recherche maison 450K en île de France
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Re: recherche maison 450K en île de France
Si l'appartement est sur le bas de Miss Cavel, oui il est à 10 minutes mais je pense savoir de quel immeuble il s'agit et il est beaucoup plus proche de la mairie et du RER.
Pour le linge aucun soucis chez moi qui suis dans ce secteur.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Pas de problème pulmonaire non plus ?GdG a écrit :Si l'appartement est sur le bas de Miss Cavel, oui il est à 10 minutes mais je pense savoir de quel immeuble il s'agit et il est beaucoup plus proche de la mairie et du RER.
Pour le linge aucun soucis chez moi qui suis dans ce secteur.

Depuis j'ai découvert le déshumidificateur électrique, et je suis fan

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Re: recherche maison 450K en île de France
Bizarre pas plus d'humidité que ça ni de maladie, pourtant je suis à 100m de la marne.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Ailleurs, tu en aurais encore moins
Tout est relatif.

Tout est relatif.
Jacques Séguéla est-il un *** ?
De deux choses l'une : ou bien Jacques Séguéla est un ***, et ça m'étonnerait quand même un peu ; ou bien Jacques Séguéla n'est pas un ***, et ça m'étonnerait quand même beaucoup !
Pierre Desproges
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Re: recherche maison 450K en île de France
Je déborde sur le fil des transports en commun en idf mais les 2 derniers jours, ce sont justement ces situations qui font que je ne ferais aucune confiance à un temps de trajet estimé + il faut toujours avoir un plan B pour rentrer chez soi.
J ai une collègue qui habite St maur. Le matin elle fait du covoiturage jusqu'à charenton et prend le métro ensuite. Et le soir, c est la galere. Pourtant on bosse à CdG-etoile, sur la A
J ai une collègue qui habite St maur. Le matin elle fait du covoiturage jusqu'à charenton et prend le métro ensuite. Et le soir, c est la galere. Pourtant on bosse à CdG-etoile, sur la A
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Re: recherche maison 450K en île de France
La relativité explique beaucoup de chosebenj007 a écrit :Ailleurs, tu en aurais encore moins![]()
Tout est relatif.

