Investissement dans un emplacement de parking?

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Marie 94
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Investissement dans un emplacement de parking?

#1 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 18:16

Bonjour,

Je voulais avoir des avis éclairés sur un investissement. Voilà il y a plusieurs emplacements de parking en vente dans mon ancien immeuble (emplacement extérieur pas une box fermé).
Prix net vendeur:7000€
FA:2000€
Frais de notaire: 1661€
Prix TTC: 10661€
Loyer perçu :48€/mois (vendu loué).

Je suis assez surprise par les FA (bon c'est de 2k€ mais en % C'est énorme!) et les DDM. Je ne suis pas convaincue par l'opération financière (rendement faible mais les places de parking privés sont rares dans le centre ville). Ceci étant, dans l'optique d'une revente de mon appart un jour, avoir une place de parking serait un plus.
Qu'en pensez vous?

Gpzzzz
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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#2 Message par Gpzzzz » 12 déc. 2016, 18:44

il me semble qu il y a eu une reforme des DDM pour payer moins cher sur les petites transactions. a voir..
Sinon sur l operation bof..
t as un 2p donc je sais pas si tu récupèreras vraiment les 10ke a la vente.. c est pas un logement famillial et en plus c est meme pas un box fermé donc aucun intérêt secondaire comme le stockage..
en placement même pas 5% brut c est pourri...

ignatius

Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#3 Message par ignatius » 12 déc. 2016, 18:53

avoir une place de parking ça permet parfois de finaliser une vente.
Donc à voir.
Le rendement est pas si pourri (pas génial, mais toujours mieux qu'un livret A).
Tout dépend combien vaut ton appart : si la place de parking correspond à 2-3 % du prix de l'appart, ça peut valoir le coup.
Par contre, place extérieure, ça veut dire quoi ? un truc avec une clé et un bitoniau pour la protéger ?

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#4 Message par Gpzzzz » 12 déc. 2016, 18:56

ignatius a écrit :avoir une place de parking ça permet parfois de finaliser une vente.
Donc à voir.
Le rendement est pas si pourri (pas génial, mais toujours mieux qu'un livret A).
Tout dépend combien vaut ton appart : si la place de parking correspond à 2-3 % du prix de l'appart, ça peut valoir le coup.
Par contre, place extérieure, ça veut dire quoi ? un truc avec une clé et un bitoniau pour la protéger ?

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oui c est ca..
la place de parking lui coute 7% du prix de vente.. laisse beton..

ignatius

Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#5 Message par ignatius » 12 déc. 2016, 19:08

7 % du prix de l'appart ?
non c'est trop cher.
Ca veut dire que l'appart vaut 150 000 € ?

Pour une place à 10 000 €, il faut un appart qui vaut au moins 200 000 €, sinon le prix est prohibitif.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#6 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 19:18

ignatius a écrit :avoir une place de parking ça permet parfois de finaliser une vente.
Donc à voir.
Le rendement est pas si pourri (pas génial, mais toujours mieux qu'un livret A).
Tout dépend combien vaut ton appart : si la place de parking correspond à 2-3 % du prix de l'appart, ça peut valoir le coup.
Par contre, place extérieure, ça veut dire quoi ? un truc avec une clé et un bitoniau pour la protéger ?

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Oui c'est ça il y a un truc pour protéger la place. Et effectivement, ça serait le petit plus pour se démarquer de la concurrence. Seuls les F3 et F4 ont des parkings dans cet immeuble, pas les F2. Je n'ai pas fait évaluer l'appart depuis 1 an. Je l'avait évalué à 165k net vendeur en pensant passer par une agence qui aurait pris 10k de com (175k FAI). Maintenant que j'ai appris le B.A BA de l'agent immo, je peux me passer de leurs services et encaisser leur com. :roll:

Autre chose: il y a une demande pour louer ces emplacements (toutes sont loués actuellement) et mon locataire actuel s'est inscrit sur la liste d'attente. Dans l'immédiat, ça serait pour faire du locatif pour l'utiliser à LT comme argument supplémentaire de vente.

