Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!

[Pi-r2]

Pour éviter de payer les joints silicones de la douche

c'est au locataire d'entretenir ça ?

et les joints des carrelages c'est pareil aussi ?

oui bien sur, c'est de l'entretien courant.

[Ave]

C'est à Maison-Alfort. et oui, c'est grand, avec coin cuisine séparé, douche et WC séparés. ça ne lui fait pas trop loin mais c'est avec transports en commun, c'est le seul bémol.
Enfin c'est genre une demi heure à vélo, il faudra qu'il voie si il le fait (et surtout si les cheminements sont corrects).
A lui de voir ensuite si il veut se rapprocher, mais là il sera très bien le temps de chercher
(et pour les parents robotpoule il y a un gardien sympa et attentif )

C'est un bon plan.
Mais à terme, je lui conseillerais quand même de regarder dans le 12ème pour pouvoir aller à pied/trotinette au boulot (ça n'a pas de prix) et profiter aussi des avantages de Paris (vie culturelle, expos, restos....) dans un arrondissement à la fois calme et vert mais proche des lieux d'animation.

rien d urgent selon moi.. a ce tarif la il peut carrement se payer un taxi pour rentrer chez soi tous les soirs... dans les 12e le VTC en en 10mns t es chez toi après 22h !

Ce n'est pas une question d'argent, mais de confort de vie. Mais ce n'est pas urgent, effectivement. Là il peut prendre son temps et chercher l'endroit et le quartier qui lui plaît.

[PACA]

Pour éviter de payer les joints silicones de la douche

c'est au locataire d'entretenir ça ?

et les joints des carrelages c'est pareil aussi ?

Ça prends 10 min à refaire des joints.

Une bombe a joint à air comprimé c’est 13 euros. Tu enlèves et nettoie, tu appuie tu fais le joint avec une goutte de liquide vaiselle sur le doigt et c’est tout neuf

Oui, c'est ce que tout le monde fait => bosser
1 - Par expérience de locataire et de bailleur : le gel javel et la seule solution qui permet de ne rien faire (laisser agir une nuit). Les produits javel liquides sont quasiment "inopérants" et nécessitent une grande quantité(ça empeste tout le logement). En fait les professionnels du nettoyage ne peuvent pas déposer du gel et laisser pendant une nuit pour venir rincer le lendemain
Un petit complément, celui-ci trivial et connu, pour les portes de douche vitrées : utiliser le vinaigre blanc => il faut bosser un minimum
2 - Les moisissures des joints : c'est à la charge du locataire (sauf problème généralisé d'absence de VMC) ... qui se fait facturer les joints à chaque déménagement.

Ce sont des potins sur le ménage, entre hommes, les femmes peuvent aussi écouter .... même si il n'y a rien à faire !

[wasabi]

Bon dénouement final, on a les clés.
encore merci à tous, le bon truc a été la résidence pour étudiants et jeunes salariés. On en a trouvé une neuve donc c'est nickel et beaucoup moins cher (700 € pour 25 m²). ça ira donc très bien pour débuter et après il cherchera si quelque chose lui convient mieux.
en plus il y aura plein d'étudiantes

25m2 c'est énorme comme chambre pour une résidence étudiante Aussi grand que le palace de Ben92
Et c'est dans quel coin finalement ?

c'est ça que vous trouvez fou, la taille ? Pas que 700€ pour 25m2 en banlieue c'est fou ? Ou que des étudiants qui peuvent se loger pour 700€ par mois ils gagnent combien leurs parents ?

[henda]

Clair que c'est cher. Il y a 10 ans je louais 25 m² meublé pour 610 €/mois à Versailles ; c'était déjà bien cher...

