Marché à Issy

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theblackcarpet
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Re: Marché à Issy

#101 Message par theblackcarpet » 22 août 2015, 22:49

Ave a écrit :
Gpzzzz a écrit :
Catalan a écrit :lol... T'es pas un fort en math toi.

Si le ou les gosses sont en crêche, celà implique, à priori, que les 2 parents travaillent.

Donc prenons l'hypothèse de 8k net pour le foyer (10-12 k brut) et 2 enfants.
Tu enlèves 1,6 k de crêche.
Tu enlèves 1,3 k d'IR.

Il reste à peu près 5 k net par mois pour le foyer.

On peut si tu veux enlever le coût mensuel des tickets de metro, mais je ne pense pas qu'on arrive à un restant à vivre de smicard...
Relis plus attentivement tu vas finir par comprendre...
La personne qui touche 4ke par mois travaillent en fait pour 500e par mois..
Je sais pas, je n'ai pas fait les comptes mais j'ai réussi a mettre de côté dans les 50 ke/an en vivant a Paris avec 2 gosses et sans me priver de rien. La crèche est anecdotique, surtout que ça ne dure que peu de temps . Ils ont été 1 an tous les deux mais ma boîte donnait des aides (dans les 400e/mois)
A 2 avec 400 euros d'aides par mois pour de la crèche cela n'a rien d'extraordinaire.

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#102 Message par Gpzzzz » 06 oct. 2015, 15:41

Issy les moulineaux.. Dossier de Capital..
5000€,6000€ le m2.. voir 7000€ le m2 dans le tres recent comme cette vente d'un studio de 2009 de 23m2 refait a neuf au 4eme étage rue Bourgain a 161ke (7ke le m2)

Bref aucune trace de prix de vente à 9000€ le m2.. :roll:

http://www.capital.fr/immobilier/specia ... es-1074802

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jvlabas
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#103 Message par jvlabas » 08 oct. 2015, 20:49

et dans détail, Source Capital : Lien


Une décote de 10 à 15% au moindre défaut est à prévoir.

Les prix, plutôt stables l'an passé, ont entamé une décrue de 5% sur les douze derniers mois. Mais ce chiffre cache de grandes disparités. A Issy-les-Moulineaux, si un appartement sans défaut dans une résidence moderne se vend plus de 7 500 euros le mètre carré, le seuil des 8 000 euros est devenu difficile à franchir, sauf à céder une petite surface ou à disposer d'un toit-terrasse. Même sur la très cotée île Saint6Germain, impossible désormais de trouver preneur à plus de 7 000 euros le mètre carré.



Et Bourgain c'est pas type top niveau transport pour reprendre l'exemple donné.
Je suis étonné pour Val de Seine : une sacré différenec de prix entre rue jules ferry ey gallienni, je sais que c pas pareil mais quand même 2000€ d'écart !!!
...mais le chemin est long.

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Re: Marché à Issy

#104 Message par jvlabas » 04 févr. 2016, 21:44

Quelles sont les news ?
Ma visibilité : ca stagne !
...mais le chemin est long.

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#105 Message par Catalan » 05 févr. 2016, 22:28

Marché fluide d'après mon voisin, AI sur Issy (secteur Ile St Germain).
Il m'annonce du 6800/7.000 net vendeur le m2 en moyenne sur l'île pour les apparts.
Pas assez d'offre d'après lui.

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#106 Message par jvlabas » 06 févr. 2016, 00:15

Catalan a écrit :Marché fluide d'après mon voisin, AI sur Issy (secteur Ile St Germain).
Il m'annonce du 6800/7.000 net vendeur le m2 en moyenne sur l'île pour les apparts.
Pas assez d'offre d'après lui.
tiens je pensais que saint-germain était plus cher
...mais le chemin est long.

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#107 Message par Catalan » 07 févr. 2016, 12:51

T'as 2 quartiers sur l'île St Germain

Côté Parc, bâti début 90, grandes copros
Entre 6500 et 7000 net vendeurs

Côté "pointe" de l'île, bâti fin 90, meilleur standing
6800-7500 net vendeurs.
Egalement de nombreuses maisons d'archi, sur les berges Nord et Sud de la pointe.
Là les prix s'envolent, décorellés de ceux des apparts.

