mon achat à Boulogne

Message
Auteur
Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 3798
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: mon achat à Boulogne

#401 Message par Marie 94 » 07 juin 2016, 14:38

lecriminel a écrit :
EmileZola a écrit :
henda a écrit :En attendant, il se tappe 2h de transports pour aller au boulot... de l'autre côté de Paris.
En région parisienne, c'est dans la bonne moyenne...
+1
il ne fait pas beaucoup plus pitié que la moyenne,
mais un peu quand meme.
Est-ce que les locataires attentistes sont inclus dans cette moyenne? :wink:
Je dis ça je dis rien mais c'est un peu facile de venir se foutre de la gueule de Ben92 qui a au moins posté son histoire. J'aimerai bien que les autres qui viennent le railler poste également leur histoire de locataires pendants x années. On voit la paille dans l'oeil de son voisin, mais pas la poutre dans le sien.
Delambre : "Donc finale Europe-Afrique demain... En tant qu'européen, mon soutien ira bien-sûr à l'équipe de Croatie."

lolio
+
+
Messages : 2935
Enregistré le : 14 avr. 2010, 17:42

Re: mon achat à Boulogne

#402 Message par lolio » 07 juin 2016, 14:41

EmileZola a écrit :
lolio a écrit :Sauf qu'en général 2 heures de trajet c'est pas pour se retrouver dans un studio en proche couronne. Surtout pour 250 000 euros. Pour ce prix là on peut qu'en même prétendre à une meilleure qualité de vie que ça même en IDF. Et je parle pas dans une pareil situation de l'intérêt d'être locataire.
Bof, même en temps que locataire, vu qu'il est presta de service, il se retrouverait souvent dans la même situation, vu que son lieu de travail change tout le temps.
Ok il est parti pour en chier des années mais en toute connaissance de cause donc c'est pas si grave. La location d'un studio meublé à côté du boulot lui aurait évité 10 heures de transport en RP par semaine.
Marie 94 a écrit : Je ne cautionne pas le choix de Ben92 mais bon il a acheté c'est trop tard. Un F2 (Ex: Asnières), voire un F3 (Ex: Fontenay) était jouable pour cette somme. Mais aujourd'hui, il est célibataire. Cet appart suffit à ses besoins. Le seul débat c'est qu'il va devoir rester longtemps seul et célibataire dans son appart pour amortir son achat (et les frais d'entrée). Ce n'est pas une hausse de 2% qui va le sauver. Il faut un nouveau cycle haussier (de 10-20%) combiné avec une renégo de son crédit pour qu'il puisse bouger sans laisser trop de plumes. :roll:
:lol: ça ça tue.
Souhaitons lui de rester le plus longtemps possible célibataire.Faut dire que c'est pas avec des WC aux normes handicapé dans un studio qu'il va tomber de la gonze. je déconne par ce que le locataire qu je suis est jaloux
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 25504
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: mon achat à Boulogne

#403 Message par lecriminel » 07 juin 2016, 14:50

Marie 94 a écrit :Je dis ça je dis rien mais c'est un peu facile de venir se foutre de la gueule de Ben92 qui a au moins posté son histoire.
je n'y crois pas trop à son histoire, à vrai dire.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 3798
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: mon achat à Boulogne

#404 Message par Marie 94 » 07 juin 2016, 14:52

On comprend qu'au moment de l'achat, il ne savait pas sa prochaine affectation. Il avait acheté à Boulogne car ses précédentes missions étaient dans l'ouest. Même s'il est locataire, il ne va pas déménager tous les 4 matins à chaque changement de mission (la durée n'étant jamais connu par avance). L'acquisition d'un Piaggio Mp3 devrait résoudre son pb de transport.

Et puis, pour sa cloison, ça se se pète hein :wink: Chez moi, l'ancien proprio avait tout cassé (cloison salon/couloir et cloison salon/cuisine) pour faire une pièce à vivre plus grande salon cuisine ouverte.
Delambre : "Donc finale Europe-Afrique demain... En tant qu'européen, mon soutien ira bien-sûr à l'équipe de Croatie."

