Salon de l'immobilier à Bordeaux: 13 au 15 mars

[Cpof]

Cette fois c'est le vrai!!
Au parc des expos:

Lien: http://www.france-expo.fr/salons-4-1.html

Des motivés pour un commando Friggit?

[steph45]

Oui pourquoi pas, la dernière fois avec Casa33 on s'était bien marré avec les gars de la FNAIM

[casa33]

J'en suis

[DiscoTonio]

Oula, ne sortez jamais sans un nain avec vous !!! Surtout en territoire hostile !

[Cpof]

le 13 c'est un vendredi. Jour de chance pour eux?
Logiquement samedi 14 et dimanche 15.

Vous préférez y aller quand?

[steph45]

Je ne peux pas le Vendredi ...

[Cpof]

Oi,

Bon je vous propose le dimanche à 11h.
J'aurai peut-etre pas completement décuvé et ça me permettra d'être vraiment sans complexe avec les promoteurs et les affam...banquiers.

Ca vous va?
Casa tu sais y aller c'est au même endroit que l'entrainement d'ultimate

[steph45]

Yo,

Ok pour moi. N'oubliez pas d'imprimer l'entrée gratuite ...

[Cpof]

Hein de quoi? tu peux préciser?

[steph45]

Hein de quoi? tu peux préciser?

Comme beaucoup de salon, officiellement je crois que l'entrée est payante (à vérifier éventuellement) mais en fait il est facile de trouver des entrée gratuite. En l'occurrence en suivant le lien que tu as donné plus haut il y a lien "demander une entrée gratuite" et en entrant des coordonnées bidon tu as un beau Pdf à imprimer.

La dernière fois j'avais imprimé l'entrée de Casa, je peux le faire pour ceux qui viennent, ça vous coûtera une mousse

[DiscoTonio]

La dernière fois j'avais imprimé l'entrée de Casa, je peux le faire pour ceux qui viennent, ça vous coûtera une mousse

Allez mets m'en une pour moi

[steph45]

La dernière fois j'avais imprimé l'entrée de Casa, je peux le faire pour ceux qui viennent, ça vous coûtera une mousse

Allez mets m'en une pour moi

Ok pas de pb ....

Bon on prévoit des documents à distribuer ou à déposer sur les stands ?
Un beau graph de Friggit pleine page A4 avec des pointillés qui continuent le courbe descendante ?

[DiscoTonio]

Bah, est-ce bien utile ?
Pour ma part, j'estime que ce combat ci est gagné. C'est inutile d'aller placarder que les prix de l'immo vont tomber. Ce n'est plus révolutionnaire

[steph45]

Bah, est-ce bien utile ?
Pour ma part, j'estime que ce combat ci est gagné. C'est inutile d'aller placarder que les prix de l'immo vont tomber. Ce n'est plus révolutionnaire

Je n'ai pas encore fais un petit résumé de mes dernier retours terrain sur la région mais je peux te dire que je suis époustoufé par les ventes qui se font dans mon coin depuis 1 mois.
Sur des maisons aux alentours 350000 en prix de présentation, il a suffit que les nouveaux biens se placent de 10 à 20000 Euros en dessous des prix habituels pour que ça partent comme des petits pains. Je ne sais pas à quel prix c'est réellement parti mais je suis un peu ecoeuré.
Pour des maisons que je suivais depuis plus longtemps (des fois depuis mon arrivée dans la région il y a 1an 1/2), les proprios ont baissé un peu plus en une fois pour que ca parte. Et pourtant ca reste toujours aussi bullesque.

J'ai l'impression que la baisse des taux, plus une légère baisse ont donné un coup de fouet au transactions.
Ce n'est à mon avis qu'un effet d'aubaine passager, mais ajouté à la période du printemps qui est la plus dynamique, je pense que l'on a pas fini d'entendre que la baisse est déja derrière nous.

