Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
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Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Bonjour à tous,
Je me suis séparé récemment et je vis à 39 ans (bientôt 40) en coloc... dans une maison récente (2013) à Saint-Denis près du Carrefour Pleyel depuis environ 7 mois.
J'ai jamais rêvé d'habiter dans ce coin mais c'est pas mal, ça correspond à mon besoin i.e du calme, logement récent donc relativement bien isolé, un parking fermé (moto pour les vacances, recevoir amis) et pas loin de Paris en vélo (mon moyen de déplacement 99% du temps).
Ma boîte déménage Porte Maillot, je pense mettre 147 500€ d'apport personnel (vente appart quasi finalisée courant novembre, compromis signé en juillet, financement acquéreur obtenu) . Pas de crédit, en CDI depuis 14 ans dans la même boîte.
Avec les taux qui augmentent (je crois 3% facile en fin d'année), le temps que je trouve un appart qui me plaise et que j'obtienne un financement... Je devrais pouvoir signer l'été prochain voire l'automne 2023. Je pars donc sur l'hypothèse suivante (un peu pessimiste):
-Montant emprunt : 170 000 € sur 20 ans à 4,00% soit des mensualités de 1030,17€ (assurance à ajouter)
-frais de cautionnement: 3000€
-frais dossier banque: 1500€
-frais de mutation notaire: 20000€
-meubles travaux 20000€
=>ce qui me donne un budget d'acquisition de 273 000€
Je cherche un bien isolé phoniquement (donc à priori récent, ou étage élevé), min 35 m2, pas de frais de copro-taxe foncière excessifs. J'ai pensé à la Plaine Saint-Denis/Aubervilliers (campus Condorcet).
Qu'en pensez-vous? Avez-vous des recommendations?
Merci
Je me suis séparé récemment et je vis à 39 ans (bientôt 40) en coloc... dans une maison récente (2013) à Saint-Denis près du Carrefour Pleyel depuis environ 7 mois.
J'ai jamais rêvé d'habiter dans ce coin mais c'est pas mal, ça correspond à mon besoin i.e du calme, logement récent donc relativement bien isolé, un parking fermé (moto pour les vacances, recevoir amis) et pas loin de Paris en vélo (mon moyen de déplacement 99% du temps).
Ma boîte déménage Porte Maillot, je pense mettre 147 500€ d'apport personnel (vente appart quasi finalisée courant novembre, compromis signé en juillet, financement acquéreur obtenu) . Pas de crédit, en CDI depuis 14 ans dans la même boîte.
Avec les taux qui augmentent (je crois 3% facile en fin d'année), le temps que je trouve un appart qui me plaise et que j'obtienne un financement... Je devrais pouvoir signer l'été prochain voire l'automne 2023. Je pars donc sur l'hypothèse suivante (un peu pessimiste):
-Montant emprunt : 170 000 € sur 20 ans à 4,00% soit des mensualités de 1030,17€ (assurance à ajouter)
-frais de cautionnement: 3000€
-frais dossier banque: 1500€
-frais de mutation notaire: 20000€
-meubles travaux 20000€
=>ce qui me donne un budget d'acquisition de 273 000€
Je cherche un bien isolé phoniquement (donc à priori récent, ou étage élevé), min 35 m2, pas de frais de copro-taxe foncière excessifs. J'ai pensé à la Plaine Saint-Denis/Aubervilliers (campus Condorcet).
Qu'en pensez-vous? Avez-vous des recommendations?
Merci
Modifié en dernier par netegalkaka le 18 nov. 2022, 19:15, modifié 1 fois.
- lecriminel
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Vous recevrez quelque chose de la boîte pour les inconvénients du déménagement ?
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Surtout fais toi plaisir, ne pense pas trop à l'investissement.
N'oublie pas de creuser coté parents pour donation éventuelle
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Salut Netegalkaka,
Si tu es célibataire et que habites à St Denis ou Aubervilliers, tu vas le rester. Les meufs détestent ce genre de villes et n'ont pas confiance aux mecs qui y habitent. Si tu veux acheter je te conseillerai plutôt Clichy, c'est pas loin de la porte maillot et dans ton budget pour un bon T2. Ou mieux encore : tu loues un chouette 2p dans un bon quartier de Paris, et tu fais en parallèle un investissement locatif défiscalisé en banlieue.