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 3798
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: mon achat à Boulogne

#405 Message par Marie 94 » 07 juin 2016, 14:55

lecriminel a écrit :
Marie 94 a écrit :Je dis ça je dis rien mais c'est un peu facile de venir se foutre de la gueule de Ben92 qui a au moins posté son histoire.
je n'y crois pas trop à son histoire, à vrai dire.
Moi non plus, ça me parait tellement caricatural comme choix. Autant, je suis une militante de l'achat de sa résidence principale mais là j'ai du mal à trouver des arguments en faveur de cet achat. Mais supposons qu'il existe même s'il joue un personnage car dans la vraie vie, y en a des gens comme lui. J'ai un ami qui voulait pas vivre en dehors de Paris, qui a acheté un F3 à Porte de Versailles. Marié, 2 enfants :roll:
Delambre : "Donc finale Europe-Afrique demain... En tant qu'européen, mon soutien ira bien-sûr à l'équipe de Croatie."

Avatar du membre
EmileZola
~~+
~~+
Messages : 22583
Enregistré le : 01 août 2011, 17:23

Re: mon achat à Boulogne

#406 Message par EmileZola » 07 juin 2016, 15:13

Ok il est parti pour en chier des années mais en toute connaissance de cause donc c'est pas si grave. La location d'un studio meublé à côté du boulot lui aurait évité 10 heures de transport en RP par semaine.
Tu peux pas déménager à chaque mission. Ca dure parfois quelques mois...

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 13087
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#407 Message par optimus maximus » 07 juin 2016, 15:21

Si en terme de rémunération il a de jolies perspectives, perdre 50000 euros dans une transaction n'est pas dramatique... Il s'en remettra sans trop de soucis...

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 3798
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: mon achat à Boulogne

#408 Message par Marie 94 » 07 juin 2016, 15:38

optimus maximus a écrit :Si en terme de rémunération il a de jolies perspectives, perdre 50000 euros dans une transaction n'est pas dramatique... Il s'en remettra sans trop de soucis...
Je serai pas aussi catégorique. Il travaille dans une SSII comme développeur IT dans les banques en presta si j'ai bien suivi, activité en plein vague d'offshoring. Il va bientôt atteindre le plafond de salaires (60K€ max en RP) car sa marge brute commmence à faiblir (son CJM a grimpé plus vite que son TJM qui va rester bloqué à 600€/J). Il devrait penser dès maintenant à la reconversion où alors se spécialiser dans un domaine pointu non offshorisable, où encore se faire embaucher en interne dans une banque pour avoir un job de semi-fonctionnaire.
Delambre : "Donc finale Europe-Afrique demain... En tant qu'européen, mon soutien ira bien-sûr à l'équipe de Croatie."

PicGreen
Messages : 332
Enregistré le : 22 juil. 2015, 12:43

Re: mon achat à Boulogne

#409 Message par PicGreen » 07 juin 2016, 17:12

Marie 94 a écrit :60K€ max en RP
Tu veux dire dans les 3500€ nets par mois ?
Si c'était le salaire max en RP tout le monde serait en province...

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 12172
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: mon achat à Boulogne

#410 Message par Vincent92 » 07 juin 2016, 17:17

60k€ on est plus près de 3800€ que 3500€ à mon avis non?

Apres, je pense que Marie parlait pour un développeur expérimenté. S'il devient architecte expérimenté ou manager, ça peut biensur aller plus haut.

Et il existe des emplois bien mieux payés à Paris. C'est certain.

Avatar du membre
Hippopotameuuu
Modérateur
Modérateur
Messages : 10390
Enregistré le : 24 août 2011, 20:31

Re: mon achat à Boulogne

#411 Message par Hippopotameuuu » 07 juin 2016, 18:05

optimus maximus a écrit :Laverie automatique quand t'es seul, ça peut être plus intéressant ! Et en attendant que ça passe, on peut lire un roman ou draguer la gonzesse qui est à côté...

Et pour les costumes, on passe chez le pressing...
Et ça enlève les traces de jaune d’œuf ?
Mélenchon a écrit :«Vous allez cracher du sang avec Fillon, Macron ou Le Pen !! »

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 33700
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: mon achat à Boulogne

#412 Message par Gpzzzz » 07 juin 2016, 18:14

3800 net soit 3200 apres impot

zepi92
Messages : 436
Enregistré le : 02 nov. 2015, 20:53

Re: mon achat à Boulogne

#413 Message par zepi92 » 07 juin 2016, 19:59

Del
Modifié en dernier par zepi92 le 20 juil. 2020, 06:17, modifié 1 fois.

