Comme je l'ai dit plus haut, le revenu median par UC à Boulogne est de 2600€, soit un peu moins de ce que que je gagne après IR. Donc non je cherche pas à habiter une ville au-dessus de mes moyens, et oui Jeffrey c'est tout à fait ça : "parce que je le vaux bien"Jeffrey a écrit :Et pourquoi il chercherait à s'extraire de ce qu'il est ? Il n'est pas moyen moyen à la base ? Il assume pas ? Il se sent appartenir à une catégorie sociale supérieure? Il est comme l'Oréal, il le vaut bien ? Ou alors il a fait ses preuves ?dudu91 a écrit : Je pense que Ben92, que je ne connais pas, cherche simplement à s'extraire de sa condition de classe moyenne, au moins géographiquement.
Cela vient d'où cette estime de soi qui l'amène à gagner trois smics par mois et à se sentir au dessus de la basse classe ?
mon achat à Boulogne
Re: mon achat à Boulogne
Re: mon achat à Boulogne
Si la forme n'est pas tres adroite je comprends tout a fait notre nouveau proprio.
J'aurais pas envie de vivre dans plus grand au fond de la pampa perdue , ou dans un quartier de pseudo mixité sociale
Donc si son achat peu etre tout à fait discutable , ou son envie detre avec des gens "normaux" pour lui , moi je le comprends
Chacun a son seuil de tolérance
Moi mon curseur est Bas, d'autres diront que des tags ou une poubelle brûlée c'est pas bien méchant , et que les vendeurs de weed en bas de l'immeuble c'est cool pour se ravitailler...
J'aurais pas envie de vivre dans plus grand au fond de la pampa perdue , ou dans un quartier de pseudo mixité sociale
Donc si son achat peu etre tout à fait discutable , ou son envie detre avec des gens "normaux" pour lui , moi je le comprends
Chacun a son seuil de tolérance
Moi mon curseur est Bas, d'autres diront que des tags ou une poubelle brûlée c'est pas bien méchant , et que les vendeurs de weed en bas de l'immeuble c'est cool pour se ravitailler...
Re: mon achat à Boulogne
Le problème de Jeffrey c'est qu'il n'est pas capable de comprendre que certains ne pensent comme lui, alors pour lui ceux qui font des choix différents des siens font forcément des choix débiles.
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)
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Re: mon achat à Boulogne
Pour parler d'emménagement dans un studio: y a ceux qui optent pour le canapé convertible en lit et ceux qui optent pour des solutions plus onéreuses mais modulables comme espace loggia ? Tu te situes où ?
Re: mon achat à Boulogne
F1 s'il te plait, et pas studio. Pour moi ce sera un simple lit 160x200 confortable et un petit bureau dans un coin pour continuer à travailler tard le soir. Je veux recréer une ambiance "chambre d'hôtel" impersonnelle et aseptisée, j'adore ça. Mais hôtel 4*optimus maximus a écrit :Pour parler d'emménagement dans un studio: y a ceux qui optent pour le canapé convertible en lit et ceux qui optent pour des solutions plus onéreuses mais modulables comme espace loggia ? Tu te situes où ?
Re: mon achat à Boulogne
Pauvres convives... Ambition immobilistique en entrée et frustration nihiliste au dessert.Jeffrey a écrit :Moi je m'en fous complètement de son choix, si je devais me retrouver à table avec lui pour un repas de convives, sûr que je me ferais chier, c'est tout. Alors je lui dis tout le mépris que cela m'inspire
Un coup à se vider la vésicule biliaire ('fin pour ceux à qui il reste un peu de bile).
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Re: mon achat à Boulogne
Je pense que toute la banlieue proche (y compris Boulogne) est condamnée à se "mixer socialement" (le vivre ensemble), sous l'autorité de tes chers politiques: les cages à lapins à 8000€/m2 pour les gens biens comme toi, mélangées à des logements sociaux à 6€/m2 en location pour des familles nombreuses de futurs djihadistes; bon courageBen92 a écrit :Le problème de Jeffrey c'est qu'il n'est pas capable de comprendre que certains ne pensent comme lui, alors pour lui ceux qui font des choix différents des siens font forcément des choix débiles.