Si tu es célibataire et que habites à St Denis ou Aubervilliers, tu vas le rester. Les meufs détestent ce genre de villes et n'ont pas confiance aux mecs qui y habitent. Si tu veux acheter je te conseillerai plutôt Clichy, c'est pas loin de la porte maillot et dans ton budget pour un bon T2. Ou mieux encore : tu loues un chouette 2p dans un bon quartier de Paris, et tu fais en parallèle un investissement locatif défiscalisé en banlieue.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
La plaine St Denis ? En voilà une bonne idée, sinon y a aussi Trappes ou Clichy-sous bois. Mais faudra être patiente pour bénéficier de la gentrification de ces endroits.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Clichy, évidemment c'est chouette, j'y ai habité mais mon budget minuscule risque de coincer... Je vais quand même jeter un coup d'oeil. MerciBen92 a écrit : ↑17 oct. 2022, 17:07Salut Netegalkaka,
Si tu es célibataire et que habites à St Denis ou Aubervilliers, tu vas le rester. Les meufs détestent ce genre de villes et n'ont pas confiance aux mecs qui y habitent. Si tu veux acheter je te conseillerai plutôt Clichy, c'est pas loin de la porte maillot et dans ton budget pour un bon T2. Ou mieux encore : tu loues un chouette 2p dans un bon quartier de Paris, et tu fais en parallèle un investissement locatif défiscalisé en banlieue.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Non, on passe de l'Assemblée Nationale à l'avenue de la Grande Armée.lecriminel a écrit : ↑17 oct. 2022, 16:43Vous recevrez quelque chose de la boîte pour les inconvénients du déménagement ?
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Désolé j'ai pas de gros moyens et j'ai pas d'héritage... Bon je vis avec des colocs, une jeune femme de 28 ans Centralienne dans le BTP et une UX Designer de 30 ans. C'est que le coin est fréquentable?mateo__1980 a écrit : ↑17 oct. 2022, 17:44La plaine St Denis ? En voilà une bonne idée, sinon y a aussi Trappes ou Clichy-sous bois. Mais faudra être patiente pour bénéficier de la gentrification de ces endroits.
Dans les maisons voisines, c'est plus ou moins des profils similaires, classe moyenne. Après je vous rejoins, c'est le désert niveau commerces.
Modifié en dernier par netegalkaka le 17 oct. 2022, 18:57, modifié 1 fois.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Super intéressant comme témoignage. Qu'une ingénieure centralienne soit en coloc à St Denis, tu mesures la force du déclassement des jeunes sans héritage. Ce truc de ouf.netegalkaka a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:47
Désolé j'ai pas de gros moyen et j'ai pas d'héritage... Bon je vis avec des colocs, une jeune femme de 28 ans Centralienne dans le BTP et une UX Designer de 30 ans. C'est que le coin est fréquentable?
Dans les maisons voisines, c'est plus ou moins des profils similaires, classe moyenne. Après je vous rejoins, c'est le désert niveau commerces.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Kaka est un femme ou une homme?
Pazuzu: "On s'en fiche un peu du nombre d'habitants, on va pouvoir coller une base à moins de 100km de St Petersbourg, la ville de Poutine."
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
J ai des jeunes collègues qui vivent en collocation a la Courneuve. Ya des maisons là bas.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Pour Porte Maillot tu peux regarder le long du RER C. Argenteuil ou Ermont-Eaubonne par exemple. La gare d'Ermont-Eaubonne est particulièrement bien désservie (utile le jour où y'a une galère sur ta ligne). Faut pas avoir peur du bruit des avions par contre.
Sinon à terme Porte Maillot sera desservie par le RER E. Du coup, une ville comme Poissy pourrait peut-être te convenir. De l'autre côté du E, je ne sais pas, j'y vais jamais.