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Re: Marché à Issy

#108 Message par Catalan » 07 févr. 2016, 13:00

Côté Parc, c'est d'ailleurs là qu'habite André Santini, le bieinveillant Maire d'Issy :D

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#109 Message par ASA_Somer » 07 févr. 2016, 23:31

Et le fort d'Issy, ça donne quoi ?
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo

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#110 Message par EmileZola » 08 févr. 2016, 09:26

C'est bien, mais y'a pas le métro...
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#111 Message par jvlabas » 08 févr. 2016, 21:55

Clair le métro est à 10 mn...en bus !

Pour la petite histoire la mairie avait parlé de faire passer un téléphérique pour relier le centre ville aux hauts d'issy :-)
...mais le chemin est long.

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#112 Message par Catalan » 08 févr. 2016, 22:34

jvlabas a écrit :Clair le métro est à 10 mn...en bus !

Pour la petite histoire la mairie avait parlé de faire passer un téléphérique pour relier le centre ville aux hauts d'issy :-)
Ouaip forfait 3 Vallées en plus du pass Navigo.
Avant d'acheter sur Issy, on étaient allés voir les programmes neufs au Fort.
Purée c'était glauque. Pas âme qui vive, pas de commerces, une impression un peu bunker du truc.
Bon ça a du changer depuis, enfin j'espère pour xeux qui y habitent.

J'irai jeter un coup d'oeil ce week.

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#113 Message par ASA_Somer » 11 févr. 2016, 18:06

Je suis passé faire un tour sur StreetView, le quartier a l'air "sympa" : https://www.google.fr/maps/place/Issy-l ... a1!6m1!1e1

Y'a aussi un forum où les habitants peuvent échanger : https://fortdissy.info/forum/
Il y a l'air d'avoir des commerces qui permettent de ne pas avoir à sortir du quartier pour faire ses achats, pareil pour les restaurants. Mais j'irai y faire un tour aussi, pour me faire une impression.

Par contre, j'ai vu quelques appartements en vente sur LBC, et les prix ont l'air délirants, quasiment autant que ceux du 14ème ou du 15ème (500k€ le 60m²...)
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo

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#114 Message par jvlabas » 11 févr. 2016, 21:17

Il y a vraiment de tout en terme de prix à Issy : ca oscille de 5200 à 8500 €...


Après c'est aussi probablement surévalué, mais quand même !
Modifié en dernier par jvlabas le 15 févr. 2016, 23:04, modifié 1 fois.
...mais le chemin est long.

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Re: Marché à Issy

#115 Message par Catalan » 11 févr. 2016, 22:59

ASA_Somer a écrit :Je suis passé faire un tour sur StreetView, le quartier a l'air "sympa" : https://www.google.fr/maps/place/Issy-l ... a1!6m1!1e1
Le quartier est clean vu que tout est neuf.
J'ai maté le lien streetview, bein malgré tout je trouve ça un peu glauque qd même.
Ca fait quartier dortoir. Un look de quartier d'affaires avec des apparts à la place des bureaux.

Ca me donne la même impression que le nouveau quartier à BoulogneB en face de l'île Seguin.

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Re: Marché à Issy

#116 Message par Vincent92 » 15 févr. 2016, 20:18

@Catalan : Perso ça ne me gênerait pas du tout d'habiter où il a mis la vue StreetView.

Je pense que tu fais le difficile. Il serait intéressant de voir l'environnement dans lequel tu habites.

Après, ça reste des gros ensembles. C'est beau aujourd'hui mais je pense que ça va mal vieillir.

Je serais sans problème locataire dans ces résidences. Propriétaire, j'aurais un peu peur.
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

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Re: Marché à Issy

#117 Message par WolfgangK » 15 févr. 2016, 20:31

ASA_Somer a écrit :Je suis passé faire un tour sur StreetView, le quartier a l'air "sympa" : https://www.google.fr/maps/place/Issy-l ... a1!6m1!1e1

Y'a aussi un forum où les habitants peuvent échanger : https://fortdissy.info/forum/
Il y a l'air d'avoir des commerces qui permettent de ne pas avoir à sortir du quartier pour faire ses achats, pareil pour les restaurants. Mais j'irai y faire un tour aussi, pour me faire une impression.