[Ave]

Bon dénouement final, on a les clés.
encore merci à tous, le bon truc a été la résidence pour étudiants et jeunes salariés. On en a trouvé une neuve donc c'est nickel et beaucoup moins cher (700 € pour 25 m²). ça ira donc très bien pour débuter et après il cherchera si quelque chose lui convient mieux.
en plus il y aura plein d'étudiantes

25m2 c'est énorme comme chambre pour une résidence étudiante Aussi grand que le palace de Ben92
Et c'est dans quel coin finalement ?

c'est ça que vous trouvez fou, la taille ? Pas que 700€ pour 25m2 en banlieue c'est fou ? Ou que des étudiants qui peuvent se loger pour 700€ par mois ils gagnent combien leurs parents ?

Il faut déduire les APL. Personne a dit que c'était donné, il me semble.

[wasabi]

Bon dénouement final, on a les clés.
encore merci à tous, le bon truc a été la résidence pour étudiants et jeunes salariés. On en a trouvé une neuve donc c'est nickel et beaucoup moins cher (700 € pour 25 m²). ça ira donc très bien pour débuter et après il cherchera si quelque chose lui convient mieux.
en plus il y aura plein d'étudiantes

25m2 c'est énorme comme chambre pour une résidence étudiante Aussi grand que le palace de Ben92
Et c'est dans quel coin finalement ?

c'est ça que vous trouvez fou, la taille ? Pas que 700€ pour 25m2 en banlieue c'est fou ? Ou que des étudiants qui peuvent se loger pour 700€ par mois ils gagnent combien leurs parents ?

Il faut déduire les APL. Personne a dit que c'était donné, il me semble.

Les APL c'est la première année, après il n'en aura plus son fils.

[Ave]

Les APL c'est la première année, après il n'en aura plus son fils.

Je ne parlais pas de son fils mais des étudiants.
Pour son fils c'est donné, vu son salaire. Et il ne s'agit que d'une solution transitoire.

[wasabi]

Les APL c'est la première année, après il n'en aura plus son fils.

Je ne parlais pas de son fils mais des étudiants.
Pour son fils c'est donné, vu son salaire. Et il ne s'agit que d'une solution transitoire.

Je n'ai pas vu le salaire sur ce fil. Mais peut être que j'ai loupé le post.

[Ave]

Les APL c'est la première année, après il n'en aura plus son fils.

Je ne parlais pas de son fils mais des étudiants.
Pour son fils c'est donné, vu son salaire. Et il ne s'agit que d'une solution transitoire.

Je n'ai pas vu le salaire sur ce fil. Mais peut être que j'ai loupé le post.

J'ai lu que son budget était jusqu'à 1200€ donc là ça va, il a de la marge pour chercher tranquillement ce qu'il veut comme solution définitive.

[wasabi]

J'ai aussi vu 1200 de budget. Mais je n'ai pas vu de mention de salaire.

[Ave]

J'ai aussi vu 1200 de budget. Mais je n'ai pas vu de mention de salaire.

Pour pretendre louer quelque chose à 1200€ il faut gagner a minma 3600€ nets non?

[Pi-r2]

ça se sont les règles à la noix des assurances (et encore pour certaines c'est 2.7 fois le loyer). Ce budget était un vrai budget, ce que lui était prêt à mettre. Il gagne moins que 3600 nets par mois , c'est un ingé débutant quand même.

[Gpzzzz]

Il faut déduire les APL. Personne a dit que c'était donné, il me semble.

Les APL c'est la première année, après il n'en aura plus son fils.

En fait avec la réforme des APL il n'en aura pas meme toute la 1ere année, vu que la CAF va prendre les revenus de l'année N désormais !