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)
Quant aux "gens biens" qui ont compris, ils se cassent en lointaine banlieue/à la campagne/dans un autre pays
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
Re: mon achat à Boulogne
ddv a écrit : Quant aux "gens biens" qui ont compris, ils se cassent en lointaine banlieue/à la campagne/dans un autre pays
A moins de 2000 le m2
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Re: mon achat à Boulogne
Attention! D'après l'atlas officiel des Zones urbaines émotives sensibles, le quartier "Pont de Sèvres" à Boulogne-Billancourt est classé zone sensible niveau 3.
Niveau 3 : QSD (QUARTIERS SENSIBLES DIFFICILES): des faits de délinquance assez réguliers, trafic de drogue et toutes sortent de trafics, des nuits de violences urbaines qui peuvent arriver a la suite d’une petite tension.
http://sig.ville.gouv.fr/atlas/ZUS/
PERIMETRE RUE PAR RUE:
- Avenue du Général Leclerc
- Rue Costéja en incluant la parcelle AX 41
- Rue du Vieux Pont de Sèvres
- Quai de Stalingrad
- Bretelle du rond point du Pont de Sèvres (en excluant les « Bureaux du Pont de Sèvres » parcelle AZ
25)
- (Avenue du Général Leclerc)
Niveau 3 : QSD (QUARTIERS SENSIBLES DIFFICILES): des faits de délinquance assez réguliers, trafic de drogue et toutes sortent de trafics, des nuits de violences urbaines qui peuvent arriver a la suite d’une petite tension.
http://sig.ville.gouv.fr/atlas/ZUS/
PERIMETRE RUE PAR RUE:
- Avenue du Général Leclerc
- Rue Costéja en incluant la parcelle AX 41
- Rue du Vieux Pont de Sèvres
- Quai de Stalingrad
- Bretelle du rond point du Pont de Sèvres (en excluant les « Bureaux du Pont de Sèvres » parcelle AZ
25)
- (Avenue du Général Leclerc)
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
Re: mon achat à Boulogne
En fait, je pense depuis le départ qu'il y a une forte chance que tu sois un troll. Trop d'allusions à la racaille, trop de clichés, trop de fiction dans tes propos...Mais ce n'est pas important. Là où ça me scie, c'est quand je vais sur se loger, je vois qu'il y a effectivement des 26m² en prix d'annonce >260K€. C'est assez pathétique.Ben92 a écrit :Le problème de Jeffrey c'est qu'il n'est pas capable de comprendre que certains ne pensent comme lui, alors pour lui ceux qui font des choix différents des siens font forcément des choix débiles.
Je peux éventuellement comprendre que le côté "multiculturel" des villes de banlieues ne rebute pas tout le monde, voire que certains apprécient la petite pointe d'adrénaline quand tu prends le RER tard le soir sans trop savoir si tu vas te faire juste insulter, détrousser ou défoncer la gueule (ou pire pour les filles).
Bah ben moi je ne suis pas très aventurier je l'assume, et je préfère la vue de belles jeunes femmes BCBG plutôt que de gros tas de graisses informes qui se dissimulent sous des torchons (M. Houellebecq, Plateforme)
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Re: mon achat à Boulogne
simple, mais qui couvrira un quart de ton espace tout de meme !Ben92 a écrit : Pour moi ce sera un simple lit 160x200
d'ailleurs si tu en prends un plus grand, tu n'auras plus besoin de dire "j'habite dans un studio" mais tu pourras étaler ta classe avec un "j'habite dans un grand lit".
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: mon achat à Boulogne
Ben92 a écrit :F1 s'il te plait, et pas studio. Pour moi ce sera un simple lit 160x200 confortable et un petit bureau dans un coin pour continuer à travailler tard le soir. Je veux recréer une ambiance "chambre d'hôtel" impersonnelle et aseptisée, j'adore ça. Mais hôtel 4*optimus maximus a écrit :Pour parler d'emménagement dans un studio: y a ceux qui optent pour le canapé convertible en lit et ceux qui optent pour des solutions plus onéreuses mais modulables comme espace loggia ? Tu te situes où ?
Tu veux pas qu'on dise studio mais « F1 », mais en fait, c'est juste une chambre d'hôtel ton logement
Re: mon achat à Boulogne
F1 pour hotel Formule One, la chambre a partir le 8000€/m2
ci joint l'amenagement
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St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.
