Gironde / Bordeaux

Message
Auteur
Avatar du membre
albarede33
Messages : 60
Enregistré le : 02 juil. 2010, 14:22
Localisation : BORDEAUX

Re: Gironde / Bordeaux

#2451 Message par albarede33 » 21 mars 2014, 18:41

Coucou les Bordelais

Pour ceux que cela interesse , le clone contigu de ma maison jumelée (sur Stéhélin , bordeaux/Caudéran) s ' est vendue en trois mois à 275 000 Euro Frais de notaire inclus , je paye 1070 euro de loyer mensuel.
J ' ai rencontré mon propriétaire ( Pierre Richard dans le grand Blond avec une chaussure noire ) qui à acheté la maison au printemps 2012 pour 300 000 Euro FdN inclus.

Avatar du membre
JohnnyBravo
Messages : 49
Enregistré le : 08 févr. 2012, 22:00

Re: Gironde / Bordeaux

#2452 Message par JohnnyBravo » 21 mars 2014, 19:57

compte tenu du tarif et du secteur, j'imagine une maison de 100 m2 ?

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 26975
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Gironde / Bordeaux

#2453 Message par lecriminel » 21 mars 2014, 20:11

albarede33 a écrit :J ' ai rencontré mon propriétaire ( Pierre Richard dans le grand Blond avec une chaussure noire ) qui à acheté la maison au printemps 2012 pour 300 000 Euro FdN inclus.
C'est le Pierre Richard de l'investissement : 4,28% brut, on doit entre 1 et 2% net (hors MV)
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Tchoupy
Messages : 95
Enregistré le : 24 avr. 2012, 10:21
Localisation : Gujan-Mestras (33470)

Re: Gironde / Bordeaux

#2454 Message par Tchoupy » 19 avr. 2014, 16:22

snif...

la gironde dans le top niveau national de l'immobilier...
bordeaux la ville plus chère de l'arc atlantique méditerranée (sauf Nice)...
et un journal qui se réjouit que les prix soient elevés:
http://www.sudouest.fr/2014/04/19/l-ins ... 4-2780.php

besoin d'une corde...
"Fait le, ou ne le fait pas. Mais il n'y a pas d'essai"

Avatar du membre
waveski
Messages : 157
Enregistré le : 09 juin 2008, 09:40

Re: Gironde / Bordeaux

#2455 Message par waveski » 19 avr. 2014, 20:30

Propagenda, :lol:

ignatius

Re: Gironde / Bordeaux

#2456 Message par ignatius » 19 avr. 2014, 20:40

je trouve pas les loyers si chers à Bordeaux, vu que je fais le tour de toutes les villes en ce moment.
pour 1200-1400 €, tu as une maison vraiment sympa dans Bordeaux intra muros.

ce qui n'est pas le cas par exemple à Lille, Nantes, Toulouse, difficilement à Rennes.

utilisateur supprimé

Re: Gironde / Bordeaux

#2457 Message par utilisateur supprimé » 19 avr. 2014, 20:53

Anéfé...si c'est bien ça ça ne me semble pas cher non plus, à Lille tu as un F3 pour ce prix, très peu de maisons à louer, quasiment pas intra-muros.

Avatar du membre
albarede33
Messages : 60
Enregistré le : 02 juil. 2010, 14:22
Localisation : BORDEAUX

Re: Gironde / Bordeaux

#2458 Message par albarede33 » 20 avr. 2014, 12:32

Bonjour à tous

Pour une vieille maison en pierre rénovée (classement énergétique D)
Peu on estimer à la louche la facture de gaz pour la comparer à une maison neuve chauffage électrique
type : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 795595.htm

Bastille
Messages : 103
Enregistré le : 14 sept. 2013, 07:33

Re: Gironde / Bordeaux

#2459 Message par Bastille » 20 avr. 2014, 23:06

albarede33 a écrit : Pour une vieille maison en pierre rénovée (classement énergétique D)
Peu on estimer à la louche la facture de gaz pour la comparer à une maison neuve chauffage électrique
type : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 795595.htm
Gaffe avec les DPE, tu leur fais dire un peu tout ce que tu veux. J'ai vécu dans un appart cat D ou je cramais + de 100 euro de gaz/mois pour 70m² et avoir à peine 17 dans les chambres. Dans les combles j'avais à peine 5-10cm de laine de roche de 30 ans d'age recouverte de fientes de pigeon. Le top quoi. Et c'était du D.
Actuellement mon bien est aussi en cat D, maison fin 2011 (pas RT2012 donc) et à côté c'est le jour et la nuit niveau isolation.

