Maison 4 pièces 70 m²

Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Maison 4 pièces 70 m²

#1 Message par licorne » 12 sept. 2017, 15:39

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s

y avait un gar sur le forum ces derniere annee, qui etais superdoué pour localiser des bien ,
t'est toujours la, mon copain ?

si y a moyen de chunter l 'agence . je demande que ca.


Prix 299 000 €
VilleFresnes 94260
Type de bienMaison
Pièces4
Surface70 m2

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 8562
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#2 Message par Vincent92 » 12 sept. 2017, 15:57

Ce qu'on peut dire déjà, c'est que c'est au Nord de Fresnes. Que ca fait probablement plus 65m2 que 70m2 et que ca coûte une blinde de remplacer du simple vitrage. Plus d'infos sur l'annonce : http://www.ladresse.com/fiches/4-40-26_ ... search_id=

A supposer que c'est exact (c'est souvent minimisé), tu devrais pouvoir trouver avec ces informations :
Distance Commerces : 0.3 km
Accès Bus : 2 min
Accès RER : 15 min
Accès Ecole : 3 min
Tu sais aussi que tu cherches un numéro 11.
Modifié en dernier par Vincent92 le 12 sept. 2017, 16:12, modifié 1 fois.
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

Avatar du membre
Suricate
Modérateur
Modérateur
Messages : 12820
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#3 Message par Suricate » 12 sept. 2017, 16:11

11 rue du professeur Fleming.
https://www.google.fr/maps/place/11+Rue ... d2.3243183

Ça fera 10 000 boules.

Avatar du membre
Mattiou
Messages : 49
Enregistré le : 04 juil. 2016, 15:52
Localisation : Occitanie

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#4 Message par Mattiou » 12 sept. 2017, 17:57

Impressionnant!

Avatar du membre
Suricate
Modérateur
Modérateur
Messages : 12820
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#5 Message par Suricate » 12 sept. 2017, 21:03

Elles disent toutes ça !

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#6 Message par licorne » 13 sept. 2017, 08:14

Suricate a écrit :11 rue du professeur Fleming.


Ça fera 10 000 boules.
je dirais meme plus, impressionnant.

en voici deja 1, de boule
Image

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#7 Message par licorne » 13 sept. 2017, 08:26

Maintenant,

il faut voir les voisin ?
le cadastre a la mairie ?

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#8 Message par licorne » 13 sept. 2017, 08:53


Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#9 Message par licorne » 13 sept. 2017, 09:00

Parcelle n° 93 - Feuille 000 D 01 - Commune : FRESNES (94260)

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#10 Message par licorne » 13 sept. 2017, 09:01


Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#11 Message par licorne » 13 sept. 2017, 09:05

Pour connaître l’identité d’un propriétaire, la consultation du cadastre est indispensable. Grâce au numéro cadastral, vous pourrez retrouver le nom et les coordonnées de la personne recherchée
Connaître l’identité d’un propriétaire, le cadastre

Pour connaître l’identité d’un propriétaire, la consultation du cadastre est indispensable. Vous pouvez le faire :

soit en vous rendant à la mairie de la commune où se situe le bien immobilier du propriétaire que vous recherchez et en demandant à consulter le cadastre

soit en consultant directement le site Internet du cadastre http://www.cadastre.gouv.fr

Une fois que vous aurez repéré le numéro cadastral du bien immobilier, les services de la mairie pourront vous communiquer le nom et coordonnées de son propriétaire.


voici ce que dis le cadaste :

parcelle n93, feuille 000 d01

ca suffit comme renseignement, faut appeler quelle service de la mairie maintenanant?

Avatar du membre
Suricate
Modérateur
Modérateur
Messages : 12820
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#12 Message par Suricate » 13 sept. 2017, 09:40

Se rendre sur place.

http://www.fresnes94.fr/a-votre-service ... urbanisme/

Ça fera 2 000 boules.

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#13 Message par licorne » 13 sept. 2017, 10:03

TOI T'EST BON MON COPAIN.

