Le XVIème arr de Paris

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dudu91
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Re: Le XVIème arr de Paris

#51 Message par dudu91 » 24 mars 2016, 12:40

Détendez vous, ça ne se fera jamais.

Une belle communication de la part d'Hidalgo, qui plait évidemment aux vrais Bobos parisiens (bourgeois bohèmes des arrondissements de l'Est).
Ça les conforte dans leur situation de gens supérieurement ouverts et cultivés : "les bourgeois UMP ne sont pas solidaires, ils s'ennuient dans leur banlieue de richoux alors que nous notre vie est fantastique, on boit des coups (à 8€) en terrasse, c'est génial. En plus nous les clodos et les migrants on les aime bien, même que souvent on leur donne des clopes et que notre gamin leur dit bonjour. D'ailleurs on aime tellement les quartiers moches et mal famés que ce soir on va boire des coups à Ground control rue Ordener."

La réalité c'est qu'Hidalgo ne prendra pas le risque de faire un nouveau Sangatte dans Paris intra-muros. La mairie de Paris a déja plus ou moins (plutôt moins que plus d'ailleurs) a virer les indésirables vers le 93, c'est pas le moment de casser tous les efforts qui ont été faits. Tout est une histoire de com', les mecs du 16 tombent dans le panneau alors qu'il suffisait de laisser couler ce projet complètement irréalisable.
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Re: Le XVIème arr de Paris

#52 Message par ASA_Somer » 30 mars 2016, 11:08

En plus d’un centre d’hébergement d’urgence, le XVIe aura un centre d’accueil pour des migrants

Ce mardi soir, après la réunion houleuse qui s’était tenue l’Université Dauphine sur le futur centre d’hébergement d’urgence qui doit être construit dans le bois de Boulogne, c’est au Conseil de Paris que le dossier s’est invité dans les débats. Dans l’hémicycle, l’ambiance est beaucoup plus retenue et posée. Mais même s’ils déplorent les insultes et propos qui ont été tenus par des habitants lors de la réunion publique, les élus de droite et du centre du XVIe continuent de prendre la défense des riverains et justifient leur opposition au projet.

D’ailleurs, suite au vœu déposé par les élus écologistes, l’adjoint a annoncé qu’en plus d’un centre d’hébergement pour SDF, la mairie créera aussi un centre d’accueil pour des migrants.

http://www.leparisien.fr/paris-75/paris ... 670641.php
La totale ! :?
J'ai vu dans un reportage que le panneau annonçant la construction du dit camp était déjà sur place (permis de construire à droite sur la photo) !
C'est donc une question de jour avant le début des travaux.
Il faut sauver le XVIème !

Image
Modifié en dernier par ASA_Somer le 30 mars 2016, 11:24, modifié 1 fois.
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Re: Le XVIème arr de Paris

#53 Message par zaz.1 » 30 mars 2016, 11:23

ASA_Somer a écrit :
La totale ! :?
[/quote]

Manque plus qu'une salle de shoot !

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Re: Le XVIème arr de Paris

#54 Message par cashisking » 30 mars 2016, 12:19

zaz.1 a écrit :Manque plus qu'une salle de shoot !
Et une mosquée !

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Re: Le XVIème arr de Paris

#55 Message par didi78 » 05 avr. 2016, 23:53

Faudrait un camp pour les cons mais faudrait mini tout Paris pour placer tout le monde.
:lol:

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Re: Le XVIème arr de Paris

#56 Message par chardonnet » 06 avr. 2016, 07:06

didi78 a écrit :Faudrait un camp pour les cons mais faudrait mini tout Paris pour placer tout le monde.
:lol:
Quand tu t'endettes sur 20 ans pour acheter un 20mètres carrée à 10 000 euro/m. Tu n'as pas forcément envie d'avoir un camp de réfugié pas loin de chez toi et logé gratuitement par l'état...

Déjà ton bien va perdre 10%/20% de valeur soit 3/4 ans de travail et d'économie... :roll:

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Re: Le XVIème arr de Paris

#57 Message par cashisking » 06 avr. 2016, 07:52

chardonnet a écrit :Quand tu t'endettes sur 20 ans pour acheter un 20mètres carrée à 10 000 euro/m. Tu n'as pas forcément envie d'avoir un camp de réfugié pas loin de chez toi et logé gratuitement par l'état...

Déjà ton bien va perdre 10%/20% de valeur soit 3/4 ans de travail et d'économie... :roll:
Tu payes pour les loger, les nourrir, les soigner, et ils font baisser le prix ton appartement de 100k€ :lol:
La France, what else ?

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Re: Le XVIème arr de Paris

#58 Message par chardonnet » 06 avr. 2016, 09:01

J'ai pas dit 100k... 10/20% de 200000€ cela fait 10/20k€!

J'ai des amis qui habitent le 91 et ils me disent avoir visité une super maison avec un prix tres attractif... Mais ils ne l'ont pas achete... L'unique motif etait un camp de rom pas très éloigné...

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Re: Le XVIème arr de Paris

#59 Message par cashisking » 06 avr. 2016, 09:46

chardonnet a écrit :J'ai pas dit 100k... 10/20% de 200000€ cela fait 10/20k€!
On est sur Biorg, on parle pas de somme < 2 myons d'€ :mrgreen:
chardonnet a écrit :J'ai des amis qui habitent le 91 et ils me disent avoir visité une super maison avec un prix très attractif... Mais ils ne l'ont pas achetée... L'unique motif était un camp de rom pas très éloigné...
C'est du Loto. Si ils s'en vont c'est nickel. Mais ils peuvent rester longtemps, très longtemps...