Non mais je n'en ai pas du tout, même dans la cave. Mais je ne connais pas toutes les rues de la ville.
Marie, une ville avec juste le RER, pas de secret, le temps de trajet estimé est bon sauf 'Mot2Cambronne', spa nouveau. Le métro permet justement d'arriver à destination via détour, et certaines villes (comme Vincennes) on métro + RER, ce qui sécurise, mais ce qui se paye aussi.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Bah c'est pas compliqué, les villes qui ne craignent pas et qui sont desservies par le métro sont à + de 7k€/m² (et même 8k€ si on veut être à moins de 500 m du métro).Kerjz a écrit : Marie, une ville avec juste le RER, pas de secret, le temps de trajet estimé est bon sauf 'Mot2Cambronne', spa nouveau. Le métro permet justement d'arriver à destination via détour, et certaines villes (comme Vincennes) on métro + RER, ce qui sécurise, mais ce qui se paye aussi.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Alors vivement que la ligne 15 et probablement la ligne 3 arrivent à bécon les bruyères ^^.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Je m'interroge sur cette ville pour Romanouch ne connaissant que la partie résidentielle. C'est quoi les + et les -?Kerjz a écrit : Mais ne venez pas a Athis
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Re: recherche maison 450K en île de France
Pour le prolongement de la ligne 3 à l'ouest, l'étude n'a même pas encore eu lieu. Priorité au "super métro" oblige , si ça se fait ce ne sera pas avant 2030 (et probablement jamais).Vincent92 a écrit :Alors vivement que la ligne 15 et probablement la ligne 3 arrivent à bécon les bruyères ^^.
Le super-métro parlons-en, la ligne 15 est prévue pour 2025 donc en pratique ce sera pour 2030. Mais cette ligne n' aura aucun intérêt en terme de valorisation du foncier car elle ne dessert pas Paris (et soyons honnêtes, quand on habite en banlieue la seule desserte qui compte est la desserte vers Paris).
Désolé de te décevoir mais ton quartier ne va pas se valoriser ; le plus probable est qu'il soit délaissé pour des quartiers directement desservis par la ligne 14 prolongée.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Concernant la ligne 3, le conseil départemental a voté, le 15 avril 2016, un voeu demandant au Syndicat des transports d'Ile-de-France (Stif) d'inscrire le prolongement de la ligne 3 du métro à son programme d'investissement. Par ailleurs, Valérie Pécresse s'y est engagé. Ceci étant, il est clair que c'est incertain et éloigné.
Je te rassure, je n'ai pas acheté pour ca (ni pour la ligne 15 ni pour la ligne 3). Je suis à 5 minutes de la Défense et à 6-9 minutes de Saint Lazare en train.
Lorsque je sors sur Paris et que je rentre tard, je prend la ligne 3 et descend à pont de Levallois/bécon et je marche un peu (ou un taxi si l'heure est trop tardive et qu'il n'y a plus de métro). Ca me suffit ^^.
Concernant une éventuel PV grâce à une amélioration d'infrastructure, ce n'est pas dans mon intérêt pour le moment puisque je souhaite m'agrandir dans ~8 ans. Je faisais de l'humour (que tu ne sembles pas avoir compris). Je voulais dire que l'arrivé d'un métro ne fait pas forcément flambé le prix de l'immobilier.
Je te rassure, je n'ai pas acheté pour ca (ni pour la ligne 15 ni pour la ligne 3). Je suis à 5 minutes de la Défense et à 6-9 minutes de Saint Lazare en train.
Lorsque je sors sur Paris et que je rentre tard, je prend la ligne 3 et descend à pont de Levallois/bécon et je marche un peu (ou un taxi si l'heure est trop tardive et qu'il n'y a plus de métro). Ca me suffit ^^.
Concernant une éventuel PV grâce à une amélioration d'infrastructure, ce n'est pas dans mon intérêt pour le moment puisque je souhaite m'agrandir dans ~8 ans. Je faisais de l'humour (que tu ne sembles pas avoir compris). Je voulais dire que l'arrivé d'un métro ne fait pas forcément flambé le prix de l'immobilier.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Bon si je suis votre logique, l'arrivée du RER E qui va relier mon bled directement à La Défense et Paris va faire flamber les prix? PI: buget voté, travaux commencés.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Pas la mienne en tout cas et Ben parlait plutôt des métros. Mais c'est par exemple la logique de meilleursagents.
En tout cas, pour le moment, ce n'est pas le cas : viewtopic.php?f=168&t=94317
En tout cas, pour le moment, ce n'est pas le cas : viewtopic.php?f=168&t=94317
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Re: recherche maison 450K en île de France
C'est pas moi le "spécialiste" mais comme pas mal de villes de banlieue, y'a plusieurs Athis.Marie 94 a écrit :Je m'interroge sur cette ville pour Romanouch ne connaissant que la partie résidentielle. C'est quoi les + et les -?Kerjz a écrit : Mais ne venez pas a Athis
Y'a une partie qui touche juvisy, avec accès au RER (C/D) et centre ville de juvisy donc. Coté sympa, pavillonnaire safe avec pas mal de meulières. Le quartier de juvisy dans ce coin est très bien aussi.
En allant vers le RER Athis (C) tu as Caron, quartier résidentiel aisé, avec pas mal de belles maisons, parfois de grand terrains pour l'IDF urbain (500/1Km2). Ces deux quartiers sont les plus prisés car safe et accès aux transports, maisons souvent autour de 4/500K pour des biens sympa (150m2 sans vis-à-vis, pas mitoyen, avec un peu de terrain).
Le centre ville qui n'a rien d'exceptionnel mais pas pourris, avec l'ensemble privé St Charles.
Puis la partie N7 qui fait plus banlieue lambda avec la vie qui va avec (bagnole), sans transport (mais le tram arrive). Mais du coup beaucoup de pavillons abordables (on est plus dans les 3/400k). Juste un quartier pourris, le noyer renard qui rassemble une grosse partie des HLM de la ville, après spa le chêne pointu non plus.
Disons que c'est une ville tranquille, sans les nuisances d'Orly (que tu as à Ablon à coté) qui reste "abordable" pour des biens de qualité. Et que finalement, t'es pas non plus en grande banlieue, le C et le D sont pas les meilleurs pas pas les pires, Paris est à une demi-heure quoi. Avantage de la proximité d'Orly aussi.
Pour moi avantage perso, mes beaux-parents y sont, donc pour les futurs gamins c'est pratique