Re: mon achat à Boulogne
Non il n'y a pas de faille : oui je m'attends à un environnement de qualitay. La journée j'ai une fonction "importante" : je conçois des équipements et une erreur de conception mettrait en péril la sécurité des consommateurs de mes produits. Par contre mon salaire n'est pas à la hauteur de l'importance de la fonction. Comme je vous vois venir : "t'as qu'à demander une augmentation ou te barrer", je vous répondrai que les ingénieurs plus âgés étaient, en relatif, mieux payés et n'habitent pas dans des banlieues dortoirs (même les techniciens en fait). Donc non je n'ai pas le choix, parce que la lutte des classes s'est transormée en lutte des classes d'âge. Parce qu'avoir acheté une maison il y'a 20 ans dans un quartier du 92 ou dans la capitale est bien plus rentable que de se lever tous les jours pour aller bosser. Les jeunes sont condamnés, ceux qui sortent d'école vont en chier encore pire...Jeffrey a écrit : Pourquoi c'est usant ? Je ne comprends pas. Tu t'attends à un environnement de qualitay ? Tu fais quoi de tes journées si tu vis dans une banlieue dortoir et que tu n'y rentres que la nuit? T'attends que ça soit les autres qui s'occupent de la qualitay de ton quartier dortoir ? Tu n'as pas le choix ? C'est pas ta faute ? Tu dois habiter ici pour avoir un gros salaire qui te permette de te payer une habitation à cet endroit de qualitay ? Et comment que ça se fait que tu te rendes pas compte que tu fasses partie de la classe moyenne avant de rentrer chez toi le soir ? Tu n'as pas ce sentiment au boulot ?
Il n'y a pas une faille dans le raisonnement ?
Et oui quand je lâche 2 mois de salaire en impôts sur le revenu, je m'attends à ce que des personnes travaillent à embellir mon environnement. Mais quand je vois que 50% du budget du département passe dans le "social", j'imagine qu'il ne reste plus grand chose...En fait, même sans argent pour mon environnement de qualitay, je m'attends à ce que les gens ne dégueulassent pas mon environnement (ne pas jeter ses détritus sur le trottoir, c'est gratuit jusqu'à preuve du contraire).
Vous ne jugez les gens que sur leur salaire, c'est malheureusement très fréquent. Quand vous comprendrez que certains vivent de rente de situation et pas d'autres...J'ai plus de respect pour un éboueur que pour un notaire, désolé.Jeffrey a écrit : Et pourquoi il chercherait à s'extraire de ce qu'il est ? Il n'est pas moyen moyen à la base ? Il assume pas ? Il se sent appartenir à une catégorie sociale supérieure? Il est comme l'Oréal, il le vaut bien ? Ou alors il a fait ses preuves ?
Cela vient d'où cette estime de soi qui l'amène à gagner trois smics par mois et à se sentir au dessus de la basse classe ?
Il fait ses choix, certes. Il vivra dans une cage à lapin pour assumer sa condition sociale, pardon, sa perception de sa condition sociale.
On vit tous comme si on était riches, ou comme si on pouvait l'être, ou comme si on devait l'être.
Moi je m'en fous complètement de son choix, si je devais me retrouver à table avec lui pour un repas de convives, sûr que je me ferais chier, c'est tout. Alors je lui dis tout le mépris que cela m'inspire, je n'ai pas été bien élevé, c'est pas ma faute à moi.
"Quand on parle pognon, à partir d’un certain chiffre, tout le monde écoute."
Re: mon achat à Boulogne
Salut,
Ensuite, concernant la lutte des classes transformée en lutte des classes, c'est spécieux comme raisonnement. Si la fonction d'ingénieur n'avait pas été dévalué, il n'y aurait pas une telle offre sur le marché, et les salaires ne seraient pas à cette hauteur non ?
Enfin, si vous faites un travail d'encadrement, vous devez savoir qu'un travail non contrôlé n'est pas un travail. Quand vous vous attendez à ce que d'autres prennent en charge la gestion de votre environnement, vous vous exposez aux pires déconvenues en matière de résultat. Tout process nécessite contrôle et boucle de contrôle.