[watoo]

Très bien les résidences étudiant, surtout les réservations en ligne, attention ils sont très bien rodés pour les départs ils facturent le moindre détail dont les débuts de moisissures des silicones douches.
Pour éviter de payer les joints silicones de la douche => la croix Javel Précise Gel => laisser agir le gel une nuit => on retrouve l'état neuf de tous les joints.(Désolé pour la pub ... mais j'ai remis en état pas mal de douches avec ce produit, sans rien faire, surtout ne rien faire)

J'ai essayé cette nuit, ça marche super bien !
Merci pour l'astuce

[PACA]

Oui, et du coup on a tendance à en mettre partout avec une contre partie négative pour la sécurité : "l'eau de Javel est un produit toxique et corrosif"
- Attention aux enfants qui font du quatre pattes => informer les occupants du logement de la présence de gel toxique => les produits à base d'eau de javel sont toxiques et blanchissent "tout", faire un petit test localisé caché avant sur des matériaux autres que les joints sanitaires ... dont on ne connait pas la réaction(Il y a parfois des éléments en "pierre, bois" dans les pièces d'eau..
- Procéder par étapes pour éviter de trop fortes odeurs de javel, surtout si la VMC est défectueuse;

Bien rincer après l'opération de "blanchissage".

[watoo]

OK je ferai gaffe

[Pazuzu]

Franchement c'est idiot de louer à Levallois ou dans le 17ième quand on travaille au centre ville de Courbevoie. Autant habiter à Courbevoie voir limite Asnières (quartier gare/becon) ou Puteaux. Mais franchement, autant privilégier Courbevoie.

Ca sent le vieux un peu ce post.

Si tu habites à Levallois tu peux sortir dans tout Paris IM tous les soirs sans regarder ta montre et sans avoir peur le soir. Tu peux aussi partir te balader à pieds.

[Vincent92]

Franchement c'est idiot de louer à Levallois ou dans le 17ième quand on travaille au centre ville de Courbevoie. Autant habiter à Courbevoie voir limite Asnières (quartier gare/becon) ou Puteaux. Mais franchement, autant privilégier Courbevoie.

Ca sent le vieux un peu ce post.

Si tu habites à Levallois tu peux sortir dans tout Paris IM tous les soirs sans regarder ta montre et sans avoir peur le soir. Tu peux aussi partir te balader à pieds.

Oui oui, c’est ça.
Dernier train sur la lignée 3 pour Levallois en partance de Saint Lazare aujourd'hui : 0h49
Dernier train sur la ligne L pour Clichy/Levallois en partant de Saint Lazare : 0h44
——
Dernier train champs Élysée Clemenceau => Neuilly : 1h01
Dernier train RER A Auber => La Défense : 1h03
C’est clair que le métro c’est la classe. Pas la peine de regarder sa monture.
Remarque, on n’est plus à un cliché près...

Après, si tu aimes marcher 2h à 2h30 du matin pour aller d’un de tes bars jusqu’à Neuilly ou Levallois, je n’ai rien contre mais ce n’est pas l’habitude de la majorité des jeunes.

Autre chose, le dernier arrêt de la ligne 3 amène dans le quartier de becon les bruyères à Courbevoie. Il suffit est traverser le pont.
La ligne 1 amène de l’autre côté de Courbevoie.

[Pazuzu]

Oui oui, c’est ça.
Dernier train sur la lignée 3 pour Levallois en partance de Saint Lazare aujourd'hui : 0h49
Dernier train sur la ligne L pour Clichy/Levallois en partant de Saint Lazare : 0h44
——
Dernier train champs Élysée Clemenceau => Neuilly : 1h01
Dernier train RER A Auber => La Défense : 1h03
C’est clair que le métro c’est la classe. Pas la peine de regarder sa monture.
Remarque, on n’est plus à un cliché près...

Sauf que tu es rarement au resto/bar dans la gare, donc tu vas te taper une correspondance en plus pour rejoindre la gare.
Le week-end, tu rajoutes 1h de marge pour le métro, et tu as encore le bus de nuit au cas où.
Mais surtout, personnes a envie de fréquenter les ligne de train de banlieue malfamée tard le soir.

Soyons sérieux, tu prends souvent le train après minuit ?

Moi le métro, c'est toutes les semaines, et pendant des années plus d'un jour sur deux.

