Maison 1930 à champigny

Message

polleen · #1 Message par **polleen** » 08 nov. 2011, 01:01

Bonjour,
J'ai trouvé une maison à champigny, quartier "le plant/fourchette de joinville" dans une petite rue très calme, proche des commerces, du bus et... de joinville. Année de construction 1930, 77m2 LC avec une dépendance de 26m2 LC sur un terrain de 105m2, elle est très jolie. Les combles sont aménageables, il y a 2 chambres une salle de bain, un grand séjour, une cuisine. Travaux environ 35000 E. Prix 278000 E.
Ca vous parait être une affaire ?
Merci de vos avis

Ahsoka Tano · #2 Message par **FoX** » 08 nov. 2011, 05:10

C'est donné. Signe le compromis le soir même, et surtout n'attends pas !

#3 Message par **LCD 94 cm** » 08 nov. 2011, 07:27

polleen a écrit :Bonjour,
J'ai trouvé une maison à champigny, quartier "le plant/fourchette de joinville" dans une petite rue très calme, proche des commerces, du bus et... de joinville. Année de construction 1930, 77m2 LC avec une dépendance de 26m2 LC sur un terrain de 105m2, elle est très jolie. Les combles sont aménageables, il y a 2 chambres une salle de bain, un grand séjour, une cuisine. Travaux environ 35000 E. Prix 278000 E.
Ca vous parait être une affaire ?
Merci de vos avis

Ok.

JPL27 · #4 Message par **JPL27** » 08 nov. 2011, 08:02

....je me mefierais du donner a paris et sa region sa n'existe pas...je fouillerais un peu plus...poserais des questons aux voisins...

#5 Message par **LCD 94 cm** » 08 nov. 2011, 08:19

polleen a écrit :Bonjour,
J'ai trouvé une maison à champigny, quartier "le plant/fourchette de joinville" dans une petite rue très calme, proche des commerces, du bus et... de joinville. Année de construction 1930, 77m2 LC avec une dépendance de 26m2 LC sur un terrain de 105m2, elle est très jolie. Les combles sont aménageables, il y a 2 chambres une salle de bain, un grand séjour, une cuisine. Travaux environ 35000 E. Prix 278000 E.
Ca vous parait être une affaire ?
Merci de vos avis

Pas de loi carrez pour les maisons. Vérifiez la surface vous-même sous peine d'être déçue.

Gei · #6 Message par **Gei** » 08 nov. 2011, 08:23

2 millions de francs pour l'équivalent d'un F3, en banlieue, c'est donné : je trouve que tu as trop de la chance... Et tu t'endettes pour combien de décennies pour acquérir ce petit coin de paradis !?

Ps : 100 m2, ça s'appelle un parterre, pas un jardin...

polleen · #7 Message par **polleen** » 08 nov. 2011, 09:52

Effectivement le jardin est un parterre, petit mais agréable, il ne donne pas sur la rue, y'a la place de faire un barbecue et y'a une chouette véranda. Les mesures sont en carrez. Je m'endette pour 20 ans. J'ai un apport, j'ai vendu mon précedent appart avec une grosse plue value (43m2 à vincennes acheté en 2005 120 000 E et revendu en mai 290 000 !). Actuellement je loue un F3 a fontenay de 80 m2 pour 1300$ par mois alors bon.
C'est une dame qui a perdu son mari, qui est a menton et qui ne veut plus jamais revenir dans la maison.
On verra bien, je retourne demain ausculter le toit.

#8 Message par **highway** » 08 nov. 2011, 09:53

LCD 94 cm a écrit : Pas de loi carrez pour les maisons. Vérifiez la surface vous-même sous peine d'être déçue.

A voir... la mienne (également 1930 ^^) était nettement plus grande qu'annoncée, tant mieux !!!

Sinon, attention pour les maisons de cette époque, souvent c'est meulière nue sans isolation additionnelle..
Et tu as des "cadeaux" dans les tuyauteries / élec !

polleen · #9 Message par **polleen** » 08 nov. 2011, 10:02

La seule chose refaite (dans les années 80 !) c'est la tuyauterie. L'elec est entièrement a reprendre, elle est d'époque (y'a même pas du tout de tableau électrique...) Demain je vais voir le toit avec un pote qui est de la partie. J'ai peur que ça soit la que soit le hic. Je suis allée voir dans les combles. Isolation au sol en laine de verre et pas de sous toit. Ca n'avais pas l'air humide, mais ça n'avais pas non plus l'air au top... A suivre