Mais encore une fois, je ne suis pas opposé à ce que vous dites, je pense simplement que vous limitez votre gamme de réaction.
Je comprends tout à fait votre point de vue. Mais navré, ce n'est pas parce que vous pensez que cela marche ainsi que c'est le cas; D'abord, la vraie réponse, c'est allez voter, voter pour les gens qui gèreront différemment les budgets. A ce qu'il me semble, aux dernières élections départementales, c'est un socialiste qui est repassé en Essonne...dudu91 a écrit :Non il n'y a pas de faille : oui je m'attends à un environnement de qualitay. La journée j'ai une fonction "importante" : je conçois des équipements et une erreur de conception mettrait en péril la sécurité des consommateurs de mes produits. Par contre mon salaire n'est pas à la hauteur de l'importance de la fonction. Comme je vous vois venir : "t'as qu'à demander une augmentation ou te barrer", je vous répondrai que les ingénieurs plus âgés étaient, en relatif, mieux payés et n'habitent pas dans des banlieues dortoirs (même les techniciens en fait). Donc non je n'ai pas le choix, parce que la lutte des classes s'est transormée en lutte des classes d'âge. Parce qu'avoir acheté une maison il y'a 20 ans dans un quartier du 92 ou dans la capitale est bien plus rentable que de se lever tous les jours pour aller bosser. Les jeunes sont condamnés, ceux qui sortent d'école vont en chier encore pire...Jeffrey a écrit : Pourquoi c'est usant ? Je ne comprends pas. Tu t'attends à un environnement de qualitay ? Tu fais quoi de tes journées si tu vis dans une banlieue dortoir et que tu n'y rentres que la nuit? T'attends que ça soit les autres qui s'occupent de la qualitay de ton quartier dortoir ? Tu n'as pas le choix ? C'est pas ta faute ? Tu dois habiter ici pour avoir un gros salaire qui te permette de te payer une habitation à cet endroit de qualitay ? Et comment que ça se fait que tu te rendes pas compte que tu fasses partie de la classe moyenne avant de rentrer chez toi le soir ? Tu n'as pas ce sentiment au boulot ?
Il n'y a pas une faille dans le raisonnement ?
Et oui quand je lâche 2 mois de salaire en impôts sur le revenu, je m'attends à ce que des personnes travaillent à embellir mon environnement. Mais quand je vois que 50% du budget du département passe dans le "social", j'imagine qu'il ne reste plus grand chose...En fait, même sans argent pour mon environnement de qualitay, je m'attends à ce que les gens ne dégueulassent pas mon environnement (ne pas jeter ses détritus sur le trottoir, c'est gratuit jusqu'à preuve du contraire).
Ensuite, concernant la lutte des classes transformée en lutte des classes, c'est spécieux comme raisonnement. Si la fonction d'ingénieur n'avait pas été dévalué, il n'y aurait pas une telle offre sur le marché, et les salaires ne seraient pas à cette hauteur non ?
Enfin, si vous faites un travail d'encadrement, vous devez savoir qu'un travail non contrôlé n'est pas un travail. Quand vous vous attendez à ce que d'autres prennent en charge la gestion de votre environnement, vous vous exposez aux pires déconvenues en matière de résultat. Tout process nécessite contrôle et boucle de contrôle.
Mais encore une fois, je ne suis pas opposé à ce que vous dites, je pense simplement que vous limitez votre gamme de réaction.
En fait, c'est exactement le contraire. Je ne comprends pas un tel contresens en lisant mes propos.dudu91 a écrit :Vous ne jugez les gens que sur leur salaire, c'est malheureusement très fréquent.Jeffrey a écrit : Et pourquoi il chercherait à s'extraire de ce qu'il est ? Il n'est pas moyen moyen à la base ? Il assume pas ? Il se sent appartenir à une catégorie sociale supérieure? Il est comme l'Oréal, il le vaut bien ? Ou alors il a fait ses preuves ?
Cela vient d'où cette estime de soi qui l'amène à gagner trois smics par mois et à se sentir au dessus de la basse classe ?
Il fait ses choix, certes. Il vivra dans une cage à lapin pour assumer sa condition sociale, pardon, sa perception de sa condition sociale.
