changement de technique de recherche

[licorne]

le boncoin massy antony :


1er contact : (on flatte le vendeur)

Bonjour,

Je suis très interressé, par votre bien.
Il à l'air de correspondre à ma recherche.

J'ai reçu un héritage, qui me permettrais presque d'acheter votre appartement,
sans passer par un crédit de plus de 2 à 3 ans

Pourriez vous me recontacter

Merci



2em message, une fois que le bougre a répondu (on réveille le vendeur) :


c'etais une blague , mon copain,

plus on met de temps à vendre, plus le prix baisse :
la baisse de prix est très étroitement corrélée à la durée qui s’écoule entre le mandant et le compromis . Ainsi, lorsque cette durée est de moins de 90 jours, la baisse est en moyenne de 7 %, lorsqu’elle se situe entre 90 et 180 jours elle grimpe à 10 %. Enfin, si la durée est supérieure à 180 jours, la négociation est en moyenne de 18 %. « Si la moyenne maximale n’atteint ‘que’ 18 %, les biens voient, dans certains cas, leur prix baisser de plus de 30 % voire être divisés par deux »

[franck777]

Vendre un truc à Massy, faut avoir du courage. L'acheter c'est du suicide.

[henryG]

tellement taquin.

[licorne]

les vendeur y dégaine aussi vite que leur ombre.....héhéhé

Bonjour. Le mieux serait de vous rappeler pour en discuter. Auriez vous un numéro a me communiquer ? Cdt

Bonjour,

Vous pouvez me contacter par téléphone si vous le souhaitez.
Quelles sont vos disponibilités pour visiter l appartement?

Bien cordialement,

Vous pouvez m'appeler au

[henryG]

On attend avec joie les prochains episodes de ce feuilleton de l'eté

[licorne]

je crois que la joyeuseté va s' arreter au 2em email recu par les acheteur.

[licorne]

> Et alors?
> Quelle blague dites donc!
> Je ne vois pas en quoi votre mail fait rire ni en quoi il va me déranger.
> Vous perdez juste votre temps
> Mais si vous en avez a perdre pas de soucis

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 695844.htm
Prix: 149 000 € ★ Urgent
Ville : Massy
Code postal : 91300
Type de bien : Appartement
Pièces : 3
Surface : 52 m2
GES : D (de 21 à 35)
Classe énergie : E (de 231 à 330)
Financez vos travaux
Description :
Appartement MASSY 52m2, très bon état et très lumineux.
3 pièces, entièrement carrelé, entrée avec placard, 2 chambres, cuisine neuve équipée, salle de bains avec baignoire, WC séparés, chauffage collectif, fenêtres double vitrage, fibre optique, cave privée.
Environnement calme, très proche écoles (maternelle, primaire et collège ainsi qu une crèche) et nombreux commerces juste a côté.
Entoure de parcs et nombreux équipements sportifs a proximité.
A 7 min du RER B a pieds et lignes de bus en bas de l immeuble.
Proche autoroutes A6, A10, A86 et N20.







ca me fais marrer de donné de faux espoir, héhéh

[licorne]

Mais ça vous fend la poire de quoi??
Il n y a rien d humoristique dans votre mail
Et surtout en quoi il emmerde les gens puisque apparemment c est le but??

on fais des statistique sur la baisse des prix, et plus ca decend plus
on se marre

et on note les bien en vente , et le tps de vente, ainsi que les
baisse eventuelle

et votre bien fais partis du lot

A+ copine

[Gpzzzz]

J'ai une vendeuse comme ca moi aussi
Maison en vente depuis 1an, prix baissé de seulement 7% depuis (et en 4 fois !!!). La nana remonte son annonce sur le boncoin tous les 4jours
Mais elle fait la tete je crois que je l'ai véxé la denière fois, elle me repond plus

Sinon je suis sur le coup d'une maison en vente depuis +2ans. (mais pas eu de retour encore ^^)
Elle est passé de 315k€ a 250k€ sans résultat.
Astuce un AI a tenté de couper le bien en 2
Initialement :
400m2 de terrain + maison de 65m2 et dépendances de 30m2) à 250ke
Désomais :
220m2 de terrain + la maison de 65m2 a 215k€
et j'ai vu passer une annonce a 130k€ je crois pour les 180m2 restant et la dépendance (sans salle de bain lol ^^)

Je vous mettrais les annonces c'est lolesque

[licorne]

en faites ma technique , est pas bonne,

j 'aurais du laisser mariné plus de temps entre le 1er et le 2em message

les prochains vendeurs, je les laisse mariné, 4/5 jours , héhhé

faut que je le gars , y se dise :
" chéri on a une touche" puis " putin quand est ce qu'y m' appelle, putin quand est ce qu'y m' appelle, "

[Gpzzzz]

en faites ma technique , est pas bonne,

j 'aurais du laisser mariné plus.
les prochains je les laisse mariné, 4/5 jours , héhhé

faut que je le gars , y se dise : " chéri on a une touche, putin quand est ce qu'y m' appelle, putin quand est ce qu'y m' appelle, "

Plus c'est long, plus c'est bon

[henryG]

en faites ma technique , est pas bonne,

j 'aurais du laisser mariné plus.
les prochains je les laisse mariné, 4/5 jours , héhhé

faut que je le gars , y se dise : " chéri on a une touche, putin quand est ce qu'y m' appelle, putin quand est ce qu'y m' appelle, "

Plus c'est long, plus c'est bon

Tu peux aussi laisser aux uns les numeros de telephone des autres.