Par contre, j'ai vu quelques appartements en vente sur LBC, et les prix ont l'air délirants, quasiment autant que ceux du 14ème ou du 15ème (500k€ le 60m²...)
Je connais très bien le fort d'Issy parce que j'y vais souvent chez un ami (locataire ☺).
C'est très agréable architecturalement, les immeubles sont très bien agencés avec un vis-à-vis minimal. Je ne sais pas si c'est le cas de tous, mais mes amis ont un appart bien agencé avec une baie vitrée et belle terrasse. Il y a ce qu'il faut sur-place ou juste à côté, mais évidemment, ce n'est pas comme un vrai centre-ville : pas tellement le choix de bars/restau.
Ça se fait en transports en communs/vélo, mais la montée depuis mairie d'issy est "un peu" sportive au retour (si on y habite).
C'est hyper homogène socialement (et en terme d'âge, vu que tout le monde y a emménagé en même temps).
Mes amis sont très contents d'y habiter, mais je m'y sentirais trop loin de Paris.
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.

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Re: Marché à Issy

#118 Message par Catalan » 19 févr. 2016, 16:39

Bon j'y suis allé le week-end dernier d'un coup de voiture pour me refaire un avis.
Ma dernière visite datait de mi-2014, à l'époque de nos prospections d'achat.

Le quartier a plus de cohérence, vu qu'il est quasi-fini mtnt.
Qlq commerces, j'ai vu un petit supermarché, 1 bar et qlq échopes dans les arches du fort.
Une médiathèque à l'ambiance familiale. Toute l'ambiance du fort est d'ailleurs familiale.

@Vincent, évidemment je pourrais y habiter moi ausdi, aucune nuisance rédhibitoire (bruit, secu, cadre, etc)
Je n'y achèterais pas car excentré de Issy et encore plus de Paris. Et prix de commercialisation trop élevés au regard de cet éloignement des transports rapides.
Je ravise mon jugement sur l'ambiance, ce n'est pas glauque, c'est juste enclavé et dense.
Bref perso je ne suis pas fan.
Je préfère l'île Saint Germain, là où nous avons acheté.

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Re: Marché à Issy

#119 Message par Ryanroll » 22 févr. 2016, 17:45

Perso je ne suis pas hyper convaincu par la partie en fort d'issy : c'est joli certes car c'est neuf mais la vie de quartier semble inexistante (j'habite à issy depuis 7ans mais ailleurs)

Par ailleurs il y a un coté "entre nous" qui a ses avantages mais aussi inconvénients. Si vous avez la possibilité, je vous conseillerais d'autres quartiers plus proches des transports et des commerces (corentin celton, mairie, parc henri barbusse)

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Re: Marché à Issy

#120 Message par jvlabas » 28 avr. 2016, 09:34

J'ai fait un tour au Fort hier, histoire de tester un resto (très sympa du reste).
Je suis arrivé par le RER C : bon malgré les escaliers roulants qui remontent vers les épinettes, ca fait loin quand même.

Je ne sais plus qui a fait la remarque mais oui en effet j'aurai peur en tant que proprio que ca vieillisse mal, en mêm temps, et vu l'enclavement ca fait un peu cité ghetto (de riche).
Je préféère Val de Seine à cause des transports et le proximité des parcs, mais pareil la bas les immeubles ont été construits entre 2002 et 2005, donc dans 10-15 ans ca peut faire tout très moche....
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#121 Message par Catalan » 30 avr. 2016, 21:06

Ouais le Fort c'est excentré... Donc une impression de loin de tout.
Je suis pas fan.
Si tu veux acheter Val de Seine est mieux.
Je préfère largement un bâti début 2000' à un excentricité 2010's type Fort.

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Re: Marché à Issy

#122 Message par jvlabas » 25 sept. 2016, 17:07

Alors du nouveau du terrain : Val-de-Seine stagne bel et bien. Apparts toujours aussi chers. J'ai l'impression que ça baisse un peu vers Corentin.
Votre avis/observations ?
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Re: Marché à Issy

#123 Message par jvlabas » 23 mai 2017, 21:06

Bon ben là c'est clair côté Val de Seine, ça monte clairement !!!!!
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Re: Marché à Issy

#124 Message par Gpzzzz » 23 mai 2017, 21:20

jvlabas a écrit :Bon ben là c'est clair côté Val de Seine, ça monte clairement !!!!!
ouais mais val de seine c est le top !!
lol :-)

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Re: Marché à Issy

#125 Message par Blaze » 30 mai 2017, 20:50

Nous avons visité ce WE un appartement dans la tour atipik, dans l' "écoquartier" des bords de seine à Issy.

