[94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
[94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Hello les bulliens.
Je suis locataire pour le moment en Essonne à Morsang sur orge.
Seulement l'arrivé d'un heureux évènement me pousse à déménager...
Pour faire encore plus simple ma femme et moi bossons à des endroits radicalements opposés :
elle du côté du vésinet/le pecq (proche st germain en laye) et moi à boussy saint antoine...
bref une jolie diagonale nord-ouest sud-est...
On regarde actuellement quelles zones sympas à habiter pourraient nous convenir sachant que Madame doit absolument aller à son boulot en transport en commun (elle est comme qui dirait volantdevoitureenregionparisienneophobe...)
Des avis sur cette ville ? Evenutellement d'autres propositions ?
D'après ce que j'ai pu lire comme info a droite à gauche le quartier sympa est plutôt charrentonneau dans le nord mais ça nous éloigne pas mal du RER...
Je suis locataire pour le moment en Essonne à Morsang sur orge.
Seulement l'arrivé d'un heureux évènement me pousse à déménager...
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bref une jolie diagonale nord-ouest sud-est...
On regarde actuellement quelles zones sympas à habiter pourraient nous convenir sachant que Madame doit absolument aller à son boulot en transport en commun (elle est comme qui dirait volantdevoitureenregionparisienneophobe...)
Des avis sur cette ville ? Evenutellement d'autres propositions ?
D'après ce que j'ai pu lire comme info a droite à gauche le quartier sympa est plutôt charrentonneau dans le nord mais ça nous éloigne pas mal du RER...
- goinfrimmo
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
La priorité est de chercher à rapprocher vos deux lieux d'emploi. Vous n'allez pas survivre assez longtemps avant d'avoir les moyens d'acheter (si telle est votre intention ?).
L'immobilier va devenir votre pire cauchemar
Ma théorie des hauts-potentiels de l'informatique qui soutiennent la bulle parisienne.
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Celà arrivera tôt ou tard... helas je suis dans une boîte dans laquelle je ne ferais pas toute ma carrière mais qui peut me rapporter très gros...
Dixit capital on est dans le top 20 des startup française... Et sur un marché encore sans réel concurrence
Si notre produit se met à se vendre, y'a moyen de se faire pas mal de sous grâce aux BSPCE... (je suis un des plus ancien dans la boîte ce qui me fait 15% de la part alouée aux employés)
Si ça ne marche pas ben la boîte coule et je pourrais prendre le temps de trouver un nouveau job tout en m'allumant un feu avec mes jolies BSPCE qui n'auront jamais rien value...
ça reste un investissement à gros risque mais qui a le mérite de dépendre en partie de mon boulot (et pas d'un simple jeu spéculatif de trader de m...). C'est un peu plus moral déjà et ça peut rapporter beaucoup plus qu'une AV...
Mais à terme je finirais par changer de boite d'ici 4-5 ans grand max et par me rapprocher du boulot de ma chère et tendre...
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Si notre produit se met à se vendre, y'a moyen de se faire pas mal de sous grâce aux BSPCE... (je suis un des plus ancien dans la boîte ce qui me fait 15% de la part alouée aux employés)
Si ça ne marche pas ben la boîte coule et je pourrais prendre le temps de trouver un nouveau job tout en m'allumant un feu avec mes jolies BSPCE qui n'auront jamais rien value...
ça reste un investissement à gros risque mais qui a le mérite de dépendre en partie de mon boulot (et pas d'un simple jeu spéculatif de trader de m...). C'est un peu plus moral déjà et ça peut rapporter beaucoup plus qu'une AV...
Mais à terme je finirais par changer de boite d'ici 4-5 ans grand max et par me rapprocher du boulot de ma chère et tendre...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
J'ai habité dans ces deux villes, j'ai une préférence marquée pour Maisons-Alfort et le quartier Ecole Vétérinaire mais ce n'est pas donné (RER D et ligne 8 pas trop loin). Alfortville est moyen si on s'éloigne de la mairie (proche RER D aussi), j'ai pas trop aimé le côté Chinagora mais ce n'est que mon opinion et bon c'est moins cher et pas mal de commerces quand même.tigermatt a écrit :Celà arrivera tôt ou tard... helas je suis dans une boîte dans laquelle je ne ferais pas toute ma carrière mais qui peut me rapporter très gros...