Sinon, quels sont les FA habituels pour ce type de transaction? 2k pour faire visiter une place qu'on peut visiter tout seul, ça me paraît cher. Idem pour les DDM, il y a une raison pour que ça soit si cher? Il y a un forfait de base j'imagine avant d'appliquer un %.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#7 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 19:19

ignatius a écrit :7 % du prix de l'appart ?
non c'est trop cher.
Ca veut dire que l'appart vaut 150 000 € ?

Pour une place à 10 000 €, il faut un appart qui vaut au moins 200 000 €, sinon le prix est prohibitif.
Quel serait le juste prix alors? Quel est le rendement habituel pour ce type de bien?

ignatius

Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#8 Message par ignatius » 12 déc. 2016, 19:24

Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :7 % du prix de l'appart ?
non c'est trop cher.
Ca veut dire que l'appart vaut 150 000 € ?

Pour une place à 10 000 €, il faut un appart qui vaut au moins 200 000 €, sinon le prix est prohibitif.
Quel serait le juste prix alors? Quel est le rendement habituel pour ce type de bien?
ben disons que tu risques pas de revendre ton bien 7 % + cher en arguant qu'il a une place de parking.
Bon par contre si c'est pour revendre dans qqs années, tu as un rendement brut de 5.4 %, ça reste correct.
Et pas d'emmerde pour un locataire de parking qui paie pas. Tu changes le barillet et c'est réglé.
A mon avis tu peux y aller, renseigne toi effectivement si tu peux pas faire baisser le prix de l'agence et celui du notaire.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#9 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 19:32

ignatius a écrit :
Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :7 % du prix de l'appart ?
non c'est trop cher.
Ca veut dire que l'appart vaut 150 000 € ?

Pour une place à 10 000 €, il faut un appart qui vaut au moins 200 000 €, sinon le prix est prohibitif.
Quel serait le juste prix alors? Quel est le rendement habituel pour ce type de bien?
ben disons que tu risques pas de revendre ton bien 7 % + cher en arguant qu'il a une place de parking.
Bon par contre si c'est pour revendre dans qqs années, tu as un rendement brut de 5.4 %, ça reste correct.
Et pas d'emmerde pour un locataire de parking qui paie pas. Tu changes le barillet et c'est réglé.
A mon avis tu peux y aller, renseigne toi effectivement si tu peux pas faire baisser le prix de l'agence et celui du notaire.
Je vais creuser ça. Des idées d'optimisation fiscale pour faire baisser la note du notaire? Les FA ça c'est évident que 2k c'est problématique pour la vente. Un prix TTC de 8,6k me paraît la limite haute (5% du prix de l'appart, 6,7% de rendement brut).

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#10 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 19:38

@Ignatius: il y a une TF sur les emplacement de parking? Je me pose la question comme c'est pas une propriété bâtie...

ignatius

Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#11 Message par ignatius » 12 déc. 2016, 19:39

Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :
Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :7 % du prix de l'appart ?
non c'est trop cher.
Ca veut dire que l'appart vaut 150 000 € ?

Pour une place à 10 000 €, il faut un appart qui vaut au moins 200 000 €, sinon le prix est prohibitif.
Quel serait le juste prix alors? Quel est le rendement habituel pour ce type de bien?
ben disons que tu risques pas de revendre ton bien 7 % + cher en arguant qu'il a une place de parking.
Bon par contre si c'est pour revendre dans qqs années, tu as un rendement brut de 5.4 %, ça reste correct.
Et pas d'emmerde pour un locataire de parking qui paie pas. Tu changes le barillet et c'est réglé.
A mon avis tu peux y aller, renseigne toi effectivement si tu peux pas faire baisser le prix de l'agence et celui du notaire.
Je vais creuser ça. Des idées d'optimisation fiscale pour faire baisser la note du notaire? Les FA ça c'est évident que 2k c'est problématique pour la vente. Un prix TTC de 8,6k me paraît la limite haute (5% du prix de l'appart, 6,7% de rendement brut).
non pas d'idée, tu devrais contacter Cedric Annicette :mrgreen: :mrgreen:

ignatius

Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#12 Message par ignatius » 12 déc. 2016, 19:46

