(78) Le Pecq

Message

pitouchok · #1 Message par **pitouchok** » 08 déc. 2005, 12:00

En septembre j'avais posté la visite d'un 2 P de 57 m2 au pecq dans une residence Pdt aux vignes benettes, le prix etait de 179 000¤, j'en ai peut etre parlé sur ce forum

Ce matin même immeuble
2 pièces
58 m² environ
78230 le Pecq
160 000 ¤ (1 049 531 FF)

Le premier était dans un etat moyen donc ce n'est pas ça qui explique la baisse !

Tournesol · #2 Message par **Tournesol** » 13 déc. 2005, 11:01

http://www.seloger.com/202162/16670938/detail.htm

Texte de l'annonce (Maisons-Laffitte):

"Cet appartement de 41 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre." 290 000¤

Soit l'agence, désespérée, a fait le minimum d'effort pour vendre cet appart,
soit le marché est aveugle et on peut vendre n'importe quoi, n'importe comment à n'importe quel prix

pitouchok · #3 Message par **pitouchok** » 13 déc. 2005, 11:43

Bizzare ça ne colle pas avec les autres annonces.
Toutefois, un jardin assez grand ou une belle terrasse a du être oubliée dans l'annonce.

_MARIE_ · #4 Message par **_MARIE_** » 13 déc. 2005, 13:00

Postez vos interventions dans le 78 ! Cahque fois que j'y vais, je trouve qu'il y a peu d'infos.

Il y a le forum régions pour ça.

Beuaah · #5 Message par **Beuaah** » 25 sept. 2008, 00:55

pitouchok a écrit :En septembre j'avais posté la visite d'un 2 P de 57 m2 au pecq dans une residence Pdt aux vignes benettes, le prix etait de 179 000¤, j'en ai peut etre parlé sur ce forum

Ce matin même immeuble
2 pièces
58 m² environ
78230 le Pecq
160 000 ¤ (1 049 531 FF)

Le premier était dans un etat moyen donc ce n'est pas ça qui explique la baisse !

Baisse de 19 000 euros, ce n'est pas rien quand même !

piaf666 · #6 Message par **piaf666** » 25 sept. 2008, 08:14

pitouchok a écrit :En septembre j'avais posté la visite d'un 2 P de 57 m2 au pecq dans une residence Pdt aux vignes benettes, le prix etait de 179 000¤, j'en ai peut etre parlé sur ce forum
Ce matin même immeuble
2 pièces
58 m² environ
78230 le Pecq
160 000 ¤ (1 049 531 FF)
Le premier était dans un etat moyen donc ce n'est pas ça qui explique la baisse !

Le prix baisse et la surface augmente, chapeau !

manormandie · #7 Message par **manormandie** » 25 sept. 2008, 08:23

#8 Message par **fabriceb** » 25 sept. 2008, 09:17

Alors ... on reprend le forum en sens inverse ?

Tiens je vais regarder combien c'est au pecq, maintenant.

#9 Message par **fabriceb** » 25 sept. 2008, 09:23

Ca commence à 180k, mais beaucoup plus souvent à 200k.
Bref, ca a pris 5-10% à la louche. L'inflation, environ.

kesako · #10 Message par **kesako** » 25 sept. 2008, 09:37

fabriceb a écrit :Ca commence à 180k, mais beaucoup plus souvent à 200k.
Bref, ca a pris 5-10% à la louche. L'inflation, environ.

C'est logique , le pecq etant un endroit recherché , il a grimpé parmi les premiers et atteint un maxi aussi parmi les premiers.

pitouchok · #11 Message par **pitouchok** » 25 sept. 2008, 11:43

fabriceb a écrit :Ca commence à 180k, mais beaucoup plus souvent à 200k.
Bref, ca a pris 5-10% à la louche. L'inflation, environ.

Non au vignes benettes on trouve dans les même prix, c'est à dire un peu moins de 3000€ du m2. Donc on reste au même niveau que la seconde visite, et moins chere que la premiere.
Le type qui en 2005 a acheté le 1er appart que j'avais visité est perdant aujourd'hui.