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Re: Le XVIème arr de Paris

#60 Message par ASA_Somer » 22 avr. 2016, 18:21

Paris : le campement de SDF creuse son trou près du bois de Boulogne
Allée des Fortification (XVIe), en lisière du bois de Boulogne, les travaux de préparation du futur campement de SDF se poursuivent.

Image
http://www.leparisien.fr/paris-75/paris ... 737257.php
L'annulation du projet n'est plus à l'ordre du jour.
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Re: Le XVIème arr de Paris

#61 Message par kamoulox » 22 avr. 2016, 20:05

Enfin! Chacun son calais

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Re: Le XVIème arr de Paris

#62 Message par cyborgw » 22 avr. 2016, 20:44

Les riverains n'en veulent tellement pas, je ne comprends pas que les petits vieux ne bloquent pas le chantier tous les jours.
Une chaine humaine pour empecher l'acces, le temps que les forces de l'ordre arrivent et que le préfet prenne le courage de les virer ils ont facilement bloqué la situation jusqu'a l'apres midi. Bah oui on ne traite pas les petits vieux du 16 comme des vulgaires hooligans.

Et le lendemain ils recommencent... :mrgreen:
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Re: Le XVIème arr de Paris

#63 Message par ASA_Somer » 23 avr. 2016, 07:54

Bloquer le périphérique comme les taxis, jeter des pavés sur les CRS comme à "Nuit Debout", incendier des voitures comme à Clichy-sous-Bois, dégrader une préfecture comme les agriculteurs, bloquer l'Autoroute A1 comme les gens du voyage en plein mois d’Août ... Tout ceci n'est pas la tasse de thé des personnes qui vivent dans le quartier et qui respectent la loi contrairement à d'autres.

C'est d'ailleurs ce qui pose problème en France : il suffit de casser ou d'incendier pour se faire entendre. Et quand on ne le fait pas, on obtient rien, ce qui légitime tous les imbéciles qui passent à l'acte.
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Re: Le XVIème arr de Paris

#64 Message par kamoulox » 23 avr. 2016, 09:09

ASA_Somer a écrit :Bloquer le périphérique comme les taxis, jeter des pavés sur les CRS comme à "Nuit Debout", incendier des voitures comme à Clichy-sous-Bois, dégrader une préfecture comme les agriculteurs, bloquer l'Autoroute A1 comme les gens du voyage en plein mois d’Août ... Tout ceci n'est pas la tasse de thé des personnes qui vivent dans le quartier et qui respectent la loi contrairement à d'autres.

C'est d'ailleurs ce qui pose problème en France : il suffit de casser ou d'incendier pour se faire entendre. Et quand on ne le fait pas, on obtient rien, ce qui légitime tous les imbéciles qui passent à l'acte.

Tout à fait c'est la France!

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Re: Le XVIème arr de Paris

#65 Message par Pi-r2 » 23 avr. 2016, 09:15

Comment ça il est pas frais mon poisson ? :evil:
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#66 Message par optimus maximus » 23 avr. 2016, 10:30

ASA_Somer a écrit :Cette histoire de camp de migrants, c'est une histoire pour pas grand chose et le XVIème est stigmatisé, selon moi, à tort. En effet, posez vous la question de savoir qui, en France, accepterait volontiers un camp de syriens juste en face de son immeuble ou sa maison, que ce soit dans le XVIème, à Nantes, Bordeaux et j'en passe ? En étant objectif, au moins les 3/4 de la population serait contre. Surtout quand on souscrit à un crédit sur 15 ou 20ans et que la valeur du bien diminue fortement (aucun acheteur censé n’achèterait une maison à 300 mètres d'un camp de migrants, non) ?
Ça me rappelle l'histoire du camp de roms incendié juste à côté d'une cité sensible à Marseille, l'une des pires de la ville, parce que la cohabitation était devenue difficile. On est loin de l'atmosphère du 16ème, donc, et pourtant.

Pour ce qui est du tramway qui irait de la porte Maillot à la Porte de Saint-Cloud, je pense qu'il serait peu emprunté, car en regardant le tracé, on s'aperçoit qu'il longe le bois de Boulogne, et les quartiers extérieurs du 16ème où il n'y a que des ambassades. Aucun commerce, peu de bureaux, peu de lieux de vie. Rien à voir avec la fréquentation de ce même tramway sur certains tronçons de l'Est de Paris où les bureaux poussent comme des champignons (Boulevard Mac Donald, Pantin, etc.)
Oui mais si tu veux aller de porte de champerret à porte de Versailles, le tramway peut être un mode de transport alternatif très intéressant. Je conviens du fait que les quelques fois où j'ai pris le PC1, il n'y avait pas foule après Porte Dauphine. Toutefois, l'avantage du tramway est que les arrêts de tramway sont plus espacés que les arrêts de bus...