#10 Message par **highway** » 08 nov. 2011, 10:07

Niveau tuyauterie, la mienne était également refaite...
Sauf que certaines parties pas visibles ou pas accessibles facilement étaient toujours en plomb sur les réseaux d'alimentation en eau (surtout étage). Et ce n'était même pas indiqué sur le diagnostique plomb.....
Pour l'électricité, c'est assez surprenant !
Niveau évacuation des eaux, vérifie aussi si c'est bon.

toi t'as l'air partie pour des gros travaux

polleen · #11 Message par **polleen** » 08 nov. 2011, 10:16

Evacuation des eaux c'est fosse sceptique, la rue n'est pas raccordée au tout a l'égout. J'attends le diagnostique demain. Je crois que je suis partie pour de gros travaux !!!

#12 Message par **cashisking** » 08 nov. 2011, 10:29

LCD 94 cm a écrit :
polleen a écrit :Bonjour,
J'ai trouvé une maison à champigny, quartier "le plant/fourchette de joinville" dans une petite rue très calme, proche des commerces, du bus et... de joinville. Année de construction 1930, 77m2 LC avec une dépendance de 26m2 LC sur un terrain de 105m2, elle est très jolie. Les combles sont aménageables, il y a 2 chambres une salle de bain, un grand séjour, une cuisine. Travaux environ 35000 E. Prix 278000 E.
Ca vous parait être une affaire ?
Merci de vos avis
Pas de loi carrez pour les maisons. Vérifiez la surface vous-même sous peine d'être déçue.

Pas obligatoire en tous cas. SAUF si la maison est en copropriété (attention aux loups), ce qui est bien mais pas top.

polleen · #13 Message par **polleen** » 08 nov. 2011, 11:09

C'est une copro. 7 copropriétaires. J'attends le dernier pV d'ag qui date de 2 ans...

polleen · #14 Message par **polleen** » 10 nov. 2011, 10:15

J'ai visité avec mon pote qui va faire les travaux et mis a par l'elec ou faut tout refaire et les combles a aménager, le reste c'est juste du rafraichissement. On attends le diag de l'assainissement maintenant.

#15 Message par **LCD 94 cm** » 10 nov. 2011, 11:34

polleen a écrit :C'est une copro. 7 copropriétaires. J'attends le dernier pV d'ag qui date de 2 ans...

Fuyez. Copro = prise de tête

polleen · #16 Message par **polleen** » 11 nov. 2011, 11:15

Trop tard

Mr Nounouche · #17 Message par **Mr Nounouche** » 14 nov. 2011, 14:06

C'est celle là?

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 209047.htm

#18 Message par **cashisking** » 14 nov. 2011, 14:39

Mr Nounouche a écrit :C'est celle là?

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 209047.htm

Prévoir un gros budget déco si c'est ça.

Mr Nounouche · #19 Message par **Mr Nounouche** » 14 nov. 2011, 15:15

cashisking a écrit :
Mr Nounouche a écrit :C'est celle là?

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 209047.htm
Prévoir un gros budget déco si c'est ça.

Rafraichissement en tout cas... Les maisons des années 30 de ce style ont généralement pas mal de cachet (cheminées, moulures, parquet), qui avec un petit rafraichissement peut grandement contribuer à la déco intérieure (chose qui manque cruellement dans un logement neuf).
Je préfère largement ce type de maison à une maison de fin années 70 avec la salle de bain rose psychédélique, la cuisine en chêne massif façon Maïté et le salon poutres apparentes polyuréthane assorties du crépi-qui-pique.

polleen · #20 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 00:09

Non ce n'est pas celle là mais c'est le même genre sauf qu'elle est à 278 000. L'agence l'avait en exclu mais ils l'ont enlevée de seloger dans la journée ou nous l'avons vue: 5 propositions dont 4 au prix...

Voilà !

J'attends vos réflexions !

Maintenant on attends :

- La conformité de la ville (assainissement)
- Le devis des travaux (entre 20 et 30000)
- Savoir si on sera les élus

parmi les 4 propositions !!!

Je compte pas faire de gros travaux déco, j'aime son style. Sous les moquettes les parquets sont beaux et en bon état. Les murs seront tous blancs. Dans la dépendance on enlève tout et on isole.
Je déteste aussi les maisons styles "krépikipik et cuisine néo-provençales" des années 70/80 qui sont vendues "sans travaux"

.
Par ailleurs les combles sont aménageables facilement ils ont la bonne hauteur sous plafond et pas de difficultés pour le plancher. Le toit est ok.