Par habitude, j 'allais allez a la mairie d'antony, heureusement qu tu m a fais tilter

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#14 Message par licorne » 13 sept. 2017, 10:48

sur gogole rue,
au niveau de la cloture, a gauche du portail, dans un petit panneau noir , je vois une inscription, comme si y avait le nom du gar...
mais c est flou, je vai sme rendre sur place

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#15 Message par licorne » 13 sept. 2017, 12:57

comment t'a fait pour trouver ?

Avatar du membre
cashisking
~~+
~~+
Messages : 12789
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:42
Localisation : Ile de France Ouest

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#16 Message par cashisking » 13 sept. 2017, 13:11

licorne a écrit :comment t'a fait pour trouver ?
T'as plus d'avatar ? Ils sont sympas d'habitude.

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#17 Message par licorne » 13 sept. 2017, 13:18

il a disparu

Avatar du membre
Suricate
Modérateur
Modérateur
Messages : 12820
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#18 Message par Suricate » 13 sept. 2017, 15:08

licorne a écrit :comment t'a fait pour trouver ?
Je connais bien le coin : y'a un vendeur de meth au 9 et l'imam de la prison habite juste en face.

(Les trottoirs rouges et les poteaux sont assez caractéristiques, suffisait de trouver un "11").

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#19 Message par licorne » 13 sept. 2017, 15:16

a ok, se concentrer sur les trottoir, et non sur la maison, quel sens de l observation !!!!!


tu veux dire qu'il y aurais un pourvoyeur de substance nocives qui ferait concurence au pharmacien du bout de la rue ?
et en face un rabin zoophile, convertit a l' islamisme, qui utiliserait son statut d'accedant au centre penitentier pour recruter des ziadiste, pour le compte de la dgse ?

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 8562
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#20 Message par Vincent92 » 13 sept. 2017, 16:15

En tout cas, la maison d'arrêt est juste est à côté. Si jamais tu fais des bêtises, tu seras peut être juste à côté de chez toi. Pratique (tape quand même sur google "nuisance maison d'arrêt").
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#21 Message par licorne » 14 sept. 2017, 07:29

des gar qui font sauter les portails des maisons d'arret a l explosif, ca cour plus les rue....

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 8562
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#22 Message par Vincent92 » 14 sept. 2017, 10:46

Je ne pensais pas à cela. Plutôt les gens qui hurlent de la rue pour parler aux personnes dans la prison, des voitures et des deux roues qui roulent vite (bruit) pour balancer des colis à l'intérieur, les voitures qui stationnent pendant des mois,...
Les taxes sont également élevées à Fresnes.
Certains s'en accommodent, le tout est d'en avoir conscience avant d'acheter.
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 5745
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#23 Message par goinfrimmo » 14 sept. 2017, 15:43

4600 €/m2 à Fresnes au bord de l'A86 ? :shock: C'est vrai qu'on voit le parc de Sceaux sur Gogole Rue.
Clairement, ça fait rêver.

Avatar du membre
doppelganger
Messages : 393
Enregistré le : 04 nov. 2005, 12:03
Localisation : Nantes

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#24 Message par doppelganger » 14 sept. 2017, 16:25

@licorne : mp

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#25 Message par licorne » 15 sept. 2017, 06:48

merci pour le pmp,
je suis trop bété, j 'avais oublier de regarder sur gogole.

c'est clair quil faudrait pas payer plus de 275 000€

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#26 Message par licorne » 15 sept. 2017, 07:39

le bien est vide sur les photos.
donc soit la dame a demenagé, soit elle est decedé, c'est pas un prenom d'adolescente qu'elle porte...donc moi je supposerais qu'elle est decedé et peux etre que les heritier vendent...

