mon achat à Boulogne

Message
Auteur
Ben92
~~+
~~+
Messages : 8411
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#351 Message par Ben92 » 18 janv. 2016, 22:36

Jeffrey a écrit :
dudu91 a écrit : Je pense que Ben92, que je ne connais pas, cherche simplement à s'extraire de sa condition de classe moyenne, au moins géographiquement.
Et pourquoi il chercherait à s'extraire de ce qu'il est ? Il n'est pas moyen moyen à la base ? Il assume pas ? Il se sent appartenir à une catégorie sociale supérieure? Il est comme l'Oréal, il le vaut bien ? Ou alors il a fait ses preuves ?
Cela vient d'où cette estime de soi qui l'amène à gagner trois smics par mois et à se sentir au dessus de la basse classe ?
Comme je l'ai dit plus haut, le revenu median par UC à Boulogne est de 2600€, soit un peu moins de ce que que je gagne après IR. Donc non je cherche pas à habiter une ville au-dessus de mes moyens, et oui Jeffrey c'est tout à fait ça : "parce que je le vaux bien" 8)

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 29040
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: mon achat à Boulogne

#352 Message par kamoulox » 18 janv. 2016, 22:51

Si la forme n'est pas tres adroite je comprends tout a fait notre nouveau proprio.

J'aurais pas envie de vivre dans plus grand au fond de la pampa perdue , ou dans un quartier de pseudo mixité sociale

Donc si son achat peu etre tout à fait discutable , ou son envie detre avec des gens "normaux" pour lui , moi je le comprends

Chacun a son seuil de tolérance

Moi mon curseur est Bas, d'autres diront que des tags ou une poubelle brûlée c'est pas bien méchant , et que les vendeurs de weed en bas de l'immeuble c'est cool pour se ravitailler...

Ben92
~~+
~~+
Messages : 8411
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#353 Message par Ben92 » 18 janv. 2016, 23:04

Le problème de Jeffrey c'est qu'il n'est pas capable de comprendre que certains ne pensent comme lui, alors pour lui ceux qui font des choix différents des siens font forcément des choix débiles.
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 15268
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#354 Message par optimus maximus » 18 janv. 2016, 23:12

Pour parler d'emménagement dans un studio: y a ceux qui optent pour le canapé convertible en lit et ceux qui optent pour des solutions plus onéreuses mais modulables comme espace loggia ? Tu te situes où ?

Ben92
~~+
~~+
Messages : 8411
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#355 Message par Ben92 » 18 janv. 2016, 23:17

optimus maximus a écrit :Pour parler d'emménagement dans un studio: y a ceux qui optent pour le canapé convertible en lit et ceux qui optent pour des solutions plus onéreuses mais modulables comme espace loggia ? Tu te situes où ?
F1 s'il te plait, et pas studio. Pour moi ce sera un simple lit 160x200 confortable et un petit bureau dans un coin pour continuer à travailler tard le soir. Je veux recréer une ambiance "chambre d'hôtel" impersonnelle et aseptisée, j'adore ça. Mais hôtel 4* 8)

Catalan
Messages : 474
Enregistré le : 08 déc. 2012, 15:07

Re: mon achat à Boulogne

#356 Message par Catalan » 18 janv. 2016, 23:25

Jeffrey a écrit :Moi je m'en fous complètement de son choix, si je devais me retrouver à table avec lui pour un repas de convives, sûr que je me ferais chier, c'est tout. Alors je lui dis tout le mépris que cela m'inspire
Pauvres convives... Ambition immobilistique en entrée et frustration nihiliste au dessert.
Un coup à se vider la vésicule biliaire ('fin pour ceux à qui il reste un peu de bile).

Avatar du membre
ddv
~~+
~~+
Messages : 6775
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : Pays des droits du vacciné

Re: mon achat à Boulogne

#357 Message par ddv » 19 janv. 2016, 00:07

Ben92 a écrit :Le problème de Jeffrey c'est qu'il n'est pas capable de comprendre que certains ne pensent comme lui, alors pour lui ceux qui font des choix différents des siens font forcément des choix débiles.
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)
Je pense que toute la banlieue proche (y compris Boulogne) est condamnée à se "mixer socialement" (le vivre ensemble), sous l'autorité de tes chers politiques: les cages à lapins à 8000€/m2 pour les gens biens comme toi, mélangées à des logements sociaux à 6€/m2 en location pour des familles nombreuses de futurs djihadistes; bon courage :mrgreen:
Quant aux "gens biens" qui ont compris, ils se cassent en lointaine banlieue/à la campagne/dans un autre pays :mrgreen:
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 29040
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: mon achat à Boulogne