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Re: Le XVIème arr de Paris

#67 Message par ASA_Somer » 23 avr. 2016, 15:26

Sans-abri : la justice déboute les riverains qui dénonçaient un « Sangatte dans le 16e »

Les riverains opposés à l’installation d’un centre d’hébergement pour sans-abri en lisière du bois de Boulogne, dans le 16e arrondissement de Paris, ont été déboutés par le tribunal administratif, vendredi 22 avril, de leur demande de suspension du projet. Le juge des référés du tribunal a considéré que la construction du centre, qui fait l’objet d’une vive polémique depuis plusieurs semaines, n’entraînerait « aucune modification significative du site classé » et a retenu « l’importance de l’intérêt public poursuivi par le projet ».

Porté par Anne Hidalgo, la maire (socialiste) de la capitale, ce projet est combattu par Claude Goasguen, le maire (Les Républicains) du 16e arrondissement. Les syndicats de copropriété de plusieurs immeubles voisins et la Coordination pour la sauvegarde du bois de Boulogne, qui avaient saisi le tribunal dans une procédure d’urgence, pourront faire appel de la décision.

http://www.lemonde.fr/societe/article/2 ... _3224.html
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Re: Le XVIème arr de Paris

#68 Message par ASA_Somer » 30 juil. 2016, 09:45

Le centre d'accueil des sans-abris est en construction dans le 16ème arrondissement

Les premiers modules destinés à loger des sans-abris dans le chic XVIe arrondissement de Paris, en lisière du Bois de Boulogne, au coeur d'une vive polémique au printemps, sont en cours de montage, presque terminés avant travaux de raccordement sanitaire et électrique. D'autres vont arriver.

Sur cette portion, finie la vue sur le bois de Boulogne. En revanche les constructions vont créer de fait "un rempart" qui va diminuer le bruit qui vient du périphérique intérieur. (NDLR : on se console comme on peut :lol: )

Image

Image

http://france3-regions.francetvinfo.fr/ ... 57171.html
Courage aux riverains :?
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Re: Le XVIème arr de Paris

#69 Message par topido » 30 juil. 2016, 11:10

He ben. Faudra ressortir ce topic dans 2 ans pour voir ce que c'est devenu...
A peine 15 ans à attendre le Krach. Une broutille :mrgreen:

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Re: Le XVIème arr de Paris

#70 Message par kamoulox » 30 juil. 2016, 11:48

Au moins c'est propre compare a calais

Ils nont pas a se plaindre les parisiens

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Re: Le XVIème arr de Paris

#71 Message par Proust » 30 juil. 2016, 12:22

Ce centre est a coté de l'ambassade de corée du sud et à deux pas de celle de Monaco, sans commerce à 500m à la ronde et entouré d'hotels particuliers et d'immeubles haussmaniens.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#72 Message par ASA_Somer » 04 nov. 2016, 16:59

Paris: Le centre d’accueil pour SDF dans le 16e arrondissement a ouvert

Le centre d’hébergement d’urgence pour SDF, situé allée des Fortifications, en lisière du bois de Boulogne dans le 16e arrondissement a ouvert ses portes. « Nous visions une ouverture aux alentours du 5 novembre mais les équipes techniques ont été très performantes, ce qui a permis d’ouvrir le 2.

Les premières personnes sont arrivées
Ce centre de 2.800 m², clos et tout en longueur, composé de cinq bâtiments de deux étages au maximum a d’ores et déjà accueilli 17 personnes en famille, le premier jour, 15 ce jeudi et 15 autres ce vendredi. « Au fil du mois, nous accueillerons encore 50 personnes isolées, 50 personnes en famille et à nouveau 50 personnes en famille », indique-t-on du côté d’Aurore. A terme, 200 résidants seront hébergés sur des périodes de trois à six mois

Image
http://www.20minutes.fr/paris/1954787-2 ... ent-ouvert
On parlait de 6mois au début, et là on annonce que le centre restaura au moins 3ans sur place...
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Re: Le XVIème arr de Paris

#73 Message par Gpzzzz » 04 nov. 2016, 17:01

ASA_Somer a écrit :
Paris: Le centre d’accueil pour SDF dans le 16e arrondissement a ouvert

Le centre d’hébergement d’urgence pour SDF, situé allée des Fortifications, en lisière du bois de Boulogne dans le 16e arrondissement a ouvert ses portes. « Nous visions une ouverture aux alentours du 5 novembre mais les équipes techniques ont été très performantes, ce qui a permis d’ouvrir le 2.

Les premières personnes sont arrivées
Ce centre de 2.800 m², clos et tout en longueur, composé de cinq bâtiments de deux étages au maximum a d’ores et déjà accueilli 17 personnes en famille, le premier jour, 15 ce jeudi et 15 autres ce vendredi. « Au fil du mois, nous accueillerons encore 50 personnes isolées, 50 personnes en famille et à nouveau 50 personnes en famille », indique-t-on du côté d’Aurore. A terme, 200 résidants seront hébergés sur des périodes de trois à six mois

Image
http://www.20minutes.fr/paris/1954787-2 ... ent-ouvert
200 personnes.. Y en a 4000 dans les tentes a Stalingrad !! Le comportement de la maire de Paris est honteux.. laisser les migrants dehors par ce froid..
Une ville de 2millions d'habitants pourrait quand meme accueillir 50 000 personnes !!