#21 Message par **LCD 94 cm** » 16 nov. 2011, 06:59

polleen a écrit :Non ce n'est pas celle là mais c'est le même genre sauf qu'elle est à 278 000. L'agence l'avait en exclu mais ils l'ont enlevée de seloger dans la journée ou nous l'avons vue: 5 propositions dont 4 au prix...

...

Voilà !

J'attends vos réflexions !

Maintenant on attends :

- La conformité de la ville (assainissement)
- Le devis des travaux (entre 20 et 30000)
- Savoir si on sera les élus parmi les 4 propositions !!!

Je compte pas faire de gros travaux déco, j'aime son style. Sous les moquettes les parquets sont beaux et en bon état. Les murs seront tous blancs. Dans la dépendance on enlève tout et on isole.
Je déteste aussi les maisons styles "krépikipik et cuisine néo-provençales" des années 70/80 qui sont vendues "sans travaux" .
Par ailleurs les combles sont aménageables facilement ils ont la bonne hauteur sous plafond et pas de difficultés pour le plancher. Le toit est ok.

La sensation d'étouffement est bien rendue dans les photos.
Mitoyenne sur 2 cotés ?
Jardin sur l'arrière uniquement ou il y a un jardinet devant ?

polleen · #22 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 08:44

Elle n'est pas mitoyenne mais elle ne donne pas sur la rue. Il n'y a un jardin que sur le devant. Il n'y a pas de sensation d'étouffement pour moi...

Gei · #23 Message par **Gei** » 16 nov. 2011, 09:59

Il faudra clairement tailler dans les arbres si vous comptez voir le jour.

- Quid des AG de copro (c'est TRES important)
- 30 k€ de travaux c'est pour la première année uniquement ? (surtout si vous comptez aménager les combles)
- Si vous n'êtes pas les heureux élus au premier tour, ne vous laissez pas aller à lancer les enchères, c'est un jeu où il n'y a rien à gagner.

polleen · #24 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 10:33

Les arbres sont géants en effets on va les enlever. Je n'avais jamais vu un troen de cette taille

Ah oui les AG je les attends toujours en effet !
30 000 c'est avec l'aménagement des combles, l'elec, la peinture, l'isolation de la dépendance.
C'est clair qu'on ne montera pas plus haut, ca n'est pas notre intention !!!

Gei · #25 Message par **Gei** » 16 nov. 2011, 10:39

polleen a écrit : 30 000 c'est avec l'aménagement des combles, l'elec, la peinture, l'isolation de la dépendance.
C'est clair qu'on ne montera pas plus haut, ca n'est pas notre intention !!!

Qui a fait le devis ?

polleen · #26 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 10:49

Mon frere et mon cousin ! autant dire que nous ne passerons pas par la case facture. L'avantage c'est qu'ils ne nous poussent pas a la dépense. Je précise que c'est leur métier. Ils travaillent avec un electricien et une peintre. ils s'occuperont de la partie isolation et aménagement des combles.

La salle de bain est un peu kitch mais on la garde. La cuisine est a aménager, mais j'ai tout, juste il faut la déplacer et racheter un plan de travail. J'étais inquiete du toit et de la plomberie mais ça va. Ca réduit donc bien les travaux quand meme. Bien sur on est pas a l'abri d'une salle surprise, mais bon. Meme dans une maison neuve il peut y avoir des mauvaises surprises...

Gei · #27 Message par **Gei** » 16 nov. 2011, 10:57

C'est la bonne filière...

polleen · #28 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 11:03

C'est sur, sans quelqu'un de confiance ... Déjà que les travaux c'est angoissant par principe ...

polleen · #29 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 11:05

Ah et tres important nous avons les meubles en cadeau

Gei · #30 Message par **Gei** » 16 nov. 2011, 11:42

polleen a écrit :Ah et tres important nous avons les meubles en cadeau

Ne pas oublier d'en faire l'inventaire et de le préciser dans le compromis, dans ce cas...

Mr Nounouche · #31 Message par **Mr Nounouche** » 16 nov. 2011, 16:09

- D'après tes dires, la maison a l'air saine.
- D'après les photos, elle n'a pas l'air vilaine (par contre, il faudra débiter en bûches les chênes centenaires qui occupent 50% de la surface du jardin

)
- Tu as l'air d'être bien entourée et bien renseignée (c'est bien d'avoir un entourage proche dans le métier, je n'ai pas cette chance)
- Le prix a l'air d'être dans ton budget... et même si prix bullesque, il est en grande partie financé par une plus-value encore plus bullesque (tant mieux pour toi!)