On vit tous comme si on était riches, ou comme si on pouvait l'être, ou comme si on devait l'être.
Moi je m'en fous complètement de son choix, si je devais me retrouver à table avec lui pour un repas de convives, sûr que je me ferais chier, c'est tout. Alors je lui dis tout le mépris que cela m'inspire, je n'ai pas été bien élevé, c'est pas ma faute à moi.
Je ne juge pas les gens sur leurs revenus, je les juge sur pièce. J'ai moins de respect pour un éboueur qui [censuré] son travail que pour un notaire qui travaille pour son environnement social et pour le bien être de toute la communauté.dudu91 a écrit : Quand vous comprendrez que certains vivent de rente de situation et pas d'autres...J'ai plus de respect pour un éboueur que pour un notaire, désolé.
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Re: mon achat à Boulogne
alors on est assez d'accord.
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- primo_parisien
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Re: mon achat à Boulogne
Ahaha, des années après, tu continues à penser à moi, je kiffe !lecriminel a écrit : quand j'ai vu le titre, je me suis dit qu'il achèterait au-dessus du prix de marché. Et paf !
Par 2 fois, on a eu des contributeurs haussiers qui sont passés à l'achat dans ces conditions: primo-parisien et emilezola..
By the way, malgré le tassement des prix je suis toujours gagnant sur mon achat, et cerise sur le gâteau grace à mes remboursements anticipés, il me reste moins de 4 ans à payer.
Pour revenir à Ben, c'est un bon investissement pour un premier achat.
primo_parisien a écrit : Immo parisien: 2015:+0.5%/ 2014: -2.3% / 2013:-1.4% / 2012:-1% /2011:+14,2% /2010:+17,9 / 2009:-3,9 / 2008:+2,2 / 2007:+10,3 / 2006:+9,8 / 2005:+13,8 /2004:+14,8 / 2003:+11,8 / 2002:+10,9 / 2001:+8,8 / 2000:+12,5
Source : Notaires de Paris
Re: mon achat à Boulogne
244 kE pour 26 m2 ?
Oh my God !
Féicitations pour ton achat quand meme !
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Re: mon achat à Boulogne
Tout simplement parce que c'est la raison d'être d'un budget de fonctionnement d'un département : l'aide sociale.dudu91 a écrit :Mais quand je vois que 50% du budget du département passe dans le "social", j'imagine qu'il ne reste plus grand chose...
Cherchez de l'aide sociale dans le budget d'une région, vous n'en trouverez pas.
Re: mon achat à Boulogne
Ignatius vous avez raison de préciser cela.
Mais bon je trouve que le terme "social" est de plus en plus galvaudé et il va falloir en France revoir sa définition.
Pour les gens simples dont je fais partie, "social" = "aide pour les pauvres". Donc AAH et RSA sont pour moi du social, et c'est indispensable pour un pays qui se veut développé de pas laisser les gens crever dans la rue. Pour le cas de l'Essonne, l'INSEE donne 33k personnes au RSA et 13,5k avec l'AAH, soit à la louche (33k+13,5k)*500€*12mois = 280M€.
Alors après je mets ça en regard des recettes du département, c'est à dire 1,685G€ si j'en crois ce document (je ne suis pas expert comptable) :
http://www.essonne.fr/uploads/tx_egesti ... tal_01.pdf
Et donc je me pose la question, quelles sont les autres dépenses "sociales" pour atteindre 50% des crédits ? RSA et AAH ne représentent "que" 16% des dépenses.
Désolé si c'est pas la bonne file...
Mais bon je trouve que le terme "social" est de plus en plus galvaudé et il va falloir en France revoir sa définition.
Pour les gens simples dont je fais partie, "social" = "aide pour les pauvres". Donc AAH et RSA sont pour moi du social, et c'est indispensable pour un pays qui se veut développé de pas laisser les gens crever dans la rue. Pour le cas de l'Essonne, l'INSEE donne 33k personnes au RSA et 13,5k avec l'AAH, soit à la louche (33k+13,5k)*500€*12mois = 280M€.