#358 Message par kamoulox » 19 janv. 2016, 00:33

ddv a écrit : Quant aux "gens biens" qui ont compris, ils se cassent en lointaine banlieue/à la campagne/dans un autre pays :mrgreen:

A moins de 2000 le m2 :mrgreen:

Avatar du membre
ddv
~~+
~~+
Messages : 6775
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : Pays des droits du vacciné

Re: mon achat à Boulogne

#359 Message par ddv » 19 janv. 2016, 00:35

Attention! D'après l'atlas officiel des Zones urbaines émotives sensibles, le quartier "Pont de Sèvres" à Boulogne-Billancourt est classé zone sensible niveau 3.

Niveau 3 : QSD (QUARTIERS SENSIBLES DIFFICILES): des faits de délinquance assez réguliers, trafic de drogue et toutes sortent de trafics, des nuits de violences urbaines qui peuvent arriver a la suite d’une petite tension.

http://sig.ville.gouv.fr/atlas/ZUS/

PERIMETRE RUE PAR RUE:
- Avenue du Général Leclerc
- Rue Costéja en incluant la parcelle AX 41
- Rue du Vieux Pont de Sèvres
- Quai de Stalingrad
- Bretelle du rond point du Pont de Sèvres (en excluant les « Bureaux du Pont de Sèvres » parcelle AZ
25)
- (Avenue du Général Leclerc)
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021

Avatar du membre
Jeffrey
Modérateur
Modérateur
Messages : 13686
Enregistré le : 12 févr. 2012, 19:59

Re: mon achat à Boulogne

#360 Message par Jeffrey » 19 janv. 2016, 01:24

Ben92 a écrit :Le problème de Jeffrey c'est qu'il n'est pas capable de comprendre que certains ne pensent comme lui, alors pour lui ceux qui font des choix différents des siens font forcément des choix débiles.
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)
En fait, je pense depuis le départ qu'il y a une forte chance que tu sois un troll. Trop d'allusions à la racaille, trop de clichés, trop de fiction dans tes propos...Mais ce n'est pas important. Là où ça me scie, c'est quand je vais sur se loger, je vois qu'il y a effectivement des 26m² en prix d'annonce >260K€. C'est assez pathétique.
Quis custodiet ipsos custodes?

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28711
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: mon achat à Boulogne

#361 Message par lecriminel » 19 janv. 2016, 03:28

Ben92 a écrit : Pour moi ce sera un simple lit 160x200
simple, mais qui couvrira un quart de ton espace tout de meme !
d'ailleurs si tu en prends un plus grand, tu n'auras plus besoin de dire "j'habite dans un studio" mais tu pourras étaler ta classe avec un "j'habite dans un grand lit".
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
henda
~~+
~~+
Messages : 14396
Enregistré le : 23 déc. 2010, 13:56

Re: mon achat à Boulogne

#362 Message par henda » 19 janv. 2016, 07:20

Ben92 a écrit :
optimus maximus a écrit :Pour parler d'emménagement dans un studio: y a ceux qui optent pour le canapé convertible en lit et ceux qui optent pour des solutions plus onéreuses mais modulables comme espace loggia ? Tu te situes où ?
F1 s'il te plait, et pas studio. Pour moi ce sera un simple lit 160x200 confortable et un petit bureau dans un coin pour continuer à travailler tard le soir. Je veux recréer une ambiance "chambre d'hôtel" impersonnelle et aseptisée, j'adore ça. Mais hôtel 4* 8)
:lol:
Tu veux pas qu'on dise studio mais « F1 », mais en fait, c'est juste une chambre d'hôtel ton logement :lol:

Avatar du membre
m.enfin
Administrateur
Administrateur
Messages : 7713
Enregistré le : 10 juin 2013, 13:55

Re: mon achat à Boulogne

#363 Message par m.enfin » 19 janv. 2016, 11:22

F1 pour hotel Formule One, la chambre a partir le 8000€/m2
ci joint l'amenagement
Image :arrow: :mrgreen:
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

Avatar du membre
dudu91
Messages : 1068
Enregistré le : 14 sept. 2013, 12:41
Localisation : paris