Dixit capital on est dans le top 20 des startup française... Et sur un marché encore sans réel concurrence
Si notre produit se met à se vendre, y'a moyen de se faire pas mal de sous grâce aux BSPCE... (je suis un des plus ancien dans la boîte ce qui me fait 15% de la part alouée aux employés)
Si ça ne marche pas ben la boîte coule et je pourrais prendre le temps de trouver un nouveau job tout en m'allumant un feu avec mes jolies BSPCE qui n'auront jamais rien value...
ça reste un investissement à gros risque mais qui a le mérite de dépendre en partie de mon boulot (et pas d'un simple jeu spéculatif de trader de m...). C'est un peu plus moral déjà et ça peut rapporter beaucoup plus qu'une AV...
Mais à terme je finirais par changer de boite d'ici 4-5 ans grand max et par me rapprocher du boulot de ma chère et tendre...
sinon pour ta boîte si je te dis "blink blink" je suis loin?
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Merci pour le lien je me suis empréssé de le lire...
Donc d'après ce que j'ai compris il faut viser centre ville de maison alfort ou sinon la zone pavillonaire au nord (charentonneau ?)
ou sinon vers le métro école vétérinaire mai pas sur l'avenue du general Leclerc...
eviter vert de maison, juliotte
par contre je n'ai pas réussi à trouver l'adresse de l'usine Lu pour voir vers ou ne pas aller encore...
Donc d'après ce que j'ai compris il faut viser centre ville de maison alfort ou sinon la zone pavillonaire au nord (charentonneau ?)
ou sinon vers le métro école vétérinaire mai pas sur l'avenue du general Leclerc...
eviter vert de maison, juliotte
par contre je n'ai pas réussi à trouver l'adresse de l'usine Lu pour voir vers ou ne pas aller encore...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
loin... à une lettre près
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
l'usine avec les vapeurs de levures chimiques...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
je ne sais pas où est l'usine mais je peux te dire où ça pue , c'est quand on s'approche de l'A86 (par l'avenue du général leclerc par exemple)tigermatt a écrit :Merci pour le lien je me suis empréssé de le lire...
Donc d'après ce que j'ai compris il faut viser centre ville de maison alfort ou sinon la zone pavillonaire au nord (charentonneau ?)
ou sinon vers le métro école vétérinaire mai pas sur l'avenue du general Leclerc...
eviter vert de maison, juliotte
par contre je n'ai pas réussi à trouver l'adresse de l'usine Lu pour voir vers ou ne pas aller encore...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
un e- ?tigermatt a écrit :loin... à une lettre près
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
mouais, moi je trouve que ça pue souvent quand on est en bas de Général Leclerc, je prend la bretelle d'accès pour l'A86 là-bas assez souvent...cocole a écrit :En fait, ça dépend du sens du vent.immonisé a écrit :je ne sais pas où est l'usine mais je peux te dire où ça pue , c'est quand on s'approche de l'A86 (par l'avenue du général leclerc par exemple)
Ça peut puer un peu partout, mais c'est plus souvent vers Alfortville que vers Maisons-Alfort.
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Bon... maintenant reste plus qu'a trouver pour louer à un prix raisonnable là bas...
Si vous voyez des panneaux vous pouvez me les envoyés en MP je dirais pas non
Pour l'instant rien ne presse je peux très bien attendre jusqu'à mi 2010 si nécessaire...
Si vous voyez des panneaux vous pouvez me les envoyés en MP je dirais pas non
Pour l'instant rien ne presse je peux très bien attendre jusqu'à mi 2010 si nécessaire...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Rarement vu des panneaux à louer sur MA. Essaie une des nombreuses agences situées sur l'avenue du Général de Gaulle.tigermatt a écrit :Bon... maintenant reste plus qu'a trouver pour louer à un prix raisonnable là bas...
Si vous voyez des panneaux vous pouvez me les envoyés en MP je dirais pas non
Pour l'instant rien ne presse je peux très bien attendre jusqu'à mi 2010 si nécessaire...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
F4 serait pas mal
F3 mini on va dire avec 2 chambres minimum et 80 m² mini...
l'idéal étant d'avoir 3 chambres pour quand les parents monteront voir le futur petit monstre...
Mais j'ai aussi fait un dossier 1% logement au cas où... car les prix à la loc' normaux sont encore rudes par là bas...
