Expérience actuelle d'agence escroc

Message

Cpof · #1 Message par **Cpof** » 29 oct. 2008, 11:33

Expérience en cours.

Je suis en location dans une maison plus très fraiche (construction des années 60) qui ne vieillit malheureusement pas très bien.
Simple vitrage, pas de prise de terre, pas d'isolation au niveau des murs: nous étions au courant en arrivant et le loyer n'est pas exorbitant donc pas de problème.
Seulement voila, depuis plus d'un an j'ai de magnifiques champignons sur tout le plafond de ma salle de bain et ça à attaqué la chambre à coucher depuis 4 mois. Le plafond est noir, les vitres sont trempées dès que la température est inférieure à17 degrés, j'ai du mettre tous les meubles sur cales sinon le planché en dessous moisissait. J'ai prévenu l'agence depuis longtemps qui n'a pas réagi jusqu'à l'arrivée d'une lettre recommandée. Depuis ils bougent mais très lentement.

Finalement un artisan et venu et a fait un devis de 1500 euros pour poser une VMC (ça fait cher la main d'œuvre). Les proprios ont refusé (2 personnes âgés de presque 90 ans).
J'ai la chance de les avoir pour voisin et nos relations sont bonnes. Hier soir je leur ai demandé de venir constater les dégâts. Ils ont été choqué: l'agence ne les a jamais mis au courant de mes requêtes. Forcement quand tout va bien et que tout d'un coup on vous transmet un devis de 1500 euros pour des problèmes d'humidité, on a tendance à refuser.

Ils vont à priori faire venir un artisan personnel sans passer par l'agence.
Renseignements pris, on paye 625 euros par mois et les proprios ne touchent que 480 euros (l'agence sucre 23%

)
De plus l'agence me facture les frais de quittance.
Bref ce sont de bons escrocs qui prennent tout ce qu'ils peuvent prendre sans rien faire. On peut les nommer? [Modéré Aqua : NON !]

Quels sont les recours? D'après l'adil je ne peux que porter plainte contre les proprios pas contre l'agence. Je n'en ai pas envie, ils sont eux-même victime de cette agence (Abus de confiance sur personne en position de faiblesse???)

Je peux proposer à DiscoTonio de leur envoyer quelques anarchistes armés de gourdins mais ça me semble illégal

Je vais surement commencer par leur envoyer la lettre type pour récupérer les frais de quittance.

C'est quand même un peu la loose. J'ai l'impression que seuls les proprios pourraient se retourner contre l'agence ce que j'ai plusieurs fois mentionné pendant notre discussion. Maintenant ils sont très vieux et qui voudrait commencer une procédure à 90 balais??

gagaches · #2 Message par **gagaches** » 29 oct. 2008, 11:42

c'est pas à toi de porter plainte contre l'agence mais les proprios logiquement ...

#3 Message par **Shermann** » 29 oct. 2008, 11:47

Cpof a écrit :Renseignements pris, on paye 625 euros par mois et les proprios ne touchent que 480 euros (l'agence sucre 23% )

Il y a peut-être des charges ?

Cpof · #4 Message par **Cpof** » 29 oct. 2008, 11:49

gagaches a écrit :c'est pas à toi de porter plainte contre l'agence mais les proprios logiquement ...

Je viens d'avoir l'adil au téléphone qui me confirme ce que tu dis.
Je ne suis pas robin des bois mais voir des petits vieux se faire abuser comme ça:

investisseur_31 · #5 Message par **investisseur_31** » 29 oct. 2008, 12:02

Je pense que les proprios ne touchent que 480€ par mois mais une ou deux fois par an, leur solde doit être régularisé... Donc l'agence ne prend pas 23% à mon avis mais quelque chose de plus "normal" comme 10% ... (en supposant que les agences -aussi incompétentes qu'elles soient- méritent les affreux % qu'elles prélèvent)

gagaches · #6 Message par **gagaches** » 29 oct. 2008, 12:10

Cpof a écrit :
gagaches a écrit :c'est pas à toi de porter plainte contre l'agence mais les proprios logiquement ...
Je viens d'avoir l'adil au téléphone qui me confirme ce que tu dis.
Je ne suis pas robin des bois mais voir des petits vieux se faire abuser comme ça:

tu as envie de jouer les robins des bois ?
franchement, je ne vois pas en quoi une lettre authentifiée des proprios t'autorisant à mener le dossier en leur nom ne pourrait être faite.