Sinon à terme Porte Maillot sera desservie par le RER E. Du coup, une ville comme Poissy pourrait peut-être te convenir. De l'autre côté du E, je ne sais pas, j'y vais jamais.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Juste une petite correction: Argenteuil n'est plus sur le RER C, la branche a été reprise par la ligne J du transilien, qui dessert Saint Lazare.Gray_Mouser a écrit : ↑17 oct. 2022, 19:40Pour Porte Maillot tu peux regarder le long du RER C. Argenteuil ou Ermont-Eaubonne par exemple. La gare d'Ermont-Eaubonne est particulièrement bien désservie (utile le jour où y'a une galère sur ta ligne). Faut pas avoir peur du bruit des avions par contre.
Pour netegalkaka, vu le profil et qu'habiter la plaine Saint-Denis ne lui fait pas peur, je me demande si les bâtiments neufs côté mairie de Bezons pourraient correspondre: c'est du neuf (donc probablement bien isolé), et la piste cyclable ininterrompue part de la mairie, traverse le pont de Bezons et continue jusqu'à la Défense le long du tramway. Entre la Défense et porte maillot, je connais moins, mais il doit y avoir un itinéraire vélo plus sympa que la N13. Pour les amis, le tramway T2 fonctionne plutôt pas mal, même si ce n'est pas le transport le plus rapide.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Entre la défense et la porte Maillot, y a une piste cyclable, mais c'est du transitoire permanent notamment sur le pont de Neuilly qui peut être anxiogène pour certains.Crapaud a écrit : ↑17 oct. 2022, 21:56Juste une petite correction: Argenteuil n'est plus sur le RER C, la branche a été reprise par la ligne J du transilien, qui dessert Saint Lazare.Gray_Mouser a écrit : ↑17 oct. 2022, 19:40Pour Porte Maillot tu peux regarder le long du RER C. Argenteuil ou Ermont-Eaubonne par exemple. La gare d'Ermont-Eaubonne est particulièrement bien désservie (utile le jour où y'a une galère sur ta ligne). Faut pas avoir peur du bruit des avions par contre.
Pour netegalkaka, vu le profil et qu'habiter la plaine Saint-Denis ne lui fait pas peur, je me demande si les bâtiments neufs côté mairie de Bezons pourraient correspondre: c'est du neuf (donc probablement bien isolé), et la piste cyclable ininterrompue part de la mairie, traverse le pont de Bezons et continue jusqu'à la Défense le long du tramway. Entre la Défense et porte maillot, je connais moins, mais il doit y avoir un itinéraire vélo plus sympa que la N13. Pour les amis, le tramway T2 fonctionne plutôt pas mal, même si ce n'est pas le transport le plus rapide.
On peut rajouter Colombes parmi les villes où ça pourrait être possible.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Le quartier de la, Plaine a du potentiel en terme de PV ou de moindreMV car c'est un gros hub de transport en devenir, même si ça négocie déjà à 5500/6000 euros le m2 ;Ben92 a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:52Super intéressant comme témoignage. Qu'une ingénieure centralienne soit en coloc à St Denis, tu mesures la force du déclassement des jeunes sans héritage. Ce truc de ouf.netegalkaka a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:47
Désolé j'ai pas de gros moyen et j'ai pas d'héritage... Bon je vis avec des colocs, une jeune femme de 28 ans Centralienne dans le BTP et une UX Designer de 30 ans. C'est que le coin est fréquentable?
Dans les maisons voisines, c'est plus ou moins des profils similaires, classe moyenne. Après je vous rejoins, c'est le désert niveau commerces.
Mais à l'heure actuelle, c'est un quartier vraiment désert le week-end
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Elle n'a que 28 ans, soit 4 ans d'expérience.Ben92 a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:52Super intéressant comme témoignage. Qu'une ingénieure centralienne soit en coloc à St Denis, tu mesures la force du déclassement des jeunes sans héritage. Ce truc de ouf.netegalkaka a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:47
Désolé j'ai pas de gros moyen et j'ai pas d'héritage... Bon je vis avec des colocs, une jeune femme de 28 ans Centralienne dans le BTP et une UX Designer de 30 ans. C'est que le coin est fréquentable?
Dans les maisons voisines, c'est plus ou moins des profils similaires, classe moyenne. Après je vous rejoins, c'est le désert niveau commerces.
Elle aura le temps de se constituer un patrimoine.
stulta lex, sed lex
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Bonjour !