F3 mini on va dire avec 2 chambres minimum et 80 m² mini...
l'idéal étant d'avoir 3 chambres pour quand les parents monteront voir le futur petit monstre...
Mais j'ai aussi fait un dossier 1% logement au cas où... car les prix à la loc' normaux sont encore rudes par là bas...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
à et merci déjà pour toutes vos réponses
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
ro les fous du côté de école vétérinaire !!
http://www.seloger.com/detail.htm?cp=94 ... N_QRYpg=12
1950 euro les 91 m² oO
ça fait plus de 21 euro le m² !!
http://www.seloger.com/detail.htm?cp=94 ... N_QRYpg=12
1950 euro les 91 m² oO
ça fait plus de 21 euro le m² !!
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
rooo mieux....
vous en avez rêver.... PAP l'a fait...
70 m² et ... 2 salles de bains !!
http://www.pap.fr/annonces/annonce-immo ... 64a152.htm
vous en avez rêver.... PAP l'a fait...
70 m² et ... 2 salles de bains !!
http://www.pap.fr/annonces/annonce-immo ... 64a152.htm
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
ouais ça c'est la villa fragonard, neuf, joli mais avec tendance à péter un câble au niveau des prix.tigermatt a écrit :ro les fous du côté de école vétérinaire !!
http://www.seloger.com/detail.htm?cp=94 ... N_QRYpg=12
1950 euro les 91 m² oO
ça fait plus de 21 euro le m² !!
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Dur, dur de pouvoir rivaliser avec mon bien actuel...
64 m² + terrasse de 12m² + cave + garage pour 600 € par mois...
64 m² + terrasse de 12m² + cave + garage pour 600 € par mois...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Tu trouveras rien d'équivalent même dans le quartier le plus pourri de Créteil alors alfortville et m-a, tu peux oublier...tigermatt a écrit :Dur, dur de pouvoir rivaliser avec mon bien actuel...
64 m² + terrasse de 12m² + cave + garage pour 600 € par mois...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
je ne cherche pas équivalent bien sûr.... Je sais que le prix au m² est plus chère...
il est vers 11.5 en moyenne a morsang et à 15.5 en moyenne à maisons alfort...
ça fait 35 % de plus OK.
Mais ça donnerait un appart de ma surface à 800 €
Donc je devrais trouvé dans une fourchette 1000/1200 des biens qui me conviennent...
Mais c'est vrai que cette résidence Richetti m'a l'air "très légèrement" surcoté...
pour preuve http://www.seloger.com/333459/38147239/detail.htm
sachant que le prix moyen est à 3.8K sur maisons alfort (1er trimestre 2009) donc plutôt 3.5 K actuellement là ça fait 4.5 K... et encore le prix au m² devrait être plus bas vu la surface !! (le prix au m² baisse quand la surface monte non ?)
il est vers 11.5 en moyenne a morsang et à 15.5 en moyenne à maisons alfort...
ça fait 35 % de plus OK.
Mais ça donnerait un appart de ma surface à 800 €
Donc je devrais trouvé dans une fourchette 1000/1200 des biens qui me conviennent...
Mais c'est vrai que cette résidence Richetti m'a l'air "très légèrement" surcoté...
pour preuve http://www.seloger.com/333459/38147239/detail.htm
sachant que le prix moyen est à 3.8K sur maisons alfort (1er trimestre 2009) donc plutôt 3.5 K actuellement là ça fait 4.5 K... et encore le prix au m² devrait être plus bas vu la surface !! (le prix au m² baisse quand la surface monte non ?)
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
oula le nouvel indice notaire indique un changement des plus étrange... Alfortville viens de devenir plus chère que Maisons-alfort!! (3570 pour 3560!!)
c'est tout de même curieux mais je le remarque également sur le prix des locations!!
y'a encore quelques moi, je dirais avant les grandes vacances, on ne trouvais rien à maison alfort à - de 16 €/m² alors qu'a alfortville on y trouvait du 14€/m².
Et là effectivement les 2 sont à 13-14 €/m²
à quoi pensez vous que celà est dû ?
moi je pense que c'est à cause de l'énorme volume de vente sur maisons alfort qui a du tirer les prix vers le bas...
Pensez vous qu'il est possible d'en profiter pour négocier les loyers ?
c'est tout de même curieux mais je le remarque également sur le prix des locations!!
y'a encore quelques moi, je dirais avant les grandes vacances, on ne trouvais rien à maison alfort à - de 16 €/m² alors qu'a alfortville on y trouvait du 14€/m².