Après ça reste de la banlieue, je pense pas qu'on fasse tout à pied, hormis peut être si on est proche du centre ville de juvisy, sinon c'est du carrouf énorme, des centres commerciaux (Bel Epine), et des populations mixtes.
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Re: recherche maison 450K en île de France
J'ai dit dès le début qu'il manquait 150k au budget. Evidemment, si on cherche une maison haut de gamme, c'est mort.cashisking a écrit :Une maison à Orsay proche RER pour 450k€Elowen a écrit :Orsay peut aussi être envisagée, en prenant quelque chose de près du RER.
Un truc pour schtroumpfs peut-être ?
Mais il y a moyen de trouver une maison correcte de 120 m2 près du RER.
Voir celle-ci par exemple, à 800m du RER, 5 chambres:
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... nchor_zone
Ce n'est pas un palace, certes, mais perso entre ça et un appart dans des tours parisiennes, je n'hésite pas 2 minutes.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Je viens de m'apercevoir que j'ai confondu Orsay et Sceaux...Elowen a écrit :J'ai dit dès le début qu'il manquait 150k au budget. Evidemment, si on cherche une maison haut de gamme, c'est mort.cashisking a écrit :Une maison à Orsay proche RER pour 450k€Elowen a écrit :Orsay peut aussi être envisagée, en prenant quelque chose de près du RER.
Un truc pour schtroumpfs peut-être ?
Mais il y a moyen de trouver une maison correcte de 120 m2 près du RER.
Voir celle-ci par exemple, à 800m du RER, 5 chambres:
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... nchor_zone
Ce n'est pas un palace, certes, mais perso entre ça et un appart dans des tours parisiennes, je n'hésite pas 2 minutes.
Je sais pas pourquoi mais ça m'arrive souvent...
Bref à Orsay oui c'est jouable.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Ah oui, Sceaux ok, c'est une autre histoire... 

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Re: recherche maison 450K en île de France
Bonjour à tous,
Désolé de déterrer ce sujet mais je tenais à vous informer que j'avais finalement trouvé mon bonheur à Choisy le Roi.
Nous avons acquis une jolie maison de type meulière d'environ 140m² sur un terrain de 430m².
Le tout dans notre budget de base.
Merci à tous ceux qui ont pris le temps de répondre et donner des conseils.
Bonne continuation à tous.
Désolé de déterrer ce sujet mais je tenais à vous informer que j'avais finalement trouvé mon bonheur à Choisy le Roi.
Nous avons acquis une jolie maison de type meulière d'environ 140m² sur un terrain de 430m².
Le tout dans notre budget de base.
Merci à tous ceux qui ont pris le temps de répondre et donner des conseils.
Bonne continuation à tous.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Félicitations !Romanouch a écrit :Bonjour à tous,
Désolé de déterrer ce sujet mais je tenais à vous informer que j'avais finalement trouvé mon bonheur à Choisy le Roi.
Nous avons acquis une jolie maison de type meulière d'environ 140m² sur un terrain de 430m².
Le tout dans notre budget de base.
Merci à tous ceux qui ont pris le temps de répondre et donner des conseils.
Bonne continuation à tous.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Romanouch a écrit :Bonjour à tous,
Désolé de déterrer ce sujet mais je tenais à vous informer que j'avais finalement trouvé mon bonheur à Choisy le Roi.
Nous avons acquis une jolie maison de type meulière d'environ 140m² sur un terrain de 430m².
Le tout dans notre budget de base.
Merci à tous ceux qui ont pris le temps de répondre et donner des conseils.
Bonne continuation à tous.
j'espère que tu as choisi (sans jeu de mot