[Pazuzu]

"Après, si tu aimes marcher 2h "
St Lazare, c'est une grosse demi-heure de Levallois
Opéra, c'est 45mn de Neuilly.

En moins d'une heure, je suis au Louvre, au champ de Mars ou à Montmartre.

Mais faut être à Paris pour connaitre le bonheur de ces ballades à travers l'art et l'histoire.

[Gpzzzz]

Oui oui, c’est ça.
Dernier train sur la lignée 3 pour Levallois en partance de Saint Lazare aujourd'hui : 0h49
Dernier train sur la ligne L pour Clichy/Levallois en partant de Saint Lazare : 0h44
——
Dernier train champs Élysée Clemenceau => Neuilly : 1h01
Dernier train RER A Auber => La Défense : 1h03
C’est clair que le métro c’est la classe. Pas la peine de regarder sa monture.
Remarque, on n’est plus à un cliché près...

Sauf que tu es rarement au resto/bar dans la gare, donc tu vas te taper une correspondance en plus pour rejoindre la gare.
Le week-end, tu rajoutes 1h de marge pour le métro, et tu as encore le bus de nuit au cas où.
Mais surtout, personnes a envie de fréquenter les ligne de train de banlieue malfamée tard le soir.

Soyons sérieux, tu prends souvent le train après minuit ?

Moi le métro, c'est toutes les semaines, et pendant des années plus d'un jour sur deux.

Tu peux pas faire tes courses moins tard le soir ??

[Pazuzu]

qu'est ce qu'il dit ?

[Vincent92]

Oui oui, c’est ça.
Dernier train sur la lignée 3 pour Levallois en partance de Saint Lazare aujourd'hui : 0h49
Dernier train sur la ligne L pour Clichy/Levallois en partant de Saint Lazare : 0h44
——
Dernier train champs Élysée Clemenceau => Neuilly : 1h01
Dernier train RER A Auber => La Défense : 1h03
C’est clair que le métro c’est la classe. Pas la peine de regarder sa monture.
Remarque, on n’est plus à un cliché près...

Sauf que tu es rarement au resto/bar dans la gare, donc tu vas te taper une correspondance en plus pour rejoindre la gare.
Le week-end, tu rajoutes 1h de marge pour le métro, et tu as encore le bus de nuit au cas où.
Mais surtout, personnes a envie de fréquenter les ligne de train de banlieue malfamée tard le soir.

Soyons sérieux, tu prends souvent le train après minuit ?

Moi le métro, c'est toutes les semaines, et pendant des années plus d'un jour sur deux.

Je prends personnellement les deux (métro et train). Et je ne trouves pas spécialement plus glauque les trains. Ca dépend plus des destinations possibles sur la ligne.
Mais bon, passer une certaine heure, t'as régulièrement des mecs pas nets complètement bourrés partout et y compris sur la ligne 1 vers Neuilly.

[Pazuzu]

Ca dépend plus des destinations possibles sur la ligne.

On est bien d'accord, c'est pourquoi j'aurais tendnace à penser que le train L qui dessert les pires banlieues de l'ouest de l'idf doit etre un peu moins serein que les M1 ou M3 qui desservent les meilleurs quartiers de France.
même les filles y sont plus belles.

[Vincent92]

Ca dépend plus des destinations possibles sur la ligne.

On est bien d'accord, c'est pourquoi j'aurais tendnace à penser que le train L qui dessert les pires banlieues de l'ouest de l'idf doit etre un peu moins serein que les M1 ou M3 qui desservent les meilleurs quartiers de France.
même les filles y sont plus belles.

L’axe principale de la ligne L fait St Lazare, Pont Cardinet, Clichy Levallois, Asnieres sur Seine, Bécon les Bruyères, Courbevoie, La Défense, Puteaux, Suresnes, Saint Cloud, Sévres, Chaville, Viroflay, Versailles.
T'as raison, que des NO GO zone et des thons