Au vu des faits énoncés ci-dessus, ça ne m'a pas l'air d'être un projet déconnant.
Z'en pensez quoi les autres?

polleen · #32 Message par **polleen** » 16 nov. 2011, 18:44

j'ai récupéré les pv d'ag, pas de gros soucis. juste un proprio qui n'a pas ses charges à jour: conflit avec son locataire car il doit faire des travaux. C'est pas top, je vais creuser la question, il a 6 mois de retard, mais 30e de charges par mois... Ensuite c'est un syndic bénévole, je vais essayé d'aller voir le "chef" !

Madi94 · #33 Message par **Madi94** » 16 nov. 2011, 19:21

question subsidiaire: c'est qui les gens sur les photos? ils savent que tu as mis leur visage sur le net?

sonic75012 · #34 Message par **sonic75012** » 20 nov. 2011, 18:16

Attention dans le coin champigny / jointville il y a d'anciennes carrières souterraine qui cause des affaissements de terrain et donc des soucis de fissures, point à vérifier sur les cartes du net pour leur localisation (je me souvient plus du site internet). Sur la photo le crépis semble avoir été refais récemment ?

ASA_Somer · #35 Message par **ASA_Somer** » 20 nov. 2011, 18:31

sonic75012 a écrit :Attention dans le coin champigny / jointville il y a d'anciennes carrières souterraine qui cause des affaissements de terrain et donc des soucis de fissures, point à vérifier sur les cartes du net pour leur localisation (je me souvient plus du site internet). Sur la photo le crépis semble avoir été refais récemment ?

http://macommune.prim.net/d_commune.php?insee=94017

Exact il y a bien des mouvements de terrain à Champigny et même des tassements de terrains dus à des coulées de boue ou la sécheresse, mais impossible de mettre la main sur une carte des zones, peut-être en mairie ?

polleen · #36 Message par **polleen** » 21 nov. 2011, 16:32

Je vais aller vérifier ça a la mairie. Non le crépi est en bon état mais il a 6 ans. Dans la maison, qui n'a pas été refaite depuis mille ans (!) pas de fissures.

franck777 · #37 Message par **franck777** » 21 nov. 2011, 18:03

Zone inondable ou non ? Pas de campements de bretons ou d'auvergnats juste derrière ?

polleen · #38 Message par **polleen** » 22 nov. 2011, 20:59

C'est pas inondable. Normalement on signe en fin de semaine !

ddv · #39 Message par **ddv** » 22 nov. 2011, 21:29

polleen a écrit :Bonjour,
J'ai trouvé une maison à champigny, quartier "le plant/fourchette de joinville" dans une petite rue très calme, proche des commerces, du bus et... de joinville. Année de construction 1930, 77m2 LC avec une dépendance de 26m2 LC sur un terrain de 105m2, elle est très jolie. Les combles sont aménageables, il y a 2 chambres une salle de bain, un grand séjour, une cuisine. Travaux environ 35000 E. Prix 278000 E.
Ca vous parait être une affaire ?
Merci de vos avis

105 m2, c'est le terrain, pas le jardin, donc jardin = terrain - superficie batiments. Il ne doit pas rester grand chose

polleen · #40 Message par **polleen** » 23 nov. 2011, 12:56

Non en fait ils se sont trompés... J'ai remesuré et le terrain fait 148m2 sur le cadastre. je ne sais pas d'ou il sorte leur 105 m2en fait y'a à peu pres 50m2 de jardin... C'est pas beaucoup, mais il c'est un extérieur. Avant j'avais 80m2 de jardin avec mon appart à vincennes et c'était largement suffisant. On est pas à Nice, le jardin par ici c'est limité la durée pour en profiter... En plus il est tout sur le devant de la maison c'est pas une bande de jardin autour. Dans mes visites j'ai vu des jardins de 150 m2 en "bande" autour de la maison au centre... La en fait tu peux rien en faire et tu le payes quand même...

franck777 · #41 Message par **franck777** » 23 nov. 2011, 23:40

Taxe d'habitation ? taxe foncière ? des hlm à côté ? les voisins ?
L'A4, le RER, la déchèterie, un cimetière, une école et sa cour de récré juste derrière le mur du jardin ?
Une carrière en-dessous ?
Un couloir aérien au-dessus ?