donc prépare le dossier (en plus, tu es le locataire donc tu peux amener bcp de preuves) et va les voir.
expliques-leur le problème et montres-leur que vous êtes tous dans le même camp.
Ensuite, soit tu leur proposes de gérer ça pour eux (faut qu'ils te fassent un papier quand même), soit tu leur proposes de demander à l'un de leurs enfants s'il ne peut pas gérer ça et que tu l'épaules.

sinon, faut attendre le renouvellement du bail, le casser et hop directement entre le proprio et toi ! (ou prendre une autre agence)

ZeMouche · #7 Message par **ZeMouche** » 29 oct. 2008, 12:13

La commission de l'agence ne regarde que les propriétaires, car ils ont signé un mandat de gestion avec l'AI.
Eux seuls peuvent attaquer, le cas échéant, en responsabilité.

Et représenter son propriétaire... Au nom de quoi ? Gagaches, tu déconnes, si je peux me permettre.

Je me suis aperçu d'ailleurs que pour les problèmes "matériels" au sein de la location, rien ne vaut un bon coup de fil, doublé d'une lettre, au propriétaire, qui se montrera souvent beaucoup plus réactif.

gagaches · #8 Message par **gagaches** » 29 oct. 2008, 12:15

ZeMouche a écrit :Et représenter son propriétaire... Au nom de quoi ? Gagaches, tu déconnes, si je peux me permettre

ben non, je suis persuadé que c'est possible (exemple avec un proprio et son enfant qui gère "en son nom". pourquoi la personne responsable serait forcément de la famille ?)

#9 Message par **floflo** » 29 oct. 2008, 12:18

Pour que le problème soit résolu il faudrait refaire l'isolation.. j'ai eu le même problème en location, les murs étaient trempés de l'intérieur quand il pleuvait. Pareil pour les meubles.. Sans compter ce que cela coute en chauffage, pour ce que tu vas gagner en loyer..
C'est très malsain de vivre là dedans, à ta place, je chercherai autre chose, plutôt que d'attendre indéfiniment une réparation..

Cpof · #10 Message par **Cpof** » 29 oct. 2008, 12:37

floflo a écrit :Pour que le problème soit résolu il faudrait refaire l'isolation.. j'ai eu le même problème en location, les murs étaient trempés de l'intérieur quand il pleuvait. Pareil pour les meubles.. Sans compter ce que cela coute en chauffage, pour ce que tu vas gagner en loyer..
C'est très malsain de vivre là dedans, à ta place, je chercherai autre chose, plutôt que d'attendre indéfiniment une réparation..

Je suis d'accord et d'ailleurs je regarde pour trouver autre chose. Malheureusement si le nombres d'annonces pour la vente à crevé le plafond pour l'agglomération bordelaise, celles pour la location ont déserté. Il n'y a rien!!!! D'ici peu de temps les proprios ne pouvant pas vendre vont y revenir (j'espère mais bon...logiquement) mais à l'heure actuelle c'est plutôt catastrophique. Pour le moment je fais choux blanc donc je joue sur plusieurs tableaux: améliorer l'existant et pouvoir me barrer si on trouve mieux.

Cpof · #11 Message par **Cpof** » 29 oct. 2008, 12:44

manucosto a écrit :Ce que je ferais (et que j'ai testé):
predre ta perceuse et percer deux trous par fenêtre (dans le chambranle).
L'aération sera rétablie et donc plus de champignons ni condensation.
1 minute de travail par fenêtre, investissement nul.
Voila.

Euh oui mais non. J'ai déjà une aération de 10 cm de diamètre dans la salle de bain (directe avec l'extérieur). C'est statique et j'ai posé ça il y a 8 mois. Résultat des courses: ça n'a rien changé.

#12 Message par **floflo** » 29 oct. 2008, 13:03

En attendant, essaie de renégocier le loyer à la baisse, qui tente rien..

andy · #13 Message par **andy** » 29 oct. 2008, 13:20

Attention:
ces champignons ne sont pas comestibles .

Moi je vous conseille de mettre le paquet pour degager le plus vite possible, car les questions d'humidite
doivent etre reglees a la base et sur le fond.
C.a.d. l'appartement devrait etre libere des meubles et de ses habitants le temps de prendre les dispositions
necessaire pour l'assainir (infiltration, capilarite, probleme de toiture, de crepi, etc ).

Ne vous posez pas trop de question dans un environnement de ce type:
la sante d'abord.