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 33700
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: mon achat à Boulogne

#414 Message par Gpzzzz » 07 juin 2016, 20:13

zepi92 a écrit :non moins d'impot, car quand tu es un winner du neuf deux, tu defiscalises un max en achetant du Pinel et tu payes presque plus d'impots :twisted: :D :D

quand tu vis dans 25m2 je pense pas que tu fasses du pinel ^^

jobserve75
Messages : 1445
Enregistré le : 12 juil. 2014, 18:44

Re: mon achat à Boulogne

#415 Message par jobserve75 » 08 juin 2016, 02:30

Marie 94 a écrit :
optimus maximus a écrit :Si en terme de rémunération il a de jolies perspectives, perdre 50000 euros dans une transaction n'est pas dramatique... Il s'en remettra sans trop de soucis...
(son CJM a grimpé plus vite que son TJM qui va rester bloqué à 600€/J).
C'est pire que le langage des navajos utilisé pendant la 2ème guerre mondiale par les Etats-Unis pour tromper les japonais.

Quelqu'un a-t-il les codes pour traduire?

Avatar du membre
ignatius
~~+
~~+
Messages : 35671
Enregistré le : 23 oct. 2010, 09:41

Re: mon achat à Boulogne

#416 Message par ignatius » 08 juin 2016, 06:06

Gpzzzz a écrit :3800 net soit 3200 apres impot
C'est des salaires de winner en RP ça ? :shock: :roll:
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

"Le ressentiment est la preuve de sa propre faiblesse" Friedrich Nietzsche - Par delà le bien et le mal

Proust
Messages : 161
Enregistré le : 30 déc. 2015, 20:02

Re: mon achat à Boulogne

#417 Message par Proust » 08 juin 2016, 07:29

3800 net soit 3200 apres impot
ce n'est pas un salaire de winner en RP chez les - de 35 ans.

Je dirai 5000 euros après IR me semble etre un début de winneur: il peut aller démarcher de l'immo adapt à ses besoins à Asnieres relaitvement à l'aise.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 10482
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: mon achat à Boulogne

#418 Message par Bidibulle » 08 juin 2016, 07:49

ignatius a écrit :
Gpzzzz a écrit :3800 net soit 3200 apres impot
C'est des salaires de winner en RP ça ? :shock: :roll:
On paye toujours à la quinzaine à Paris ?
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
zaz.1
~~+
~~+
Messages : 6526
Enregistré le : 30 nov. 2010, 16:33

Re: mon achat à Boulogne

#419 Message par zaz.1 » 08 juin 2016, 07:58

jobserve75 a écrit :
Marie 94 a écrit :
optimus maximus a écrit :Si en terme de rémunération il a de jolies perspectives, perdre 50000 euros dans une transaction n'est pas dramatique... Il s'en remettra sans trop de soucis...
(son CJM a grimpé plus vite que son TJM qui va rester bloqué à 600€/J).
C'est pire que le langage des navajos utilisé pendant la 2ème guerre mondiale par les Etats-Unis pour tromper les japonais.

Quelqu'un a-t-il les codes pour traduire?
En même temps, y'a ptet bien des japonais sur le forum !!! :mrgreen:

CJM : Cout Journalier Moyen
TJM : Taux journalier Moyen
Dit plus simplement, le CJM est le cout d'achat de l'employé (salaire + matériel + frais divers) et le TJM est son prix de vente (=ce que paye le client + autres recettes liées à l'employé).

Il faut bien se dire que diriger une SSII c'est faire du négoce, comme une épicerie : tu achètes le temps des employés, et tu le revend plus cher. Rien a voir avec de l'édition de logiciel par exemple, ou tu investis dans des développeur pour ensuite vendre un produit fini (la marge est alors liée a ta capacité a vendre un même développement le + de fois possibles).

Le soucis des SSII est qu'avec le temps les employés demandent + de salaire (donc le CJM monte) mais pour autant on ne peut pas les vendre véritablement plus cher (le TJM est borné pour un développeur, sauf quelques domaines très recherchés).

Du coup au bout de quelques années, il faut :
* soit se spécialiser, pour faire exploser le TJM
* soit devenir manager, pour récupérer des bouts de TJM des autres
* soit devenir freelance, pour récupérer une part de TJM plus importante (en gros : éviter que d'autres nous piquent notre TJM)

Et côté SSII, pour maintenir les coûts, il faut :
* passer manager les quelques qui pourront bien controler les CJM des autres
* décourager de rester tous les autres (typiquement : en leur donnant une mission à l'autre bout de la ville)

Indécis
~~+
~~+
Messages : 10394
Enregistré le : 19 mars 2009, 19:43

Re: mon achat à Boulogne

#420 Message par Indécis » 08 juin 2016, 08:29

ignatius a écrit :
Gpzzzz a écrit :3800 net soit 3200 apres impot
C'est des salaires de winner en RP ça ? :shock: :roll:
Le seul winner ici, c'est toi, tu le sais bien pourtant... :wink:
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...