Je sais plus qui sur ce forum disait que le D était valable pour du récent (moins de 10ans donc) et que pour du récent, le A n'existant pas, le B étant rare et uniquement pour des maisons pensées pour réduire la déperdition.

Après va voir sur place,mate le double vitrage, le type de VMC, l'isolation des combles, l'épaisseur des murs etc...

Aprés perso je préfére l'électricité: moins d’entretien, tarifs plus bas la nuit, moins bruyant (j'aime pas les chaudières). Et gaz de bordeaux niveau tarifs, il n'y vont pas avec le dos de la cuilliére.

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 26975
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Gironde / Bordeaux

#2460 Message par lecriminel » 21 avr. 2014, 00:09

transpaulette a écrit :Anéfé...si c'est bien ça ça ne me semble pas cher non plus, à Lille tu as un F3 pour ce prix (1200-1400 euros), très peu de maisons à louer, quasiment pas intra-muros.
tu ne ferais pas de la desinformation ? sur LBC 887 T3 ou plus d'au moins 60 m2 a Lille 59000
dont 644 a moins de 1.000 euros...
293 a moins de 800 euros....
et pour ceux qui veulent vraiment louer on en trouve autour de 600 euros
http://www.leboncoin.fr/locations/650780246.htm?ca=17_s
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

utilisateur supprimé

Re: Gironde / Bordeaux

#2461 Message par utilisateur supprimé » 24 avr. 2014, 20:03

Salut les amish!

Alors retour loco-local de Mérignac centre... démarchage à domicile régulier de particuliers, petites familles, qui cherchent des maisons à acheter dans le quartier.
Deux ans que j'y suis, jusqu'alors il n' y avait que les petits mots doux des Ai dans les boites à lettres.
Pas d'interprétation sauvage de ma part, sauf qu'il semble que de l'avis de tous ils ne servent vraiment plus à rien ceux-là....

Sinon, le temps se fait doux, les soirées plus longues... on envisage un debrief dans un pub un de ces soirs?

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2462 Message par Suricate » 24 avr. 2014, 20:33

Scout toujours prêt.

jlp33
Messages : 19
Enregistré le : 15 avr. 2013, 21:13

Re: Gironde / Bordeaux

#2463 Message par jlp33 » 24 avr. 2014, 21:23

Jamais fait de rencontre dans un pub pour parler de crack immo, mais ça me plairait bien.
Je suis sur Eysines, et je travaille à Gambetta.

Avatar du membre
steph45
Messages : 1272
Enregistré le : 14 mars 2006, 16:55
Localisation : Gironde (33)

Re: Gironde / Bordeaux

#2464 Message par steph45 » 25 avr. 2014, 13:23

Ok aussi pour la soirée pub ...

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2465 Message par Suricate » 16 juin 2014, 13:20

"Sur le marché immobilier de Bordeaux, les délais de transaction atteignent 9 mois"
Capital
Si la hausse des prix de ces dernières années laisse place depuis quelques mois à une stabilisation, il fait toujours bon investir à Bordeaux, dans le neuf comme dans l'ancien. Portée par de vastes projets de réhabilitation urbaine, la ville attire toujours plus d'investisseurs, en quête de petites surfaces. Les nouveaux arrivants, parisiens en tête sont tout aussi nombreux. Cependant, les acheteurs ne précipitent plus, ils prennent le temps de comparer avant de s'engager. Conséquence, les délais de transactions s'allongent : neuf mois en moyenne aujourd'hui, contre six auparavant. Plus que jamais, les futurs propriétaires privilégient des biens sans défaut situés dans le centre. Très recherchée, la petite échoppe bordelaise, cette maison de plain pied ou en rez-de-jardin, d’une centaine de mètres carrés, avec trois chambres et un jardinet, voit son prix grimper jusqu'à 350.000 euros dans les quartiers côtés. Tout aussi demandé, l'appartement de 75 mètres carrés, avec deux chambres et un extérieur (terrasse, cour ou patio), peut s'échanger jusqu'à 250.000 euros.