[licorne]

toi, t'est encore plus machiavélique, vraiment tres bonne idée

[licorne]

Je ne vois pas de téléphone sur votre mail.

[licorne]

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 105649.htm



reponse1

Vous pouvez m'appeler au

(y a peu etre moyen de me sortir de ma moins value ?, qui ce dis le bonhomme)

taha suan <>
09:17 (Il y a 1 minute)

À moi
Oui, ça a beaucoup baissé!

Notre appartement a été mis en vente à 190000 euros! aujourd'hui il est à 159000 euros!

C'est même moins cher que le prix qu'on a payé en 2008 pour l'acquérir! la bulle immobilière a fait pschitt! les taux immobiliers sont historiquement bas mais les acquéreurs ne se bousculent pas!

reponse 2

changement fusil d epaule

Vous théorisez mais votre raisonnement ne vous mènera pas loin! à trop chercher à faire la bonne affaire vous n'allez jamais en faire! le mieux est l'ennemi du bien

J'ai entamé les démarches pour louer l'appartement et ce qui est sûr c'est que les loyers ne baissent pas et la demande est grande! j'attendrai donc des jours meilleurs pour le vendre et cela me rapportera de l'argent d'ici là.

a+ et bonne chance

[henryG]

toi, t'est encore plus machiavélique, vraiment tres bonne idée

Quand j'etais plus jeune et plus mechant, j'avais un profil Amandine95B sur un site de rencontre avec lequel j'organisais des rendez-vous de demi-douzaines de couillons dans un bar en bas de chez moi. Je leur demandais de venir tous avec le même signe distinctif, style teeshirt rouge. J'y allais aussi avec le même signe distinctif. Une fois on a finit par boire des coups ensemble en maudissant cette garce d'Amandine95B mais en general ils repartaient betement en pensant à un simple lapin.

Mais ca c'etait avant, maintenant je suis gentil.

[licorne]

superbe idéé

[axel]

toi, t'est encore plus machiavélique, vraiment tres bonne idée

Quand j'etais plus jeune et plus mechant, j'avais un profil Amandine95B sur un site de rencontre avec lequel j'organisais des rendez-vous de demi-douzaines de couillons dans un bar en bas de chez moi. Je leur demandais de venir tous avec le même signe distinctif, style teeshirt rouge. J'y allais aussi avec le même signe distinctif. Une fois on a finit par boire des coups ensemble en maudissant cette garce d'Amandine95B mais en general ils repartaient betement en pensant à un simple lapin.

Mais ca c'etait avant, maintenant je suis gentil.

Wah le *** !

[licorne]

ca peut etre une bonne idee pour un patron de bar, pour gagner un peu de clientele

[fluxtendus]

t'es vraiment le boss licorne
pas mal henry G

on pourrait monter une boite pour faire des visites en plus
et faire craquer les vendeurs dans une stratégie diabolique :p
après les maçons du cœurs
les AI de la crise cardiaque

[licorne]

t'oublis les banquiers

[johngalt]

J'ai jamais compris pourquoi les vendeurs payaient l'option urgent sur LBC,cela fait mec désespéré.Cela me donne moins envie de les contacter.

[licorne]

Au contraire , ca me donnerais plus envie de les co tacter

[licorne]

...comment qui me relancent , les vendeurs,

rien que d 'attendre qu'un gar qui leur dis avoir du cash pour payer leurs bien , les recontacte, ca dois stressé...


héhéhéhéhé

[henryG]

Juste pour info :
01.48.06.43.68 bureau parisien des alcooliques anonymes
05 62 42 77 40 Office de tourisme de Lourdes

[licorne]

ha, superbe,
merci, t'est de plus en plus fort
sans toi, je me fendrais moins la poire.

j'y vais de ce pas leur donner mon numero de tél

je vais voir si y a pas un telephone sos cocu, aussi

[licorne]

dedicacé a hengyG

Mon compagnon à essayer de vous joindre est ce normal qu'il tombe que le répondeur des alcôlics anonymes ?? Si c'est une blague elle est de mauvais goût.

Merci de cesser cette plaisanterie .

Bonne journée !

Envoyé de mon iPhone

[henryG]

dedicacé a hengyG

oh super, c'est le soucis avec ce genre de blague de connaisseur. On a pas generalement le retour.

répondeur des alcôlics anonymes ??

Je propose d'administrer un message à base d'excuses et d'incomprehension feintes ainsi que le numero suivant 0184200685.
Il s'agit du numero d'un organisme parisien de remise à niveau en orthographe.

[licorne]

tres astucieux

[Ludovic06]

belle idée des numéros de tel,
voici la liste de ceux de sos amitié :

https://www.sos-amitie.com/lite-des-postes-d-ecoute

[licorne]

j adore

[licorne]

HÉÉHÉ, y en a une qui a retirer son bien a la vente...et qu'il l a mis sur pap, suite aux sales blague///

y a pas a dire , si le crime ca paie pas,
à fortiori les sales blagues, ca paie

ca coute combien une annonce pap ?