Cap sur la sortie en 2 etapes:
- trouver autre chose le plus vite
- entamer des procedures contre l'actuel proprio pour dedommagement au regard du manque de confort, question de se faire rembourser les frais de demenagement

nausicaa · #14 Message par **nausicaa** » 29 oct. 2008, 13:45

je penche aussi pour un pb d aeration

peu importe qu il y ait UNE aeration de 10cm ds la salle de bains, il en vaut mieux DEUX d'un CM (une en bas une en haut) pour créer une CIRCULATION d air

l idee d une aeration par fenetre est bonne aussi puisque là ca crée un courant d air lateral

ZeMouche · #15 Message par **ZeMouche** » 29 oct. 2008, 14:16

gagaches a écrit :
ZeMouche a écrit :Et représenter son propriétaire... Au nom de quoi ? Gagaches, tu déconnes, si je peux me permettre
ben non, je suis persuadé que c'est possible (exemple avec un proprio et son enfant qui gère "en son nom". pourquoi la personne responsable serait forcément de la famille ?)

Parce que, juridiquement, nul ne plaide par procureur.
Je parle de l'instance, pas du contentieux amiable.

Cpof · #16 Message par **Cpof** » 29 oct. 2008, 14:47

Merci à tous pour vos avis.
Sur avis d'ovpcm j'ai envoyé un email à la répression des fraudes (ne serait-ce que pour la facturation des frais de quittance).

Pour suivi, j'ai eu d'autres personnes de l'agence au téléphone qui vont essayer de parler aux propriétaires pour faire des travaux. Évidemment ils rejettent la faute sur les vieux proprios "qui étaient au courant".

A suivre...

Lorenz · #17 Message par **Lorenz** » 29 oct. 2008, 14:53

gagaches a écrit :
ZeMouche a écrit :Et représenter son propriétaire... Au nom de quoi ? Gagaches, tu déconnes, si je peux me permettre
ben non, je suis persuadé que c'est possible (exemple avec un proprio et son enfant qui gère "en son nom". pourquoi la personne responsable serait forcément de la famille ?)

Evidemment, c'est possible : ça s'appelle un mandat. Le propriétaire peut mandater qui il veut, y compris le locataire s'il le souhaite.

ZeMouche · #18 Message par **ZeMouche** » 29 oct. 2008, 15:06

Lorenz a écrit : Evidemment, c'est possible : ça s'appelle un mandat. Le propriétaire peut mandater qui il veut, y compris le locataire s'il le souhaite.

Il va pas aller bien loin, avec son mandat. on parle d'action en responsabilité, ...
Je m'auto-cite :

ZeMouche a écrit :... juridiquement, nul ne plaide par procureur.
Je parle de l'instance, pas du contentieux amiable.

alex13 · #19 Message par **alex13** » 29 oct. 2008, 21:13

1500€ la pose d'une vmc !!!
elle est en or ? (doit y avoir une retrocession quelque part

)
effectivement une vmc simple flux corrige le problème , il faudra peut être faire des entrées d'air aux fenêtres

Lorenz · #20 Message par **Lorenz** » 30 oct. 2008, 12:36

ZeMouche a écrit :
Lorenz a écrit : Evidemment, c'est possible : ça s'appelle un mandat. Le propriétaire peut mandater qui il veut, y compris le locataire s'il le souhaite.
Il va pas aller bien loin, avec son mandat. on parle d'action en responsabilité, ...
Je m'auto-cite :
ZeMouche a écrit :... juridiquement, nul ne plaide par procureur.
Je parle de l'instance, pas du contentieux amiable.

Sur l'instance nous sommes d'accord, évidemment. Je parlais seulement d'envoyer des lettres RAR à l'agence immo.

goinfrimmo · #21 Message par **goinfrimmo** » 31 oct. 2008, 10:32

Cpof a écrit :Sur avis d'ovpcm j'ai envoyé un email à la répression des fraudes (ne serait-ce que pour la facturation des frais de quittance).

Ca ne serait pas une franchise commençant par F et finissant par A ? Ils sont spécialistes de ce fait.

Cpof · #22 Message par **Cpof** » 31 oct. 2008, 12:05

non mais j'ai pas le droit de les nommer, aquafiestas m'a censuré (justement).
C'est plutôt ceux dont le nom se rapproche du héros grec, fils de Dédale, qui s'est brulé les ailes à trop se rapprocher du soleil.

jeannot76 · #23 Message par **jeannot76** » 31 oct. 2008, 13:38

quel est le rapport avec Icare ?