Avatar du membre
Cpof
-++
-++
Messages : 3853
Enregistré le : 16 oct. 2008, 09:28

Re: Gironde / Bordeaux

#2466 Message par Cpof » 23 juil. 2014, 22:19

Salut les bordelais,
ca faisait un bail que je n'écrivais plus trop, tout simplement parce qu'on a changé de loc, qu'on y ait très bien et que du coup on regarde d'assez loin le marché fluctuer et les apparts en placo pas cher monter comme des champignons dans la future mega zone sensible "aubiers-ginko-bassin à flot".

Bref, un ressenti actuel: autant la crise était plutôt lointaine pour bordeaux autant en ce moment les entreprises déposent le bilan les unes après les autres. Dans l'IT ça va mais pour le reste ça se casse bien la gueule.
Coïncidence ou pas je revois arriver des annonces pour des maisons sur des communes prisées de la CUB Ouest pas très loin de s 2000€/m². La fin de la haute saison toi aussi y être pour quelque chose. Je vous rassure, la plupart des annonces restent bullesques.

Evidemment c'est un ressenti, avec un biais statistique évident mais je vous invite à partager ce que vous voyez depuis votre propre situation pro.

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2467 Message par Suricate » 24 juil. 2014, 07:28

Même sentiment.

Il y a 2 ans mon budget et mes critères me conduisaient à acheter très loin, (hors CUB ou rive droite). Depuis j'ai un peu abandonné les recherches... d'autant plus que je quitte mon boulot actuel et que la période n'est pas propice à l'endettement massif.

Suivant ça de près et avec un point de vue strictement financier, depuis 6 mois je constate une vraie tendance baissière sur tous les secteurs, hors Bordeaux IM qui semble épargné. L'effet fin de la saison haute doit jouer mais je n'ai pas souvenir de tendances similaires les années précédentes.

Sinon pour ce qui est du secteur Ginko les logements sont difficiles à louer aux dires des bailleurs du secteur (c'est assez cher).

utilisateur supprimé

Re: Gironde / Bordeaux

#2468 Message par utilisateur supprimé » 24 juil. 2014, 07:52

...
Modifié en dernier par utilisateur supprimé le 31 oct. 2014, 10:56, modifié 1 fois.

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2469 Message par Suricate » 24 juil. 2014, 07:53

Mince... :(

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 34568
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: Gironde / Bordeaux

#2470 Message par Gpzzzz » 24 juil. 2014, 08:06

Aie...
35ke de DDM qui partent en fumée. 1500 par mois :-(
Et si estimation au prix d achat avec les negos actuelles ca ferait du -10% a la signature.
Coûte chero cette histoire ^^

utilisateur supprimé

Re: Gironde / Bordeaux

#2471 Message par utilisateur supprimé » 24 juil. 2014, 08:35

...
Modifié en dernier par utilisateur supprimé le 31 oct. 2014, 10:56, modifié 2 fois.

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 34568
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: Re : Gironde / Bordeaux

#2472 Message par Gpzzzz » 24 juil. 2014, 08:43

cbonna a écrit :
Gpzzzz a écrit :Aie...
35ke de DDM qui partent en fumée. 1500 par mois :-(
Et si estimation au prix d achat avec les negos actuelles ca ferait du -10% a la signature.
Coûte chero cette histoire ^^
20 kE de DDM, 7 kE de travaux (de mémoire)
30 kE de loyers économisés

Achat 365 kE
Prix actuel en agence 383 kE

L'opération devrait être neutre. Ou quasi.
Ah c etait du neuf..
Donc oui ca limite la casse..

