Besoin de votre avis pour premier achat !

[kelec]

Bonjour Léa ! Désolé de ne répondre que maintenant mais notre petit bout est né en avance
J'ai donc eu peu de temps à accorder à la recherche. Mais je m'y remet !

Merci énormément pour vos messages. C'est extrêmement gentil de prendre de votre temps pour aider une petite famille comme la notre.

Saint-Cloud, j'y étais allé mais j'avais trouvé ça assez vieillot et trés trés valonné. Ça m'avait marqué. Mais j'avais été voir car éffectivement on y avait pensé de par la localisation proche saint-lazare.

Versailles trop loin de Paris et de nos familles qui habitent houilles et maisons-alfort.
Bécon, pour la question sur les commerces c'est ce qui m'emebete c'est simplement une micro rue de commerces... C'est ça qui m'ennuie..
La Garenne pourrait-être un bon compromis bien qu'on est loin des boutiques sympa de vincennes (désolé de revenir toujours sur cette ville mais il est vrai que c'est quand même tres sympa..)
Sceaux, on avait bien aimé mais trop loin de nos famille et pas super accessibles en transport. Et le RER B, je l'ai pris pendant 5 ans.. hum !

Pour le moment dans notre recherche, j'ai mis :
- Vincennes
- La Garenne
- Puteaux
- Bécon
- Paris 11 (bien que bruyant, dynamique)
- Paris 14
- Paris 15

Voila où nous en sommes

[Lea]

Bienvenue au bébé ! (et courage pour les nuits ! ).
Si vous avez les moyens d'acheter dans votre ville préférée, Vincennes, faites le en priorité. Activez toutes les alertes possibles sur les applications comme Seloger et Bienici. Faites toutes les agences de Vincennes, faites vous connaître, laisser des dossiers, vous serez prévenus avant même qu'un bien arrive sur le marché.
Suresnes, franchement, c'est surcoté, et vous avez là bas des quartiers assez craignos, et ça monte et ça descend raide aussi...
Paris, ah Paris, si vous pouvez vous y loger, faites le en priorité. Vivre à Paris n'a pas de prix.
Le 15e a plein de petits villages où vous vivrez comme à Vincennes, je pense en particulier à la rue du commerce. Les écoles sont bien et l'ambiance est très familiale. Des coins à fuir, plus près des portes en fait.
Le 14e, évitez la deuxième partie de la rue d'Alésia, avec ses cités et son insécurité. Idem, évitez la porte de Vanves. Il y a de super coins vers la Mairie du 14e et la Gare Montparnasse.
Le 11e avec un enfant, euh, trottoirs étroits, rues étouffantes, et "rue de la soif" partout. Quartier jeune et branché mais pas zen pour une vie de famille.

[Lea]

Pardon, j'avais lu Suresnes à la place de Puteaux. Puteaux, il y a un magnifique écoquartier, c'est près de la Seine avec le parc du Mont Valérien. Ils ont même crééé de toutes pièces une tour du moyen âge. Un super pastiche.
Je connais bien toute l'Ile de France, et en particulier Paris. On fait plein de balades architecturales avec des architectes.
D'ailleurs on a justement fait un achat dans un immeuble années 60 classé.

[Ben92]

Vincennes c'est beaucoup mieux que Paris 14,15 pour une famille ou toute personne cherchant un environnement apaisé (je parle même pas de Paris 11).
Les 14e et 15e se dégradent à grande vitesse à cause de la forte progression des HLM dans ces arrondissements et dans Paris en général. Même des coins aujourd'hui sympa peuvent devenir craignos d'ici quelques années.
Cela ne risque pas d'arriver à Vincennes ou la mairie est de droite et fait attention à concentrer les HLM à l'est de la ville pour ne pas dégrader l'ambiance du centre ville.
Enfin sachez qu'à Paris vous vous ferez massacrer pour les tarifs cantine et activités à cause de la mairie socialo-communiste. Ce n'est pas le cas à Vincennes.

[Lea]

Il existe des quartiers préservés dans le 14e et le 15e. L'exemple le plus clair reste celui de la rue d'Alesia, de l'autre côté de l'avenue du général Leclerc, vers le parc Montsouris.
Concernant Vincennes, je suis plus dubitative sur le côté sécure sans fin. On ne sait pas trop ce que va nous réserver le Grand Paris niveau administration, les maires des communes auront-ils toujours leur mot à dire ou seront-ils dépendants d'une "supra structure" qui ne leur laissera aucune autonomie ? La gestion en "bon père de famille" ne sera alors qu'un souvenir, et les contraintes des 35 à 40 % de logements sociaux, les obligeront à augmenter la taxe foncière pour nourrir et entretenir les nouvelles populations imposées... (je sais, je ne suis pas optimiste...mais on a parlé, à juste titre de partition, et un jour ou l'autre, elle arrivera quand même... ).
Donc habiter une commune préservée ne sera pas de tout temps, gage de bonne gestion et de sécurité, vivre en paix n'a pas de prix effectivement.
Je pense qu'habiter Paris, du moins dans les quartiers plus sécures du centre, en s'éloignant des portes, sera toujours un bon choix. Surtout quand la municipalité changera de couleur...

[Ben92]

Il existe des quartiers préservés dans le 14e et le 15e. L'exemple le plus clair reste celui de la rue d'Alesia, de l'autre côté de l'avenue du général Leclerc, vers le parc Montsouris.

Je ne dis pas le contraire, mais vu l'évolution récente de nombreux secteurs dans le 14e et e 15e (Alesia, vers javel,...), il y a de quoi être pessimiste.