Re: mon achat à Boulogne

#364 Message par dudu91 » 19 janv. 2016, 11:54

Jeffrey a écrit : Pourquoi c'est usant ? Je ne comprends pas. Tu t'attends à un environnement de qualitay ? Tu fais quoi de tes journées si tu vis dans une banlieue dortoir et que tu n'y rentres que la nuit? T'attends que ça soit les autres qui s'occupent de la qualitay de ton quartier dortoir ? Tu n'as pas le choix ? C'est pas ta faute ? Tu dois habiter ici pour avoir un gros salaire qui te permette de te payer une habitation à cet endroit de qualitay ? Et comment que ça se fait que tu te rendes pas compte que tu fasses partie de la classe moyenne avant de rentrer chez toi le soir ? Tu n'as pas ce sentiment au boulot ?
Il n'y a pas une faille dans le raisonnement ?
Non il n'y a pas de faille : oui je m'attends à un environnement de qualitay. La journée j'ai une fonction "importante" : je conçois des équipements et une erreur de conception mettrait en péril la sécurité des consommateurs de mes produits. Par contre mon salaire n'est pas à la hauteur de l'importance de la fonction. Comme je vous vois venir : "t'as qu'à demander une augmentation ou te barrer", je vous répondrai que les ingénieurs plus âgés étaient, en relatif, mieux payés et n'habitent pas dans des banlieues dortoirs (même les techniciens en fait). Donc non je n'ai pas le choix, parce que la lutte des classes s'est transormée en lutte des classes d'âge. Parce qu'avoir acheté une maison il y'a 20 ans dans un quartier du 92 ou dans la capitale est bien plus rentable que de se lever tous les jours pour aller bosser. Les jeunes sont condamnés, ceux qui sortent d'école vont en chier encore pire...
Et oui quand je lâche 2 mois de salaire en impôts sur le revenu, je m'attends à ce que des personnes travaillent à embellir mon environnement. Mais quand je vois que 50% du budget du département passe dans le "social", j'imagine qu'il ne reste plus grand chose...En fait, même sans argent pour mon environnement de qualitay, je m'attends à ce que les gens ne dégueulassent pas mon environnement (ne pas jeter ses détritus sur le trottoir, c'est gratuit jusqu'à preuve du contraire).

Image
Jeffrey a écrit : Et pourquoi il chercherait à s'extraire de ce qu'il est ? Il n'est pas moyen moyen à la base ? Il assume pas ? Il se sent appartenir à une catégorie sociale supérieure? Il est comme l'Oréal, il le vaut bien ? Ou alors il a fait ses preuves ?
Cela vient d'où cette estime de soi qui l'amène à gagner trois smics par mois et à se sentir au dessus de la basse classe ?
Il fait ses choix, certes. Il vivra dans une cage à lapin pour assumer sa condition sociale, pardon, sa perception de sa condition sociale.
On vit tous comme si on était riches, ou comme si on pouvait l'être, ou comme si on devait l'être.
Moi je m'en fous complètement de son choix, si je devais me retrouver à table avec lui pour un repas de convives, sûr que je me ferais chier, c'est tout. Alors je lui dis tout le mépris que cela m'inspire, je n'ai pas été bien élevé, c'est pas ma faute à moi.
Vous ne jugez les gens que sur leur salaire, c'est malheureusement très fréquent. Quand vous comprendrez que certains vivent de rente de situation et pas d'autres...J'ai plus de respect pour un éboueur que pour un notaire, désolé.
"Quand on parle pognon, à partir d’un certain chiffre, tout le monde écoute."

Avatar du membre
Jeffrey
Modérateur
Modérateur
Messages : 13686
Enregistré le : 12 févr. 2012, 19:59