Très désagréablement surpris par le bruit que produit le tramway en circulant, beaucoup plus important que le niveau habituel pour un tramway. Après quelques recherches, il s'avère qu'à cet endroit là le tramway emprunte une ancienne voie ferrée. Résultat : https://www.youtube.com/watch?v=M83corJct54

J'imagine la désagréable surprise pour les gens qui ont achetés sur plan, fin 2014...

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Re: Marché à Issy

#126 Message par jvlabas » 01 juin 2017, 22:46

Ils avaient fait des travaux cet été, ça n'a donc rien arrangé ?

Tu avais visité à quel étage ?

P.S : pour les nouveaux immeubles "Haute définition" je sens que les étages en bas vont morfler avec le RER C....
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Re: Marché à Issy

#127 Message par Blaze » 02 juin 2017, 12:34

Au dixième étage...
Même fenêtres fermées, volets baissés, on entend un bruit similaire au passage d'un train (comme dans la vidéo dans mon message précédent).

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Re: Marché à Issy

#128 Message par niepceron » 06 juin 2017, 13:59

Blaze a écrit :Nous avons visité ce WE un appartement dans la tour atipik, dans l' "écoquartier" des bords de seine à Issy.

Très désagréablement surpris par le bruit que produit le tramway en circulant, beaucoup plus important que le niveau habituel pour un tramway. Après quelques recherches, il s'avère qu'à cet endroit là le tramway emprunte une ancienne voie ferrée. Résultat : https://www.youtube.com/watch?v=M83corJct54

J'imagine la désagréable surprise pour les gens qui ont achetés sur plan, fin 2014...
Il y a quelques années, quand le tramway était encore récent, j'avais visité un appartement le long de ce tramway à Issy Les Moulineaux. A peu près à la hauteur d'un mini centre de triage ou d'entretien.
J'avais été surpris par le silence (et pourtant les chambres donnaient coté tramway), et je pensais que d'habiter le long du tramway pouvait être devenu un bon plan (prix plus bas à cause des idées reçues sur les désagréments, alors qu'avec le progrès technique le tram devenait silencieux ...).
En fait, c'est juste parce que le materiel était neuf, parce que moins d'un an après, le tramway s'est mis a avoir le niveau de bruit "attendu".

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Re: Marché à Issy

#129 Message par Catalan » 06 juin 2017, 21:47

Ils se vendent combien du mètre ces apparts "Atipik" en étage élevé ?

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Re: Marché à Issy

#130 Message par Home92 » 07 juin 2017, 09:39

Hello,

Sinon tout prêt d'Issy il y a un projet à Sévres qui vend du rêve.
Je n'ose pas aller voir le prix mais le cadre est idyllique entre le pont métallique du tramway très bruyant et les quais.

https://www.google.fr/maps/@48.8230361, ... 2!1b1!2i21

+

Blaze
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#131 Message par Blaze » 07 juin 2017, 12:49

Catalan a écrit :Ils se vendent combien du mètre ces apparts "Atipik" en étage élevé ?
7500€ du m²...

Blaze
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Re: Marché à Issy

#132 Message par Blaze » 07 juin 2017, 12:58

Home92 a écrit :Hello,

Sinon tout prêt d'Issy il y a un projet à Sévres qui vend du rêve.
Je n'ose pas aller voir le prix mais le cadre est idyllique entre le pont métallique du tramway très bruyant et les quais.

https://www.google.fr/maps/@48.8230361, ... 2!1b1!2i21

+
C'est un peu le problème général de la vue dégagée et de la proximité des transports en IDF : généralement tu te retrouves avec une vue plongeante sur un axe routier ou une voie ferrée.
Le plus beau que j'ai vu était un duplex en dernier étage à St Cloud, du côté des Milons : 90m² (3 chambres) +70m² de terrasse. Le tout face à la Seine, dont on distinguait les remous depuis les baies vitrées du salon. Derrière la Seine, les péniches. Derrière les péniches, le bois de Boulogne. Au dessus du bois de Boulogne, la Tour Eiffel. La contrepartie, évidente, nous a refroidi : le bruit infernal de la circulation sur les quais de Seine empêche de profiter de la terrasse et de la vue. Dommage ! A 680k€, c'était presque abordable.