Vous avez le quartier des hauts d'Asnières, le quartier Agent Sarre à Colombes, la Garenne Colombes, quartier à côté du T 2. D'ailleurs, le trajet du T2 jusque Bezons est une mine pour vous, il y a des biens récents.
La rançon, c'est que vous rentrez dans les critères les plus recherchés par les investisseurs...
Si vous vous sentez bien dans les quartiers gentrifiés du 9-3, foncez, en oubliant pas que, du jour au lendemain, tout peut devenir invivable sur ces zones.
Bonne chasse !
Vous avez le quartier des hauts d'Asnières, le quartier Agent Sarre à Colombes, la Garenne Colombes, quartier à côté du T 2. D'ailleurs, le trajet du T2 jusque Bezons est une mine pour vous, il y a des biens récents.
La rançon, c'est que vous rentrez dans les critères les plus recherchés par les investisseurs...
Si vous vous sentez bien dans les quartiers gentrifiés du 9-3, foncez, en oubliant pas que, du jour au lendemain, tout peut devenir invivable sur ces zones.
Bonne chasse !
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Merci, je regarderai dans ce coin.Lea a écrit : ↑18 oct. 2022, 11:02Bonjour !
Vous avez le quartier des hauts d'Asnières, le quartier Agent Sarre à Colombes, la Garenne Colombes, quartier à côté du T 2. D'ailleurs, le trajet du T2 jusque Bezons est une mine pour vous, il y a des biens récents.
La rançon, c'est que vous rentrez dans les critères les plus recherchés par les investisseurs...
Si vous vous sentez bien dans les quartiers gentrifiés du 9-3, foncez, en oubliant pas que, du jour au lendemain, tout peut devenir invivable sur ces zones.
Bonne chasse !
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
À vélo, et pas "en" vélo !
- " À " vélo / pied / cheval / moto / dos d'âne / ski
- " EN " voiture / train / autocar / bateau / avion / navette spatiale
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Le bruit des avions est tout a fait supportable a Eaubonne, j'y ecris en meme temps que maints avions passent.Gray_Mouser a écrit : ↑17 oct. 2022, 19:40Pour Porte Maillot tu peux regarder le long du RER C. Argenteuil ou Ermont-Eaubonne par exemple. La gare d'Ermont-Eaubonne est particulièrement bien désservie (utile le jour où y'a une galère sur ta ligne). Faut pas avoir peur du bruit des avions par contre.
De passage chez ma vieille moman, et deshabitue depuis 30 ans que j'ai quitte le nid familial.
Les pilotes ont des regles a respecter a l'approche et au depart, et les vieux avions type 727 d'air algerie sont partis a la casse depuis longtemps.
A la fin des annees 70, c'etait une autre histoire. L'arrivee du Concorde de New York faisait trembler les velux, pas besoin de reveil matin pour aller au college.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Ermont, trop couru pour les deux pièces, ceux ci sont rarement équipés de parkings, et jamais de caves. Bien desservi, mais moche, et tout est loin. Oui, j'ai aussi été cherché sur le terrain, une résidence principale, à moins de 220000 euros...
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois?
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Demande a PACA il cherche par la. Les voies cyclables dans le coin sont top pour aller à Paris.netegalkaka a écrit : ↑24 oct. 2022, 11:26Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois?
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Très mauvaise idée de traverser Paris à vélo.netegalkaka a écrit : ↑24 oct. 2022, 11:26Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois?
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
Tu travailles à l'ouest, cherche à l'ouest.
Modifié en dernier par Ben92 le 24 oct. 2022, 16:53, modifié 1 fois.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Tout à fait d'accord avec Ben !
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Techniquement ça peut être la mort.netegalkaka a écrit : ↑24 oct. 2022, 11:26Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois?
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
Et attends qu'il gèle, tu vas vite être au courant (tu te rabattras sur le RER A).
A peine 15 ans à attendre le Krach. Une broutille
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
y met des pneu neige et c'est réglé.topido a écrit : ↑24 oct. 2022, 18:05Techniquement ça peut être la mort.netegalkaka a écrit : ↑24 oct. 2022, 11:26Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois?
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
Et attends qu'il gèle, tu vas vite être au courant (tu te rabattras sur le RER A).
Raoult avais dis en 2020.