Avatar du membre
EmileZola
~~+
~~+
Messages : 22583
Enregistré le : 01 août 2011, 17:23

Re: mon achat à Boulogne

#421 Message par EmileZola » 08 juin 2016, 08:41

Facile d'être un winner quand on vit au crochet de l'Etat...

Avatar du membre
zaz.1
~~+
~~+
Messages : 6526
Enregistré le : 30 nov. 2010, 16:33

Re: mon achat à Boulogne

#422 Message par zaz.1 » 08 juin 2016, 08:46

EmileZola a écrit :Facile d'être un winner quand on vit au crochet de l'Etat...
Tout le monde ne peut pas être un self made man, qui ne doit sa richesse qu'a son seul travail acharné, sans jamais prendre l'argent des autres.

Avatar du membre
topido
+
+
Messages : 3154
Enregistré le : 15 mars 2007, 15:08
Localisation : Nantes

Re: mon achat à Boulogne

#423 Message par topido » 08 juin 2016, 12:53

ignatius a écrit :
Gpzzzz a écrit :3800 net soit 3200 apres impot
C'est des salaires de winner en RP ça ? :shock: :roll:
non, c'est pour ça que je me barre.
A peine 15 ans à attendre le Krach. Une broutille :mrgreen:

Avatar du membre
cashisking
~~+
~~+
Messages : 14008
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:42
Localisation : Ile de France Ouest

Re: mon achat à Boulogne

#424 Message par cashisking » 08 juin 2016, 13:14

topido a écrit :
ignatius a écrit :
Gpzzzz a écrit :3800 net soit 3200 apres impot
C'est des salaires de winner en RP ça ? :shock: :roll:
non, c'est pour ça que je me barre.
[modeGaucho]C'est bien tu fais de la place à un autre chômiste qui pourra reprendre facilement ton boulot 'spèce de sale riche turboneocapitaliste[/modeGaucho]

Avatar du membre
topido
+
+
Messages : 3154
Enregistré le : 15 mars 2007, 15:08
Localisation : Nantes

Re: mon achat à Boulogne

#425 Message par topido » 08 juin 2016, 15:27

cashisking a écrit :
topido a écrit :
ignatius a écrit :
Gpzzzz a écrit :3800 net soit 3200 apres impot
C'est des salaires de winner en RP ça ? :shock: :roll:
non, c'est pour ça que je me barre.
[modeGaucho]C'est bien tu fais de la place à un autre chômiste qui pourra reprendre facilement ton boulot 'spèce de sale riche turboneocapitaliste[/modeGaucho]
Non jme barre juste de la RP :)
Je reste dans ce merveilleux pays qui m'a tant donné. :)
A peine 15 ans à attendre le Krach. Une broutille :mrgreen:

Proust
Messages : 161
Enregistré le : 30 déc. 2015, 20:02

Re: mon achat à Boulogne

#426 Message par Proust » 25 août 2016, 08:52

Lu ce matin dans Capital sur Boulogne Billancourt:
Seuls les logements exceptionnels peuvent atteindre 8500 euros
Aucun trade notifié à + de 8000 euros dans leurs exemples.

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 12172
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: mon achat à Boulogne

#427 Message par Vincent92 » 25 août 2016, 09:06

@Proust : As tu le lien vers l'article en version numérique stp?

Attention tout de même car Ben92 cumule quasiment toutes les caractéristiques qui tirent le prix du m2 vers le haut :

- Petit logement (le premier m2 coûte plus cher)
- Logement récent
- Étage élevé avec ascenseur
- Proche métro
- Parking

Il y aussi des défauts. Notamment l'agencement son appartement. Quand je vois qu'il est obligé de mettre un "clic clac" par manque de place et qu'il mange sur un bureau lorsque que j'arrivais à avoir les deux dans 20m2...

Mais 8000€/m2, ca semble tout de même pas cher pour son bien. C'est normal qu'il soit (bien) plus cher que la moyenne de Boulogne. Après, de combien est une autre histoire.