Je pense qu'habiter Paris, du moins dans les quartiers plus sécures du centre, en s'éloignant des portes, sera toujours un bon choix. Surtout quand la municipalité changera de couleur...

Même en s'éloignant des portes il n'y a rien de garanti. Reuilly-Diderot dans le 12e est assez central et s'est fortement dégradé en 10 ans.
Et le problème c'est qu'avec 25% de HLM à Paris, chiffre en constate augmentation, il y a de moins en moins de chances que la municipalité change de couleur. Car les populations HLM votent aussi, et à 90% à gauche.

[Lea]

Tout à fait d'accord avec ce dernier point. A gauche, les HLM sont un vivier sans fin pour être réélu. Une parfaite rente de situation. Je suis néanmoins moins pessimiste que vous concernant Paris. Les gens se font parfois très bien entendre, regardez le cas de la dégradation des HLM à côté de la gare de Lyon avec l'arrivée de clandestins poussés par les Associations qui les nourrissaient, créant par là point de deal et nuisances. Instrumentalisation actée de la misère du monde.
Malgré la suppression de plusieurs mairies dans les quartiers centraux, la municipalité actuelle ne pourra se maintenir très longtemps, vue qu'elle s'est mis à dos ses propres électeurs en enlaidissant et méprisant la beauté de cette ville.
Et puis on est pas revenu au Paris d'avant confinement. Les touristes sont loin, et une fois revenu, la ville ne sera pas, comme maintenant, laissée aux mains de ces destructeurs volontaires d'une ville, de son patrimoine et de son histoire.
Il faudra bien tailler dans l'armée mexicaine de ses fonctionnaires territoriaux qu'on ne voit jamais, pour que la ville retrouve son équilibre financier.

[sanglier78]

Tout à fait d'accord avec ce dernier point. A gauche, les HLM sont un vivier sans fin pour être réélu. Une parfaite rente de situation. Je suis néanmoins moins pessimiste que vous concernant Paris. Les gens se font parfois très bien entendre, regardez le cas de la dégradation des HLM à côté de la gare de Lyon avec l'arrivée de clandestins poussés par les Associations qui les nourrissaient, créant par là point de deal et nuisances. Instrumentalisation actée de la misère du monde.
Malgré la suppression de plusieurs mairies dans les quartiers centraux, la municipalité actuelle ne pourra se maintenir très longtemps, vue qu'elle s'est mis à dos ses propres électeurs en enlaidissant et méprisant la beauté de cette ville.
Et puis on est pas revenu au Paris d'avant confinement. Les touristes sont loin, et une fois revenu, la ville ne sera pas, comme maintenant, laissée aux mains de ces destructeurs volontaires d'une ville, de son patrimoine et de son histoire.
Il faudra bien tailler dans l'armée mexicaine de ses fonctionnaires territoriaux qu'on ne voit jamais, pour que la ville retrouve son équilibre financier.

C'est vrai un temps seulement, Charleville Mézières dans les Ardennes, ville pure socialiste, impôts stratosphériques, perte de la population non HLM, ... Et bien, l'avant dernier mandat, un élu UMP s'est fait élire et il s'est fait réélire avec un score stratosphérique au dernière municipale. Même les zones HLM saturaient du toujours moins de l'équipe socialo (Madame Ledoux, c'était une hidalgodingo, elle savait tout, ne s'entendait avec personne, lançait des projets sans réflexion (la place de la gare SNCF refaite sans desserte minute ...)

[Crapaud]

Pour le moment dans notre recherche, j'ai mis :
- Vincennes
- La Garenne
- Puteaux
- Bécon
- Paris 11 (bien que bruyant, dynamique)
- Paris 14
- Paris 15

Voila où nous en sommes

Je trouve que ta liste est un peu bizarre, vu les critères de recherche annoncés, le 11e fait vraiment tache dedans : c'est pas safe, les espaces verts sont inexistants, etc. Je suis donc très étonné de sa présence dans la liste, alors que Paris 16 n'y figure pas, par exemple (peut-être une question de prix ?).

J'ai toujours trouvé bizarre également de votre Puteaux mais pas Suresnes, alors que les 2 villes de ressemblent pas mal: certes, il y a des quartiers pas terribles à Suresnes (les cités jardins), mais en restant proche de la Seine, c'est safe et plat, mais potentiellement inondable.

J'avais proposé Bois-Colombes, je rajoute Rueil Malmaison dans mes suggestions, à toi de voir si ça correspond à tes critères de recherche.

[kelec]

Bienvenue au bébé ! (et courage pour les nuits ! ).
Si vous avez les moyens d'acheter dans votre ville préférée, Vincennes, faites le en priorité. Activez toutes les alertes possibles sur les applications comme Seloger et Bienici. Faites toutes les agences de Vincennes, faites vous connaître, laisser des dossiers, vous serez prévenus avant même qu'un bien arrive sur le marché.
Suresnes, franchement, c'est surcoté, et vous avez là bas des quartiers assez craignos, et ça monte et ça descend raide aussi...
Paris, ah Paris, si vous pouvez vous y loger, faites le en priorité. Vivre à Paris n'a pas de prix.
Le 15e a plein de petits villages où vous vivrez comme à Vincennes, je pense en particulier à la rue du commerce. Les écoles sont bien et l'ambiance est très familiale. Des coins à fuir, plus près des portes en fait.
Le 14e, évitez la deuxième partie de la rue d'Alésia, avec ses cités et son insécurité. Idem, évitez la porte de Vanves. Il y a de super coins vers la Mairie du 14e et la Gare Montparnasse.
Le 11e avec un enfant, euh, trottoirs étroits, rues étouffantes, et "rue de la soif" partout. Quartier jeune et branché mais pas zen pour une vie de famille.