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Re: Le XVIème arr de Paris

#74 Message par dudu91 » 07 nov. 2016, 00:37

Ils l'ont fait !
J'ai eu tout faux dans mon prono. Les socialos ça ose vraiment tout :mrgreen:
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Re: Le XVIème arr de Paris

#75 Message par Coltrane » 07 nov. 2016, 01:04

Acheter à 12 000 € / m² et avoir ds migrants au pied de chez soi. Belle affaire ! Une petite larme pour les proprios chanceux et pour mamie zinizin :P

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Re: Le XVIème arr de Paris

#76 Message par cashisking » 07 nov. 2016, 09:10

Coltrane a écrit :Acheter à 12 000 € / m² et avoir ds migrants au pied de chez soi. Belle affaire ! Une petite larme pour les proprios chanceux et pour mamie zinizin :P
Mamie Zinzin habite à Neuilly.
L'orientation politique de Neuilly fait qu'ils ne devraient pas subir ce genre de désagrément.
A Paris ils ont voté Hidalgo, ils ont ce qu'il veulent après tout (valable aussi et surtout pour le quartier Stalingrad, qui porte bien son nom sur ce coup).

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Re: Le XVIème arr de Paris

#77 Message par miguel » 12 nov. 2016, 19:32

Cette semaine j'ai laissé ma voiture pourrie garée proche d'un dépendance de l'ambassade allemande et de celle des comores, vers avenue Foch pour ceux qui connaissent pas.
Et surprise ! à mon retour il y avait une personne qui avait squatté ma voiture :shock: je lui ai demandé ce qu'elle faisait, elle m'a répondu qu'elle voulait dormir :shock:
J'ai eu du bol elle est partie sans trop de problèmes.
2 choses,
1/la facilité qu'ils ont d'ouvrir les véhicules sans rien cassé à priori, c'était une Renault à carte donc facile d'ouvrir avec un appareil parait il.
2/Je ne comprends pas comment effectivement investir 10KE au M2 dans une ville qui devient une no go zone.
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#78 Message par kamoulox » 13 nov. 2016, 18:00

Ça m'étonnerait qu'un clodo ai ce genre d'appareil... T'as dû oublier de fermer ta caisse (ça m'arrive souvent )

J'aime pas spécialement Paris mais si au niveau des ambassades c'est une no go zone pour toi, part direçt au larzac Miguel!!!!

Au contraire je gare toujours la voiture à proximité de certaines ambassades ou les flics ne passent pas
(ce qui me permets de pas payer de parcmètre et etre tranquille niveau sécurité )

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Re: Le XVIème arr de Paris

#79 Message par miguel » 13 nov. 2016, 18:24

Je le pense aussi kamoulox, leur systéme d'ouverture quand tu t'approches du véhicule, du coup tu peux pas vérifier si la caisse est fermée ou pas...
J'aime pas la cartes pour voitures ou tout système d'ouverture on a plus choix. Sauf chez Dacia :lol:

Paris c'est devenu poubelle à ciel ouvert+no go zone... des mecs vont te dévisager etc...Moi perso j'évite les conflits..
Et encore je parle pas de certains quartiers comme le 9/18/19/20

Un autre truc que j'ai constaté, c'est que malgré les caméras les dealers ne se cachent plus pour traficoter etc....
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#80 Message par Vincent92 » 13 nov. 2016, 21:19

Le 9ieme une "no go zone"?
Il y a bien des quartiers très populaires dans une partie du 13,18, 19, 20 + quelques rues et il y a bien des clochards. Mais, au contraire, Paris n'a jamais était une ville aussi bourgeoise. Certainement pas une no go zone.
Je ne retrouve pas du tout Paris que je connais dans ce que tu dis.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#81 Message par Elowen » 13 nov. 2016, 22:35

On se fait emmerder quand on est une fille dans le 9ème, le soir, dans certaines rues où les snacks ne ferment pas de la nuit.
A force, on apprend à éviter les ennuis (saluer poliment et se barrer rapidement)
M'enfin je n'appellerais pas ça une no go zone. C'est un quartier agréable, chic mais cosmopolite.

Je ne vivrais plus à Paris (même si l'immobilier y était abordable), mais pas pour ce genre de raisons. Trop de gens, trop stressés, trop pressés, trop de bruit, trop de pollution. C'est bien quand on est étudiant. Après... :roll:

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Re: Le XVIème arr de Paris

#82 Message par cyborgw » 13 nov. 2016, 22:39

Vincent92 a écrit : Je ne retrouve pas du tout Paris que je connais dans ce que tu dis.
Moi non plus, je trouve la description de miguel très en deça de la réalité.
J'habite ce fameux 16 et l'autre soir j'ai été coursé par 2 noirs.
Je n'ai pas pris le temps de leur demander mais je pense que c'était pour me détrousser :roll:
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Re: Le XVIème arr de Paris

#83 Message par Ben92 » 13 nov. 2016, 23:43

Vincent92 a écrit :Paris n'a jamais était une ville aussi bourgeoise. Certainement pas une no go zone.
Ca peut paraître antinomique, mais Paris s'est à la fois embourgeoisée et racaillisée. Embourgeoisée parce que dans les quartiers populaires les personnes âgées modestes qui décèdent sont remplacés par de jeunes cadres, et racaillisée à cause de la politique de la mairie de faire toujours plus de logements sociaux, développant trafic, phénomènes de bandes, etc. De l'aveux de nombreux parisiens que je connais, cette "gangrène" gagne tous les arrondissements périphériques, même ceux autrefois calmes et familiaux comme le 12e ou le 15e.
(Cette expansion à outrance du logement social est d'ailleurs la raison pour laquelle je n'ai pas acheté à Paris même).