Perso, j'irai faire un tour à 23h00 dans la rue et autours.

polleen · #42 Message par **polleen** » 24 nov. 2011, 01:26

Taxe d'habitation 1000 et taxe fonciere Idem. Le RER a 20 min a pied (joinville) environ 10 en bus. Bus toutes les 2 minutes a 100 m. Loin des HLM, les voisins ? ça c'est un mystere... plutôt vieux ou locataires. point de decheterie ni cimetière, l'école n'est pas loin, mais pas près non plus. Pour la carrière, j'ai vérifié aussi, y'en avait pas loin, mais pas dessous. Mais de toute façon, zone risque faible pour glissement de terrain. Pas de couloir aerien, j'ai vérifié aussi. J'irai faire un tour demain nuit pour voir.
Finalement le devis des travaux est à 25 000 elec comprise. Je dois vite trouver l'erreur s'il y en a une, car on doit signer le compromis en fin de semaine...!

polleen · #43 Message par **polleen** » 24 nov. 2011, 10:22

Taxe d'habitation 1000 et taxe fonciere Idem. Le RER a 20 min a pied (joinville) environ 10 en bus. Bus toutes les 2 minutes a 100 m. Loin des HLM, les voisins ? ça c'est un mystere... plutôt vieux ou locataires. point de decheterie ni cimetière, l'école n'est pas loin, mais pas près non plus. Pour la carrière, j'ai vérifié aussi, y'en avait pas loin, mais pas dessous. Mais de toute façon, zone risque faible pour glissement de terrain. Pas de couloir aerien, j'ai vérifié aussi. J'irai faire un tour demain nuit pour voir.
Finalement le devis des travaux est à 25 000 elec comprise. Je dois vite trouver l'erreur s'il y en a une, car on doit signer le compromis en fin de semaine...!

Ahsoka Tano · #44 Message par **FoX** » 24 nov. 2011, 12:02

franck777 a écrit :Zone inondable ou non ? Pas de campements de bretons ou d'auvergnats juste derrière ?

Guile · #45 Message par **Guile** » 24 nov. 2011, 12:29

manucosto a écrit :
polleen a écrit :Taxe d'habitation 1000 et taxe fonciere Idem. Le RER a 20 min a pied (joinville) environ 10 en bus. Bus toutes les 2 minutes a 100 m. Loin des HLM, les voisins ? ça c'est un mystere... plutôt vieux ou locataires. point de decheterie ni cimetière, l'école n'est pas loin, mais pas près non plus. Pour la carrière, j'ai vérifié aussi, y'en avait pas loin, mais pas dessous. Mais de toute façon, zone risque faible pour glissement de terrain. Pas de couloir aerien, j'ai vérifié aussi. J'irai faire un tour demain nuit pour voir.
Finalement le devis des travaux est à 25 000 elec comprise. Je dois vite trouver l'erreur s'il y en a une, car on doit signer le compromis en fin de semaine...!
Il faut toujours aller frapper chez les voisins avant d'acheter.

+1. Et ne pas se contenter de deux ou trois.
C'est ce que j'ai fait pour chacune de mes locations; en général, les gens se font un plaisir de te renseigner. Tu n'auras pas de meilleure source d'informations: prendre une demi-journée pour voir qui passe, qui va et vient + interroger tous ceux qui ont l'air un tout petit peu avenant, en variant les sources (des vieux, des jeunes, des familles).

ddv · #46 Message par **ddv** » 24 nov. 2011, 16:08

Guile a écrit : +1. Et ne pas se contenter de deux ou trois.
C'est ce que j'ai fait pour chacune de mes locations; en général, les gens se font un plaisir de te renseigner. Tu n'auras pas de meilleure source d'informations: prendre une demi-journée pour voir qui passe, qui va et vient + interroger tous ceux qui ont l'air un tout petit peu avenant, en variant les sources (des vieux, des jeunes, des familles).

Euh pour une location, il ne faut pas exagérer: tu peux repartir quand tu veux si tu vois qu'il y a des problèmes

franck777 · #47 Message par **franck777** » 24 nov. 2011, 19:24

polleen a écrit :Taxe d'habitation 1000 et taxe fonciere Idem. Le RER a 20 min a pied (joinville) environ 10 en bus. Bus toutes les 2 minutes a 100 m. Loin des HLM, les voisins ? ça c'est un mystere... plutôt vieux ou locataires. point de decheterie ni cimetière, l'école n'est pas loin, mais pas près non plus. Pour la carrière, j'ai vérifié aussi, y'en avait pas loin, mais pas dessous. Mais de toute façon, zone risque faible pour glissement de terrain. Pas de couloir aerien, j'ai vérifié aussi. J'irai faire un tour demain nuit pour voir.
Finalement le devis des travaux est à 25 000 elec comprise. Je dois vite trouver l'erreur s'il y en a une, car on doit signer le compromis en fin de semaine...!