Bonjour Léa,

J'espère que vous allez bien. Merci pour votre message. Je passe le bienvenue à notre petit Lucas haha.

Oui, c'est ce que nous avons fait depuis plusieurs mois, 'ous sommes connus des agences et les alertes sont mises depuis le départ sur toutes les applis
. Mais en général, les agents nous appellent avant la commercialisation.

Nous habitions avant le 12e a porté d'Orléans donc on connaît bien les portes. C'est non aujourd'hui

Le 15e oui nous plaît, même plus que le 14e personnellement
Le 11e je l'avais mis mais j'aimais AVANT d'avoir ma famille. Vous avez raison aujourd'hui c'est plus compliqué. C'est trop bruyant d'ailleurs..

Franchement, Vincennes, on aimerait mais pour un 60/70m² proche coeur de ville, c'est compliqué.. sinon il faut viser Fontenay ou Montreuil mais nous n'aimons pas.

[kelec]

Pardon, j'avais lu Suresnes à la place de Puteaux. Puteaux, il y a un magnifique écoquartier, c'est près de la Seine avec le parc du Mont Valérien. Ils ont même crééé de toutes pièces une tour du moyen âge. Un super pastiche.
Je connais bien toute l'Ile de France, et en particulier Paris. On fait plein de balades architecturales avec des architectes.
D'ailleurs on a justement fait un achat dans un immeuble années 60 classé.

Oui ! Exact l'ecoquartier des bergères il me semble. Il y a des appartements, j'en ai vu dans nos prix. A voir ! On aime bien aussi le vieux Puteaux ça avait l'air sympa. Franchement le défaut de cette ville, c'est le côté vallonné. Mais on ne peut pas tout avoir !

Ah oui ? C'est chouette ! Vous avez du faire un appart génial a voté goût si vous aimez l'architecture !

[kelec]

Vincennes c'est beaucoup mieux que Paris 14,15 pour une famille ou toute personne cherchant un environnement apaisé (je parle même pas de Paris 11).
Les 14e et 15e se dégradent à grande vitesse à cause de la forte progression des HLM dans ces arrondissements et dans Paris en général. Même des coins aujourd'hui sympa peuvent devenir craignos d'ici quelques années.
Cela ne risque pas d'arriver à Vincennes ou la mairie est de droite et fait attention à concentrer les HLM à l'est de la ville pour ne pas dégrader l'ambiance du centre ville.
Enfin sachez qu'à Paris vous vous ferez massacrer pour les tarifs cantine et activités à cause de la mairie socialo-communiste. Ce n'est pas le cas à Vincennes.

Bonjour Ben !

Merci pour votre retour. Effectivement, je dois reconnaître que nous regardons le parti politique de chacune des villes afin de vérifier si par exemple, la ville est gérée depuis longtemps, si il y. Fait bon vivre etc..

[kelec]

Pour le moment dans notre recherche, j'ai mis :
- Vincennes
- La Garenne
- Puteaux
- Bécon
- Paris 11 (bien que bruyant, dynamique)
- Paris 14
- Paris 15

Voila où nous en sommes

Je trouve que ta liste est un peu bizarre, vu les critères de recherche annoncés, le 11e fait vraiment tache dedans : c'est pas safe, les espaces verts sont inexistants, etc. Je suis donc très étonné de sa présence dans la liste, alors que Paris 16 n'y figure pas, par exemple (peut-être une question de prix ?).

J'ai toujours trouvé bizarre également de votre Puteaux mais pas Suresnes, alors que les 2 villes de ressemblent pas mal: certes, il y a des quartiers pas terribles à Suresnes (les cités jardins), mais en restant proche de la Seine, c'est safe et plat, mais potentiellement inondable.

J'avais proposé Bois-Colombes, je rajoute Rueil Malmaison dans mes suggestions, à toi de voir si ça correspond à tes critères de recherche.

Bonjour Crapaud,

Comment allez vous ?

Alors pour le 11e, en effet, j'aimais beaucoup a l'époque où j'étais un peu plus jeune et surtout quand j'étais celib sans enfants. Mais en effet, avec un enfant ou un second ça paraît complexes. de toute manière question tarifs... Ça coincerait.

Suresnes, sincèrement j'ai pas aimé le côté très vallonné et les quartiers morts.. Pas le coup de coeur.

Bois Colombes, on arrive pas a se décider, c'est assez sympa concernant la rue des Bourguignons et de belles opportunités immobilière. Mais je ne connaiis personnes qui connait bien. Y avez vous habité ?

Rueil, super centre ville mais trop éloigné du RER, on a éliminé pour cette raison :/

[Ben92]

Bonjour Ben !
Merci pour votre retour. Effectivement, je dois reconnaître que nous regardons le parti politique de chacune des villes afin de vérifier si par exemple, la ville est gérée depuis longtemps, si il y. Fait bon vivre etc..

Bonjour Kelec
Oui c'est incroyable à quel point le changement de couleur de la municipalité détermine l'évolution de la ville. Trop de gens l'ignorent.
Pour les plus-values, le top ce sont les villes passées directement du PCF à la droite en 2020. Aubervilliers et Champigny sont dans ce cas (bon ce n'est pas pour autant que je recommande Aubervilliers ! )
Noisy-le-Grand est passée du PS à la droite.

[Crapaud]

Bonjour Crapaud,

Comment allez vous ?

Alors pour le 11e, en effet, j'aimais beaucoup a l'époque où j'étais un peu plus jeune et surtout quand j'étais celib sans enfants. Mais en effet, avec un enfant ou un second ça paraît complexes. de toute manière question tarifs... Ça coincerait.