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Re: Le XVIème arr de Paris

#84 Message par Proust » 14 nov. 2016, 08:58

Paris est pleine de SDF et de criminalité roumaine organisée.
LES arrondissements ne sont pas homogènes mais les habitants des quartiers chics voient un nivellement vers le bas tres clair...

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Re: Le XVIème arr de Paris

#85 Message par cashisking » 14 nov. 2016, 09:02

Proust a écrit :les habitants des quartiers chics voient un nivellement vers le bas très clair...
C'est ce qu'ils ont choisi, laissez-les vivre :lol:

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Re: Le XVIème arr de Paris

#86 Message par ASA_Somer » 10 janv. 2017, 16:09

Immobilier à Paris: pourquoi les acheteurs fortunés boudent le 16e

Les luxueux appartements de ce quartier pourtant réputé de la capitale ne sont plus autant prisés qu'il y a 25 ans. Les ménages les plus fortunés préfèrent habiter dans le centre plutôt qu'à l'ouest, quitte à acheter plus petit.

Ainsi, sur les 10% des ventes affichant le prix au mètre carré le plus élevé, seule une sur dix s’est conclue dans le XVIe arrondissement, contre une sur trois au début des années 1990.

Image

http://www.lavieimmo.com/immobilier-par ... 38202.html
Le 16ème est en danger :mrgreen:
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo

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Re: Le XVIème arr de Paris

#87 Message par ASA_Somer » 11 sept. 2018, 17:20

Immobilier : le XVIe arrondissement de Paris est-il passé de mode ?

Dans le XVIe arrondissement de Paris, le prix des logements n’a progressé, en cinq ans, que de 1,2%, soit dix fois moins que la moyenne parisienne (+11,6%), selon la cote du marché immobilier Le Revenu - MeilleursAgents.com. Explications et enseignements pour les investisseurs.

Le XVIe (+1,2%) est le seul arrondissement qui affiche une progression inférieure à 2% en cinq ans.

Une sous-performance qui interpelle, d’autant qu’elle ne date pas d’hier. Entre 1990 et 2017, le prix du mètre carré dans le XVIe n’a été multiplié «que» par 2,11 (+111%), soit la plus faible progression de tous les arrondissements parisiens. À l’opposé, dans le IIe, le prix médian a été multiplié par 4,27 (+327%), ce qui correspond à une hausse moyenne de 5,5% par an.

https://www.lerevenu.com/immobilier/pri ... se-de-mode
Depuis le temps qu'on le dit ici ...
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo

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Re: Le XVIème arr de Paris

#88 Message par WolfgangK » 12 sept. 2018, 13:24

Il faudrait redresser suivant la surface des appartements. Il n'est pas impossible que les appartements du XVI soient plus grand que la moyenne des appartements parisiens, ce qui diminue le prix du m².
Aussi, ils sont peut-être vendus en moins bon état (dans le cadre d'une succession), ce qui impose des travaux de rénovation qui diminuent eux aussi le prix du m².
Source : de façon anecdotique, j'ai vendu un appart dans le XVI, de 200m² qui a nécessité > 200k€ de rénovation : le prix au m² était assez faible et les acheteurs ne se sont pas manifestés avant plusieurs mois.
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#89 Message par Vincent92 » 12 sept. 2018, 13:26

WolfgangK a écrit :
12 sept. 2018, 13:24
Il faudrait redresser suivant la surface des appartements. Il n'est pas impossible que les appartements du XVI soient plus grand que la moyenne des appartements parisiens, ce qui diminue le prix du m².
Aussi, ils sont peut-être vendus en moins bon état (dans le cadre d'une succession), ce qui impose des travaux de rénovation qui diminuent eux aussi le prix du m².
Source : de façon anecdotique, j'ai vendu un appart dans le XVI, de 200m² qui a nécessité > 200k€ de rénovation : le prix au m² était assez faible et les acheteurs ne se sont pas manifestés avant plusieurs mois.
On parle d'augmentation (en disant qu'elle ait plus faible que dans d'autres quartiers) et non de prix au m2.
Par contre, il y a un effet seuil sur les prix à partir duquel les logements proposés ne sont plus acceptables pour l'acheteur qui préfère faire un effort (dé-)localisation. C'est aussi pour cela que c'est rarement les zones les plus chers qui augmentent le plus.
Modifié en dernier par Vincent92 le 12 sept. 2018, 13:32, modifié 1 fois.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#90 Message par Gpzzzz » 12 sept. 2018, 13:31

Vincent92 a écrit :
12 sept. 2018, 13:26
WolfgangK a écrit :
12 sept. 2018, 13:24
Il faudrait redresser suivant la surface des appartements. Il n'est pas impossible que les appartements du XVI soient plus grand que la moyenne des appartements parisiens, ce qui diminue le prix du m².
Aussi, ils sont peut-être vendus en moins bon état (dans le cadre d'une succession), ce qui impose des travaux de rénovation qui diminuent eux aussi le prix du m².
Source : de façon anecdotique, j'ai vendu un appart dans le XVI, de 200m² qui a nécessité > 200k€ de rénovation : le prix au m² était assez faible et les acheteurs ne se sont pas manifestés avant plusieurs mois.
On parle d'augmentation (en disant qu'elle ait plus faible que dans d'autres quartiers) et non de prix au m2.
Peu importe, ca joue quand meme..
S'il se vend principalement des studios et des 2p dans les 7 arrondissements centraux et des apparts de 70/100m2 dans le 16eme il est normal que les 1ers soient plus cher au m2 et donc surreprésenté dans le graphique posté plus haut..