Avatar du membre
Suricate
Modérateur
Modérateur
Messages : 12820
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#27 Message par Suricate » 15 sept. 2017, 08:13

Image

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#28 Message par licorne » 15 sept. 2017, 08:23

Image

prefere celui ci

Avatar du membre
fabriceb
~~+
~~+
Messages : 12985
Enregistré le : 18 avr. 2006, 12:50
Localisation : 94

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#29 Message par fabriceb » 16 sept. 2017, 22:21

Mattiou a écrit :Impressionnant!
J'ai du ramasser ma machoire par terre.
J'ai du mal à la réajuster.
N'est pas mort ce qui à jamais dort,
Et dans les ères peut mourir même la Mort.

Avatar du membre
GdG
Messages : 629
Enregistré le : 22 oct. 2005, 02:12

Maison 4 pièces 70 m²

#30 Message par GdG » 17 sept. 2017, 07:58

Depuis que j'ai découvert QGIS avec le fichier des parcelles cadastrales, du bâti et autres point d'intérêt j'arrive à localiser les annonces dans 80% des cas du moment où la taille de la parcelle est indiquée. Pratique pour trouver les parcelles en retrait de rue.

Si je ne trouve pas c'est que l'annonce comporte des éléments faux (ville ou taille de parcelle voir statut de copropriété).

L'inconvénient pour le moment c'est que pour le moment Ça ne marche que pour l'idf.

Ystava
Messages : 901
Enregistré le : 09 juin 2017, 13:10

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#31 Message par Ystava » 01 oct. 2017, 17:29

GdG a écrit :Depuis que j'ai découvert QGIS avec le fichier des parcelles cadastrales, du bâti et autres point d'intérêt j'arrive à localiser les annonces dans 80% des cas du moment où la taille de la parcelle est indiquée. Pratique pour trouver les parcelles en retrait de rue.

Si je ne trouve pas c'est que l'annonce comporte des éléments faux (ville ou taille de parcelle voir statut de copropriété).

L'inconvénient pour le moment c'est que pour le moment Ça ne marche que pour l'idf.
Intéressant, peux-tu en dire plus quant à l'utilisation de QGIS avec des données françaises ? Comment charger le fichier des parcelles cadastrales, celui-ci est-il en libre accès :?:

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#32 Message par licorne » 02 oct. 2017, 08:35

vdu, suremeent , dans les prix annoncé, puisque vendu en 10 jour

299 000€
maisons 65m2 tous a refaire

Avatar du membre
GdG
Messages : 629
Enregistré le : 22 oct. 2005, 02:12

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#33 Message par GdG » 08 oct. 2017, 08:21

Ystava a écrit :
GdG a écrit :Depuis que j'ai découvert QGIS avec le fichier des parcelles cadastrales, du bâti et autres point d'intérêt j'arrive à localiser les annonces dans 80% des cas du moment où la taille de la parcelle est indiquée. Pratique pour trouver les parcelles en retrait de rue.

Si je ne trouve pas c'est que l'annonce comporte des éléments faux (ville ou taille de parcelle voir statut de copropriété).

L'inconvénient pour le moment c'est que pour le moment Ça ne marche que pour l'idf.
Intéressant, peux-tu en dire plus quant à l'utilisation de QGIS avec des données françaises ? Comment charger le fichier des parcelles cadastrales, celui-ci est-il en libre accès :?:
Je ferai un tutoriel lorsque j'en aurai le temps. Les fichiers parcellaires sont de source opendata

Ystava
Messages : 901
Enregistré le : 09 juin 2017, 13:10

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#34 Message par Ystava » 08 oct. 2017, 14:20

GdG a écrit : Je ferai un tutoriel lorsque j'en aurai le temps.
Super, merci d'avance :wink:

Avatar du membre
licorne
-++
-++
Messages : 3645
Enregistré le : 22 déc. 2011, 13:12
Localisation : GROLAND

Re: Maison 4 pièces 70 m²

#35 Message par licorne » 18 oct. 2017, 10:23

annonce reviendu, donc les acheteur ont du se desister..;selon la legende ca partirais pas si vite que ca alors...

Répondre