Alors après je mets ça en regard des recettes du département, c'est à dire 1,685G€ si j'en crois ce document (je ne suis pas expert comptable) :
http://www.essonne.fr/uploads/tx_egesti ... tal_01.pdf
Et donc je me pose la question, quelles sont les autres dépenses "sociales" pour atteindre 50% des crédits ? RSA et AAH ne représentent "que" 16% des dépenses.
Désolé si c'est pas la bonne file...
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Re: mon achat à Boulogne
Je me suis souvenu d'un clip de Kylie Minogue réalisé par Michel Gondry et tourné à Boulogne à l'intersection de la rue de Solférino et de la rue du Point du Jour. Le clip a été tourné le 8 septembre 2002.
Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1
La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1
La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
- Praséodyme
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Re: mon achat à Boulogne
On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1
La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod
Re: mon achat à Boulogne
Vous parlez de Billancourt là, rien à voir avec le "vrai" Boulogne...Praséodyme a écrit :On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1
La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
Re: mon achat à Boulogne
Félicitations!
Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...
Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...
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Re: mon achat à Boulogne
T'as quand même remarqué la grande transformation opérée en moins de 10 ans ?Ben92 a écrit :Vous parlez de Billancourt là, rien à voir avec le "vrai" Boulogne...Praséodyme a écrit :On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1
La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
Re: mon achat à Boulogne
Bon passons aux conseils pratiques !
Re: mon achat à Boulogne
1 seule pièce de 13 m2 cest chaud quand même. Vous faites comment pour les affaires?slyooney a écrit :Félicitations!
Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...
Re: mon achat à Boulogne
les ... ?
t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !
t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !
Re: mon achat à Boulogne
Ben92, tu as un emplacement pour mettre un lave-linge ?
Pour savoir ce qui se fait dans les petits logements modernes.
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Re: mon achat à Boulogne
Bah, il suffit d'un peu d'imagination: avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, on peut très bien imaginer des système de rangement qui se fixent au plafond d'une hauteur de 50 cmkamoulox a écrit :1 seule pièce de 13 m2 cest chaud quand même. Vous faites comment pour les affaires?slyooney a écrit :Félicitations!
Après, pour moi, un appartement F1 de 26 m2, dans un immeuble "récent" de 10/15 ans, avec une sdb aux normes PMR, orienté Nord Est dont la pièce principale fait 13 m2... ça me parait quand même cher pour ce que c'est quand je vois ce qu'on trouve sur le marché avec un tel budget en cherchant un peu... Mais encore une fois, si tu es satisfait, c'est le principal...
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
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Re: mon achat à Boulogne
Laverie automatique quand t'es seul, ça peut être plus intéressant ! Et en attendant que ça passe, on peut lire un roman ou draguer la gonzesse qui est à côté...henda a écrit :Ben92, tu as un emplacement pour mettre un lave-linge ?
Pour savoir ce qui se fait dans les petits logements modernes.
En y pensant, pourquoi personne ne pense à mutualiser dans les immeubles les lave-linges dans un local dédié, comme ça peut se faire aux U.S.A ? Ce serait le top !
Et pour les costumes, on passe chez le pressing...
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Re: mon achat à Boulogne
Une connexion internet ?vpl a écrit :les ... ?
t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !
Re: mon achat à Boulogne
Pour avoir vu pas mal d'appartements récents en région parisienne, l'avantage des grosses salles de bains et toilettes, c'est qu'il y a l'emplacement pour lave-linge.henda a écrit :Ben92, tu as un emplacement pour mettre un lave-linge ?
Pour savoir ce qui se fait dans les petits logements modernes.
Faut quand même qu'il y ait quelques avantages.
Et puis, ce serait pas très cohérent avec l'objectif affiché de ben92 de mettre le prix pour être tranquille : s'il faut surveiller son linge à la laverie pour pas se le faire piquer par les cassos, ça vaut pas le coup/coût...
Re: mon achat à Boulogne
Malgré tout, je pense qu'on a besoin de très peu pour vivre harmonieusement.vpl a écrit :les ... ?
t'as besoin de quoi pour vivre ? 3 slips, 2 pantalons, 2 chemises, 2 assiettes, 1 bol, une télécommande et roule !
Toujours en train d'essayer de convaincre ma copine de nous débarrasser de la TV et du home-cinema...
Ce qui ne veut pas dire que vivre dans une cellule doit être un objectif.