Re: mon achat à Boulogne

#365 Message par Jeffrey » 19 janv. 2016, 12:24

Salut,
dudu91 a écrit :
Jeffrey a écrit : Pourquoi c'est usant ? Je ne comprends pas. Tu t'attends à un environnement de qualitay ? Tu fais quoi de tes journées si tu vis dans une banlieue dortoir et que tu n'y rentres que la nuit? T'attends que ça soit les autres qui s'occupent de la qualitay de ton quartier dortoir ? Tu n'as pas le choix ? C'est pas ta faute ? Tu dois habiter ici pour avoir un gros salaire qui te permette de te payer une habitation à cet endroit de qualitay ? Et comment que ça se fait que tu te rendes pas compte que tu fasses partie de la classe moyenne avant de rentrer chez toi le soir ? Tu n'as pas ce sentiment au boulot ?
Il n'y a pas une faille dans le raisonnement ?
Non il n'y a pas de faille : oui je m'attends à un environnement de qualitay. La journée j'ai une fonction "importante" : je conçois des équipements et une erreur de conception mettrait en péril la sécurité des consommateurs de mes produits. Par contre mon salaire n'est pas à la hauteur de l'importance de la fonction. Comme je vous vois venir : "t'as qu'à demander une augmentation ou te barrer", je vous répondrai que les ingénieurs plus âgés étaient, en relatif, mieux payés et n'habitent pas dans des banlieues dortoirs (même les techniciens en fait). Donc non je n'ai pas le choix, parce que la lutte des classes s'est transormée en lutte des classes d'âge. Parce qu'avoir acheté une maison il y'a 20 ans dans un quartier du 92 ou dans la capitale est bien plus rentable que de se lever tous les jours pour aller bosser. Les jeunes sont condamnés, ceux qui sortent d'école vont en chier encore pire...
Et oui quand je lâche 2 mois de salaire en impôts sur le revenu, je m'attends à ce que des personnes travaillent à embellir mon environnement. Mais quand je vois que 50% du budget du département passe dans le "social", j'imagine qu'il ne reste plus grand chose...En fait, même sans argent pour mon environnement de qualitay, je m'attends à ce que les gens ne dégueulassent pas mon environnement (ne pas jeter ses détritus sur le trottoir, c'est gratuit jusqu'à preuve du contraire).
Je comprends tout à fait votre point de vue. Mais navré, ce n'est pas parce que vous pensez que cela marche ainsi que c'est le cas; D'abord, la vraie réponse, c'est allez voter, voter pour les gens qui gèreront différemment les budgets. A ce qu'il me semble, aux dernières élections départementales, c'est un socialiste qui est repassé en Essonne...
Ensuite, concernant la lutte des classes transformée en lutte des classes, c'est spécieux comme raisonnement. Si la fonction d'ingénieur n'avait pas été dévalué, il n'y aurait pas une telle offre sur le marché, et les salaires ne seraient pas à cette hauteur non ?
Enfin, si vous faites un travail d'encadrement, vous devez savoir qu'un travail non contrôlé n'est pas un travail. Quand vous vous attendez à ce que d'autres prennent en charge la gestion de votre environnement, vous vous exposez aux pires déconvenues en matière de résultat. Tout process nécessite contrôle et boucle de contrôle.
Mais encore une fois, je ne suis pas opposé à ce que vous dites, je pense simplement que vous limitez votre gamme de réaction.
dudu91 a écrit :
Jeffrey a écrit : Et pourquoi il chercherait à s'extraire de ce qu'il est ? Il n'est pas moyen moyen à la base ? Il assume pas ? Il se sent appartenir à une catégorie sociale supérieure? Il est comme l'Oréal, il le vaut bien ? Ou alors il a fait ses preuves ?
Cela vient d'où cette estime de soi qui l'amène à gagner trois smics par mois et à se sentir au dessus de la basse classe ?
Il fait ses choix, certes. Il vivra dans une cage à lapin pour assumer sa condition sociale, pardon, sa perception de sa condition sociale.
On vit tous comme si on était riches, ou comme si on pouvait l'être, ou comme si on devait l'être.
Moi je m'en fous complètement de son choix, si je devais me retrouver à table avec lui pour un repas de convives, sûr que je me ferais chier, c'est tout. Alors je lui dis tout le mépris que cela m'inspire, je n'ai pas été bien élevé, c'est pas ma faute à moi.
Vous ne jugez les gens que sur leur salaire, c'est malheureusement très fréquent.
En fait, c'est exactement le contraire. Je ne comprends pas un tel contresens en lisant mes propos.
dudu91 a écrit : Quand vous comprendrez que certains vivent de rente de situation et pas d'autres...J'ai plus de respect pour un éboueur que pour un notaire, désolé.
Je ne juge pas les gens sur leurs revenus, je les juge sur pièce. J'ai moins de respect pour un éboueur qui [censuré] son travail que pour un notaire qui travaille pour son environnement social et pour le bien être de toute la communauté.
Quis custodiet ipsos custodes?