T'a plus de risque de mourir en trotinette , que du couillona virus... Depuis que je l'ai chopé et que je suis resté couché un apres midi.
Je fais super gaffe en trotinette.
je confirme , faire 8/10 heure de velo par semaine , c'est pas la mort.
Faut juste pas oublier les gant , le blouson et le casque de motard, c'est plus sécur.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Oui, c'est dangereux le vélo, un ami cycliste tous les jours 3 fois blessé, toujours "les autres" voiture, trottinette, voir piéton qui se jettent sous tes roues...
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Le bas vers Vincennes / Nogent est très bien, surtout en bordure du bois. Par contre aller en vélo coté ouest de Paris 4 fois par semaine ça reste contraignant (et le RER reste surchargé aux heures de bureau, malgré l'essort du télétravail)netegalkaka a écrit : ↑24 oct. 2022, 11:26Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois?
Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine.
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Petite mise à jour, finalement j'étais plus tenté par le Sud du 92 vers Fontenay-aux-roses/Sceaux/Clamart.
Là, je viens de trouver un appart sympa au dernier étage (3/3) avec balcon orientation Ouest, un T2 dans le haut de Rueil-Malmaison, quartier "plateau" que je connais un peu car une copine y habite depuis plus de 20 ans. C'est à 30 min de vélo de mon taf et la future station ligne 15 sera à 10 min à pied vers les années 2030.
Résidence fin des années 90, parking sous-sol, ascenseur, gardien, 3 étages, 40 apparts seulement.
Ce même T2 a été enregistré dans les transactions notaires impots.gouv à 311 000€ 2 fois en 2021 en 2022, dans la même résidence aux 1er et 2ème étage. Des chances que la commission AI ne soit pas intégrée au prix de transaction.
Je viens d'avoir un accord du vendeur à l'oral pour 255k€ FAI, à priori c'était un investissement locatif dont les locataires sont partis.
L'agent immobilier était "choqué" que ma proposition "agressive" soit acceptée sans contre-proposition... Moi aussi d'ailleurs, pourtant dans mon attestation de financement du courtier, c'était visible que j'étais à 25% d'endettement sur 20 ans. Si j'avais été vendeur, j'aurais sûrement prêté attention à ce détail, j'aurais demandé plus sachant qu'il y a de la marge de négociation.
Pour info, le texte joint à mon offre d'achat, l'AI m'a remercié car selon lui c'était une proposition étayée:
NB: j'ai un peu sous-estimé les coûts des travaux, plus proches des 30 voire 40k€ en faisant un truc "super"
NB: j'ai un peux exagéré la baisse consentie sur mon studio, mise en vente à 267k€ FAI, il est parti à 253k€ FAI. J'ai joint une attestation de vente sans prix.
J'espère signer le compromis rapidement
Là, je viens de trouver un appart sympa au dernier étage (3/3) avec balcon orientation Ouest, un T2 dans le haut de Rueil-Malmaison, quartier "plateau" que je connais un peu car une copine y habite depuis plus de 20 ans. C'est à 30 min de vélo de mon taf et la future station ligne 15 sera à 10 min à pied vers les années 2030.
Résidence fin des années 90, parking sous-sol, ascenseur, gardien, 3 étages, 40 apparts seulement.
Ce même T2 a été enregistré dans les transactions notaires impots.gouv à 311 000€ 2 fois en 2021 en 2022, dans la même résidence aux 1er et 2ème étage. Des chances que la commission AI ne soit pas intégrée au prix de transaction.
Je viens d'avoir un accord du vendeur à l'oral pour 255k€ FAI, à priori c'était un investissement locatif dont les locataires sont partis.
L'agent immobilier était "choqué" que ma proposition "agressive" soit acceptée sans contre-proposition... Moi aussi d'ailleurs, pourtant dans mon attestation de financement du courtier, c'était visible que j'étais à 25% d'endettement sur 20 ans. Si j'avais été vendeur, j'aurais sûrement prêté attention à ce détail, j'aurais demandé plus sachant qu'il y a de la marge de négociation.
