Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
-
- +
- Messages : 2772
- Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44
Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Y a-t-il des endroits en idf où c'est pas cher genre 1 000€/m² voire moins ?
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Nouveau stephanois a écrit :Y a-t-il des endroits en idf où c'est pas cher genre 1 000€/m² voire moins ?
Non. Même en plein milieu des citées sensibles c’est plus cher !!! 3000 a Aubervilliers lol
Sinon y’a Sevran , à Moins de 2000.
- coolfonzi
- ~~+
- Messages : 6606
- Enregistré le : 05 févr. 2009, 20:29
- Localisation : Dans une faille spatio-temporelle
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
A part faire ton Miguel, quel est l’intérêt de cette question ?Nouveau stephanois a écrit :Y a-t-il des endroits en idf où c'est pas cher genre 1 000€/m² voire moins ?
Bonjour chez vous !
- optimus maximus
- ~~+
- Messages : 15267
- Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00
-
- +
- Messages : 2772
- Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Simple curiosité.coolfonzi a écrit :A part faire ton Miguel, quel est l’intérêt de cette question ?
- optimus maximus
- ~~+
- Messages : 15267
- Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Aubervilliers c'est trop prêt de Paris pour que ça soit à 1000 euros le m2. Même si des biens à 2000 euros le m2 doivent exister.kamoulox a écrit :Nouveau stephanois a écrit :Y a-t-il des endroits en idf où c'est pas cher genre 1 000€/m² voire moins ?
Non. Même en plein milieu des citées sensibles c’est plus cher !!! 3000 a Aubervilliers lol
Sinon y’a Sevran , à Moins de 2000.
- coolfonzi
- ~~+
- Messages : 6606
- Enregistré le : 05 févr. 2009, 20:29
- Localisation : Dans une faille spatio-temporelle
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
OK ben y a plein de copro mal gérées en IDF mais c'est elles sont plutôt réservées aux marchands de sommeil.Nouveau stephanois a écrit :Simple curiosité.coolfonzi a écrit :A part faire ton Miguel, quel est l’intérêt de cette question ?
Bonjour chez vous !
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Oui, bien sûr !Nouveau stephanois a écrit :Y a-t-il des endroits en idf où c'est pas cher genre 1 000€/m² voire moins ?
Une simple recherche suffit :
http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... stToDetail
http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... stToDetail
http://www.seloger.com/annonces/investi ... stToDetail
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Voilà. Pour avoir des prix planchers en IDF, il faut viser soit les villes/cités les plus pourries, soit les hameaux les plus perdus en fin fond de grande couronne.
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Moins de 1000€ le m2 n'est pas un prix normal même en province, c'est logique qu'on tombe sur des cas extrêmes.Ystava a écrit :Voilà. Pour avoir des prix planchers en IDF, il faut viser soit les villes/cités les plus pourries, soit les hameaux les plus perdus en fin fond de grande couronne.
Le prix moyen d'un appartement sur toute l' Ile-de-France est de 6013€ le m2, pour te donner un repère. Ce prix moyen concerne donc les 12Mhab de l'IDF, sachant que Paris c'est seulement 2.2Mhab...
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
1000 euros/m2 c'est inferieur au cout de la construction en France. Donc il ne peut s'agir que d'une ruine ou d'une zone tellement dangereuse que même gratos les gens n'iraient pas.
Pazuzu: "On s'en fiche un peu du nombre d'habitants, on va pouvoir coller une base à moins de 100km de St Petersbourg, la ville de Poutine."
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
C'est bizarre quand on aime le vivre ensemble c'est idéal comme quartier. Ça devrait être hors de prix une telle richesse.achillemo a écrit :1000 euros/m2 c'est inferieur au cout de la construction en France. Donc il ne peut s'agir que d'une ruine ou d'une zone tellement dangereuse que même gratos les gens n'iraient pas.
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Je dirais que c'est Paris + petite couronne (4,5m hab) qui font bien remonter cette moyenne.Ben92 a écrit : Moins de 1000€ le m2 n'est pas un prix normal même en province, c'est logique qu'on tombe sur des cas extrêmes.
Le prix moyen d'un appartement sur toute l' Ile-de-France est de 6013€ le m2, pour te donner un repère. Ce prix moyen concerne donc les 12Mhab de l'IDF, sachant que Paris c'est seulement 2.2Mhab...
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
J'ai parlé de zones dangereuses pas de zones mixtes. Sinon vivre à Paris serait gratosparpayou a écrit :C'est bizarre quand on aime le vivre ensemble c'est idéal comme quartier. Ça devrait être hors de prix une telle richesse.achillemo a écrit :1000 euros/m2 c'est inferieur au cout de la construction en France. Donc il ne peut s'agir que d'une ruine ou d'une zone tellement dangereuse que même gratos les gens n'iraient pas.