Avatar du membre
dudu91
Messages : 1068
Enregistré le : 14 sept. 2013, 12:41
Localisation : paris

Re: mon achat à Boulogne

#366 Message par dudu91 » 19 janv. 2016, 12:51

alors on est assez d'accord. :wink:
"Quand on parle pognon, à partir d’un certain chiffre, tout le monde écoute."

Avatar du membre
primo_parisien
Messages : 1205
Enregistré le : 25 nov. 2010, 21:40
Localisation : 75011

Re: mon achat à Boulogne

#367 Message par primo_parisien » 19 janv. 2016, 21:13

lecriminel a écrit : quand j'ai vu le titre, je me suis dit qu'il achèterait au-dessus du prix de marché. Et paf !
Par 2 fois, on a eu des contributeurs haussiers qui sont passés à l'achat dans ces conditions: primo-parisien et emilezola..
Ahaha, des années après, tu continues à penser à moi, je kiffe !
By the way, malgré le tassement des prix je suis toujours gagnant sur mon achat, et cerise sur le gâteau grace à mes remboursements anticipés, il me reste moins de 4 ans à payer.
Pour revenir à Ben, c'est un bon investissement pour un premier achat.
primo_parisien a écrit : Immo parisien: 2015:+0.5%/ 2014: -2.3% / 2013:-1.4% / 2012:-1% /2011:+14,2% /2010:+17,9 / 2009:-3,9 / 2008:+2,2 / 2007:+10,3 / 2006:+9,8 / 2005:+13,8 /2004:+14,8 / 2003:+11,8 / 2002:+10,9 / 2001:+8,8 / 2000:+12,5
Source : Notaires de Paris

didi78
Messages : 40
Enregistré le : 18 juin 2009, 11:27

Re: mon achat à Boulogne

#368 Message par didi78 » 19 janv. 2016, 23:13

244 kE pour 26 m2 ?
Oh my God !
Féicitations pour ton achat quand meme !

ignatius

Re: mon achat à Boulogne

#369 Message par ignatius » 19 janv. 2016, 23:28

dudu91 a écrit :Mais quand je vois que 50% du budget du département passe dans le "social", j'imagine qu'il ne reste plus grand chose...
Tout simplement parce que c'est la raison d'être d'un budget de fonctionnement d'un département : l'aide sociale.
Cherchez de l'aide sociale dans le budget d'une région, vous n'en trouverez pas.

Avatar du membre
dudu91
Messages : 1068
Enregistré le : 14 sept. 2013, 12:41
Localisation : paris

Re: mon achat à Boulogne

#370 Message par dudu91 » 20 janv. 2016, 10:08

Ignatius vous avez raison de préciser cela.

Mais bon je trouve que le terme "social" est de plus en plus galvaudé et il va falloir en France revoir sa définition.
Pour les gens simples dont je fais partie, "social" = "aide pour les pauvres". Donc AAH et RSA sont pour moi du social, et c'est indispensable pour un pays qui se veut développé de pas laisser les gens crever dans la rue. Pour le cas de l'Essonne, l'INSEE donne 33k personnes au RSA et 13,5k avec l'AAH, soit à la louche (33k+13,5k)*500€*12mois = 280M€.

Alors après je mets ça en regard des recettes du département, c'est à dire 1,685G€ si j'en crois ce document (je ne suis pas expert comptable) :
http://www.essonne.fr/uploads/tx_egesti ... tal_01.pdf

Et donc je me pose la question, quelles sont les autres dépenses "sociales" pour atteindre 50% des crédits ? RSA et AAH ne représentent "que" 16% des dépenses.
Désolé si c'est pas la bonne file...
"Quand on parle pognon, à partir d’un certain chiffre, tout le monde écoute."

Kerjz
Messages : 130
Enregistré le : 24 juil. 2015, 13:27

Re: mon achat à Boulogne

#371 Message par Kerjz » 20 janv. 2016, 15:23


Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 15268
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#372 Message par optimus maximus » 24 janv. 2016, 21:44

Je me suis souvenu d'un clip de Kylie Minogue réalisé par Michel Gondry et tourné à Boulogne à l'intersection de la rue de Solférino et de la rue du Point du Jour. Le clip a été tourné le 8 septembre 2002.



Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1

La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...