Edit ; apres calcul je retrouve pas mes petits en fonction des prix annoncé.
Par contre 6.5% de com pour l AI.. juste ouahou !!!
Modifié en dernier par Gpzzzz le 24 juil. 2014, 08:48, modifié 1 fois.

utilisateur supprimé

Re: Re : Gironde / Bordeaux

#2473 Message par utilisateur supprimé » 24 juil. 2014, 08:47

...
Modifié en dernier par utilisateur supprimé le 31 oct. 2014, 10:56, modifié 1 fois.

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 34568
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: Re : Gironde / Bordeaux

#2474 Message par Gpzzzz » 24 juil. 2014, 08:50

cbonna a écrit :
Gpzzzz a écrit :
cbonna a écrit :
Gpzzzz a écrit :Aie...
35ke de DDM qui partent en fumée. 1500 par mois :-(
Et si estimation au prix d achat avec les negos actuelles ca ferait du -10% a la signature.
Coûte chero cette histoire ^^
20 kE de DDM, 7 kE de travaux (de mémoire)
30 kE de loyers économisés

Achat 365 kE
Prix actuel en agence 383 kE

L'opération devrait être neutre. Ou quasi.
Ah c etait du neuf..
Donc oui ca limite la casse..
Ben non un peu moins de 8% de DDM... c'est de l'ancien.
Entre 22 et 23 kE, de mémoire...
ouais ok..
C esr le niveau de la com de l ai qui induit en erreur. au vu du montant annoncé 23ke j avais estimé la maison bien plus cher 4% de com.
En fait t as payé 340 + 25 de DDM en 2012.

ignatius

Re: Gironde / Bordeaux

#2475 Message par ignatius » 24 juil. 2014, 09:10

faut pas oublier le coût du crédit, et la rémunération de l'apport durant ce laps de temps.
ceci dit, si tu revends à un prix équivalent, ça a peu d'impact.

faudrait juste pas faire un - 20 %. :?

edit : le simulateur achat loc indique une perte d'environ 20 000 € avec une revente à prix identique au bout de 2 ans (comme paramètres j'ai indiqué : loyer théorique 1200 € , apport 160 k€ et emprunt sur 20 ans à 3.50 % )
Modifié en dernier par ignatius le 24 juil. 2014, 09:13, modifié 1 fois.

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2476 Message par Suricate » 24 juil. 2014, 09:12

cbonna a écrit :
Gpzzzz a écrit :Aie...
35ke de DDM qui partent en fumée. 1500 par mois :-(
Et si estimation au prix d achat avec les negos actuelles ca ferait du -10% a la signature.
Coûte chero cette histoire ^^
20 kE de DDM, 7 kE de travaux (de mémoire)
30 kE de loyers économisés

Achat 365 kE
Prix actuel en agence 383 kE

L'opération devrait être neutre. Ou quasi.
Oubli de la perte financière liée à l'immobilisation de l'apport (non négligeable de mémoire).
Oubli des impôts locaux.
Pour l'entretien/dépréciation du bien je ne sais pas... mais 20€/m²/an est une bonne base (à moins que ce ne soit inclus dans les 7K€ initiaux ?).
30K€ de loyers économisés ?

ET46
~~+
~~+
Messages : 11189
Enregistré le : 10 janv. 2006, 12:32

Re: Gironde / Bordeaux

#2477 Message par ET46 » 24 juil. 2014, 09:22

Suricate a écrit :
cbonna a écrit :
Gpzzzz a écrit :Aie...
35ke de DDM qui partent en fumée. 1500 par mois :-(
Et si estimation au prix d achat avec les negos actuelles ca ferait du -10% a la signature.
Coûte chero cette histoire ^^
20 kE de DDM, 7 kE de travaux (de mémoire)
30 kE de loyers économisés