Et là effectivement les 2 sont à 13-14 €/m²
à quoi pensez vous que celà est dû ?
moi je pense que c'est à cause de l'énorme volume de vente sur maisons alfort qui a du tirer les prix vers le bas...
Pensez vous qu'il est possible d'en profiter pour négocier les loyers ?
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Première offre 1% logement reçu hier... F4 de 67m² à mi chemin entre école vétérinaire et métro stade.
Le très bon point :
notre dossier a été accepté hier dans la journée. Première offre en seulement quelques heures !!
Mauvais points :
Un peu trop loin du RER dont on a besoin pour aller travaillé 1.2 Km (mais c'est encore faisable)
Situé sur l'artère principale de maisons alfort (général Leclcerc (donc il faut voir de quel cote de l'immeuble se trouve l'appart...)
67 m² pour un F4 !! Mon F2 actuel en fait 64!
Prix : 977€ cc incluant un parking aérien pour 72 euros/mois
Bon après je ne désespère pas trop car ce n'est que la première offre et que j'ai encore un peu de temps devant moi...
Mais je trouve que le prix pour un logement social est tout sauf donné! Je me demande comment ferais une famille avec 2 enfants vivant sur un smic pour s'en sortir...
Le très bon point :
notre dossier a été accepté hier dans la journée. Première offre en seulement quelques heures !!
Mauvais points :
Un peu trop loin du RER dont on a besoin pour aller travaillé 1.2 Km (mais c'est encore faisable)
Situé sur l'artère principale de maisons alfort (général Leclcerc (donc il faut voir de quel cote de l'immeuble se trouve l'appart...)
67 m² pour un F4 !! Mon F2 actuel en fait 64!
Prix : 977€ cc incluant un parking aérien pour 72 euros/mois
Bon après je ne désespère pas trop car ce n'est que la première offre et que j'ai encore un peu de temps devant moi...
Mais je trouve que le prix pour un logement social est tout sauf donné! Je me demande comment ferais une famille avec 2 enfants vivant sur un smic pour s'en sortir...
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Ils ne s'en sortent pas: c'est la Courneuve ou Bondy, au choix.tigermatt a écrit :Mais je trouve que le prix pour un logement social est tout sauf donné! Je me demande comment ferais une famille avec 2 enfants vivant sur un smic pour s'en sortir...
L'immobilier va devenir votre pire cauchemar
Ma théorie des hauts-potentiels de l'informatique qui soutiennent la bulle parisienne.
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Quelqu'un connait le Domaine de Château Gaillard de Maisons Alforts?
J'ai repéré un appart là bas qui n'est pas cher (2700€/m²)
http://www.seloger.com/48/46844309/detail.htm
J'ai repéré un appart là bas qui n'est pas cher (2700€/m²)
http://www.seloger.com/48/46844309/detail.htm
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Justement, je suis novice dans l'immobilier, je ne connais pas encore les impacts des années de constructions ni des matérieuxcocole a écrit :Moi je connais, j'y habite.Trunks a écrit :Quelqu'un connait le Domaine de Château Gaillard de Maisons Alforts?
J'ai repéré un appart là bas qui n'est pas cher (2700€/m²)
http://www.seloger.com/48/46844309/detail.htm
Immeuble construction 1958... Donc niveau isolation bah tu sais ce que ça vaut
Aurais-tu un lien qui me résumerait ça?
Donc je suppose que l'isolation n'est pas top, et en dehors de ça? Le quartier, les gens y vivant, l'état de l'immeuble et des ascenseurs?
On se rend au RER en combien de temps? Y a t il un bus pour y aller?
Penses-tu que le prix est cohérent?
Merci pour tes précisions
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Je pense qu'on est pas prêt de voir ces prix, même après la bulle (1680€/m²).cocole a écrit :Avant, ça se trouvait dans les 180 000 ce qui me paraissait incohérent. Là, on revient dans la normalité. Même si ça me parait encore un peu cher.
Loyer 700€ (parce que les 810, il y a une 100 aine d'euros de charge dedans).
700 * 120 = 84 000€, voilà ce que j'estime être le bon prix.
Quand j'ai appelé, il me semble que les 810€ étaient hors charges (les charges sont de 135€/mois et la taxe froncière à 617€).