Avatar du membre
Praséodyme
Modérateur
Modérateur
Messages : 8737
Enregistré le : 09 juil. 2014, 12:07

Re: mon achat à Boulogne

#373 Message par Praséodyme » 25 janv. 2016, 12:46

optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1

La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod

Ben92
~~+
~~+
Messages : 8411
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#374 Message par Ben92 » 25 janv. 2016, 14:37

Praséodyme a écrit :
optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1

La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.
Vous parlez de Billancourt là, rien à voir avec le "vrai" Boulogne...

slyooney
Messages : 341
Enregistré le : 02 août 2010, 12:46

Re: mon achat à Boulogne

#375 Message par slyooney » 25 janv. 2016, 16:37

Félicitations!

Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 15268
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#376 Message par optimus maximus » 25 janv. 2016, 17:08

Ben92 a écrit :
Praséodyme a écrit :
optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1

La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.
Vous parlez de Billancourt là, rien à voir avec le "vrai" Boulogne...
T'as quand même remarqué la grande transformation opérée en moins de 10 ans ?

vpl
~~+
~~+
Messages : 13057
Enregistré le : 20 sept. 2008, 13:12

Re: mon achat à Boulogne

#377 Message par vpl » 25 janv. 2016, 17:32

Bon passons aux conseils pratiques !
Image

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 29040
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: mon achat à Boulogne

#378 Message par kamoulox » 25 janv. 2016, 18:02

slyooney a écrit :Félicitations!

Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...
1 seule pièce de 13 m2 cest chaud quand même. Vous faites comment pour les affaires?

vpl
~~+
~~+
Messages : 13057
Enregistré le : 20 sept. 2008, 13:12

Re: mon achat à Boulogne

#379 Message par vpl » 25 janv. 2016, 18:10

les ... ?

t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !

Avatar du membre
henda
~~+
~~+
Messages : 14396
Enregistré le : 23 déc. 2010, 13:56

Re: mon achat à Boulogne

#380 Message par henda » 25 janv. 2016, 19:02

Ben92, tu as un emplacement pour mettre un lave-linge ?
Pour savoir ce qui se fait dans les petits logements modernes.

Avatar du membre
ddv
~~+
~~+
Messages : 6775
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : Pays des droits du vacciné

Re: mon achat à Boulogne

#381 Message par ddv » 25 janv. 2016, 19:22

kamoulox a écrit :
slyooney a écrit :Félicitations!

Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...
1 seule pièce de 13 m2 cest chaud quand même. Vous faites comment pour les affaires?
Bah, il suffit d'un peu d'imagination: avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, on peut très bien imaginer des système de rangement qui se fixent au plafond d'une hauteur de 50 cm Image
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 15268
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#382 Message par optimus maximus » 25 janv. 2016, 20:48

henda a écrit :Ben92, tu as un emplacement pour mettre un lave-linge ?
Pour savoir ce qui se fait dans les petits logements modernes.
Laverie automatique quand t'es seul, ça peut être plus intéressant ! Et en attendant que ça passe, on peut lire un roman ou draguer la gonzesse qui est à côté...

En y pensant, pourquoi personne ne pense à mutualiser dans les immeubles les lave-linges dans un local dédié, comme ça peut se faire aux U.S.A ? Ce serait le top !

Et pour les costumes, on passe chez le pressing...

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 15268
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#383 Message par optimus maximus » 25 janv. 2016, 20:49

vpl a écrit :les ... ?

t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !
Une connexion internet ?

JiBéPé
Messages : 1642
Enregistré le : 21 mars 2014, 13:23

Re: mon achat à Boulogne

#384 Message par JiBéPé » 25 janv. 2016, 20:53

henda a écrit :Ben92, tu as un emplacement pour mettre un lave-linge ?
Pour savoir ce qui se fait dans les petits logements modernes.
Pour avoir vu pas mal d'appartements récents en région parisienne, l'avantage des grosses salles de bains et toilettes, c'est qu'il y a l'emplacement pour lave-linge.
Faut quand même qu'il y ait quelques avantages.
Et puis, ce serait pas très cohérent avec l'objectif affiché de ben92 de mettre le prix pour être tranquille : s'il faut surveiller son linge à la laverie pour pas se le faire piquer par les cassos, ça vaut pas le coup/coût... 8)

JiBéPé
Messages : 1642
Enregistré le : 21 mars 2014, 13:23

Re: mon achat à Boulogne

#385 Message par JiBéPé » 25 janv. 2016, 20:55

vpl a écrit :les ... ?

t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !
Malgré tout, je pense qu'on a besoin de très peu pour vivre harmonieusement.
Toujours en train d'essayer de convaincre ma copine de nous débarrasser de la TV et du home-cinema...