Achat 365 kE
Prix actuel en agence 383 kE

L'opération devrait être neutre. Ou quasi.
Oubli de la perte financière liée à l'immobilisation de l'apport (non négligeable de mémoire).
Oubli des impôts locaux.
Pour l'entretien/dépréciation du bien je ne sais pas... mais 20€/m²/an est une bonne base (à moins que ce ne soit inclus dans les 7K€ initiaux ?).
30K€ de loyers économisés ?
Au bout de 2 ans, elle va y perdre, c'est sûr. Le prix de mise en vente est proche de celui auquel elle a acheté, donc prévoir comme dit Gpzzz 10% de négo au minimum. Ca va faire mal au portefeuille.
J'aurais craché de la même manière sur Staline, lénine, Danton, Mao, Hitler, Allende
Nabu, à propos de Chavez

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2478 Message par Suricate » 24 juil. 2014, 09:30

Si c'est le prix à payer pour repartir du bon pied (qu'elle a de fort joli :oops: ) :mrgreen:

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 34568
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: Re : Gironde / Bordeaux

#2479 Message par Gpzzzz » 24 juil. 2014, 09:40

Suricate a écrit :Si c'est le prix à payer pour repartir du bon pied (qu'elle a de fort joli :oops: ) :mrgreen:
Ptain c est reparti !! Nan !!!!!

ignatius

Re: Gironde / Bordeaux

#2480 Message par ignatius » 24 juil. 2014, 10:19

une négo à -10 % ça fait 55 000 € dans les dents, soit 2300 € par mois ( en enlevant déjà l'avantage de non paiement du loyer )
ça fait réfléchir sur la durée de détention d'un bien.

ignatius

Re: Gironde / Bordeaux

#2481 Message par ignatius » 24 juil. 2014, 10:40

Ardoise a écrit :Bonjour Cbonna,

Est ce que tu avais négocié les frais d'un remboursement anticipé ?
ah oui bonne question, parce que là aussi ça charge l'addition.
dans la limite de 6 mois d'intérêt du capital restant dû bien entendu.

utilisateur supprimé

Re: Gironde / Bordeaux

#2482 Message par utilisateur supprimé » 24 juil. 2014, 15:20

...
Modifié en dernier par utilisateur supprimé le 31 oct. 2014, 10:57, modifié 1 fois.

utilisateur supprimé

Re: Gironde / Bordeaux

#2483 Message par utilisateur supprimé » 24 juil. 2014, 15:22

...
Modifié en dernier par utilisateur supprimé le 31 oct. 2014, 10:57, modifié 1 fois.

ignatius

Re: Gironde / Bordeaux

#2484 Message par ignatius » 24 juil. 2014, 15:26

je te souhaite une vente rapide et heureuse.
histoire de définitivement tourner la page.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 10786
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Re : Gironde / Bordeaux

#2485 Message par Bidibulle » 24 juil. 2014, 16:39

C'est un nouveau genre de thérapie ? Claquer 330000 € dans une maison qu'on déteste ?
Je préfère la shoeaddictude. C'est moins cher et plus sexy. Bonne chance pour la vente.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
albarede33
Messages : 60
Enregistré le : 02 juil. 2010, 14:22
Localisation : BORDEAUX

Re: Gironde / Bordeaux

#2486 Message par albarede33 » 24 juil. 2014, 16:54

Bon courage à Cbonna.

Comme rien ne me convient , étant trés difficile , je ne recherche plus de maison , mais un terrain avec sa vieille masure à démolir .
Budget 450 K , pour terrain 230 m² mini , construction maison130 m² , garage double + notaire .
Agent Immo : personne ne nous recontacte !
Constructeurs homexpo : personne ne nous recontacte !

A part des terrains exposés est/ouest donnant sur une avenue bruyante dans des quartiers bof/bof , rien ne nous est proposé ...
Les prés-requis terrain sont : sud , calme , proche commerce , pas vis à vis , pas de longueur supérieure à 3 fois largeur ...
Le choix de la masure à raser est fait car c ' est l ' offre potentielle (évolution des baby boomer) la plus importante.
En recherche depuis six mois , j ' espere trouver en moins de cinq ans

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 26975
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Gironde / Bordeaux

#2487 Message par lecriminel » 24 juil. 2014, 18:00

cbonna a écrit :
ignatius a écrit : faudrait juste pas faire un - 20 %. :?
Le prix de la liberté et de la détestation a ses limites.
A 300kE je la garde ma maudite baraque...
Tu préfères une baraque que tu détestes que 300kE ?
autrement dit tu détestes plus 300 kE que ta baraque ? :mrgreen:
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Nouveau stephanois
+
+
Messages : 2689
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: Gironde / Bordeaux

#2488 Message par Nouveau stephanois » 24 juil. 2014, 20:07

albarede33 a écrit :Bon courage à Cbonna.