Alos
Messages : 20
Enregistré le : 22 juil. 2012, 11:50

Re: mon achat à Boulogne

#428 Message par Alos » 24 sept. 2016, 14:57

Je vous fais part de mon expérience. J'ai acheté en 2008 en VEFA un studio assez grand orienté plein sud face au parc du quartier du trapèze, 35 m2, 5 m2 de balcon donnant sur le parc, pas de vis a vis, une place de parking. A l'époque le quartier n'était qu'une friche industrielle libérée par la démolition de l'usine Renault, un seul bâtiment commençait à sortir de terre, il fallait de l'imagination pour se projeter dans l'avenir de ce nouveau quartier encore inexistant, prix d'achat 6400 EUR/m2. En Aout 2010 l'appartement est livré. C'est un investissement locatif que j'ai déclaré en Robien recentré. J'ai trouvé un locataire dès le 1er jour.
Aujourd'hui ce quartier est très agréable, il y a de plus en plus en plus commerces, restaurants, service, le parc de 10 ha …etc…l’ile Seguin, qui est juste en face, s’aménage, la cité de la musique est bien avancée et doit être inaugurée en 2017. Le prix de transaction dans le quartier est maintenant entre 7000 et 9000 EUR suivant la localisation et l’exposition, soit environ +30% depuis 2008. Donc même si la rentabilité de la location est faible, les biens finalement prennent de la valeur. Sur les forums en 2008 il y avait beaucoup de persifleurs disant ‘hors prix, quartier pourri, etc …’ c’est tout le contraire qu’il s’est passé. On ne sait pas de quoi sera fait l’avenir mais je vois difficilement une décote du quartier vu les investissement énormes que font la ville, la région, les privés …ce n’est encore pas fini.
Modifié en dernier par Alos le 25 sept. 2016, 19:08, modifié 1 fois.

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 25504
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: mon achat à Boulogne

#429 Message par lecriminel » 25 sept. 2016, 17:49

Alos a écrit : Sur les forums en 2008 il y avait beaucoup de persifleurs disant ‘hors prix, quartier pourri, etc …’ c’est tout le contraire qu’il s’est passé.
je ne retrouve pas le fil ?
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Alos
Messages : 20
Enregistré le : 22 juil. 2012, 11:50

Re: mon achat à Boulogne

#430 Message par Alos » 25 sept. 2016, 19:00

lecriminel a écrit :
Alos a écrit : Sur les forums en 2008 il y avait beaucoup de persifleurs disant ‘hors prix, quartier pourri, etc …’ c’est tout le contraire qu’il s’est passé.
je ne retrouve pas le fil ?
Ce n'était pas sur celui ci mais sur d'autres forums où je me renseignais en 2007/2008 :) ....

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 25504
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: mon achat à Boulogne

#431 Message par lecriminel » 25 sept. 2016, 22:07

ok.
ça se passe comment le financement en VEFA ?
comment s'étale le paiement entre l'achat (en 2008) et la livraison (en 2010) ?
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Alos
Messages : 20
Enregistré le : 22 juil. 2012, 11:50

Re: mon achat à Boulogne

#432 Message par Alos » 25 sept. 2016, 23:05

lecriminel a écrit :ok.
ça se passe comment le financement en VEFA ?
comment s'étale le paiement entre l'achat (en 2008) et la livraison (en 2010) ?
On choisit sur plan, face à des maquettes, sur le lieu de la construction future où il n'y a rien. On verse ensuite un cheque de 5% pour réserver (le jour même si l'on tombe sur l'affaire immanquable :D ) . On a un délai de réflexion de 2 semaines pour changer d'avis et récupérer son cheque. Après on peut toujours récupérer ses 5% si l'on ne parvient pas à obtenir son financement. Une fois que le fiancement est en place et le contrat de vente signé chez le notaire, le constructeur (ou le promoteur) va faire des tirages suivant l'avancement des travaux certifié par l'architecte, il ne peut pas faire n'importe quoi les % sont définis par la loi. Pendant cette periode d'utilisation du crédit on ne rembourse rien du capital à la banque. Une fois que l'on réceptionne le logement, il faudra commencer à rembourser le capital et les intérêts. Pendant la période d'utilisation (donc entre 2008 et 2010), les tirages génèrent des intérêts dit 'intercalaires' qu'il faut aussi payer. Par exemple dans mon cas, s'agissant d'un investissement locatif que j'avais choisi de déclarer en Robien recentré qui courre sur 9 ans, j'avais pris un prêt sur 9 ans, j'ai donc commencé à rembourser en 2010 et je finirai en 2019. Je n'ai payé en cash que les 5% de la réservation et le notaire (de l'ordre de 3%) ce qui me fait des mensualités de l'ordre de 2200 EUR après avoir renégocié le taux deux fois (au début presque 4%, aujourd'hui 3% mais je ne rembourse maintenant presque que du capital).