Ce qui ne veut pas dire que vivre dans une cellule doit être un objectif.

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 36186
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: mon achat à Boulogne

#386 Message par Gpzzzz » 25 janv. 2016, 20:55

Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
Ca craint la vache ^^

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 29040
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: mon achat à Boulogne

#387 Message par kamoulox » 25 janv. 2016, 20:56

Ba avec madame il faut un dressing ou pas mal de rangement moi Meme Jai une quinzaine de paires de pompes et pas mal de fringues

Il faut le linge de maison , une cuisine et de quoi tout ranger la vaiselle la bouffe les casseroles etc

Une salle de bain avec des rangements par exemple quand j'ai installé ma baignoire il me restait 10-15 cm pour joindre le mur , Jai fait une tablette pour poser les produits de douche etc , du coup c'est bien rangé et pratique et au niveau de la baignoire

Jai une machine à laver encastrable à côté du cumulus et je vais faire une tablette dessus pour fermer des rangements jusqu'au plafond ou presque , tout sera fermé par un rideau

Le Bordel est à la cave. Et dans la dépendance

Le lavomatic ca me ferais bien ch**er je programme la machine le soir ou pour le lendemain matin comme ca Jai le temps de me lever déjeuner , ca bip

Ca prend 5 min pour mettre le linge et 10 pour le sortir et l'étendre

Gain de temps

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28711
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: mon achat à Boulogne

#388 Message par lecriminel » 25 janv. 2016, 21:02

Gpzzzz a écrit :Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
Ca craint la vache ^^
comment crois tu que Ben92 va réagir quand il comprendra qu'il aura perdu 60k sur son studio ? Pas étonnant que certains pètent un cable.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
Jeffrey
Modérateur
Modérateur
Messages : 13686
Enregistré le : 12 févr. 2012, 19:59

Re: mon achat à Boulogne

#389 Message par Jeffrey » 25 janv. 2016, 21:04

Praséodyme a écrit :
optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1

La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.
Hm, dans un clip, voyons voir, un figurant peut être ?
Quis custodiet ipsos custodes?

Avatar du membre
ddv
~~+
~~+
Messages : 6775
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : Pays des droits du vacciné

Re: mon achat à Boulogne

#390 Message par ddv » 25 janv. 2016, 21:42

lecriminel a écrit :
Gpzzzz a écrit :Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
Ca craint la vache ^^
comment crois tu que Ben92 va réagir quand il comprendra qu'il aura perdu 60k sur son studio ? Pas étonnant que certains pètent un cable.
Selon ses premières déclarations, le jeune homme, "Boulonnais de bonne famille", "brillant élève en classe de seconde d'un lycée coté de la ville de Boulogne", "voulait simplement attirer par ces faits l'attention de la population sur son humble personne", a ajouté le policier.
Je crois qu'il a réussi :lol:
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 15268
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#391 Message par optimus maximus » 25 janv. 2016, 21:53

ddv a écrit :
lecriminel a écrit :
Gpzzzz a écrit :Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
Ca craint la vache ^^
comment crois tu que Ben92 va réagir quand il comprendra qu'il aura perdu 60k sur son studio ? Pas étonnant que certains pètent un cable.
Selon ses premières déclarations, le jeune homme, "Boulonnais de bonne famille", "brillant élève en classe de seconde d'un lycée coté de la ville de Boulogne", "voulait simplement attirer par ces faits l'attention de la population sur son humble personne", a ajouté le policier.
Je crois qu'il a réussi :lol:
Quel idiot ! Ne sait-il pas qu'il sera poursuivi pour menace à main armée et que l'utilisation d'une arme factice n'est pas une circonstance atténuante ?

Proust
Messages : 161
Enregistré le : 30 déc. 2015, 20:02

Re: mon achat à Boulogne

#392 Message par Proust » 07 juin 2016, 10:28

Retrospectivement on peut dire que Ben92 a fait un bon investissement: il est probable que les prix à boulogne se maintiennent sur les 8.500/9.000 sans souci "drivé" par la hausse du 16eme bon marché que pas mal d'investisseurs avaient identifiés comme pas cher et pourtant quali (je pense à Auteuil).

Les taux bas augmentent ces placements anti-crise (auteuil n'est pas un placement à risque) à cout en définitive raisonnable.