Niel · #24 Message par **Niel** » 31 oct. 2008, 21:47

Fais constater par huissier et trouve toi une autre location.
Sans gros travaux, l'humidité ne partira jamais et à quoi bon s'emmerder avec un truc qui n'est pas à toi.

utilisateur supprimé

ils prennent combien l'agence sur la pose de la VMC?

Cpof · #26 Message par **Cpof** » 17 nov. 2008, 10:52

Suivi:
- les travaux de pose de VMC ont débuté ce matin. Les proprios ont finalement donné l'accord à l'agence pour le devis. La VMC est particulière puisqu'elle permet d'avoir 6 bouches d'extraction (soit une par pièce).
- on a découvert que la laine de verre est réduite à l'état de poussière. Les proprios ont verbalement pris l'engagement d'en poser de la nouvelle dès la fin des travaux de VMC (dans 3 jours donc).
- le mail à la répression des fraudes n'a jusqu'à présent rien donné.
- la lettre pour récupérer les frais d'agence part aujourd'hui en LRAR (j'attendais le début de travaux pour ne pas jouer avec le feu).
- en un mois, la prolifération des champignons est devenu exponentielle (c'est la catastrophe), ils commencent à coloniser les murs. On se rend compte que les locataires précédents ont tapissé et repeint (façon cache-misère) pour ne pas perdre leur caution. Quelqu'un était forcément au courant.
- je continue à cherche d'autres locations mais c'est toujours le désert.
- l'agence en a raz le bol de ce $#*% de locataire qui ne se laisse pas exploiter en fermant sa gueule.

Au global du mieux mais j'espère que la VMC et la laine de verre vont améliorer la situation.

Cpof · #27 Message par **Cpof** » 27 nov. 2008, 11:10

Un petit Up pour vous racontez l'épilogue de cette histoire.

Pleins de bonnes nouvelles!!
- Les proprios ont fini par faire les travaux: pose d'une VMC de compétition (une bouche dans chaque pièce) et changement complet de la laine de verre sous le toit. Nous n'avons plus de problème de condensation et on met 2 fois moins de temps pour chauffer la maison (malgré la VMC)
- La répression des fraudes m'a renvoyé une lettre personnalisée pour dire d'envoyer une lettre recommandée à l'agence pour récupérer les frais de quittance et si ça ne donnait rien de faire appel au tribunal d'instance (bon, on le savait déjà mais ils ont répondu)
- Suite à la lettre recommandée, l'agence a immédiatement remboursé les frais de quittance perçu et n'a pas moufté

Victoire!! Victoire!!
On a encore quelques champignons mais on règlera ça nous même (poncer, traiter, repeindre). Ils ne prolifèrent plus.

Tout ça pour envoyer quelques signaux positifs. Merci la bulle pour tous les bons conseils et surtout ne vous laissez pas faire et ouvrez grand votre bouche quitte à harceler votre agence: au final c'est payant.

PS: pour remercier mes vieux proprios d'avoir bougé assez vite je vais aller les aider à renégocier leur contrat avec l'agence (sans baisser mon loyer).

opcvm1234 · #28 Message par **opcvm1234** » 27 nov. 2008, 11:16

tout est bien qui finit bien

ça nous change de le belle soeur de certain...

flopimmo · #29 Message par **flopimmo** » 27 nov. 2008, 13:44

Cpof a écrit :...
PS: pour remercier mes vieux proprios d'avoir bougé assez vite je vais aller les aider à renégocier leur contrat avec l'agence (sans baisser mon loyer).

Tu pourrais même leur suggérer de les virer

Cpof · #30 Message par **Cpof** » 12 mars 2009, 14:45

Gros Up!

Attention c'est drôle enfin pas trop pour moi.
La VMC a grandement amélioré la situation mais les mois de décembre à février ont montré que quand il pleuvait tous les murs étaient trempés, les plâtres commençaient à exploser et une odeur de moisissure apparaissait. Les champignons qui avaient été nettoyés (par mes soins) commencent à revenir (mais moins vite grâce à notre VMC 12 cylindres).
J'ai donc réécrit pour signaler tout ça à l'agence qui a été ulcérée par mon courrier et qui est venue (très rapidement cette fois) avec les proprios et un artisan (celui-la même qui a posé la VMC).