Suresnes, sincèrement j'ai pas aimé le côté très vallonné et les quartiers morts.. Pas le coup de coeur.

Bois Colombes, on arrive pas a se décider, c'est assez sympa concernant la rue des Bourguignons et de belles opportunités immobilière. Mais je ne connaiis personnes qui connait bien. Y avez vous habité ?

Rueil, super centre ville mais trop éloigné du RER, on a éliminé pour cette raison :/

Hello kelec,
Je comprends mieux le critère du 11e, c'est le côté nostalgie ! J'ai habité 8 ans à Suresnes, et j'en garde des bons souvenirs, donc ça doit aussi influer sur les conseils que je donne.

Pour revenir à Bois Colombes, je ne connais pas bien, mais j'ai un collègue qui y habitait: pour lui, la rue des Bourguignons, c'est le top, il a vendu son appartement dans le coin l'année dernière: environ 80 mètres carrés, dans les 600k€.

Bon courage en tout cas pour les recherches, surtout avec ton petit (ma fille a 2 mois, je sais ce que c'est!).

[Lea]

Bonjour Kelec !
Le problème de Bois Colombes est celui de La Garenne, le manque de verdure. C'est dur quand on a des enfants d'être limité à ce sujet...
De plus, la partie commerçante de la rue des Bourguignons, est très limitée côté Bois Colombes, et nettement plus intéressante, côté Asnières.
Puteaux bas est intéressant, mais, euh, il ne faut pas oublier les inondations...
De là, quitte à payer cher, autant être dans un quartier sécure du 15e (oui car le 15e commence aussi à avoir ses îlots d'insécurité... ).
Bref, tout n'est pas simple.
Avez vous essayé Clamart (je ne sais plus si je vous en ai parlé), Maisons Alfort, Nogent sur Marne (bon Saint Maur des fossés, versus la Varenne, je me doute que trop loin pour vous...)
Certains quartiers de Fontenay sous bois sont proches aussi de Paris.
Saint Mandé ?
Oui, j'ai trouvé mon nid, mais côté localisation et notre tout petit budget d'une vie d'économie, ce fût une surprise...
Une barre, une forêt, un immeuble classé, et tout tout sur place sans être au bout du monde...

[paul095]

Pour le moment dans notre recherche, j'ai mis :
- Vincennes
- La Garenne
- Puteaux
- Bécon
- Paris 11 (bien que bruyant, dynamique)
- Paris 14
- Paris 15

Voila où nous en sommes

Je découvre ce fil, qui m'avait échappé.
Un jeune couple de doit pas perdre son temps dans les transports, il a mieux à faire: exit donc Vincennes (qui est effectivement très bien) et Paris.
Je ne connais pas St Cloud et Puteaux dans le détail, je connais bien mieux Asnières, Bois-Colombes, La Garenne, Sartrouville et Maisons-Laffitte.
Asnières centre n'est pas très agréable, les quartiers autours de la gare de Bécon sont plus aérés et tranquilles. Je chercherai autour du parc de bruyère ou du parc de bécon (Courbevoie).
Il y a une coulée verte le long d'une ancienne voie ferrés vers Bécon, et la possibilité de jogging sur l'ile de la jatte, quitte à prendre le bus.
Sartrouville et dans une moindre mesure Maisons-Laffitte sont bien desservies par les transports en commun mais galère en voiture. Sartrouville manque de charme et d'espaces verts mais moins cher.
Le gare de Bécon est idéale pour St Lazare et Levallois, et La Défense aussi. Beaucoup de petits commerces de bouche des deux cotés.

[Crapaud]

Sartrouville et dans une moindre mesure Maisons-Laffitte sont bien desservies par les transports en commun mais galère en voiture. Sartrouville manque de charme et d'espaces verts mais moins cher.

Pour rebondir sur Sartrouville, le budget annoncé permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin, qui permet de pallier au manque d'espace verts. Au vu des messages postés précédemment, je n'ai pas l'impression que ce soit l'option envisagée par kelec (qui n'aimait déjà pas Houilles plus huppé que Sartrouville). Après, c'est un choix de vie, si l'option maison l'intéresse, il y a d'autres villes que je peux proposer, mais on s'éloigne de la demande initiale.

[paul095]

Sartrouville et dans une moindre mesure Maisons-Laffitte sont bien desservies par les transports en commun mais galère en voiture. Sartrouville manque de charme et d'espaces verts mais moins cher.

Pour rebondir sur Sartrouville, le budget annoncé permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin, qui permet de pallier au manque d'espace verts. Au vu des messages postés précédemment, je n'ai pas l'impression que ce soit l'option envisagée par kelec (qui n'aimait déjà pas Houilles plus huppé que Sartrouville). Après, c'est un choix de vie, si l'option maison l'intéresse, il y a d'autres villes que je peux proposer, mais on s'éloigne de la demande initiale.

Et encore...Pres de la gare on tape dans les 600k€ pour des 120m2 et terrain de 350m2.

[kelec]

Malheureusement, Sartrouville, nous avons essayé et nos parents connaissent bien puisqu'ils sont a houilles... Mais non nous préférons un appartement (pour le moment). Nous verrons pour une maison mais hors île de France plus tard.

Par contre, on se demandait pour Puteaux, il y a l'air d'avoir des coins sympas qui ressemblent à Vincennes dans le vieux Puteaux je crois. Quelqu'un ici connait t'il bien cette ville ?

Perso, mon coeur balance entre la garenne centre, Puteaux (bien que très proche de la défense et je déteste les tours ça m'oppresse) et peut être Becon mais c'est tout petit.. ça fait plus micro quartier qu'autre chose. On aimerait trouver une ville avec une vraie âme.. dur de trouver ça. Il y en a du style Enghien les bains ou ce genre de ville.