- Il existe un délai de 7 jours pour se rétracter aprés la signature.
http://www.dossierfamilial.com/logement ... bilier,227
(merci de me corriger si je me trompe).
- une petite ballade le vendredi et samedi soir. La rue sert peut être de piste de rodéo pour les ado fan de sccoters (sans pot).
- un petit coup de sonnette chez le(s) voisin(s) (mais pas la nuit) pas non plus l'affoler.

Et la voiture, on peut la garer ?

franck777 · #48 Message par **franck777** » 24 nov. 2011, 19:24

franck777 a écrit :
polleen a écrit :Taxe d'habitation 1000 et taxe fonciere Idem. Le RER a 20 min a pied (joinville) environ 10 en bus. Bus toutes les 2 minutes a 100 m. Loin des HLM, les voisins ? ça c'est un mystere... plutôt vieux ou locataires. point de decheterie ni cimetière, l'école n'est pas loin, mais pas près non plus. Pour la carrière, j'ai vérifié aussi, y'en avait pas loin, mais pas dessous. Mais de toute façon, zone risque faible pour glissement de terrain. Pas de couloir aerien, j'ai vérifié aussi. J'irai faire un tour demain nuit pour voir.
Finalement le devis des travaux est à 25 000 elec comprise. Je dois vite trouver l'erreur s'il y en a une, car on doit signer le compromis en fin de semaine...!
- Il existe un délai de 7 jours pour se rétracter aprés la signature.
http://www.dossierfamilial.com/logement ... bilier,227
(merci de me corriger si je me trompe).
- une petite ballade le vendredi et samedi soir. La rue sert peut être de piste de rodéo pour les ado fan de sccoters (sans pot).
- un petit coup de sonnette chez le(s) voisin(s) (mais pas la nuit) pas non plus les affoler.

Et la voiture, on peut la garer ?

Guile · #49 Message par **Guile** » 24 nov. 2011, 21:00

ddv a écrit :
Guile a écrit : +1. Et ne pas se contenter de deux ou trois.
C'est ce que j'ai fait pour chacune de mes locations; en général, les gens se font un plaisir de te renseigner. Tu n'auras pas de meilleure source d'informations: prendre une demi-journée pour voir qui passe, qui va et vient + interroger tous ceux qui ont l'air un tout petit peu avenant, en variant les sources (des vieux, des jeunes, des familles).
Euh pour une location, il ne faut pas exagérer: tu peux repartir quand tu veux si tu vois qu'il y a des problèmes

Ah, oui, super, payer des frais d'agence, un déménagement et peut-être double loyer pour ne pas avoir voulu passer deux heures à se renseigner un minimum...
Je sais bien qu'ici, la condition de locataire est idéalisée, mais même quitter une location c'est pénible.
(je précise qu'à Bordeaux, pour des T3 à 750-800 euros, tu peux réfléchir une ou deux semaines en loc'. Pas la même chose à Paris sans doute).

polleen · #50 Message par **polleen** » 25 nov. 2011, 12:47

Ca y est on a signé !!!
Prix de la maison 258000 + 7000 meubles + 13 000 agence + 17900 notaire = total de l'opération 295 900 E. Hein c'est pas rien...

Je vais aller voir les voisins cet après midi.

Sinon j'ai été impressionnée par la signature du compromis... J'ai travaillé comme secrétaire dans une agence immo, alors je sais de quoi je parle. Pourtant a priori je n'ai pas confiance dans les agences immo, surtout vu comment c'était là ou je bossais !!!
L'agent immobilier était très minutieux, tous les documents requis et même davantage étaient fournis, repris et présentés par lui de manière exhaustive. Bon peut-être que c'est ma notaire qui l'a poussé a tant de précision, mais bon je suis restée sur le cul quand même.

Je suis allée voir hier soir vers 23h30, j'ai fait un tour de quartier approfondi et ras.

Y'avais de la place pour se garer a chaque fois que j'y suis allée.

J'ena sais un peu plus sur les conditions de la vente: c'est pour payer les frais de succession visiblement, car la dame qui hérite n'est pas l'épouse du vieux monsieur.