois]

Pour l'instant, nous avons 100k pour de l'immo (120k d'épargne, mais nous gardons 20k pour les éventuelles dépenses urgentes).

Même avec 150k d'apport et un prêt de de 200k, on a pas grand chose au final... Et ce serait même une baraque à 330k max, car il faut compter les DDM...