J'aime beaucoup les villes du genre Nogent sur Marne, Joinville, Maisons-Alfort aussi mais pour ma compagne c'est pas envisageable trop loin.. Je suis en télétravail 90% du temps et le reste a saint lazare donc.. si j'avais été seul, j'aurai été a l'est. Mais nous sommes une famille alors il faut trouver le bon copromis

[Ben92]

J'ai relu le début du fil. Votre compagne travaille à Levallois, alors pourquoi pas Levallois tout simplement ?
C'est une très bonne ville, très compacte, où qu'on soit à Levallois on est proche des rues commerçantes. C'est à peu près les mêmes prix que Vincennes.
Il n'y a pas de grand espace vert mais il n'y en pas non plus à Puteaux, Bois-Colombes, Asnières et compagnie...
Le petit parc du centre de Levallois est sympa et pas si petit, plus grand que le square des Batignolles par exemple.
Je vous conseille de prioriser la proximité du travail à la proximité grand espace vert, et il n'y en a pas dans le secteur de toute façon.

[Vincent92]

Bonjour Kelec. Vous avez raison de vouloir acheter, c'est une bonne période pour acheter en IDF. Les prix sont stables voire en légère baisse, ce qui est assez exceptionnel car la situation normale est une hausse continue des prix ! Cela reviendra vite évidemment surtout avec l'inflation qui est là, et vous serez bien content d'avoir acheté quand dans 2 ou 3 ans les prix immobilier auront augmenté de 20%.

Je ne dirais pas que les prix baissent. Plutôt que le rééquilibrage des prix entre Paris/proche couronne et le reste de l'IDF qui a commencé il y a 2 ans continue. On comprend bien que le centre est moins demandé qu'avant. Les envies des acheteurs ont changé :







Si les prix sont stables sur 1 an pour les appartements (+0.3%), cela cache des disparités entre des petits appartements du centre de la région qui baissent (-1.6% pour Paris sur 1 an) et des maisons de grande banlieue qui augmentent (+7% pour les maisons du 77, 78 et 91 sur 1 an).

Il est vrai que pour sa recherche les prix doivent être légèrement moins élevés que le plus haut.

[Crapaud]

Par contre, on se demandait pour Puteaux, il y a l'air d'avoir des coins sympas qui ressemblent à Vincennes dans le vieux Puteaux je crois. Quelqu'un ici connait t'il bien cette ville ?

Je ne connais pas bien Puteaux, mais je connais mieux Suresnes et je ne peux que vous conseiller d'aller y faire un tour pour vous faire votre propre avis. Tous les quartiers ne se valent pas, loin de là, je vous conseille de viser entre la place Henri IV et le parc du château : d'après les échanges passés, je pense que c'est le coin le plus susceptible de correspondre aux envies de ta famille.

[paul095]

Levalois à plein de petits parcs magifiques cachés entre les immeubles récents, mais je crains que ce soit hors budget.

[neron]

Moi j'aime bien le de la ligne Versailles rive droite à Paris St Lazare, genre

Sinon côté sceau, clamart, malabry mais y-a de la verdure mais pas de grosse gare RER ou alors c'est assez cher

Pensez que le Grand Paris et les tram transversaux vont désenclaver des zones en IDF et qu'avec Bébé, votre shopping à Auber est terminé sf qd il aura 16 ans pour la nostalgie. Sinon si l'oiseau fait le nid, c'est trjs madame qui choisis

[paul095]

Q.: le boulot de madame est proche métro ou gare ?

[Jumpingothello]

Coté Houilles, il y a Maisons lafitte qui est une top ville, bien safe et bien animée. sur la ligne A.
de grands espaces vert, un golf, des chevaux, pour une famille c'est top! bon par contre c'est loin de Maison Alfort...

un peu plus loin mais je connais moins y a saint gervais en laye qui a très bonne réputation aussi.

Après, je suis comme vous j'adore vraiment Vincennes!! Je pense que pour une famille c'est encore mieux que Paris donc je vous souhaite de trouver une belle opportunité.

[kelec]

Par contre, on se demandait pour Puteaux, il y a l'air d'avoir des coins sympas qui ressemblent à Vincennes dans le vieux Puteaux je crois. Quelqu'un ici connait t'il bien cette ville ?

Je ne connais pas bien Puteaux, mais je connais mieux Suresnes et je ne peux que vous conseiller d'aller y faire un tour pour vous faire votre propre avis. Tous les quartiers ne se valent pas, loin de là, je vous conseille de viser entre la place Henri IV et le parc du château : d'après les échanges passés, je pense que c'est le coin le plus susceptible de correspondre aux envies de ta famille.

Bonjour Crapaud,

Merci pour votre suggestion sur ce quartier de Suresnes. J'irai voir ! Merci pour la suggestion

[kelec]

Levalois à plein de petits parcs magifiques cachés entre les immeubles récents, mais je crains que ce soit hors budget.

Bonjour Paul,

Je vous confirme que c'est hors budget. Personnellement je trouve Levallois bien fréquenté avec de belles boutiques mais j'étouffe ! Les immeubles sont vraiment haut et les trottoirs petits. Après ça n'est que mon ressenti

[kelec]

Moi j'aime bien le de la ligne Versailles rive droite à Paris St Lazare, genre

Sinon côté sceau, clamart, malabry mais y-a de la verdure mais pas de grosse gare RER ou alors c'est assez cher

Pensez que le Grand Paris et les tram transversaux vont désenclaver des zones en IDF et qu'avec Bébé, votre shopping à Auber est terminé sf qd il aura 16 ans pour la nostalgie. Sinon si l'oiseau fait le nid, c'est trjs madame qui choisis

Bonjour, en effet, c'est le problème des villes du sud. De magnifiques villes Chatenay, sceaux mais pas très bien desservi mis à part le RER B qui est franchement pas top. Après je suis véhiculé mais Levallois sceaux c'est quand même pas terrible car il y a des bouchons terribles le matin.