Marie 94 a écrit :@Ignatius: il y a une TF sur les emplacement de parking? Je me pose la question comme c'est pas une propriété bâtie...
normalement oui, sauf si le montant est inférieur à 12 €, il ne sera pas mis en recouvrement.
ça peut être intéressant de se renseigner auprès des voisins.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#13 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 19:47

ignatius a écrit :tu devrais contacter Cedric Annicette :mrgreen: :mrgreen:
c ki? Emile Zola?

ignatius

Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#14 Message par ignatius » 12 déc. 2016, 19:50

Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :tu devrais contacter Cedric Annicette :mrgreen: :mrgreen:
c ki? Emile Zola?
le spécialiste de la place de parking sur internet.
il s'était inscrit ici, il a été renvoyé vite fait dans ses cordes :mrgreen:

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#15 Message par Marie 94 » 12 déc. 2016, 23:12

ignatius a écrit :
Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :tu devrais contacter Cedric Annicette :mrgreen: :mrgreen:
c ki? Emile Zola?
le spécialiste de la place de parking sur internet.
il s'était inscrit ici, il a été renvoyé vite fait dans ses cordes :mrgreen:
J'ai été voir sur le net. non mais quel charlot ce type! Encore un de ces pipoteurs qui ont créé un blog et essaie de s'enrichir en vendant un e-book LOL :D Il a aussi créé un blog sur les régimes...

A moins de 10% de rentabilité brut, faut laisser tomber selon lui. Je vais tenter une nego a 4,5ke (-50%) alors :roll:
Modifié en dernier par Marie 94 le 13 déc. 2016, 00:07, modifié 2 fois.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#16 Message par Indécis » 12 déc. 2016, 23:20

Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :
Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :tu devrais contacter Cedric Annicette :mrgreen: :mrgreen:
c ki? Emile Zola?
le spécialiste de la place de parking sur internet.
il s'était inscrit ici, il a été renvoyé vite fait dans ses cordes :mrgreen:
J'ai été voir sur le net. non mais quel charlot ce type! Encore un de ces pipoteurs qui ont créé un blog et essaie de s'enrichir en vendant un e-book LOL :D Il a aussi créé un blog sur les régimes...
Attends un mec qui n'a plus de cheveux et qui fait un régime...
ignatius serait Cedric Annicette ? :shock: :lol:
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#17 Message par ignatius » 13 déc. 2016, 07:20

Indécis a écrit : Attends un mec qui n'a plus de cheveux et qui fait un régime...
ignatius serait Cedric Annicette ? :shock: :lol:
Je suis un peu plus asiatique que lui :mrgreen:

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#18 Message par Marie 94 » 13 déc. 2016, 09:40

ignatius a écrit :
Indécis a écrit : Attends un mec qui n'a plus de cheveux et qui fait un régime...
ignatius serait Cedric Annicette ? :shock: :lol:
Je suis un peu plus asiatique que lui :mrgreen:
Je ne sais pas ce qu'il vaut en matière d'investissement immo mais au moins il a l'air plus crédible quand il vend son régime bruleur de graisses. Une bonne résolution pour 2017 peut-être Ignatius?

Sinon, pour revenir au sujet du parking, je ne sais pas si c'est pertinent de calculer un ratio en % du prix du bien. Quelque soit le type de bien (F2, F3 ou F4) c'est le même emplacement au même prix qui rapporté au prix des biens plus grand a évidemment un ratio plus intéressant (6% du prix du F3, 4% du prix du F4). ça reflète simplement le prix des 1er m2 qui sont plus cher.