Morceaux choisis :
"Fuyez ! Installé depuis 2011, j'ai vu cette ville se dégrader en un temps record. Le quartier du port tout beau tout neuf, où des millions on été investis pour la nouvelle médiathèque et l'aménagement des quais, devient une zone de non droits. Enfants livrés à eux-mêmes tard le soir, rodéos en motos, intrusions dans les immeubles et dégradations, bruits incessants, incendies de véhicules, bouches d'incendies dégradées, agressions et tout cela avec la complaisance de l'équipe municipale qui se targue d'une évolution de 11% dans sa ville.... La police ne fait rien non plus. Ville à quitter impérativement !
L'INSECURITE S'ACCROÎT! Les bandes des cités de Choisy le Roi ne cessent de s'étendre et de régner en maître. Les violences, vols, et incivilités augmentent et notre quotidien s'en trouve gâché. Les plaintes ne sont plus prises et donc les statistiques ne reflètent pas cela, mais sortez le soir et vous verrez! Ils restent impunis et gâchent le quotidien des honnêtes gens qui n'ont plus la justice pour eux... dommage!
Les Taxes Foncières et Habitation au sommet!!! 2 mois de salaire pour nous, nous n'en pouvons plus! Avec l'insécurité en plus, c'est trop!
Le clientélisme électoral pratiqué par la majorité municipale (socialo/communiste/écolo) avec pour conséquences:
- absence de véritable mixité sociale et ethnique.
- incivilités, dégradations, délinquance, trafics.
- écoles, collèges d'un niveau très faible.
- boutiques communautaires en surnombre.
- fermetures des commerces traditionnels.
- phénomène du "white flight".
- ville en voie de ghettoïsation.
Prosélytisme.
- ville sale et surpeuplée avec d'énormes concentrations (centre).
- impôts locaux élevés.
- stationnement anarchique des véhicules.
- alentours du marché couvert qui ressemblent à un souk infâme.
- police municipale inefficace.
- police nationale active mais débordée.
- sur abondance de logements sociaux (35%).
Ville communiste et communautariste. Très peu d'espaces verts et surtout d'une saleté sans nom. Les écoles sont très très médiocres et il n'y a aucune qualité de vie. Rues et ruelles malfamées, clandestins et sans papiers faisant la manche à même le sol dans les rues. A fuir !!!!!!!"
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Re: recherche maison 450K en île de France
Je pense être dans un très bon quartier et hormis le stationnement "anarchique" (terme très exagéré), je n'ai (pour l'instant peut-être) pas ressenti tous les autres points dont tu parles.
C'est pourquoi après avoir beaucoup parcouru le site ville-ideale j'ai décidé de me faire ma propre idée en visitant la ville et des maisons.
Car en voyant sa note sur le site j'avais rayé Choisy de mes recherches alors qu'en fait cette ville remplissait tous nos critères et finalement nous sommes heureux d'y habiter.
Le problème de ce genre de site c'est que la plupart des gens qui notent et donnent leur avis sont insatisfaits et veulent le faire savoir.
Et au contraire les gens satisfaits ne prennent pas la peine (ou peu) de le dire.
De plus, il y a très souvent des différences entres les quartiers d'une ville et la plupart du temps ce ne sont que les "mauvais" quartiers qui sont évoqués.
Alors que les bons quartiers ne sont pas évoqués.
Bien entendu, je ne dis pas que Choisy est LA ville idéale, comme toutes les villes elle a ses défauts que je vais apprendre à connaitre.
Mais pour le moment je suis heureux d'y habiter et je m'y sens bien.
C'est pourquoi après avoir beaucoup parcouru le site ville-ideale j'ai décidé de me faire ma propre idée en visitant la ville et des maisons.
Car en voyant sa note sur le site j'avais rayé Choisy de mes recherches alors qu'en fait cette ville remplissait tous nos critères et finalement nous sommes heureux d'y habiter.
Le problème de ce genre de site c'est que la plupart des gens qui notent et donnent leur avis sont insatisfaits et veulent le faire savoir.
Et au contraire les gens satisfaits ne prennent pas la peine (ou peu) de le dire.
De plus, il y a très souvent des différences entres les quartiers d'une ville et la plupart du temps ce ne sont que les "mauvais" quartiers qui sont évoqués.
Alors que les bons quartiers ne sont pas évoqués.
Bien entendu, je ne dis pas que Choisy est LA ville idéale, comme toutes les villes elle a ses défauts que je vais apprendre à connaitre.
Mais pour le moment je suis heureux d'y habiter et je m'y sens bien.
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Re: recherche maison 450K en île de France
+ 1. Le plus important c'est que cette ville vous convienne.Romanouch a écrit :Je pense être dans un très bon quartier et hormis le stationnement "anarchique" (terme très exagéré), je n'ai (pour l'instant peut-être) pas ressenti tous les autres points dont tu parles.
C'est pourquoi après avoir beaucoup parcouru le site ville-ideale j'ai décidé de me faire ma propre idée en visitant la ville et des maisons.
Car en voyant sa note sur le site j'avais rayé Choisy de mes recherches alors qu'en fait cette ville remplissait tous nos critères et finalement nous sommes heureux d'y habiter.
Le problème de ce genre de site c'est que la plupart des gens qui notent et donnent leur avis sont insatisfaits et veulent le faire savoir.
Et au contraire les gens satisfaits ne prennent pas la peine (ou peu) de le dire.
De plus, il y a très souvent des différences entres les quartiers d'une ville et la plupart du temps ce ne sont que les "mauvais" quartiers qui sont évoqués.
Alors que les bons quartiers ne sont pas évoqués.
Bien entendu, je ne dis pas que Choisy est LA ville idéale, comme toutes les villes elle a ses défauts que je vais apprendre à connaitre.
Mais pour le moment je suis heureux d'y habiter et je m'y sens bien.
Et effectivement, le site ville-ideale est très largement biaisé.
Encore une fois, faut pas se baser sur des opinions d'inconnus sur le net pour faire son choix. C'est à soi-même de faire sa propre opinion...
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Re: recherche maison 450K en île de France
T as mis les enfants a quelle ecole alors ?
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Re: recherche maison 450K en île de France
Dans le public, école primaire Jean Macé et Collège Jules Valles.Gpzzzz a écrit :T as mis les enfants a quelle ecole alors ?
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Re: recherche maison 450K en île de France
Félicitations Romanouch! Je suis heureuse d'apprendre que vous avez trouvé la ville et la maison qui vous plait. Je ne connais que la base de loisirs à Choisy. Très sympa.
Merci de nous donner de vos nouvelles.
Merci de nous donner de vos nouvelles.
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Re: recherche maison 450K en île de France
Félicitations, et merci pour le retour. N'hésite pas à revenir dans quelques temps pour confirmer ou infirmer tes premières impressions 