[kelec]

Q.: le boulot de madame est proche métro ou gare ?

A la sortie du métro Anatole France ou sinon a 18 min à pied de la gare Clichy Levallois

[kelec]

Coté Houilles, il y a Maisons lafitte qui est une top ville, bien safe et bien animée. sur la ligne A.
de grands espaces vert, un golf, des chevaux, pour une famille c'est top! bon par contre c'est loin de Maison Alfort...

un peu plus loin mais je connais moins y a saint gervais en laye qui a très bonne réputation aussi.

Après, je suis comme vous j'adore vraiment Vincennes!! Je pense que pour une famille c'est encore mieux que Paris donc je vous souhaite de trouver une belle opportunité.

En effet, maisons Laffitte, beaucoup de gens nous en parle en bien. Saint Germain on a bien aimé mais c'est assez loin pour nous

[neron]

Après je suis véhiculé mais Levallois sceaux c'est quand même pas terrible car il y a des bouchons terribles le matin.

Oui c'est la cata : A6, le perif ou la N118 vers paris c'est mort pas ds l'autre sens. Y-a donc cote ouest Boulogne-Billancourt 9 routes de 2*2 à 2*4 voies (à 2.mn. de la où je suis) Les prix baisses: Du top, 4 agences l'estime à 8200 € /m2 balcon sud, entouré de jardin des 4 côté, p'tite copro, 150 m sans vis à vis, métro à 200 m. .dans bon quartier et rue , à 400 m.du bois. TB Maternelle, creche, collège, lycée, .... à -200 m, sans avenue à traverser, année 85, dans son jus.

Sinon d'accord pour les tx. En ile de France y-a une corrélation de 0,99 entre les prix d'un logement moyen ds un coin et les capacités d'achat moyene ds le coin, donc des capacités de crédit, donc du salaire moyen. Ils faut donc en profiter sinon mise sur la hausse des tx qu'essaye de bouster l'état pour eduire son endettement donc faire de oa croissance mais attention si echec on se retrouve comle en 73 en stagflation quelques années.Je pensais à vaucresson, marne la coquette, Garches ou y-a un p'tit centre, quelques immeubles et la campagne (bois), Chatenay & co où y-a un tram + gd Paris, Regardez si avec bebe vs ne pourrriez beneficier du PSLA qui donne l'accès au programme d'acces "hlm", ou viser les ventes à la découpe des zinzins ( pour gagner 10 %, souvent bien localiser et constrit). Asnieres manque de Verdure, Puteaux aussi

Baladez-vs mais amah on n'achete bien que là où l'on vit. Le colibri propose des nids mais c'est madame qui choisi chez qui elle vit (ca rime.mieux).

[Lea]

Pour Puteaux, allez vous y faire une idée un jour de marché. La rue Jean Jaurès est bien achalandée.
Suresnes, il y a des coins qui craignent entre la Fouilleuse rueil- et la Cité jardin de Suresnes. Mais il y a de beaux coins vers la Seine. Mais le seul transport par là, c'est le tram...
La Garenne, avenue Foch ou rue Médéric, non loin du marché, c'st pavillonnaire et sympa.
Oui, Maison Laffite, c'est magnifique et devrait vous plaire, mais y-a-t-il beaucoup de biens à vendre ?
Il y a aussi Poissy, très jolie ville, très beau centre, de la verdure...
Levallois n'est pas désagréable, mais il y a une surdensification du bâti et on étouffe vraiment...

[paul095]

Levalois à plein de petits parcs magifiques cachés entre les immeubles récents, mais je crains que ce soit hors budget.

Bonjour Paul,

Je vous confirme que c'est hors budget. Personnellement je trouve Levallois bien fréquenté avec de belles boutiques mais j'étouffe ! Les immeubles sont vraiment haut et les trottoirs petits. Après ça n'est que mon ressenti

Et oui, les immeubles récents donnant sur ces squares sont très demandés. En mai ou juin, c'est sympa de faire le tour de ce jardins pour les amateur de plantations.
https://fr.calameo.com/read/00294767912aa97b501d1

[Lea]

Le parc de la planchette et effectivement digne du Jardin des Batignolles.
Avez vous pensé au 17e arrondissement, entre la rue des batignolles, ou plus vers Pereire, rue de Tocqueville, rue de Levy. Très chouette quartier, familial, avec grands parcs.

[kelec]

Bonjour a toutes et tous,

Un immense merci pour vos avis et conseils sur notre recherche. On se sent vraiment très soutenu ! Donc un grand MERCI

Ça n'est pas une recherche mais je suis certain qu'avec notre budget on trouvera chaussure a notre pied. On veut simplement une ville bien gérée avec un joli centre ville et quelques boutiques assez sympa. Étant donné qu'on aura surement moins de temps ,(et on me voit déjà) pour aller faire des boutiques sur Paris.

Les villes comme Levallois sont très sympa mais j'étouffe ! Par exemple, chose que j'aimais beaucoup avant c'était me balader sur les bords de Marne c'était très sympa. Carrière sur seine est sympa a ce niveau là par exemple mais le centre ville est mort et ancien.

Nous sommes difficile j'en convient Par exemple, je n'aime pas ce qui est au milieu des tours de la défense. J'ai toujours préféré l'autre côté de l'Ile de France mais pour ma compagne, je ferai ce compromis.