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Re: Le XVIème arr de Paris

#91 Message par Vincent92 » 12 sept. 2018, 13:35

Gpzzzz a écrit :
12 sept. 2018, 13:31
Vincent92 a écrit :
12 sept. 2018, 13:26
WolfgangK a écrit :
12 sept. 2018, 13:24
Il faudrait redresser suivant la surface des appartements. Il n'est pas impossible que les appartements du XVI soient plus grand que la moyenne des appartements parisiens, ce qui diminue le prix du m².
Aussi, ils sont peut-être vendus en moins bon état (dans le cadre d'une succession), ce qui impose des travaux de rénovation qui diminuent eux aussi le prix du m².
Source : de façon anecdotique, j'ai vendu un appart dans le XVI, de 200m² qui a nécessité > 200k€ de rénovation : le prix au m² était assez faible et les acheteurs ne se sont pas manifestés avant plusieurs mois.
On parle d'augmentation (en disant qu'elle ait plus faible que dans d'autres quartiers) et non de prix au m2.
Peu importe, ca joue quand meme..
S'il se vend principalement des studios et des 2p dans les 7 arrondissements centraux et des apparts de 70/100m2 dans le 16eme il est normal que les 1ers soient plus cher au m2 et donc surreprésenté dans le graphique posté plus haut..
De quel graphique parles tu? Il me semble que WolfgangK faisait une réponse à l'article de ASA_Somer juste avant (https://www.lerevenu.com/immobilier/pri ... se-de-mode). J'imagine qu'il n'a pas entendu aujourd'hui pour répondre sur un article de Janvier ou avant. Sur l'article de ASA_Somer posté hier, on parle de pourcentage d'augmentation. Etant donné que les logements ont toujours été plus grand dans le 16ième que dans le centre de Paris, cette caractéristique a toujours été prise en compte et ne change rien dans le pourcentage de variation.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#92 Message par Gpzzzz » 12 sept. 2018, 13:54

Vincent92 a écrit :
12 sept. 2018, 13:35
Gpzzzz a écrit :
12 sept. 2018, 13:31


Peu importe, ca joue quand meme..
S'il se vend principalement des studios et des 2p dans les 7 arrondissements centraux et des apparts de 70/100m2 dans le 16eme il est normal que les 1ers soient plus cher au m2 et donc surreprésenté dans le graphique posté plus haut..
De quel graphique parles tu? Il me semble que WolfgangK faisait une réponse à l'article de ASA_Somer juste avant (https://www.lerevenu.com/immobilier/pri ... se-de-mode). J'imagine qu'il n'a pas entendu aujourd'hui pour répondre sur un article de Janvier ou avant. Sur l'article de ASA_Somer posté hier, on parle de pourcentage d'augmentation. Etant donné que les logements ont toujours été plus grand dans le 16ième que dans le centre de Paris, cette caractéristique a toujours été prise en compte et ne change rien dans le pourcentage de variation.
Pas fait gaffe aux dates, je suis arrivé sur l'image d'ASA de Janvier, ma réponse etait donc en lien avec ses cartes (plutot que graphique d'ailleurs ^^)
Modifié en dernier par Gpzzzz le 12 sept. 2018, 14:16, modifié 1 fois.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#93 Message par WolfgangK » 12 sept. 2018, 13:57

Vincent92 a écrit :
12 sept. 2018, 13:26
WolfgangK a écrit :
12 sept. 2018, 13:24
Il faudrait redresser suivant la surface des appartements. Il n'est pas impossible que les appartements du XVI soient plus grand que la moyenne des appartements parisiens, ce qui diminue le prix du m².
Aussi, ils sont peut-être vendus en moins bon état (dans le cadre d'une succession), ce qui impose des travaux de rénovation qui diminuent eux aussi le prix du m².
Source : de façon anecdotique, j'ai vendu un appart dans le XVI, de 200m² qui a nécessité > 200k€ de rénovation : le prix au m² était assez faible et les acheteurs ne se sont pas manifestés avant plusieurs mois.
On parle d'augmentation (en disant qu'elle ait plus faible que dans d'autres quartiers) et non de prix au m2.
Par contre, il y a un effet seuil sur les prix à partir duquel les logements proposés ne sont plus acceptables pour l'acheteur qui préfère faire un effort (dé-)localisation. C'est aussi pour cela que c'est rarement les zones les plus chers qui augmentent le plus.
Le principe est le même pour le prix ou pour la variation du prix: s'il y a corrélation avec la variable "dans le XVI", il faut regarder si cette corrélation n'est pas liée à d'autres variables corrélées avec cette variable, comme "surface" et "délabrement".
Si vous redressez les ensembles d'apparts vendus sur Paris et vendus dans le XVI selon ces variables, est-ce qu'il reste une corrélation intrinsèque avec la variable "dans le XVI" ? Peut-être, mais on ne peut pas le savoir sans calculer.
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#94 Message par Vincent92 » 12 sept. 2018, 14:08