Amha, une renta brut et net est à surveiller de plus près. Sur ce point, c'est pas terrible je suis d'accord. Le fait qu'à la location ou a la revente, j'élargis ma base de demande (un F2 avec parking privatif ça court pas les rues dans l'ancien dans cette ville) est à prendre en compte. Reste a trouver le juste milieu pour ne pas surpayer le parking.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#19 Message par Vincent92 » 13 déc. 2016, 09:42

@Marie 94 : À ta place je n'irais pas et je diversifirais mon patrimoine (prend quelque actions si tu as beaucoup de liquidité par exemple).
Concernant une revente éventuelle de ton 2 pièces, ça ne me semble pas nessairement plus facile à vendre avec une place de parking pour 10k€ de plus.
Entre un 46m2 et un 43m2 avec parking, ça va vraiment dépendre des gens (dans ces surfaces, 3m2 c'est important).
Apres, évidemment, si le prix du bien augmente fortement ca joue en ta faveur.
N'oublie pas qu'on parle d'un investissement qui va mettre ~5 ans à s'amortir et qui va te rapporter ~30-35€/mois mais qui va également te demander en contrepartie de faire 100km de temps en temps.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#20 Message par Marie 94 » 15 déc. 2016, 11:21

Vincent92 a écrit :@Marie 94 : À ta place je n'irais pas et je diversifirais mon patrimoine (prend quelque actions si tu as beaucoup de liquidité par exemple).
Concernant une revente éventuelle de ton 2 pièces, ça ne me semble pas nessairement plus facile à vendre avec une place de parking pour 10k€ de plus.
Entre un 46m2 et un 43m2 avec parking, ça va vraiment dépendre des gens (dans ces surfaces, 3m2 c'est important).
Apres, évidemment, si le prix du bien augmente fortement ca joue en ta faveur.
N'oublie pas qu'on parle d'un investissement qui va mettre ~5 ans à s'amortir et qui va te rapporter ~30-35€/mois mais qui va également te demander en contrepartie de faire 100km de temps en temps.
Oui c'est la conclusion à laquelle je suis arrivée aussi. Le prix de vente TTC du parking est délirant et ne peut être répercuté sur le prix de vente de l'appartement. Je suis dans un mood allocation de mon épargne vers des placements uniquement financier (PEL, PEA, PEE) depuis cet été n'ayant plus de projet immobilier. En fait, C'est le syndic qui m'en a parlé (le même qui m'avait aussi proposé la gestion locative de mon appart). L'idée était d'utiliser l'effet de levier comme j'ai encore de la capacité d'endettement pour cet investissement qui avait pour but de louer appart+parking en même temps au même locataire. Mais en réfléchissant bien, c'est pas rentable. C'est mobiliser une somme non négligeable pour un investissement qui va rapporter qq cacahuètes.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#21 Message par SirRobin » 18 déc. 2016, 22:04

Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :
Marie 94 a écrit :
ignatius a écrit :tu devrais contacter Cedric Annicette :mrgreen: :mrgreen:
c ki? Emile Zola?
le spécialiste de la place de parking sur internet.
il s'était inscrit ici, il a été renvoyé vite fait dans ses cordes :mrgreen:
J'ai été voir sur le net. non mais quel charlot ce type! Encore un de ces pipoteurs qui ont créé un blog et essaie de s'enrichir en vendant un e-book LOL :D Il a aussi créé un blog sur les régimes...

A moins de 10% de rentabilité brut, faut laisser tomber selon lui. Je vais tenter une nego a 4,5ke (-50%) alors :roll:
Le spécialiste des parkings? Je croyais que c'était Julien Bédouet.
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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#22 Message par ASA_Somer » 17 oct. 2017, 10:05

Maintenant, que j'y pense, je me demande s'il ne faudrait pas investir dans des parkings actuellement. Surtout à Paris et en proche banlieue et plus généralement dans les grandes villes.

En effet, au 01/01/2018, on annonce des prix du stationnement qui vont augmenter (même pour les résidents) ainsi que le prix de la contravention. Par exemple, 50€ à Paris, 35 à Aubervilliers ou Versailles. De plus, la gestion des PV va être confiée au privé qui sillonnera les rues de Paris 24/24 pour traquer les fraudeurs.