Quoiqu'il en soit un troll s'amuse à remonter des files 2005...

vstore · #12 Message par **vstore** » 17 févr. 2015, 08:02

Hello tout le monde,

Cherchant actuellement dans des villes dites "cotées" de l'ouest parisien à proximité du 92, je me posais la question à propos du Pecq.
Je pourrais être intéressé par la partie coté Vésinet voire Montesson Les Rabaux.

Je me demandais si sur cette zone j'allais tomber sur des wouesh wouesh ou si le secteur était paisible (j'éviterais évidemment la proximité avec le rond point du Pecq pour sa circulation).

Les prix, qui sont quand même "similaires" à Croissy, sont ils réellement justifiés ?

Certains ici cherchent dans cette zone actuellement ? (maison)
J'ai géolocalisé certains bien si ca intéresse ...

Merci

Frederic · #13 Message par **Frederic** » 18 févr. 2015, 11:51

J'ai réalisé plusieurs visites dans le 78.
Le Pecq est une ville très sympa mais chère. Qu'entends-tu par wouesh wouesh, ce coin là est plutôt bourgeois avec de belles baraques non ?

#14 Message par **Praséodyme** » 19 févr. 2015, 17:45

Plus tranquille que Le Pecq, y a pas. Tu croiseras peu de wesh-wesh, plutôt des prout-prout.

C'est un peu la campagne à la ville, dans le sens que l'immo est cher, mais il n'y a aucun commerce à proximité. C'est une banlieue-dortoir pour CSP++. Saint-Germain-en-Laye, c'est plus animé.

gentlemath · #15 Message par **gentlemath** » 20 févr. 2015, 16:23

+1 : Le Pecq, Le Vésinet, Chatou, Croissy, c'est très bourgeois et très tranquille.

lisette · #16 Message par **lisette** » 22 févr. 2015, 08:32

Le Pecq est tout de même un cran en dessous car très contrasté, en bord de Seine de grands ensembles pas très chers, une partie proche du Vésinet très passante et sans charme et, au contraire, de très belles maisons avec de très belles vues sur la montée de Saint-Germain.

vstore · #17 Message par **vstore** » 22 févr. 2015, 15:57

lisette a écrit :Le Pecq est tout de même un cran en dessous car très contrasté, en bord de Seine de grands ensembles pas très chers, une partie proche du Vésinet très passante et sans charme et, au contraire, de très belles maisons avec de très belles vues sur la montée de Saint-Germain.

c'était un peu ce qui m'a poussé à poser la question
j'ai trouvé le pecq assez contrasté

enfin
merci pour vos réponses

Night · #18 Message par **Night** » 23 févr. 2015, 14:20

gentlemath a écrit :+1 : Le Pecq, Le Vésinet, Chatou, Croissy, c'est très bourgeois et très tranquille.

Le vésinet , croissy : OK
Le pecq ou chatou, ce sont des villes très étendues qui possèdent des quartiers très contrastés (les hauts de chatou...)

Pour rappel , le pecq c'est ça http://www.ville-lepecq.fr/filemanager/ ... 3-2014.pdf. Vigne benette, l'ermitage (voire même mexique) n'ont rien de quartiers bourgeois

marcpotis · #19 Message par **marcpotis** » 19 mars 2017, 17:10

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison sur la commune du Pecq rive droite, limite Le Vésinet.
Quelqu'un a t il des infos sur cette commune et en particulier sur le quartier Canada?
J'ai l'impression que c'est assez enclavé.
Merci d'avance.

Vincent92 · #20 Message par **Vincent92** » 20 mars 2017, 10:02

kesako a écrit :
fabriceb a écrit :Ca commence à 180k, mais beaucoup plus souvent à 200k.
Bref, ca a pris 5-10% à la louche. L'inflation, environ.
C'est logique , le pecq etant un endroit recherché , il a grimpé parmi les premiers et atteint un maxi aussi parmi les premiers.

C'est toujours amusant de détartrer les postes de temps en temps. Après avoir annoncé un maximum en 2005, puis décalé le max en 2008 finalement, c'est affiché à combien maintenant 57m2?

ASA_Somer · #21 Message par **ASA_Somer** » 24 mars 2017, 17:51

C'est pas en zone inondable ?

Sinon, y'a la gare du Vésinet - Le Pecq mais c'est loin non ?

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