La chef d'agence et les proprios étaient très agressifs en nous expliquant que les problèmes n'existaient que depuis que nous étions la, que des travaux avaient déjà été faits et qu'ils ne comprenaient pas pourquoi on se plaignait.
L'humidité était de notre faute parce qu'on avait posé un lino dans la salle de bain (sur un carrelage immonde des années 60). Point barre.

C'est alors que l'artisan a eu l'idée remarquable d'ouvrir une vielle trappe sur notre terrasse. Elle donne en fait sur une espèce de fosse (je ne le savais pas). Oh surprise, la fosse est pleine d'eau!! Oh re-surprise, la fosse donne sous notre maison, a une superficie égale à la moitié de celle-ci et surtout il y a 1,30 mètre d'eau dedans!!! Ceci bien sur après une semaine sans pluie. Après ça on peut comprendre qu'il y ait des remontées par capillarité quand j'ai une piscine sous-terraine de 50 mètres cubes.

Après cette fabuleuse découverte, tout le monde s'est bien calmé et a fermé son clapet. L'agence a promis de s'activer. Elle tient pour le moment parole puisqu'un camion est passé ce matin pour venir prendre des mesures.

Un an et demi de combat pour obtenir ça.... content de ne pas avoir lâché le morceau.

Pixel187 · #31 Message par **Pixel187** » 12 mars 2009, 14:49

1,30 mètre d'eau dedans!!!

Une vraie fosse!

opcvm1234 · #32 Message par **opcvm1234** » 12 mars 2009, 14:49

Cpof a écrit :Gros Up!

Attention c'est drôle enfin pas trop pour moi.
La VMC a grandement amélioré la situation mais les mois de décembre à février ont montré que quand il pleuvait tous les murs étaient trempés, les plâtres commençaient à exploser et une odeur de moisissure apparaissait. Les champignons qui avaient été nettoyés (par mes soins) commencent à revenir (mais moins vite grâce à notre VMC 12 cylindres).
J'ai donc réécrit pour signaler tout ça à l'agence qui a été ulcérée par mon courrier et qui est venue (très rapidement cette fois) avec les proprios et un artisan (celui-la même qui a posé la VMC).

La chef d'agence et les proprios étaient très agressifs en nous expliquant que les problèmes n'existaient que depuis que nous étions la, que des travaux avaient déjà été faits et qu'ils ne comprenaient pas pourquoi on se plaignait.
L'humidité était de notre faute parce qu'on avait posé un lino dans la salle de bain (sur un carrelage immonde des années 60). Point barre.

C'est alors que l'artisan a eu l'idée remarquable d'ouvrir une vielle trappe sur notre terrasse. Elle donne en fait sur une espèce de fausse (je ne le savais pas). Oh surprise, la fausse est pleine d'eau!! Oh re-surprise, la fausse donne sous notre maison, a une superficie égale à la moitié de celle-ci et surtout il y a 1,30 mètre d'eau dedans!!! Ceci bien sur après une semaine sans pluie. Après ça on peut comprendre qu'il y ait des remontées par capillarité quand j'ai une piscine sous-terraine de 50 mètres cubes.

Après cette fabuleuse découverte, tout le monde s'est bien calmé et a fermé son clapet. L'agence a promis de s'activer. Elle tient pour le moment parole puisqu'un camion est passé ce matin pour venir prendre des mesures.

Un an et demi de combat pour obtenir ça.... content de ne pas avoir lâché le morceau.

sincèrement je vous trouve bien courageux. ayant de la famille calabraise je ne suis pas certain que j'aurais réussi à rester aussi flegmatique que vous...

Cpof · #33 Message par **Cpof** » 12 mars 2009, 14:54

J'ai édité la grosse "fotte" d'orthographe...

(je devais trop penser à la chef d'agence en écrivant le post).

sincèrement je vous trouve bien courageux. ayant de la famille calabraise je ne suis pas certain que j'aurais réussi à rester aussi flegmatique que vous...

C'est ma femme la flegmatique qui a obtenu ça, perso j'ai pas du sang calabrais mais paysan. Si on m'avait laissé faire certaines personnes aurait pris du gros sel dans l'arrière-train.

ZeMouche · #34 Message par **ZeMouche** » 12 mars 2009, 15:03

Content pour toi. Comme quoi la persévérance paie (et ça soulage de le voir !).
++

goinfrimmo · #35 Message par **goinfrimmo** » 12 mars 2009, 18:51

Mais à quoi pouvait bien servir cette fosse ? Et les proprios l'avaient oubliée ?