Proust
Messages : 161
Enregistré le : 30 déc. 2015, 20:02

Re: mon achat à Boulogne

#433 Message par Proust » 10 déc. 2016, 02:19

Après un an à Boulogne c'est l'heure du bilan non?
Ben92 quel est ton verdict?

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 33700
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: mon achat à Boulogne

#434 Message par Gpzzzz » 10 déc. 2016, 06:14

Proust a écrit :Après un an à Boulogne c'est l'heure du bilan non?
Ben92 quel est ton verdict?
10h de boulot et 2 heures de transport par jour.. pas le temps d en profiter !

Ben92
~~+
~~+
Messages : 5697
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#435 Message par Ben92 » 10 déc. 2016, 16:18

Proust a écrit :Après un an à Boulogne c'est l'heure du bilan non?
Ben92 quel est ton verdict?
Très satisfait de mon achat. Le quartier est exceptionnellement bien fréquenté, bien mieux que Paris, population très homogène. Comme je disais dans un autre post, j'ai l'impression d'être dans Alice aux Pays de Merveilles quand je traine dans les rues et les boutiques de mon quartier ! Tout est beau, tout est propre, les gens sont bienveillants.

Avatar du membre
ddv
~~+
~~+
Messages : 5959
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : Pays des droits du vacciné

Re: mon achat à Boulogne

#436 Message par ddv » 10 déc. 2016, 19:29

Ben92 a écrit :
Proust a écrit :Après un an à Boulogne c'est l'heure du bilan non?
Ben92 quel est ton verdict?
Très satisfait de mon achat. Le quartier est exceptionnellement bien fréquenté, bien mieux que Paris, population très homogène. Comme je disais dans un autre post, j'ai l'impression d'être dans Alice aux Pays de Merveilles quand je traine dans les rues et les boutiques de mon quartier ! Tout est beau, tout est propre, les gens sont bienveillants.
Est-ce que les gens sont beaux ? Les hommes soulèvent-ils leur chapeau en croisant les dames ?
Répétez un mensonge suffisamment longtemps, et les gens finiront par le croire.
Joseph Goebbels

Proust
Messages : 161
Enregistré le : 30 déc. 2015, 20:02

Re: mon achat à Boulogne

#437 Message par Proust » 10 déc. 2016, 22:55

Comme je disais dans un autre post, j'ai l'impression d'être dans Alice aux Pays de Merveilles quand je traine dans les rues et les boutiques de mon quartier ! Tout est beau, tout est propre, les gens sont bienveillants.
peux tu nous partager quelques secteurs afin que nous aussi puissions quelques minutes en profiter?

Avatar du membre
Hippopotameuuu
Modérateur
Modérateur
Messages : 10390
Enregistré le : 24 août 2011, 20:31

Re: mon achat à Boulogne

#438 Message par Hippopotameuuu » 11 déc. 2016, 00:01

Ben92 a écrit :Très satisfait de mon achat. Le quartier est exceptionnellement bien fréquenté... quand je traine dans les rues et les boutiques de mon quartier, Tout est beau, tout est propre, les gens sont bienveillants.
Ça fait envie.
Pourriez vous me communiquer des adresses de supermarchés, avec les horaires de sortie des bennes et l'heure de passage des camions de ramassage svp.
C'est pour mes pauvres.
Mélenchon a écrit :«Vous allez cracher du sang avec Fillon, Macron ou Le Pen !! »

Avatar du membre
EmileZola
~~+
~~+
Messages : 22583
Enregistré le : 01 août 2011, 17:23

Re: mon achat à Boulogne

#439 Message par EmileZola » 11 déc. 2016, 00:15

ddv a écrit :
Ben92 a écrit :
Proust a écrit :Après un an à Boulogne c'est l'heure du bilan non?
Ben92 quel est ton verdict?
Très satisfait de mon achat. Le quartier est exceptionnellement bien fréquenté, bien mieux que Paris, population très homogène. Comme je disais dans un autre post, j'ai l'impression d'être dans Alice aux Pays de Merveilles quand je traine dans les rues et les boutiques de mon quartier ! Tout est beau, tout est propre, les gens sont bienveillants.
Est-ce que les gens sont beaux ? Les hommes soulèvent-ils leur chapeau en croisant les dames ?
Y'a pas de racaille déjà...