En résumé, ça va vraiment saigner pour ceux qui vont devoir se garer dans la rue.

L'achat d'un parking est-il un bon investissement ?
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#23 Message par cashisking » 17 oct. 2017, 10:17

ASA_Somer a écrit :En résumé, ça va vraiment saigner pour ceux qui vont devoir se garer dans la rue.
L'achat d'un parking est-il un bon investissement ?
Vaut mieux shorter Renault et PSA amha.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#24 Message par ASA_Somer » 20 oct. 2017, 10:04

A Paris, les amendes de stationnement pourront monter jusqu’à 100 €

Dans la capitale, la réforme du stationnement aura un impact très concret pour les automobilistes : le montant des amendes, qui pourra se monter à 100 € par jour. Voici ce qu’il faut savoir sur les prix et les amendes pour les 150 000 places payantes de Paris.

Pourra-t-on avoir plusieurs amendes dans la même journée ?
Oui, comme actuellement, les fraudeurs pourront être verbalisés jusqu’à deux fois par jour. Etant donné les objectifs de résultat que s’est fixé la Ville, il y a de fortes chances, si vous restez garé toute la journée au même emplacement, que vous deviez payer une amende de 100 € par jour en zone 1 (70 € minorés), et 70 € (49 € minorés) en zone 2.

http://www.leparisien.fr/paris-75001/a- ... 343790.php
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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#25 Message par canti » 20 oct. 2017, 10:18

ASA_Somer a écrit :
A Paris, les amendes de stationnement pourront monter jusqu’à 100 €

Dans la capitale, la réforme du stationnement aura un impact très concret pour les automobilistes : le montant des amendes, qui pourra se monter à 100 € par jour. Voici ce qu’il faut savoir sur les prix et les amendes pour les 150 000 places payantes de Paris.

Pourra-t-on avoir plusieurs amendes dans la même journée ?
Oui, comme actuellement, les fraudeurs pourront être verbalisés jusqu’à deux fois par jour. Etant donné les objectifs de résultat que s’est fixé la Ville, il y a de fortes chances, si vous restez garé toute la journée au même emplacement, que vous deviez payer une amende de 100 € par jour en zone 1 (70 € minorés), et 70 € (49 € minorés) en zone 2.

http://www.leparisien.fr/paris-75001/a- ... 343790.php

pour le parisien IntraMuros qui a une carte résident intramuros, cela ne changera pas grand chose. Il continuera de tourner pour trouver une place et payer 9€ par semaine. Bien entendu il aura de plus en plus de mal à stationner avec la réduction du nombre de places disponibles...

Cette mesure impactera davantage les touristes en visite à Paris, mais il n'iront pas louer un parking privé pour quelques jours et les salariés qui vivent en banlieue et qui sont allergiques aux transports en commun, pareil je ne les vois pas louer un parking...
Après c'est sûr que si cela devient impossible de se garer dans la rueà Paris. Un appartement avec un parking aura une valeur considérablement supérieur que le même appartement avec un balcon de 2m²

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#26 Message par alpha2 » 21 oct. 2017, 13:30

Oui, les particuliers investisseurs ne profiteront pas de cette hausse des prix et des amendes sur le stationnement, car un touriste de passage ne va pas louer un parking pour quelques jours, ni un banlieusard pour quelques heures.

Ce sont les sociétés de parkings qui vont en bénéficier... Principalement Vinci, Q-Park et Effia donc.
Ironie du sort, ce sont probablement les mêmes entreprises qui vont hériter de la gestion du stationnement en voirie...
:twisted:

Dans ma ville, c'est déjà le cas : le prestataire désigné pour gérer le stationnement en voirie est le propriétaire de quasiment tous les parkings courte durée en ouvrage. Vous voyez le tableau ? Inutile de dire que plus il fait de zèle pour verbaliser en voirie, plus il remplit ses propres parkings en ouvrage.