Et dans le 93 y a de la mixité partout pourtant y a des zones cheres. La plupart des zones pavillonaires dans ma ville natale sont habitées par des maghrébins qui ont quitté la cité quand ils en ont eu les moyens, dans les années 90. Les cités sont devenues invivables alors qu'il y a 25 ans ca allait encore, pourtant c'était déja plein d'étrangers. Les zones pavillonaires sont assez calmes.
Pazuzu: "On s'en fiche un peu du nombre d'habitants, on va pouvoir coller une base à moins de 100km de St Petersbourg, la ville de Poutine."
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Si j'en crois le site de MeilleursAgents (ici), c'est aux confins de la Seine et Marne qu'on peut trouver des biens à environ 1000€/m².
Tranquilité et nature au programme.
Quelques villages qui sentent bon l'air pur :
- Louan-Villegruis-Fontaine (77) : 1131€/m²
- Chalautre-la-Grande (77) : 1190€/m²
- Baby (77) : 1099€/m²
Tranquilité et nature au programme.
Quelques villages qui sentent bon l'air pur :
- Louan-Villegruis-Fontaine (77) : 1131€/m²
- Chalautre-la-Grande (77) : 1190€/m²
- Baby (77) : 1099€/m²
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
- ddv
- ~~+
- Messages : 6773
- Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
- Localisation : Pays des droits du vacciné
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Si c'est une construction ancienne, c'est normal qu'elle perde de la valeur, sauf cas spécifiques.achillemo a écrit :1000 euros/m2 c'est inferieur au cout de la construction en France. Donc il ne peut s'agir que d'une ruine ou d'une zone tellement dangereuse que même gratos les gens n'iraient pas.
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
-
- +
- Messages : 2772
- Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Ce sont des zones avec 0 transport public ?ASA_Somer a écrit :Si j'en crois le site de MeilleursAgents (ici), c'est aux confins de la Seine et Marne qu'on peut trouver des biens à environ 1000€/m².
Tranquilité et nature au programme.
Quelques villages qui sentent bon l'air pur :
- Louan-Villegruis-Fontaine (77) : 1131€/m²
- Chalautre-la-Grande (77) : 1190€/m²
- Baby (77) : 1099€/m²
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
C’est intéressant de voir ça
Dans les communes les moins dotées en services, artisans du bâtiment et restaurants sont les plus présents
https://www.insee.fr/fr/statistiques/3545985
en France, 2756 communes ne disposent que de deux services différents. Le service de réparation automobile ou de matériel agricole est présent dans 13 % d’entre elles. Les services sont classés par importance décroissante de présence dans les communes qui ne sont équipées que d’un seul service.
Les services des gammes « intermédiaire » et « supérieure » sont présents dans un moins grand nombre de communes. Ils comprennent, par exemple, pour la gamme intermédiaire, les banques, les laboratoires d’analyses médicales ou les piscines ouvertes au public et, pour la gamme supérieure, des commerces tels que les poissonneries ou les hypermarchés, les services d’urgences médicales ou les cinémas. Ils sont plus rarement implantés et plus souvent situés dans les principales villes que les services de la gamme de proximité
Dans les communes les moins dotées en services, artisans du bâtiment et restaurants sont les plus présents
https://www.insee.fr/fr/statistiques/3545985
en France, 2756 communes ne disposent que de deux services différents. Le service de réparation automobile ou de matériel agricole est présent dans 13 % d’entre elles. Les services sont classés par importance décroissante de présence dans les communes qui ne sont équipées que d’un seul service.
Les services des gammes « intermédiaire » et « supérieure » sont présents dans un moins grand nombre de communes. Ils comprennent, par exemple, pour la gamme intermédiaire, les banques, les laboratoires d’analyses médicales ou les piscines ouvertes au public et, pour la gamme supérieure, des commerces tels que les poissonneries ou les hypermarchés, les services d’urgences médicales ou les cinémas. Ils sont plus rarement implantés et plus souvent situés dans les principales villes que les services de la gamme de proximité
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
A part les tracteurs ...Nouveau stephanois a écrit :Ce sont des zones avec 0 transport public ?
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
Re: Où sont les prix les plus bas en Île-de-France ?
Sur le papier, les rendements locatifs à Grigny sont très élevés! on trouve facilement des rendements bruts théoriques à 10-12%, et en cherchant un peu on trouve à 15%. Mais c'est théorique...