WolfgangK a écrit :
12 sept. 2018, 13:57
Vincent92 a écrit :
12 sept. 2018, 13:26
WolfgangK a écrit :
12 sept. 2018, 13:24
Il faudrait redresser suivant la surface des appartements. Il n'est pas impossible que les appartements du XVI soient plus grand que la moyenne des appartements parisiens, ce qui diminue le prix du m².
Aussi, ils sont peut-être vendus en moins bon état (dans le cadre d'une succession), ce qui impose des travaux de rénovation qui diminuent eux aussi le prix du m².
Source : de façon anecdotique, j'ai vendu un appart dans le XVI, de 200m² qui a nécessité > 200k€ de rénovation : le prix au m² était assez faible et les acheteurs ne se sont pas manifestés avant plusieurs mois.
On parle d'augmentation (en disant qu'elle ait plus faible que dans d'autres quartiers) et non de prix au m2.
Par contre, il y a un effet seuil sur les prix à partir duquel les logements proposés ne sont plus acceptables pour l'acheteur qui préfère faire un effort (dé-)localisation. C'est aussi pour cela que c'est rarement les zones les plus chers qui augmentent le plus.
Le principe est le même pour le prix ou pour la variation du prix: s'il y a corrélation avec la variable "dans le XVI", il faut regarder si cette corrélation n'est pas liée à d'autres variables corrélées avec cette variable, comme "surface" et "délabrement".
Si vous redressez les ensembles d'apparts vendus sur Paris et vendus dans le XVI selon ces variables, est-ce qu'il reste une corrélation intrinsèque avec la variable "dans le XVI" ? Peut-être, mais on ne peut pas le savoir sans calculer.
Ce n'est pas une variation de prix mais une variation en pourcentage du prix.
Puisque ce n'est pas clair je me permets de détailler :
Imaginons que les appartements se vendent moins cher au m2 de part leur taille et qu'en moyenne la différence est de 10%.
Pourquoi veux tu que cette proportion change dans le temps?
Si cette proportion ne change pas, on peut donc dire que le prix en m2 du 16ieme, de par cette caractéristique est pondéré de 10%. Mais ceci est vrai aussi bien en 2000 que 2018. En quoi aurait elle un impact sur la différence d'évolution en pourcentage dans les différents quartiers?

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Re: Le XVIème arr de Paris

#95 Message par Crapaud » 13 sept. 2018, 00:06

La surface des appartements doit jouer, mais pas forcément pour les raisons citées ci-dessus : il y a sans doute une demande moindre pour les grands appartements du 16e que dans les années 90, parce que les familles aisées font moins d'enfants, et que l'augmentation des prix met les appartements hors de portée des classes moyennes supérieures (même avec un endettement au taquet, ça passe pas pour un appartement de 100 mètres carrés).

Et puis le 16e, c'est pas très animé, et la réputation de quartier riche a tendance à attirer la racaille : j'ai 2 charmantes collègues, une habite le 16e, une autre le 18e. Figurez vous que c'est celle du 16e qui a des problèmes de sécurité, avec des vols à l'arrachée. Et ça n'étonne pas du tout l'autre collègue : il n'y a personne dans les rues pour vous aider en cas de problème dans le 16e, parce qu'il y a très peu de passants. Alors que dans le 18e, il y a toujours dans gens dans la rue, dont un certain nombre de gens pas très recommandables - dealers par exemple - mais qui n'ont aucun intérêt à voir la sécurité du quartier de dégrader: c'est mauvais pour le business...
"Life is no matter of chance. It's a matter of choice"

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Re: Le XVIème arr de Paris

#96 Message par fano » 27 sept. 2018, 13:26

Crapaud a écrit :
13 sept. 2018, 00:06
Et puis le 16e, c'est pas très animé, et la réputation de quartier riche a tendance à attirer la racaille : j'ai 2 charmantes collègues, une habite le 16e, une autre le 18e. Figurez vous que c'est celle du 16e qui a des problèmes de sécurité, avec des vols à l'arrachée. Et ça n'étonne pas du tout l'autre collègue : il n'y a personne dans les rues pour vous aider en cas de problème dans le 16e, parce qu'il y a très peu de passants. Alors que dans le 18e, il y a toujours dans gens dans la rue, dont un certain nombre de gens pas très recommandables - dealers par exemple - mais qui n'ont aucun intérêt à voir la sécurité du quartier de dégrader: c'est mauvais pour le business...
Je bosse dans le 16 depuis 10ans, jamais vu le moindre incident, par contre dans le 18, je ne dirais pas la même chose, après chacun se rassure comme il peut, ou comme il veut selon ses convictions...