Merci encore pour ta contribution
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Tu as également 50m²?cocole a écrit :Wow pinaise, il est super bien loué.
Moi je paie 720€ + 100€ de charges.
C'est dommage pour l'isolement sinon ça aurait pu me convenir. Avec l'éclatement de la crise, je pense que bientôt il y aura des occasions similaires et un peu plus proche du RER
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
retour de visite du F4 de 67m²...
Il s'agit en fait d'un F3 avec double séjour.
2 chambres qui donnent sur l'avenue : 1 de 10m², 1 de 12 m²
1 salle de bain avec baignoire lavabo la place pour lave linge et une armoire derrière et à peine plus d'1 m² au milieu de tout ça pour naviguer...
Mais le plus beau c'est que c'est tellement proche du métro qu'il passe juste sous le bâtiment !!
bilan des vibrations toutes les 5-10 minutes !!
Le prix du m² est "élevé" car il s'agit d'un logement classé PLI
Enfin il est bcp trop loin du RER D pour y aller à pied : 2km
donc on va dire au suivant...
Il s'agit en fait d'un F3 avec double séjour.
2 chambres qui donnent sur l'avenue : 1 de 10m², 1 de 12 m²
1 salle de bain avec baignoire lavabo la place pour lave linge et une armoire derrière et à peine plus d'1 m² au milieu de tout ça pour naviguer...
Mais le plus beau c'est que c'est tellement proche du métro qu'il passe juste sous le bâtiment !!
bilan des vibrations toutes les 5-10 minutes !!
Le prix du m² est "élevé" car il s'agit d'un logement classé PLI
Enfin il est bcp trop loin du RER D pour y aller à pied : 2km
donc on va dire au suivant...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
e qui est dommage c'est que la résidence est constitué de 2 bâtiments...
1 au bord de l'avenue l'autre derrière pépère...
du coup aucune nuisance de la rue et on entend pas du tout le métro là bas... pour 100 m d'écart!
1 au bord de l'avenue l'autre derrière pépère...
du coup aucune nuisance de la rue et on entend pas du tout le métro là bas... pour 100 m d'écart!
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
euh... c'est celle au dessus du garage renault ^^ au 61...
C'est dommage car le quartier est sympa...
sinon j'ai un petit soucis sur petit cailloux. Je ne vois aucune mise à jour de septembre alors que plusieurs biens ont fait leur apparition... c'est normal ?
Il y a qqchose a faire une fois le module complémentaire installé pour que petit cailloux récupère les infos de seloger ? ou il le fait lui même par ses propres moyens ?
C'est dommage car le quartier est sympa...
sinon j'ai un petit soucis sur petit cailloux. Je ne vois aucune mise à jour de septembre alors que plusieurs biens ont fait leur apparition... c'est normal ?
Il y a qqchose a faire une fois le module complémentaire installé pour que petit cailloux récupère les infos de seloger ? ou il le fait lui même par ses propres moyens ?
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Ro le crevard ! .... Il va m'obliger à me créer un compte sur le .netcocole a écrit :Le SAV des cailloux, c'est sur le .net.
Et après ça va être quoi ? Un changement de religion ? Un changement de sexe ?
.org = les gentils
.net = le côté obscure de la force
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
pourquoi ? Je croyais que cotcot n'aimait que les poules...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
En heure de pointe, la ligne D est beaucoup saturée?
Et la ligne 8?
Et la ligne 8?
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
C'est quoi les ptits gris?cocole a écrit :Trunks a écrit :Oui.
Et normalement, ils ont enlevés les ptits gris.
De vieilles rames?
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissent ?
Bon ça y est je me lance...
Premier rendez-vous avec un AI ce week-end...
Motif : un bien parus récemment un peu chère mais pile où je veux...
Je me suis décidé pour le centre ville côté Mairie pour rester proche du RER D et dans un coin sympatoche...
Pour des gens du coin sachant que je veux minimum 70 m² quelle serait un prix correct au m² en location
j'ai pris l'habitude de ramener les prix au m²/mois pour comparer...
Premier rendez-vous avec un AI ce week-end...
Motif : un bien parus récemment un peu chère mais pile où je veux...
Je me suis décidé pour le centre ville côté Mairie pour rester proche du RER D et dans un coin sympatoche...
