Comment faire un crédit travaux ?
Re: Comment faire un crédit travaux ?
Mais le taux? Parce qu'avec un crédit conso, ça ne sera pas le même!
Re: Comment faire un crédit travaux ?
Si l'endettement ne pose pas de problème et que cela n'entraine pas de dégradation sur le crédit immobilier (comme par exemple le fait de devoir emprunter sur plus longtemps ou de changer le taux), je ne vois pas que des avantages à le faire via le crédit immobilier.
Mise à part l'attente des fonds.
Dans le cas contraire (si cela fait que l'endettement devient trop fort et si cela dégrade les conditions de crédits), il faut probablement mieux faire un crédit consommation. Surtout si le montant est faible (des intérêts plus élevés sur une petite somme ne devraient pas faire exposer le coût).
Si le fait de devoir attendre quelques jours/semaines pour le déblocage est vraiment un problème et que tu as de l'apport, tu peux aussi demander quelles sont les conséquences (sur le taux, sur la faisabilité, etc.) sur ton achat si tu mets moins d'apport et que tu gardes du cash pour toi (pas forcément utile/à ton avantage de dire que c'est pour faire des travaux).
Mise à part l'attente des fonds.
Dans le cas contraire (si cela fait que l'endettement devient trop fort et si cela dégrade les conditions de crédits), il faut probablement mieux faire un crédit consommation. Surtout si le montant est faible (des intérêts plus élevés sur une petite somme ne devraient pas faire exposer le coût).
Si le fait de devoir attendre quelques jours/semaines pour le déblocage est vraiment un problème et que tu as de l'apport, tu peux aussi demander quelles sont les conséquences (sur le taux, sur la faisabilité, etc.) sur ton achat si tu mets moins d'apport et que tu gardes du cash pour toi (pas forcément utile/à ton avantage de dire que c'est pour faire des travaux).
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Comment faire un crédit travaux ?
Bonjour Tu as peut être fait ton choix Si tu fais un prêt immobilier acquisition ou construction + travaux, tu devras justifier par des factures de magasin de bricolage ou activité assimilée (artisans) afin de pouvoir disposer de tes fonds L'avantage est que le taux est dans les 4% (+/- selon la durée)
Tu peux aussi selon tes revenus et ton projet bénéficier d'un ecoptz Voici un lien https://www.economie.gouv.fr/cedef/eco-pret-a-taux-zero
Tu peux aussi selon tes revenus et ton projet bénéficier d'un ecoptz Voici un lien https://www.economie.gouv.fr/cedef/eco-pret-a-taux-zero
Re: Comment faire un crédit travaux ?
Bonjour,
Au delà du taux qui est normalement un argument massue.
Il me semble qu'il y a aussi un aspect fiscal car si ce projet immobilier est un projet locatif, un crédit à la consommation n'est pas un crédit lié fiscalement au bien immobilier donc les frais et coût du crédit ne pourront être déduit de revenu lié aux travaux financés.
Il faudrait que l'objet du crédit soit spécifiquement travaux donc soit lié à un bien immobilier adresse etc sur l'offre de prêt.
Un financement des travaux en même temps que le bien t'assure en général de la présence sur l'offre de prêt d'une référence au bien financé. Cetelem peuvent te faire des abus de langage avec des conséquences fiscales fâcheuses.
Au delà du taux qui est normalement un argument massue.
Il me semble qu'il y a aussi un aspect fiscal car si ce projet immobilier est un projet locatif, un crédit à la consommation n'est pas un crédit lié fiscalement au bien immobilier donc les frais et coût du crédit ne pourront être déduit de revenu lié aux travaux financés.
Il faudrait que l'objet du crédit soit spécifiquement travaux donc soit lié à un bien immobilier adresse etc sur l'offre de prêt.
Un financement des travaux en même temps que le bien t'assure en général de la présence sur l'offre de prêt d'une référence au bien financé. Cetelem peuvent te faire des abus de langage avec des conséquences fiscales fâcheuses.