Pour info, le texte joint à mon offre d'achat, l'AI m'a remercié car selon lui c'était une proposition étayée:
Code : Tout sélectionner
Faisant suite à la visite de votre appartement pris en charge par le Cabinet XXX en date
du 25 mai 2023, je vous adresse ce message pour vous notifier mon souhait d’acquérir le bien
désigné ci-après :
Un appartement de type 2 situé au 3ème étage d’un immeuble situé au X rue XXX 92500 Reuil-Malmaison d’une superficie de 48,23 m2 avec une cave et un stationnement en sous-sol complétants le bien.
La présente offre est faite au prix de 255 000€ avec l’attestation d’un courtier en emprunt immobilier reconnu (pj) pour une emprunt maximal de 164222€ et un apport personnel de 120 000€. Il me reste une marge de 5000€ pour pouvoir effectuer de gros travaux de rafraîchissement nécessaires. L'appartement étant resté tel qu'à livraison i.e 1998, un réagencement complet afin de le mettre au goût du jour est nécessaire. Créer un salon ouvert sur la cuisine, la salle de bain avec création d'une douche à l'italienne, pour un coût estimé de 15000€-20000€ si réalisé par un professionnel. Travaux que je réaliserais moi-même compte-tenu de mon budget restreint.
Le contexte actuel est difficile pour le financement, hausse de taux continu de la BCE, je rappelle que nous sommes passés de 1% à 4% de taux d'intérêt (offre de ma banque du 22 mai 2023) en 15 mois. 1% d'augmentation correspond à -10% de pouvoir d'achat pour un acquéreur.
Les taux continuent de monter, il serait dans l'intérêt commun qu'une transaction ait lieu rapidement.
Je puis vous assurer de la solidité de mon dossier, étant en CDI depuis 14 ans et un apport de 120 000€.
Pour ma part, je viens de vendre mon studio à Paris XVIIe, où après 1 mois de visite et négociation, j'ai dû faire un effort de 22 000€ sur mon prix net vendeur (1 seule offre reçue). Certificat de vente en pj.
Au vu de ces éléments, j'espère que nous parviendrons à un accord.
NB: j'ai un peux exagéré la baisse consentie sur mon studio, mise en vente à 267k€ FAI, il est parti à 253k€ FAI. J'ai joint une attestation de vente sans prix.
J'espère signer le compromis rapidement
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
C est pas le meilleur coin de Rueil mais a 5ke le M2 je pense que tu n as pas trop de soucis à te faire !
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Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
A quelle age ? A 50 ans ?itrane2000 a écrit : ↑18 oct. 2022, 07:37Elle n'a que 28 ans, soit 4 ans d'expérience.Ben92 a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:52Super intéressant comme témoignage. Qu'une ingénieure centralienne soit en coloc à St Denis, tu mesures la force du déclassement des jeunes sans héritage. Ce truc de ouf.netegalkaka a écrit : ↑17 oct. 2022, 18:47
Désolé j'ai pas de gros moyen et j'ai pas d'héritage... Bon je vis avec des colocs, une jeune femme de 28 ans Centralienne dans le BTP et une UX Designer de 30 ans. C'est que le coin est fréquentable?
Dans les maisons voisines, c'est plus ou moins des profils similaires, classe moyenne. Après je vous rejoins, c'est le désert niveau commerces.
Elle aura le temps de se constituer un patrimoine.
Elle est sensée être dans le haut du panier et elle doit faire de la colloc en banlieue.
Punaise, la tiers-mondialisation de la France est violente.
Pi-r2 le 10 mars 2020 a écrit : ↑10 mars 2020, 17:59on tape les 8000 cas dans 8 jours, les 100 000 avant la fin du mois. A la fin au moins 200 000 morts en France directement dus à ce virus.
Re: Célibataire 30 min de porte Maillot en vélo
Elle est peut-etre en immersion.
Y a des gens qui choisissent la coloque pour ne pas être seuls. Et elle cherche peut-etre son Jules (ou Abdala ou Mamadou).
Un pays sans industrie finit forcément tiers-mondisé.
Y a des gens qui choisissent la coloque pour ne pas être seuls. Et elle cherche peut-etre son Jules (ou Abdala ou Mamadou).
Un pays sans industrie finit forcément tiers-mondisé.
Pazuzu: "On s'en fiche un peu du nombre d'habitants, on va pouvoir coller une base à moins de 100km de St Petersbourg, la ville de Poutine."