Pour des gens du coin sachant que je veux minimum 70 m² quelle serait un prix correct au m² en location
j'ai pris l'habitude de ramener les prix au m²/mois pour comparer...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Alors, apres quelques années, ca vaut quoi Maisons-Alfort ?
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall
Evelyn Beatrice Hall
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
a part le coté "ecole véto", et "charentoneau" ca casse pas 3 pattes à un canard..immopaul a écrit :Alors, apres quelques années, ca vaut quoi Maisons-Alfort ?
je préfère me faire 2/3 stations de RER D en + et vivre à Yerres par exemple..
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Bonjour,
Après quelques visites à Charentonnea, je suis un peu dubitatif: samedi dernier, pas l'impression d'entendre les autorautes (beau temps) et hiersoir (pluie), on les entendait bien de plusieurs endroits de Charentonneau: pas tres fort, mais je ne sais pas si cela gene quand on est tranquille dasn son jardin ou qu'on a les fenetres ouvertes....
Vos avis ?
Merci !!
Après quelques visites à Charentonnea, je suis un peu dubitatif: samedi dernier, pas l'impression d'entendre les autorautes (beau temps) et hiersoir (pluie), on les entendait bien de plusieurs endroits de Charentonneau: pas tres fort, mais je ne sais pas si cela gene quand on est tranquille dasn son jardin ou qu'on a les fenetres ouvertes....
Vos avis ?
Merci !!
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Je pense qu'il faudrait tester la nuit, car en journée les bruits de la ville "masquent" ceux de l'autoroute. Si tu as un doute, ne pas hésiter à revenir à plusieurs moments de la journée et de la semaine : week-end par exemple
Mais sache qu'en région parisienne, c'est très rare d'avoir un jardin sans AUCUN bruit : entre les avions, les RER, les voitures, les camions de livraison ... quand ce n'est pas tout simplement les voisins qui font un barbecue chez eux
Mais sache qu'en région parisienne, c'est très rare d'avoir un jardin sans AUCUN bruit : entre les avions, les RER, les voitures, les camions de livraison ... quand ce n'est pas tout simplement les voisins qui font un barbecue chez eux
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Mise a jour des prix Notaires IDF :
http://www.paris.notaires.fr/outil/immo ... e-des-prix
Maisons-Alfort : +8.6% sur un an.
C'est l'une des rares villes qui augmente.
Probablement par rattrapage, car elle avait moins monté que les autres villes les années précédentes, non ?
http://www.paris.notaires.fr/outil/immo ... e-des-prix
Maisons-Alfort : +8.6% sur un an.
C'est l'une des rares villes qui augmente.
Probablement par rattrapage, car elle avait moins monté que les autres villes les années précédentes, non ?
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall
Evelyn Beatrice Hall
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Certaines parties de ces 2 villes sont en zone inondable.
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Beaucoup de villes augmentent comme elle : Chennevières, Fontenay sous Bois, Plessis Trevise ou Alfortville. Peut-être que les acheteurs jugent que Maisons Alfort a un bon rapport qualité-prix, comparé à d'autres villes comme Villejuif ou Fresnes qui baissent dangereusement (-12% pour Villejuif !)immopaul a écrit : Maisons-Alfort : +8.6% sur un an.
C'est l'une des rares villes qui augmente.
Probablement par rattrapage, car elle avait moins monté que les autres villes les années précédentes, non ?
J'ajoute quand même, que selon les chiffres des notaires, Maisons-Alfort est plus chère que Saint Maur des Fossés.
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
A Maisons Alfort, se méfier aussi des odeurs vraiment désagréables dégagées par l'usine de levures, située en pleine ville.
Sinon, il y a eu pas mal de travaux pour améliorer le centre ville, autours de la mairie, qui donnent un petit air de Nogent à la "vieille" ville, mais sans le dynamisme commercial.
Sinon, il y a eu pas mal de travaux pour améliorer le centre ville, autours de la mairie, qui donnent un petit air de Nogent à la "vieille" ville, mais sans le dynamisme commercial.
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Est-ce étonnant ?ASA_Somer a écrit : J'ajoute quand même, que selon les chiffres des notaires, Maisons-Alfort est plus chère que Saint Maur des Fossés.
(je ne connais rien concernant Saint Maur des Fossés)
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
a Maisons Alfort y a vraiment des quartiers plus que moyens... A St maur il y a une homogénéité de niveau de vie.. que des CSP+ quelque soit les quartiers.. incomparable pour moi..bimmopaul a écrit :Est-ce étonnant ?ASA_Somer a écrit : J'ajoute quand même, que selon les chiffres des notaires, Maisons-Alfort est plus chère que Saint Maur des Fossés.