Ben92
~~+
~~+
Messages : 5697
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#440 Message par Ben92 » 11 déc. 2016, 10:46

Ben92 a écrit : Est-ce que les gens sont beaux ?
Oui les gens sont beaux ! Chez nous pas de gens mal mis, de gueules cassées, ravagées par l'alcool, tout ça y a pas. Pas non plus de fatmas obèses avec marmaille braillante comme on voit un peu partout. La plupart des femmes sont sveltes et élancées, un régal pour les yeux :P ! Rien de surprenant, globalement les riches sont plus beaux que les pauvres.

Avatar du membre
benj007
Messages : 470
Enregistré le : 06 juin 2011, 00:07

Re: mon achat à Boulogne

#441 Message par benj007 » 11 déc. 2016, 17:51

Ben92 a écrit :
Ben92 a écrit : Est-ce que les gens sont beaux ?
Oui les gens sont beaux ! Chez nous pas de gens mal mis, de gueules cassées, ravagées par l'alcool, tout ça y a pas. Pas non plus de fatmas obèses avec marmaille braillante comme on voit un peu partout. La plupart des femmes sont sveltes et élancées, un régal pour les yeux :P ! Rien de surprenant, globalement les riches sont plus beaux que les pauvres.
Physiquement c'est évident.
Mais intellectuellement, comment sont les riches?
Jacques Séguéla est-il un *** ?
De deux choses l'une : ou bien Jacques Séguéla est un ***, et ça m'étonnerait quand même un peu ; ou bien Jacques Séguéla n'est pas un ***, et ça m'étonnerait quand même beaucoup !
Pierre Desproges

Nouveau stephanois
+
+
Messages : 2548
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: mon achat à Boulogne

#442 Message par Nouveau stephanois » 11 déc. 2016, 19:59

Et si par malheur un ancien pauvre (qui garde un physique de pauvre) arrive à acheter (héritage, gros gain à un quelconque jeu) dans un coin huppé, est-il ostracisé/toisé du regard/évité ?

Avatar du membre
ignatius
~~+
~~+
Messages : 35671
Enregistré le : 23 oct. 2010, 09:41

Re: mon achat à Boulogne

#443 Message par ignatius » 11 déc. 2016, 20:29

Nouveau stephanois a écrit :Et si par malheur un ancien pauvre (qui garde un physique de pauvre) arrive à acheter (héritage, gros gain à un quelconque jeu) dans un coin huppé, est-il ostracisé/toisé du regard/évité ?
Non, juste vouvoyé :mrgreen:
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

"Le ressentiment est la preuve de sa propre faiblesse" Friedrich Nietzsche - Par delà le bien et le mal

Avatar du membre
benj007
Messages : 470
Enregistré le : 06 juin 2011, 00:07

Re: mon achat à Boulogne

#444 Message par benj007 » 11 déc. 2016, 20:59

ignatius a écrit :
Nouveau stephanois a écrit :Et si par malheur un ancien pauvre (qui garde un physique de pauvre) arrive à acheter (héritage, gros gain à un quelconque jeu) dans un coin huppé, est-il ostracisé/toisé du regard/évité ?
Non, juste vouvoyé :mrgreen:
Et qui parle de ces riches ruinés, obligés de s’exiler dans des no-go zones?
http://www.lalibre.be/lifestyle/people/ ... 6130786078
Jacques Séguéla est-il un *** ?
De deux choses l'une : ou bien Jacques Séguéla est un ***, et ça m'étonnerait quand même un peu ; ou bien Jacques Séguéla n'est pas un ***, et ça m'étonnerait quand même beaucoup !
Pierre Desproges

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 13087
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#445 Message par optimus maximus » 11 déc. 2016, 21:33

De toute façon, comme disait Lunatic (Booba et Ali), pas le temps pour les regrets...

https://www.youtube.com/watch?v=RSsIVuTmnto[/youtube]

Tourné à Boulogne-Billancourt en 2000 :mrgreen:

Avatar du membre
topido
+
+
Messages : 3154
Enregistré le : 15 mars 2007, 15:08
Localisation : Nantes