Samedi, nous allons visiter cet appartement samedi a la garenne (on adore l'appartement mais le quartier de Charlesbourg me vends pas du rêve.) https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 924395.htm En bas de l'immeuble on est entre la garenne et courbevoie.

J'aimerai visiter des choses à Puteaux aussi mais je 'e connais que très peu les quartiers sympa

[kelec]

Le parc de la planchette et effectivement digne du Jardin des Batignolles.
Avez vous pensé au 17e arrondissement, entre la rue des batignolles, ou plus vers Pereire, rue de Tocqueville, rue de Levy. Très chouette quartier, familial, avec grands parcs.

Oui il y a des jolies choses ma soeur est dans une résidence récente aux Batignolles. Mais hors budget pour nous

[Ben92]

Perso, mon coeur balance entre la garenne centre, Puteaux (bien que très proche de la défense et je déteste les tours ça m'oppresse) et peut être Becon mais c'est tout petit.. ça fait plus micro quartier qu'autre chose. On aimerait trouver une ville avec une vraie âme.. dur de trouver ça. Il y en a du style Enghien les bains ou ce genre de ville.

Je ne partage votre jugement sur Becon coté Courbevoie. Avenue de la liberté, Avenue Gallieni, Avenue Pasteur, tout ça est très commerçant et agréable (piétonnisé en partie) et ça n'est pas "tout petit" ! Je ne vois pas ce qu'il y a de mieux dans le secteur franchement, à part Levallois - et ça tombe bien c'est plus aéré que Levallois que vous n'aimez pas pour cette raison. Et moins cher.
Vous avez la gare de Becon pour aller à St Lazare très rapidement, et c'est à moins de 2km du travail de votre compagne (faisable à pied, c'est très bien de pas dépendre d'un train pour le travail).
Le gros plus : métro ligne 15 prévu d'ici 2027 je crois. qui vous permettra d'allaer à Paris en métro (15+1 ou 15+14)
Plusieurs parcs à proximité, l'ile de Jatte pour le footing... Honnetement je ne vois pas mieux pour vos attentes et vos contraintes.

[kelec]

Merci Ben pour votre retour ! En effet, ma compagne aime beaucoup. Becon est toujours dans nos recherches dans tous les cas. Personnellement j'ai bien aimé la gare très mignonne et la rue commerçante

[achillemo]

Merci Ben pour votre retour ! En effet, ma compagne aime beaucoup. Becon est toujours dans nos recherches dans tous les cas. Personnellement j'ai bien aimé la gare très mignonne et la rue commerçante

Tu as pensé au Blanc-Mesnil? Il y a un grand parc urbain. Et le parc départemental de la Courneuve à un jet de pierres.

[kelec]

Bécon les Bruyères, beau quartier, mais y'a-t-il assez de commerces ? La Garenne, j'y ai vécu. Vers la rue Médéric où la rue Foch, on est dans un environnement calme et à deux pas des Halles du marché. Il y a la super petite rue commerciale Voltaire. Et plus loin, le nouveau quartier des champs Philippe, bien desservi par le tram.
Si vous avez pensé au Plessis, vous avez la superbe ville de Sceaux, rue Houdan, super petit centre ville. La ville a deux stations de fer, la coulée verte et un super parc, sujet même d'une nouvelle de Balzac. Vous y avez aussi le parc de Sceaux et de superbes maisons d'architectes (et même la villa Suisse, un peu à l'abandon, de Guimard). Allez voir, vous aimerez. C'est aussi la ville de Marie Curie. ..
Vous êtes allés voir vers Saint-Cloud ? Franchement, avec votre budget, vous trouverez franchement quelque chose de bien !

Bonjour Léa,

Vous avez EXACTEMENT ciblé le genre de rues, petit centre ville que nous aimons. Il y a aussi le centre ville de Rueil mais vraiment galère pour rejoindre le RER A. Ou encore le centre ville de Vincennes, le vieux Puteaux ou encore le petit centre de la Garenne

En tout cas, c'est ce genre de ville qu'on aime !

[Ben92]

Pas de regret pour Vincennes, car si Levallois est hors budget pour vous, le centre de Vincennes le sera également.

[paul095]

Bonjour a toutes et tous,

Un immense merci pour vos avis et conseils sur notre recherche. On se sent vraiment très soutenu ! Donc un grand MERCI

Ça n'est pas une recherche mais je suis certain qu'avec notre budget on trouvera chaussure a notre pied. On veut simplement une ville bien gérée avec un joli centre ville et quelques boutiques assez sympa. Étant donné qu'on aura surement moins de temps ,(et on me voit déjà) pour aller faire des boutiques sur Paris.

Les villes comme Levallois sont très sympa mais j'étouffe ! Par exemple, chose que j'aimais beaucoup avant c'était me balader sur les bords de Marne c'était très sympa. Carrière sur seine est sympa a ce niveau là par exemple mais le centre ville est mort et ancien.

Nous sommes difficile j'en convient Par exemple, je n'aime pas ce qui est au milieu des tours de la défense. J'ai toujours préféré l'autre côté de l'Ile de France mais pour ma compagne, je ferai ce compromis.

Samedi, nous allons visiter cet appartement samedi a la garenne (on adore l'appartement mais le quartier de Charlesbourg me vends pas du rêve.) https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 924395.htm En bas de l'immeuble on est entre la garenne et courbevoie.

J'aimerai visiter des choses à Puteaux aussi mais je 'e connais que très peu les quartiers sympa

A Charlebourg il y a tous ce qu'il faut comme commerces et services, mais il faut un peu marcher pour la gare SNCF et c'est très fréquenté: circulation dense au carrefour, pollution, Tram blindé. Le Courbevoie au sud de Becon est beaucoup plus calme.