Les prés-requis terrain sont : sud , calme , proche commerce , pas vis à vis , pas de longueur supérieure à 3 fois largeur ...
Le choix de la masure à raser est fait car c ' est l ' offre potentielle (évolution des baby boomer) la plus importante.
En recherche depuis six mois , j ' espere trouver en moins de cinq ans
Ça se trouve encore dans Bordeaux IM et Mérignac/Pessac ce type de terrain?

Nouveau stephanois
+
+
Messages : 2689
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: Gironde / Bordeaux

#2489 Message par Nouveau stephanois » 24 juil. 2014, 20:11

Sinon je ne vois pas de baisse pour les maisons correctes (> 100m² récent ou rénové, proche commerce et tram, terrain sans vis-à-vis) à Mérignac et Pessac. En revanche il n'en est pas de même pour Lormont, Cenon, Floirac, Parempuyre.

Avatar du membre
albarede33
Messages : 60
Enregistré le : 02 juil. 2010, 14:22
Localisation : BORDEAUX

Re: Gironde / Bordeaux

#2490 Message par albarede33 » 25 juil. 2014, 17:57

Ardoise a écrit :Ça se trouve encore dans Bordeaux IM et Mérignac/Pessac ce type de terrain?
Oui, il y en existe plusieurs douzaine , voir meme plusieurs centaines sur un an ou deux .
Mais vente potentielle ne veux pas dire vente réelle , et si vente réelle , elle peux se faire de bouche à oreilles en toute discrétion.

Il existe la meme chose pour les appartements :
Au départ il existe autant de dernier étage que de RdC , ils se retrouvent aux extremités du batiment.
Mais sur les annonces de vente , on retrouve vingt fois plus de RdC que de dernier étage .
Les gens n 'aiment pas les RdC , à par les investisseurs pour la décote , les gens adorent le Top.

Donc , oui cela existe ,et ça se trouve peu etre avec de grandes difficultés !!!

Ramsès II
Messages : 236
Enregistré le : 05 févr. 2011, 23:17

Re: Gironde / Bordeaux

#2491 Message par Ramsès II » 26 juil. 2014, 11:40

...
Modifié en dernier par Ramsès II le 29 août 2015, 21:37, modifié 1 fois.
--
ignorés : pimono, vpl, libertycom, Gaucho.

Avatar du membre
VertPamplemousse
-++
-++
Messages : 4893
Enregistré le : 15 déc. 2009, 09:10
Localisation : @Caroline77 -> je ne suis pas E.T. pour de vrai

Re: Gironde / Bordeaux

#2492 Message par VertPamplemousse » 26 juil. 2014, 17:31

Salut cbonna, tu peux nous expliquer comment tu en aies arrivée à acheter une maison que finalement tu détestes ? C'est étonnant, que s'est-il passé ?

Perso, je sais avoir mis cher dans mon projet de maison et suis à peu près sur de ne pas pouvoir récupérer toutes mes billes en cas de revente. Mais en revanche, j'adore ma baraque donc finalement je m'en fous complètement de l'aspect financier. Mais j'imagine mon mal être si j m'y sentais mal... Je compatis du coup... :|
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !

jlp33
Messages : 19
Enregistré le : 15 avr. 2013, 21:13

Re: Gironde / Bordeaux

#2493 Message par jlp33 » 30 juil. 2014, 17:08

Cbonna, tu voudrais pas nous en dire un peu plus sur ta maison a vendre : surface, localisation, plein pied, ...?
Merci.