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Re: Le XVIème arr de Paris

#97 Message par Ystava » 28 sept. 2018, 02:51

fano a écrit :
27 sept. 2018, 13:26
Crapaud a écrit :
13 sept. 2018, 00:06
Et puis le 16e, c'est pas très animé, et la réputation de quartier riche a tendance à attirer la racaille : j'ai 2 charmantes collègues, une habite le 16e, une autre le 18e. Figurez vous que c'est celle du 16e qui a des problèmes de sécurité, avec des vols à l'arrachée. Et ça n'étonne pas du tout l'autre collègue : il n'y a personne dans les rues pour vous aider en cas de problème dans le 16e, parce qu'il y a très peu de passants. Alors que dans le 18e, il y a toujours dans gens dans la rue, dont un certain nombre de gens pas très recommandables - dealers par exemple - mais qui n'ont aucun intérêt à voir la sécurité du quartier de dégrader: c'est mauvais pour le business...
Je bosse dans le 16 depuis 10ans, jamais vu le moindre incident, par contre dans le 18, je ne dirais pas la même chose, après chacun se rassure comme il peut, ou comme il veut selon ses convictions...
En fait vous avez raison tous les deux. Il n'est pas étonnant que des voleurs ciblent des quartiers bourgeois (j'ai eu l'écho d'un cas à Neuilly), mais en général et en matière d'insécurité y'a pas photo entre le 16e et le 18e.
lecriminel a écrit :
21 mars 2020, 13:19
Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.

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Re: Le XVIème arr de Paris

#98 Message par caroline77 » 28 sept. 2018, 06:47

fano a écrit :
27 sept. 2018, 13:26
Crapaud a écrit :
13 sept. 2018, 00:06
Et puis le 16e, c'est pas très animé, et la réputation de quartier riche a tendance à attirer la racaille : j'ai 2 charmantes collègues, une habite le 16e, une autre le 18e. Figurez vous que c'est celle du 16e qui a des problèmes de sécurité, avec des vols à l'arrachée. Et ça n'étonne pas du tout l'autre collègue : il n'y a personne dans les rues pour vous aider en cas de problème dans le 16e, parce qu'il y a très peu de passants. Alors que dans le 18e, il y a toujours dans gens dans la rue, dont un certain nombre de gens pas très recommandables - dealers par exemple - mais qui n'ont aucun intérêt à voir la sécurité du quartier de dégrader: c'est mauvais pour le business...
Je bosse dans le 16 depuis 10ans, jamais vu le moindre incident, par contre dans le 18, je ne dirais pas la même chose, après chacun se rassure comme il peut, ou comme il veut selon ses convictions...
Et moi, je suis tout à fait d'accord avec lui. J'ai habité peu de temps dans le 16ème. Les gens qui m'abordaient pour me réclamer de l'argent lorsque je sortais de chez moi, quand je leur disais que je n'en avais pas, insistaient en devenant agressifs, comme si lorsque l'on habite le 16ème, on est forcément plein de thunes à distribuer. Lorsque je me faisais aborder à n'importe quel autre endroit, quand je répondais non aux demandes d'argent, on me foutait tout de suite la paix.

(par contre, je n'ai jamais vécu dans le 18ème)

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Re: Le XVIème arr de Paris

#99 Message par fano » 28 sept. 2018, 08:40

caroline77 a écrit :
28 sept. 2018, 06:47
Et moi, je suis tout à fait d'accord avec lui. J'ai habité peu de temps dans le 16ème. Les gens qui m'abordaient pour me réclamer de l'argent lorsque je sortais de chez moi, quand je leur disais que je n'en avais pas, insistaient en devenant agressifs, comme si lorsque l'on habite le 16ème, on est forcément plein de thunes à distribuer. Lorsque je me faisais aborder à n'importe quel autre endroit, quand je répondais non aux demandes d'argent, on me foutait tout de suite la paix.
Je dois avoir une chance de dingue, pas la moindre demande/embrouille/ou autres, en 10 ans ! Je dois avoir une tête de pauvre. Plus sérieusement, le quartier est hyper secure, et d'ailleurs ceux qui y vivent, font tout pour que ca ne change pas...
Cependant on est jamais à l'abris de faire une mauvaise rencontre quel que soit le quartier de Paris !

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Re: Le XVIème arr de Paris

#100 Message par cyborgw » 28 sept. 2018, 08:44

Dans mon coin du 16 les gens qui font la manche, ils sont propres, habillés en chemise et ne boivent pas d'alcool.
Pendant l'été on avait un migrant installé sur un canapé au milieu du pont mirabeau, par contre lui il était défoncé allongé au soleil toute la journée.

Le traitement médiatique n'est pas le même, le moindre fait divers dans le 16 est relayé sur google news, 20minutes, le parisien etc.
Les journalistes doivent penser que ca fait sensationnel :roll:

Les gens finiraient par y croire que la sécurité ou l'insécurité est la même dans tout l'idf.
Vers 2013 il y avait 2 3 jeunes noirs qui pensaient avoir trouvé le filon et faisaient des vols à l'arraché, ils ont du se faire calmer par les policiers.
Pour mon quartier c'est tout...

Vous voulez que je vous donne les vécus de connaissances habitant à belleville ou à aubervilliers pour comparer ? :mrgreen:
- les commercants qui ferment leur boutique la bombe lacrymo à la main et la peur au ventre
- les vols à l'arraché en scooter avec les victimes qui sont trainées sur des dizaines de metres le temps que la bandoulière lache
- les "jeunes" qui agressent les dames avec 2 enfants en bas age et un sac de courses dans chaque main
- les dames suivies et piégées dans le hall de leur immeuble
- les vitres de voiture éclatées au feu rouge pour arracher le sac à main
- obtenir le butin ne suffit pas, il faut se défouler et tabasser et gens
- je ne vous parle pas des voitures brulées et de la saleté

Du coup que l'on discute sur l'insécurité du 16 c'est comment dire... :mrgreen:
V.V.A.N.G