Thierry_91 · #36 Message par **Thierry_91** » 12 mars 2009, 18:56

goinfrimmo a écrit :Mais à quoi pouvait bien servir cette fosse ? Et les proprios l'avaient oubliée ?

Y a peut être des pièces jaunes dedans. Faut commencer à surveiller si des nains commencent à trainer par chez toi.

steph45 · #37 Message par **steph45** » 13 mars 2009, 09:11

Thierry_91 a écrit : Y a peut être des pièces jaunes dedans. Faut commencer à surveiller si des nains commencent à trainer par chez toi.

Mais oui, tu ne crois pas si bien dire, il parait qu'un certains nain (avec une hache) a été vu à la nuit tombée

Cpof · #38 Message par **Cpof** » 13 mars 2009, 11:17

Mais à quoi pouvait bien servir cette fosse ? Et les proprios l'avaient oubliée ?

A priori c'était le "vide sanitaire"...
Vu que le terrain est légèrement en pente, je pense que l'eau de pluie drainée a creusé le sol au fil des ans jusqu'à la couche d'argile.
Maintenant j'ai une belle piscine naturelle.

Pour ce qui est des proprios je pense qu'ils m'ont bien blousé en jouant double jeu..
Je pensais qu'ils étaient victimes de l'agence mais il est clair qu'ils étaient au courant de certains problèmes et ne voulaient absolument rien faire. Les p'tits vieux c'est plus c'que c'était.

Lundi un camion vient pomper l'eau. Je vous tiendrais au courant de la suite. En espérant qu'il n'y ait plus trop d'épisodes à rebondissement. Je n'aime pas les séries à suite...

kesako · #39 Message par **kesako** » 13 mars 2009, 11:47

Cpof a écrit :Lundi un camion vient pomper l'eau. Je vous tiendrais au courant de la suite. En espérant qu'il n'y ait plus trop d'épisodes à rebondissement. Je n'aime pas les séries à suite...

Si on pompe l'eau et qu'on résous les problèmes de drainage futurs, le terrain va sécher et peut-etre se contracter. Je me demande si la maison ne risque pas de bouger un peu et de se fissurer.

Mwa3869 · #40 Message par **Mwa3869** » 13 mars 2009, 12:40

kesako a écrit :
Cpof a écrit :Lundi un camion vient pomper l'eau. Je vous tiendrais au courant de la suite. En espérant qu'il n'y ait plus trop d'épisodes à rebondissement. Je n'aime pas les séries à suite...
Si on pompe l'eau et qu'on résous les problèmes de drainage futurs, le terrain va sécher et peut-etre se contracter. Je me demande si la maison ne risque pas de bouger un peu et de se fissurer.

Ne parlez pas de malheur, le pauvre ce ne serait plus Piscine Break, mais carrément "un séjour aquatique en enfer".

alex13 · #41 Message par **alex13** » 13 mars 2009, 12:45

c'est le retour de l'homme de l'atlantide !
la série n'ayant plus les moyens la reconverti en plombier dans piscine break pour que Mickael Cpofil ait un bon tuyau pour s'évader ?

Cpof · #42 Message par **Cpof** » 13 mars 2009, 12:50

Si on pompe l'eau et qu'on résous les problèmes de drainage futurs, le terrain va sécher et peut-etre se contracter. Je me demande si la maison ne risque pas de bouger un peu et de se fissurer.

C'est le risque.
Je le prend d'autant plus que ce n'est pas ma maison.
Il n'ont qu'à combler avec du béton en laissant un vide sanitaire de 20cm (au lieu de 2.50m).

bastos80 · #43 Message par **bastos80** » 15 mars 2009, 00:35

Ils peuvent toujours enlever l'eau, elle reviendra très vite s'ils ne font pas un drainage périphérique autour de la maison avec membrane géotextile et écoulement des eaux vers un puisard distant, c'est le minimum !

Et si c'est une remontée de nappe phréatique (voir les cartes du BRGM) y'a plus qu'à attendre un gros réchauffement de planète

XavierN · #44 Message par **XavierN** » 15 mars 2009, 11:42

Moi je partirais de là, le pompage résoudras le problème temporairement. Penses à surveiller le niveau de remontée des eaux régulièrement, voire à le mesurer. Tu fait un suivi mois par mois par exemple.

Nevermind · #45 Message par **Nevermind** » 15 mars 2009, 12:43

Je n'aimerai pas être à la place du propriétaire