Re: mon achat à Boulogne
Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
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Re: mon achat à Boulogne
Ba avec madame il faut un dressing ou pas mal de rangement moi Meme Jai une quinzaine de paires de pompes et pas mal de fringues
Il faut le linge de maison , une cuisine et de quoi tout ranger la vaiselle la bouffe les casseroles etc
Une salle de bain avec des rangements par exemple quand j'ai installé ma baignoire il me restait 10-15 cm pour joindre le mur , Jai fait une tablette pour poser les produits de douche etc , du coup c'est bien rangé et pratique et au niveau de la baignoire
Jai une machine à laver encastrable à côté du cumulus et je vais faire une tablette dessus pour fermer des rangements jusqu'au plafond ou presque , tout sera fermé par un rideau
Le Bordel est à la cave. Et dans la dépendance
Le lavomatic ca me ferais bien ch**er je programme la machine le soir ou pour le lendemain matin comme ca Jai le temps de me lever déjeuner , ca bip
Ca prend 5 min pour mettre le linge et 10 pour le sortir et l'étendre
Gain de temps
Il faut le linge de maison , une cuisine et de quoi tout ranger la vaiselle la bouffe les casseroles etc
Une salle de bain avec des rangements par exemple quand j'ai installé ma baignoire il me restait 10-15 cm pour joindre le mur , Jai fait une tablette pour poser les produits de douche etc , du coup c'est bien rangé et pratique et au niveau de la baignoire
Jai une machine à laver encastrable à côté du cumulus et je vais faire une tablette dessus pour fermer des rangements jusqu'au plafond ou presque , tout sera fermé par un rideau
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Ca prend 5 min pour mettre le linge et 10 pour le sortir et l'étendre
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Re: mon achat à Boulogne
comment crois tu que Ben92 va réagir quand il comprendra qu'il aura perdu 60k sur son studio ? Pas étonnant que certains pètent un cable.Gpzzzz a écrit :Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
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Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: mon achat à Boulogne
Hm, dans un clip, voyons voir, un figurant peut être ?Praséodyme a écrit :On voit même un quidam en djellaba qui vaque au début de la rue. Dommage que Ben ne l'ait pas vu, il aurait négocié une ristourne de 10%.optimus maximus a écrit : Un petit aperçu via Google Street View en juin 2015 :
https://www.google.fr/maps/@48.8277323, ... 56!6m1!1e1
La transformation est saisissante et je ne suis pas sûr que ça soit mieux aujourd'hui...
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Re: mon achat à Boulogne
lecriminel a écrit :comment crois tu que Ben92 va réagir quand il comprendra qu'il aura perdu 60k sur son studio ? Pas étonnant que certains pètent un cable.Gpzzzz a écrit :Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
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Je crois qu'il a réussiSelon ses premières déclarations, le jeune homme, "Boulonnais de bonne famille", "brillant élève en classe de seconde d'un lycée coté de la ville de Boulogne", "voulait simplement attirer par ces faits l'attention de la population sur son humble personne", a ajouté le policier.
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Re: mon achat à Boulogne
Quel idiot ! Ne sait-il pas qu'il sera poursuivi pour menace à main armée et que l'utilisation d'une arme factice n'est pas une circonstance atténuante ?ddv a écrit :lecriminel a écrit :comment crois tu que Ben92 va réagir quand il comprendra qu'il aura perdu 60k sur son studio ? Pas étonnant que certains pètent un cable.Gpzzzz a écrit :Panique dans un centre commercial de Boulogne billancourt ce soir !!! Un homme menaçant avec une arme qui s est avéré factice...
Ca craint la vache ^^Je crois qu'il a réussiSelon ses premières déclarations, le jeune homme, "Boulonnais de bonne famille", "brillant élève en classe de seconde d'un lycée coté de la ville de Boulogne", "voulait simplement attirer par ces faits l'attention de la population sur son humble personne", a ajouté le policier.
Re: mon achat à Boulogne
Retrospectivement on peut dire que Ben92 a fait un bon investissement: il est probable que les prix à boulogne se maintiennent sur les 8.500/9.000 sans souci "drivé" par la hausse du 16eme bon marché que pas mal d'investisseurs avaient identifiés comme pas cher et pourtant quali (je pense à Auteuil).