Avatar du membre
m.enfin
Administrateur
Administrateur
Messages : 6452
Enregistré le : 10 juin 2013, 13:55

Re: Gironde / Bordeaux

#2494 Message par m.enfin » 21 nov. 2014, 10:09

Les prix immobiliers n'augmentent plus à Bordeaux

Auteur: François Alexandre - ©2014 LaVieImmo
Date de parution: jeudi 20 novembre 2014 à 09h50
les experts du Crédit Foncier notent que « les valeurs restent relativement stables, surtout dans les quartiers centraux » de la ville. Ils « n’augmentent quasiment plus, même dans les secteurs les plus recherchés », comme le Triangle d'Or, Jardin public, Chartrons, Saint-Genès, Le Bouscat ou Caudéran.
« Dans les quartiers moins recherchés, notamment la rive droite, ou mal desservis, et plus particulièrement par le tramway, la tendance s'oriente plus nettement à la baisse »
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

Bordeleau
Messages : 1
Enregistré le : 14 nov. 2014, 10:17

Re: Gironde / Bordeaux

#2495 Message par Bordeleau » 28 nov. 2014, 16:12

Actu immobilière sur Bordeaux et Périphérie:
http://www.capital.fr/immobilier/specia ... ise-994557

JRe
Messages : 182
Enregistré le : 08 juil. 2012, 23:49

Re: Gironde / Bordeaux

#2496 Message par JRe » 15 déc. 2014, 11:24

Immobilier : Bordeaux et la côte tirent l'Aquitaine vers le haut

http://www.sudouest.fr/2014/12/15/immob ... S-10521769
L'agglomération bordelaise et le littoral dynamisent le marché immobilier aquitain. Les prix baissent en Dordogne, Lot-et-Garonne, dans les Landes et en Gironde
Parmi les sept villes de France de plus de 100 000 habitants où le prix des logements est à la hausse, Bordeaux tire clairement son épingle du jeu. Le prix du mètre carré augmente aussi bien dans les appartements (+4,5% à 3.571 euros) que dans les maisons (+2,5% à 3 444 euros). Et si l'on se focalise sur l'ancien, c'est encore plus net : +6%. Aucune autre ville française ne connaît pareille évolution.

Avatar du membre
m.enfin
Administrateur
Administrateur
Messages : 6452
Enregistré le : 10 juin 2013, 13:55

Re: Gironde / Bordeaux

#2497 Message par m.enfin » 15 déc. 2014, 11:42

JRe a écrit :Immobilier : Bordeaux et la côte tirent l'Aquitaine vers le haut
fùck!ng bulle :evil:
quand le batiment va .. ou pas
SudOuest a écrit :Enfin, le marché de la construction, qui s'effondre de 11,4% dans l'Hexagone, ne diminue "que" de 6,5% en Aquitaine. Sans aller jusqu'à dire qu'au royaume des aveugles, les borgnes sont rois, la région s'en tire avec les honneurs.
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

Abribulle
Messages : 120
Enregistré le : 03 nov. 2006, 13:46

Re: Gironde / Bordeaux

#2498 Message par Abribulle » 05 janv. 2015, 16:13

Bonjour

je cherche un historique des prix des biens à Bordeaux depuis 1999/2000 (Bordeaux Caudéran / Le Bouscat si possible).
Et je ne trouve rien, ni ici, ni sur le web.
Merci de votre aide.

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Gironde / Bordeaux

#2499 Message par Suricate » 05 janv. 2015, 16:46

Officiellement ça n'existe pas.

J'ai quelques chiffres récupérés dans des vieux numéros du nouvel obs mais difficile de dire sur quoi ils reposent.

defyinside
Messages : 286
Enregistré le : 30 mai 2013, 04:03

Re: Re : Gironde / Bordeaux

#2500 Message par defyinside » 05 janv. 2015, 18:32

Suricate a écrit :Officiellement ça n'existe pas.

J'ai quelques chiffres récupérés dans des vieux numéros du nouvel obs mais difficile de dire sur quoi ils reposent.
D'ailleurs en général si des gens ont des archives de CAPITAL/NOUVEL OBS/LE PARTICULIER datant de 199x-2010 ce serait pas mal de recenser certains articles !