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Re: Marché à Issy

#133 Message par Ben92 » 07 juin 2017, 15:32

Blaze a écrit :
Catalan a écrit :Ils se vendent combien du mètre ces apparts "Atipik" en étage élevé ?
7500€ du m²...
c'est pas cher pour du neuf à Issy

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Re: Marché à Issy

#134 Message par lisette83 » 07 juin 2017, 18:43

Ce n'est pas du neuf, me semble-t-il.
Les tours Haute-définition sont beaucoup plus chères.

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Re: Marché à Issy

#135 Message par Blaze » 08 juin 2017, 11:20

C'est du quasi-neuf (2014).

Oui, 7500€ c'est pas "cher" pour le coin et la qualité des prestations.
Mais voilà, de 5h30 du matin à 1h du matin, tu as le bruit du chemin de fer toutes les 2/3 minutes jusque dans ta chambre (au 10ème étage !). Qui payerait 7500€/m² pour ça ???

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#136 Message par cashisking » 08 juin 2017, 12:16

Blaze a écrit :Mais voilà, de 5h30 du matin à 1h du matin, tu as le bruit du chemin de fer toutes les 2/3 minutes jusque dans ta chambre (au 10ème étage !).
Tiens regarde ce délicieux endroit :
https://www.google.fr/maps/place/48%C2% ... !4d2.18628
En haut c'est le train Paris - St-Nom-La-Bretèche, en bas c'est l'A13.
C'est du logement social.
Ceux qui ont pensé à ça devraient être internés.

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Re: Marché à Issy

#137 Message par Home92 » 08 juin 2017, 13:43

Un tout petit peu plus bas au bord de l'A13, tu as la Villa Montretout à Saint Cloud. Résidence privé avec des biens comme celui la :
http://www.bellesdemeures.com/annonces/ ... INT053-B-1
C'est au dessus du tunnel de l'A13, donc tu as un bruit de circulation permanent assez terrible.
Ca n'empêche pas les ventes.
http://www.gala.fr/l_actu/news_de_stars ... ura_369046


cashisking a écrit :
Blaze a écrit :Mais voilà, de 5h30 du matin à 1h du matin, tu as le bruit du chemin de fer toutes les 2/3 minutes jusque dans ta chambre (au 10ème étage !).
Tiens regarde ce délicieux endroit :
https://www.google.fr/maps/place/48%C2% ... !4d2.18628
En haut c'est le train Paris - St-Nom-La-Bretèche, en bas c'est l'A13.
C'est du logement social.
Ceux qui ont pensé à ça devraient être internés.

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#138 Message par Ben92 » 08 juin 2017, 14:01

cashisking a écrit : Ceux qui ont pensé à ça devraient être internés.
Ca peut te sembler un choix urbanistique aberrant mais la logique derrière ça est pourtant très simple : enclaver le quartier de logement social afin que les populations ne se mélangent pas. Ca a été un choix fait délibérément par la commune. Beaucoup font le choix opposé et on ne peut pas dire que ça donne de bons résultats, si ce n'est créer des tensions entre populations qui ne veulent pas vivre ensemble.

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Re: Marché à Issy

#139 Message par Blaze » 08 juin 2017, 14:17

Si ce n'était pas du logement social, ils le vendraient avec des éléments de langage du type :
"Face au Parc de St Cloud" "A proximité des transports" "eco-quartier ultramoderne et dynamique"

Ils ont essayé de nous faire le coup à Viroflay : un appartement avec terrasse, entre l'avenue du général Leclerc et la voie de chemin de fer.
De mémoire, 660000€ pour 80m². Mais frais de notaire réduits ! La belle affaire !

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Re: Marché à Issy

#140 Message par Ben92 » 08 juin 2017, 14:59

La plus belle arnaque ce sont en effet les "éco-quartiers". J'ai l'impression que c'est systématiquement synonyme d'anciennes friches industrielles, ou bande de terre coincée entre une 2*6 voie et un incinérateur, etc.

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Re: Marché à Issy

#141 Message par henda » 08 juin 2017, 17:21

Bah dans le même genre il y a le programme de Nexity au pied de la gare de Versailles Chantiers. Les fenêtres donnent à quelques pas des voix et sont en bout de quais d'une des plus grandes gares d'Île de France (y'a intérêt à aimer le jingle SNCF...), avec une gare de bus juste à côté également (ça aussi c'est bien bruyant, les bus au démarrage).