[paul095]

...
On aimerait trouver une ville avec une vraie âme.. dur de trouver ça. Il y en a du style Enghien les bains ou ce genre de ville.
...

Je reviens sur ce propos.
Il faut bien avoir conscience qu'une ville ayant du charme attire évidement beaucoup de monde: ceux qui veulent y vivre, et ceux qui la visite.
Ces derniers sont une plaie pour les premiers.
Je vis moi même dans une telle ville au bord de l'Oise. Les dimanches ensoleillés je ne sors pas de chez moi (même si voir des jeunes parents heureux fait chaud au cœur) . Mais en semaine, quand tout le monde est au taf, quel bonheur!

[Lea]

Oui, Kelec, j'aime exactement les petites villes que vous citez.
L'appartement de la Garenne est magnifique, faites une visite le samedi, et allez au marché juste après sur votre lancée.
Ben a raison pour Courbevoie, intéressant, dans votre secteur.
Je vous conseille de commencer les visites. Par Vincennes, visitez ce que vous pouvez vous offrir comme appartement. Ensuite Bois Colombes, ensuite Courbevoie. Ce qui est disponible sur Puteaux. Visitez un jour avec du monde, pour voir la vie des commerces.
Les villes qui vous tentent, sont dans des zones très denses, c'est pour ça que je vous conseille Maisons Lafitte. Par curiosité, allez à Poissy, c'est magnifique, très beau centre ville, des parcs, et...de l'espace...
Visiter permet de voir le tissus urbain, les caractéristiques propres à chaque ville, et de voir de suite si quelque chose vous gêne...
Enfin, pour l'avoir fait, c'est lors des visites que tout se déclenche, qu'on voit si on est prêt ou non pour un secteur ou un autre...

[kelec]

Bonjour Léa ! Comment allez-vous ? Merci pour votre retour.

C'est exactement le type de bien que l'on aime. Cria coup de coeur. Le quartier, j'y vais cette après midi pour voir. En tout cas, beau bien dans nos prix. Manque le parking mais bon ça peut se gérer dans la copro.

Je suis vos conseils avec Ben92 on va pousser pour aller voir du côté de Poissy même si ça paraît un peu loin. Becon, a voir si on trouve un appartement sympa ! De toute manière c'est le seul coin dans lequel je me sens bien plutôt que dans les autres quartiers de Courbevoie. C'est familial.

On va aller à Puteaux aussi aujourd'hui. Il y a un ou plusieurs quartiers que vous nous recommandez dans ce qu'on recherche ? Ou ceux a éviter comme les tours ^^

Maisons Laffitte, très beau en effet, on y a est allé mais pas de.coupnde.cozur, je ne saurai pas vous donner une raison valable..la ville toute en longueur. Je préfère des villes a taille humaine avec un centre ville petit mais mignon style Rueil, style mairie de Maisons-Alfort, style centre de Vincennes ,( je vous parle de ce que je connais)

Voilà voilà !

[Lea]

Centrez vos recherches sur les lieux que vous aimez vraiment, et seulement ensuite, visitez des biens ailleurs, plus loin que vos zones de confort.
Personnellement, disposant d'un budget qui est la moitié du vôtre, j'ai vite été obligée de renoncer à mes spots, Versailles et Boulogne...où il faut un budget de parisiens pour survivre...
Et en fait, parfois, on finit par acheter là où l'on croyait le moins, car visiter des biens, vous fait vite comprendre ce qui reste le plus prioritaire pour soi...
Il faut toujours rester ouvert...
Alors, qu'a donné la visite du super appartement de la Garenne ?

[kelec]

Bonjour Léa,

Oui vous avez raison. Mes parents par.exemple rêvaient d'aller à Vincennes mais question budget, ils ont atterri à Maisons-Alfort et sont très heureux. Donc je suis d'accord avec vous.

Pour l'appartement de La Garenne, franchement l'appartement est vraiment superbe. On a rien à lui reprocher mis à part peut être là localisation.. pour vous donner un ordre d'idée il est dans la rue Léon Maurice nordmann. Donc on est entre Courbevoie et la garenne. Le centre est a 11minutes et pas trop de commerces autour.. c'est ça qui nous embête un peu. Mais coup de coeur pour l'appartement avec son balcon filant

[kelec]

Ça y est nous avons visité l'appartement mais nous n'allons pas faire d'offre.

Malgré un appartement qui réuni l'ensemble de nos critères, et après MURE réflexion nous préférons nous rapprocher de la gare de la Garenne et la localisation sera toujours primordiale.

Ma compagne prendra régulièrement le train et souhaiterait ne pas dépasser les 6 minutes à pied grands maximum. (Environ 500 metres)
La solution du vélo ne convient pas car avec le petit a enmmener a la crèche en amont etc, ça serait trop compliqué.

Nous sommes prêt à diminuer un peu la surface (mini 60m² au lieu de 70) mais plus proche d'une gare dans une ville pour accéder facilement a saint lazare.

En réfléchissant ce matin, je le disais que j'adorais vivre aux abords du centre ville quand j'étais à Maisons-Alfort. La ville, ma compagne ne veut pas en entendre parler car ça fait loin de ses parents et je respecte ca. Mais c'est vrai qu'etre a 4 minutes du transport puis avoir tout a portée de main, c'est quand même l'idéal.

Alors, on sait que les banlieues qu'on regarde c'est complexe mais d'un côté, on est prêt à diminuer les m².

Bref, voilà où nous en sommes !

En tout cas merci a tous pour votre aide