Re: mon achat à Boulogne

#446 Message par topido » 11 déc. 2016, 21:48

Ben92 a écrit :
Ben92 a écrit : Est-ce que les gens sont beaux ?
Oui les gens sont beaux ! Chez nous pas de gens mal mis, de gueules cassées, ravagées par l'alcool, tout ça y a pas. Pas non plus de fatmas obèses avec marmaille braillante comme on voit un peu partout. La plupart des femmes sont sveltes et élancées, un régal pour les yeux :P ! Rien de surprenant, globalement les riches sont plus beaux que les pauvres.
Mince, du coup c'est toi leur moche.
A peine 15 ans à attendre le Krach. Une broutille :mrgreen:

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 13087
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: mon achat à Boulogne

#447 Message par optimus maximus » 11 déc. 2016, 22:07

Y a un truc qui est vrai : Boulbil est une ville propre (il suffit de se balader sur google street view pour le constater) mais il n'y a pas beaucoup de piétons... Ils se déplacent tous en voiture ??? Ils pollueraient donc l'air des Franciliens ??? :mrgreen:
L'avantage quand tu es piéton c'est que tu peux tracer...
Vu le faible nombre de piétons dans mes échantillons de Boulbil, je ne peux rien conclure sur la beauté des Boulbilliens...
Mais comme Canal + a ses studios dans cette ville et que cette chaîne est un attrape-bonasses notoirement connu, je veux bien le croire... :twisted:

Ben92
~~+
~~+
Messages : 5697
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: mon achat à Boulogne

#448 Message par Ben92 » 11 déc. 2016, 22:25

optimus maximus a écrit :Y a un truc qui est vrai : Boulbil est une ville propre (il suffit de se balader sur google street view pour le constater) mais il n'y a pas beaucoup de piétons... Ils se déplacent tous en voiture ??? Ils pollueraient donc l'air des Franciliens ??? :mrgreen:
L'avantage quand tu es piéton c'est que tu peux tracer...
Vu le faible nombre de piétons dans mes échantillons de Boulbil, je ne peux rien conclure sur la beauté des Boulbilliens...
Mais comme Canal + a ses studios dans cette ville et que cette chaîne est un attrape-bonasses notoirement connu, je veux bien le croire... :twisted:
Je reconnais que le boulbilien aime sortir sa voiture pour faire 500 m. Mais nous ne sommes pas des conducteurs agressifs et dangereux, comme on croise dans beaucoup de quartiers d'idF et même de Paris (là on sont et vont les cailleras en fait). En ce qui concerne la pollution, nos voitures sont propres et nos gaz d'échappement sentent presque bon. :D

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 25731
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: mon achat à Boulogne

#449 Message par kamoulox » 11 déc. 2016, 23:51

Ben92 a écrit :
Ben92 a écrit : Est-ce que les gens sont beaux ?
Oui les gens sont beaux ! Chez nous pas de gens mal mis, de gueules cassées, ravagées par l'alcool, tout ça y a pas. Pas non plus de fatmas obèses avec marmaille braillante comme on voit un peu partout. La plupart des femmes sont sveltes et élancées, un régal pour les yeux :P ! Rien de surprenant, globalement les riches sont plus beaux que les pauvres.
Mouhahaha

En meilleure santé oui plus cultivé sans doute mieux fringués peut être mais pour la beauté mon gars tu repasseras :mrgreen:

Dailleurs ma bogossitude et mes cheveux grisonnants ont fait que j'ai toujours trouvé du boulot quand jai cherché malgres que je ne soit que simple gueux
Je suis un cameleon

:mrgreen:

Avatar du membre
Hippopotameuuu
Modérateur
Modérateur
Messages : 10390
Enregistré le : 24 août 2011, 20:31

Re: mon achat à Boulogne

#450 Message par Hippopotameuuu » 12 déc. 2016, 02:49

Ben92 a écrit :Je reconnais que le boulbilien aime sortir sa voiture pour faire 500 m. Mais nous ne sommes pas des conducteurs agressifs et dangereux, comme on croise dans beaucoup de quartiers d'idF et même de Paris (là on sont et vont les cailleras en fait). En ce qui concerne la pollution, nos voitures sont propres et nos gaz d'échappement sentent presque bon. :D
Image
Mélenchon a écrit :«Vous allez cracher du sang avec Fillon, Macron ou Le Pen !! »