Les taux bas augmentent ces placements anti-crise (auteuil n'est pas un placement à risque) à cout en définitive raisonnable.
Les taux bas augmentent ces placements anti-crise (auteuil n'est pas un placement à risque) à cout en définitive raisonnable.
Re: mon achat à Boulogne
En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
Re: mon achat à Boulogne
Si les taux augmentent les acheteurs auront encore moins d'argent à mettre dans l'immo et les prix vont morfler.Proust a écrit :Retrospectivement on peut dire que Ben92 a fait un bon investissement: il est probable que les prix à boulogne se maintiennent sur les 8.500/9.000 sans souci "drivé" par la hausse du 16eme bon marché que pas mal d'investisseurs avaient identifiés comme pas cher et pourtant quali (je pense à Auteuil).
Les taux bas augmentent ces placements anti-crise (auteuil n'est pas un placement à risque) à cout en définitive raisonnable.
Mon dieu... Tout ça pour se retrouver dans un studio. ?????????????henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...
Re: mon achat à Boulogne
En région parisienne, c'est dans la bonne moyenne...henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/inter ... azy-malin/
Re: mon achat à Boulogne
Sauf qu'en général 2 heures de trajet c'est pas pour se retrouver dans un studio en proche couronne. Surtout pour 250 000 euros. Pour ce prix là on peut qu'en même prétendre à une meilleure qualité de vie que ça même en IDF. Et je parle pas dans une pareil situation de l'intérêt d'être locataire.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...
Re: mon achat à Boulogne
Avec un tel budget, il y avait certainement mieux à faire pour un profil standard qui poursuit un parcours résidentiel: jeune célibatire, puis en couple, puis avec des enfants.
Je ne cautionne pas le choix de Ben92 mais bon il a acheté c'est trop tard. Un F2 (Ex: Asnières), voire un F3 (Ex: Fontenay) était jouable pour cette somme. Mais aujourd'hui, il est célibataire. Cet appart suffit à ses besoins. Le seul débat c'est qu'il va devoir rester longtemps seul et célibataire dans son appart pour amortir son achat (et les frais d'entrée). Ce n'est pas une hausse de 2% qui va le sauver. Il faut un nouveau cycle haussier (de 10-20%) combiné avec une renégo de son crédit pour qu'il puisse bouger sans laisser trop de plumes.
Je ne cautionne pas le choix de Ben92 mais bon il a acheté c'est trop tard. Un F2 (Ex: Asnières), voire un F3 (Ex: Fontenay) était jouable pour cette somme. Mais aujourd'hui, il est célibataire. Cet appart suffit à ses besoins. Le seul débat c'est qu'il va devoir rester longtemps seul et célibataire dans son appart pour amortir son achat (et les frais d'entrée). Ce n'est pas une hausse de 2% qui va le sauver. Il faut un nouveau cycle haussier (de 10-20%) combiné avec une renégo de son crédit pour qu'il puisse bouger sans laisser trop de plumes.
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Re: mon achat à Boulogne
+1EmileZola a écrit :En région parisienne, c'est dans la bonne moyenne...henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
il ne fait pas beaucoup plus pitié que la moyenne,
mais un peu quand meme.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: mon achat à Boulogne
Bof, même en temps que locataire, vu qu'il est presta de service, il se retrouverait souvent dans la même situation, vu que son lieu de travail change tout le temps.lolio a écrit :Sauf qu'en général 2 heures de trajet c'est pas pour se retrouver dans un studio en proche couronne. Surtout pour 250 000 euros. Pour ce prix là on peut qu'en même prétendre à une meilleure qualité de vie que ça même en IDF. Et je parle pas dans une pareil situation de l'intérêt d'être locataire.
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/inter ... azy-malin/
Re: mon achat à Boulogne
Je pense que Ben92 doit avoir tout juste 30 ans: il a le temps pour de se marier à une jeune femme riche ou de faire quelques "abus de faiblesse" avec des cougardes - très tendance pour récupérer des apparts spacieux à vil prix!Mais aujourd'hui, il est célibataire. Cet appart suffit à ses besoins. Le seul débat c'est qu'il va devoir rester longtemps seul et célibataire dans son appart pour amortir son achat (et les frais d'entrée).