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Re: Marché à Issy

#142 Message par cashisking » 09 juin 2017, 07:54

henda a écrit :ça aussi c'est bien bruyant, les bus au démarrage.
Ou quand ils sont trois à attendre l'heure de partir (genre dans 10 min), moteur diesel allumé.
J'aime :mrgreen:

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Re: Marché à Issy

#143 Message par Catalan » 10 juin 2017, 11:41

Blaze a écrit :C'est du quasi-neuf (2014).

Oui, 7500€ c'est pas "cher" pour le coin et la qualité des prestations.
Mais voilà, de 5h30 du matin à 1h du matin, tu as le bruit du chemin de fer toutes les 2/3 minutes jusque dans ta chambre (au 10ème étage !). Qui payerait 7500€/m² pour ça ???
Pour du très récent (et presta haut de gamme j'imagine) 7500 du mètre c'est très peu cher à Issy.
Le parc ancien oscille entre 6k et 8k du mètre en moyenne.
La nuisance sonore Voix ferrée + Circulation des quais doit être ultra-violente pour une telle décote sur du quadi-neuf.

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Re: Marché à Issy

#144 Message par Catalan » 10 juin 2017, 15:59

D'ailleurs les AI présentent autour de 10k/m2 les apparts de cette tour "Atypik"
http://www.immobilier-saint-germain.fr/ ... -52-m2-221
52m2, 515.000 euros
Bon c'est le dernier étage, donc surcôte.
Mais loin des 7500.

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Re: Marché à Issy

#145 Message par Blaze » 12 juin 2017, 11:07

L'appartement en question : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s

Et, oui, la nuisance sonore était assez importante pour justifier une forte décote : du bruit toutes les deux minutes dans toutes les pièces : chambres/salon, même fenêtres fermées et volets baissés. Ceci dit la disposition de l'appartement justifiait aussi un prix assez bas : prévu initialement avec 3 chambres, les propriétaires, sans enfants, ont modifié les plans pour avoir une seule chambre+un bureau.

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Re: Marché à Issy

#146 Message par Catalan » 12 juin 2017, 18:57

Purée... l'appart 4 pieces qui n'a plus qu'une chambre, en plein boucan quasi-permanent...
La décôte à 7500/m2 se comprend

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Re: Marché à Issy

#147 Message par jvlabas » 12 juin 2017, 23:24

5mn à pied du futur Métro ligne 15.
L'AI marche vite !
...mais le chemin est long.

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Re: Marché à Issy

#148 Message par ventadour » 18 juil. 2017, 23:16

Concernant le T2, la voie ferrée a été entièrement renouvelée entre 1993 (fermeture de la ligne SNCF Puteaux-Issy Plaine) et 1997, par exemple aux Moulineaux :

Image

http://blog.dehesdin.com/2013/02/12/iss ... ujourdhui/

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Re: Marché à Issy

#149 Message par jvlabas » 02 janv. 2018, 23:11

Alors, quelles sont vos retours sur le marché à Issy ??
Côté Val de Seine, 2 apparts dans mon immeuble sont partis comme des petits pains ! En moins d'une semaine...
...mais le chemin est long.

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Re: Marché à Issy

#150 Message par Catalan » 02 janv. 2018, 23:33

Carence d’offre, peu de biens... qui partent très vite.
Qlq semaines entre la mise en vente et le compromis.
Augmentation généralisée des prix, confirmée par Notaires et MA.
Entre 7.500 et 8.000 euros du mètre pour du bien correct.

Très gros essor économique de la ville : 55.000 emplois pour moins de 70.000 habitants.

J’ai discuté par hasard avec Santini avant mes vacances.
Il me parlait fièrement de l’arrivée prochaine de très gros sièges sociaux : Orange SA, Cap Gemini, etc
Avec constructions de buildings ultra haut de gamme etc.
Plus l’histoire du Grand Paris avec les 2 nouvelles gares de metro en construction.
Il se marrait en m’expliquant qu’il avait fait détruire un truc à kebab de l’avenue de Verdun.

Et il avait pas de cigare ! :shock:

Donc la montée des prix va très probablement continuer.

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