Avatar du membre
henda
~~+
~~+
Messages : 14396
Enregistré le : 23 déc. 2010, 13:56

Re: mon achat à Boulogne

#393 Message par henda » 07 juin 2016, 10:47

En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.

lolio
+
+
Messages : 2935
Enregistré le : 14 avr. 2010, 17:42

Re: mon achat à Boulogne

#394 Message par lolio » 07 juin 2016, 11:02

Proust a écrit :Retrospectivement on peut dire que Ben92 a fait un bon investissement: il est probable que les prix à boulogne se maintiennent sur les 8.500/9.000 sans souci "drivé" par la hausse du 16eme bon marché que pas mal d'investisseurs avaient identifiés comme pas cher et pourtant quali (je pense à Auteuil).

Les taux bas augmentent ces placements anti-crise (auteuil n'est pas un placement à risque) à cout en définitive raisonnable.
Si les taux augmentent les acheteurs auront encore moins d'argent à mettre dans l'immo et les prix vont morfler.
henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
Mon dieu... Tout ça pour se retrouver dans un studio. ?????????????
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

Avatar du membre
EmileZola
~~+
~~+
Messages : 22876
Enregistré le : 01 août 2011, 17:23

Re: mon achat à Boulogne

#395 Message par EmileZola » 07 juin 2016, 11:26

henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
En région parisienne, c'est dans la bonne moyenne...

lolio
+
+
Messages : 2935
Enregistré le : 14 avr. 2010, 17:42

Re: mon achat à Boulogne

#396 Message par lolio » 07 juin 2016, 11:34

Sauf qu'en général 2 heures de trajet c'est pas pour se retrouver dans un studio en proche couronne. Surtout pour 250 000 euros. Pour ce prix là on peut qu'en même prétendre à une meilleure qualité de vie que ça même en IDF. Et je parle pas dans une pareil situation de l'intérêt d'être locataire.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 4605
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: mon achat à Boulogne

#397 Message par Marie 94 » 07 juin 2016, 14:05

Avec un tel budget, il y avait certainement mieux à faire pour un profil standard qui poursuit un parcours résidentiel: jeune célibatire, puis en couple, puis avec des enfants.

Je ne cautionne pas le choix de Ben92 mais bon il a acheté c'est trop tard. Un F2 (Ex: Asnières), voire un F3 (Ex: Fontenay) était jouable pour cette somme. Mais aujourd'hui, il est célibataire. Cet appart suffit à ses besoins. Le seul débat c'est qu'il va devoir rester longtemps seul et célibataire dans son appart pour amortir son achat (et les frais d'entrée). Ce n'est pas une hausse de 2% qui va le sauver. Il faut un nouveau cycle haussier (de 10-20%) combiné avec une renégo de son crédit pour qu'il puisse bouger sans laisser trop de plumes. :roll:

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28711
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: mon achat à Boulogne

#398 Message par lecriminel » 07 juin 2016, 14:06

EmileZola a écrit :
henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
En région parisienne, c'est dans la bonne moyenne...
+1
il ne fait pas beaucoup plus pitié que la moyenne,
mais un peu quand meme.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
EmileZola
~~+
~~+
Messages : 22876
Enregistré le : 01 août 2011, 17:23

Re: mon achat à Boulogne

#399 Message par EmileZola » 07 juin 2016, 14:07

lolio a écrit :Sauf qu'en général 2 heures de trajet c'est pas pour se retrouver dans un studio en proche couronne. Surtout pour 250 000 euros. Pour ce prix là on peut qu'en même prétendre à une meilleure qualité de vie que ça même en IDF. Et je parle pas dans une pareil situation de l'intérêt d'être locataire.
Bof, même en temps que locataire, vu qu'il est presta de service, il se retrouverait souvent dans la même situation, vu que son lieu de travail change tout le temps.

Proust
Messages : 161
Enregistré le : 30 déc. 2015, 20:02

Re: mon achat à Boulogne

#400 Message par Proust » 07 juin 2016, 14:37

Mais aujourd'hui, il est célibataire. Cet appart suffit à ses besoins. Le seul débat c'est qu'il va devoir rester longtemps seul et célibataire dans son appart pour amortir son achat (et les frais d'entrée).
Je pense que Ben92 doit avoir tout juste 30 ans: il a le temps pour de se marier à une jeune femme riche ou de faire quelques "abus de faiblesse" avec des cougardes - très tendance pour récupérer des apparts spacieux à vil prix!

Répondre