(je ne connais rien concernant Saint Maur des Fossés)
Par contre, Maisons alfort profite à fonds du quartier école vétérinaire et charentoneau, proche de Paris par le Metro 8 et de bonne qualité..
ce qui explique les fortes variations de prix dans cette ville. ca veut dire que la majorité des ventes du trimestre se sont situés dans ce quartier..
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Saint-Maur a aussi beaucoup de grandes maisons, donc ça fait baisser la moyenne des prix au m², un peu comme le 16ème à Paris.Gpzzzz a écrit : a Maisons Alfort y a vraiment des quartiers plus que moyens... A St maur il y a une homogénéité de niveau de vie.. que des CSP+ quelque soit les quartiers.. incomparable pour moi..b
Par contre, Maisons alfort profite à fonds du quartier école vétérinaire et charentoneau, proche de Paris par le Metro 8 et de bonne qualité..
ce qui explique les fortes variations de prix dans cette ville. ca veut dire que la majorité des ventes du trimestre se sont situés dans ce quartier..
Sinon, pour les transports, Maisons-Alfort possède quand même un sérieux avantage puisqu'il y a le RER D + la ligne 8 du métro qui desservent globalement toute la ville, sauf Charentoneau et l’extrême Sud. Saint-Maur ne possède "que" le RER A, et encore il ne dessert qu'1/4 de la ville malgré ses 3 stations. De plus, Maisons-Alfort bénéficie de la proximité de l'A86 (même si elle est source de nuisances).
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Pas nécessairement, c'est une question de promiscuité, plus tu as d'habitant au m2, plus tu as de bruit, c'est un peu universel et rien à voir avec l'IDF.ASA_Somer a écrit : Mais sache qu'en région parisienne, c'est très rare d'avoir un jardin sans AUCUN bruit : entre les avions, les RER, les voitures, les camions de livraison ... quand ce n'est pas tout simplement les voisins qui font un barbecue chez eux
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
saint maur a 4 stations de rer ce qui couvre plutôt les 2/3 à moins de 10 minutes et un jour (si si j'y crois) la ligne 15 du grand parisASA_Somer a écrit :Saint-Maur a aussi beaucoup de grandes maisons, donc ça fait baisser la moyenne des prix au m², un peu comme le 16ème à Paris.Gpzzzz a écrit : a Maisons Alfort y a vraiment des quartiers plus que moyens... A St maur il y a une homogénéité de niveau de vie.. que des CSP+ quelque soit les quartiers.. incomparable pour moi..b
Par contre, Maisons alfort profite à fonds du quartier école vétérinaire et charentoneau, proche de Paris par le Metro 8 et de bonne qualité..
ce qui explique les fortes variations de prix dans cette ville. ca veut dire que la majorité des ventes du trimestre se sont situés dans ce quartier..
Sinon, pour les transports, Maisons-Alfort possède quand même un sérieux avantage puisqu'il y a le RER D + la ligne 8 du métro qui desservent globalement toute la ville, sauf Charentoneau et l’extrême Sud. Saint-Maur ne possède "que" le RER A, et encore il ne dessert qu'1/4 de la ville malgré ses 3 stations. De plus, Maisons-Alfort bénéficie de la proximité de l'A86 (même si elle est source de nuisances).
sinon je suis entièrement d'accord avec l'avis de Gpzzzz, ya des fortes disparité a maison alfort (donc des coins bien craignos) et l'odeur .. c'est un choc pour moi a chaque fois
mais il parait qu'on s'y fait ...
Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
Te rends-tu compte que ton post ne sert à rien Caro ? Relis avec tes doigts MacFlycaroline77 a écrit : Pas nécessairement, c'est une question de promiscuité, plus tu as d'habitant au m2, plus tu as de bruit, c'est un peu universel et rien à voir avec l'IDF.
C'est EXACTEMENT ce que je disais plus haut : la région parisienne est densément peuplée, donc bruyante.
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A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
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Re: [94] Maisons Alfort - alfortville... des gens connaissen
C'est dans l'extreme sud de la ville , et a Juilliote ?a Maisons Alfort y a vraiment des quartiers plus que moyens...
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