Moralité : il faut peut-être investir dans les sociétés de parking. :twisted:

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#27 Message par clairette2 » 21 oct. 2017, 13:49

A Paris, plus de voiture en 2030. Les parkings seront soldés.
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#28 Message par Delambre » 21 oct. 2017, 14:10

alpha2 a écrit :Moralité : il faut peut-être investir dans les sociétés de parking. :twisted:
Exact... Moi, j'ai le prix d'un parking (plus de 8 k) en actions Vinci.
La femme est avant tout la femelle de l'homme.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#29 Message par henda » 21 oct. 2017, 15:11

clairette2 a écrit :A Paris, plus de voiture en 2030. Les parkings seront soldés.
Pas forcément. Il y aura toujours des Ben92 pour convertir un parking en logement de luxe (voire en collocation).

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#30 Message par kamoulox » 21 oct. 2017, 17:41

ASA_Somer a écrit :
A Paris, les amendes de stationnement pourront monter jusqu’à 100 €

Dans la capitale, la réforme du stationnement aura un impact très concret pour les automobilistes : le montant des amendes, qui pourra se monter à 100 € par jour. Voici ce qu’il faut savoir sur les prix et les amendes pour les 150 000 places payantes de Paris.

Pourra-t-on avoir plusieurs amendes dans la même journée ?
Oui, comme actuellement, les fraudeurs pourront être verbalisés jusqu’à deux fois par jour. Etant donné les objectifs de résultat que s’est fixé la Ville, il y a de fortes chances, si vous restez garé toute la journée au même emplacement, que vous deviez payer une amende de 100 € par jour en zone 1 (70 € minorés), et 70 € (49 € minorés) en zone 2.

http://www.leparisien.fr/paris-75001/a- ... 343790.php
A chaque fois que je monte sur Paris je ne paye pas. Vu les prix autant prendre une amende!

La c’est Règlé, j’y monte plus. Faut pas deconner! J’irais en bla-bla car

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#31 Message par ASA_Somer » 22 oct. 2017, 17:06

C'est Indigo (ex Vinci) et Urbis Park (Transdev) qui ont obtenu le marché de la verbalisation à Paris.

Sinon, ça fait des années qu'on sait qu'il faut investir dans Vinci, rien que pour leur gestion des autoroutes françaises ... au détriment du contribuable évidemment.

Alors autant récupérer d'un côté ce qu'on nous vole de l'autre :lol:
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#32 Message par cashisking » 23 oct. 2017, 07:52

ASA_Somer a écrit :C'est Indigo (ex Vinci) et Urbis Park (Transdev) qui ont obtenu le marché de la verbalisation à Paris.
Bah ça pour une surprise :lol:

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#33 Message par neron » 24 oct. 2017, 18:47

henda a écrit :
clairette2 a écrit :A Paris, plus de voiture en 2030. Les parkings seront soldés.
Pas forcément. Il y aura toujours des Ben92 pour convertir un parking en logement de luxe (voire en collocation).
Ou plus simplement en débarat ou cave car c'est sur le nombre de véhicule par personne à atteint dans les ville riche le maximum et risque de décroitre mais c'est un grand plus dans une vente d'appart.

Certains "malins" achètent tout les parkings libre dans un coin. Ainsi si tu en veux un, y-a qu'en location à leur prix
La carte n'est pas le territoire - Le monde du Ā (1945) 1er axiome de sémantique générale.

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Re: Investissement dans un emplacement de parking?

#34 Message par lecriminel » 24 oct. 2017, 23:07

neron a écrit :
henda a écrit :
clairette2 a écrit :A Paris, plus de voiture en 2030. Les parkings seront soldés.
Pas forcément. Il y aura toujours des Ben92 pour convertir un parking en logement de luxe (voire en collocation).
Ou plus simplement en débarat ou cave car c'est sur le nombre de véhicule par personne à atteint dans les ville riche le maximum et risque de décroitre mais c'est un grand plus dans une vente d'appart.

Certains "malins" achètent tout les parkings libre dans un coin. Ainsi si tu en veux un, y-a qu'en location à leur prix
parking, pas garage !
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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