[Cpof]

j'vous ai dit...bordeaux vit en autharcie!!
Bon sinon les graphes de friggit sont indispensables. Je vais m'en imprimer une palanquée.
Sinon j'ai réfléchi à un truc encore plus tordu. Ma douce est prete à jouer le jeu du couple de primos. Vu son profil, les vendeurs vont se jeter sur nous. Un petit peu de théatre et ça peut être fun. Personne n'a un camescope?
On joue les couples de pigeons et au bout d'un moment le commando friggit vient distribuer une courbe (le chevaliers blancs). On demande alors des explications à l'affameur....c'est tordu hein?!? J'aime bien être tordu

[rhialto]

pervers

[Cpof]

oui bon c'est un délire, ça m'étonnerait qu'on le fasse.
Sinon Disco regarde le compte rendu du salon de Toulouse:
viewtopic.php?f=82&t=51696

Les graphes sont vraiment necessaires.

[DiscoTonio]

ok ça marche pour les graphes. On fait une opération commando

[Bulle2.0]

Bonjour à tous,
je pourrai venir au salon Samedi après-midi qui sera de passage ?

[Cpof]

J'ai mon invit, j'ai imprimé 50 graph de friggit.
Je suis armé.
A dimanche

[steph45]

J'ai mon invit, j'ai imprimé 50 graph de friggit.
Je suis armé.
A dimanche

Tu as prolongé la courbe vers le bas ???
Toujours ok, pour Dimanche 10h00 pour tous (Pour moi Samedi apres-midi pas possible).
Faudrait que l'on se passe des numeros de portables par MP, parce que là-bas pour se retrouver pas toujours évident ...

[DiscoTonio]

ok pour moi. Si quelqu'un peut m'imprimer une invit aussi, ça serait cool

[steph45]

ok pour moi. Si quelqu'un peut m'imprimer une invit aussi, ça serait cool

Oui oui je t'en imprime une ...

[Cpof]

10h?
bon ok pour moi.
Casa?

Vous avez tous mon portable. Sinon on se retrouve à l'entrée.
Suivez les cris "friggit, friggit....friggit, friggit...."

[Cpof]

Un petit retour de steph45 et DiscoTonio?

Petit salon, pas énormément de monde. Les vendeurs et constructeurs sont loin d'avoir capitulé. Ils parlent tous d'une reprise et il semblerait en effet qu'ils aient conclu quelques ventes avec l'arrivée du printemps.
Absence remarquée de la FNAIM.
La poste prête à 100% et sans apport.
Une discussion assez intéressante avec un vendeur de "loi scellier". Avec un graphe de friggit sous les yeux et en le travaillant beaucoup au corps on arrive à tirer de lui que:
- il n'y a plus de primos-accédants
- la bourse n'a pas fini de se casser la gueule (mais l'immobilier personne ne peut savoir )
- ils n'ont rien vendu lors des 6 derniers mois
- depuis le 1er janvier ils ont vendu 30 "loi scellier"

Les conditions ont l'air parfaitement réunies pour un bull-trap.

[steph45]

Un petit retour de steph45 et DiscoTonio?

Petit salon, pas énormément de monde. Les vendeurs et constructeurs sont loin d'avoir capitulé. Ils parlent tous d'une reprise et il semblerait en effet qu'ils aient conclu quelques ventes avec l'arrivée du printemps.
Absence remarquée de la FNA**.
La poste prête à 100% et sans apport.
Une discussion assez intéressante avec un vendeur de "loi scellier". Avec un graphe de friggit sous les yeux et en le travaillant beaucoup au corps on arrive à tirer de lui que:
- il n'y a plus de primos-accédants
- la bourse n'a pas fini de se casser la gueule (mais l'immobilier personne ne peut savoir )
- ils n'ont rien vendu lors des 6 derniers mois
- depuis le 1er janvier ils ont vendu 30 "loi scellier"

Les conditions ont l'air parfaitement réunies pour un bull-trap.

Pas grand chose à rajouter, Cpof était assez remonté même contre les vendeurs de lunettes (private joke).

Vraiment beaucoup moins d'exposants que la dernière fois. Sur le nb de visiteurs je ne peux pas comparer je n'y était pas au même créneaux horaire.

Un constructeur de maison individuelle parle aussi de reprise depuis le début d'année. Sur le foncier il concède que ça baisse dans les zones éloignées mais pas en zones recherchées ou proches de la CUB. Pas de faillite à sa connaissance chez ses confrères ...

Avec Cpof nous avons parlé du forum a des représentantes de l'Adil, elles nous ont dit qu'elles passeront voir le forum. Merci de les accueillir avec courtoisie (hein Cocole ).

Pour les investisseurs loi scellier, il semble aussi que la baisse de la bourse et les incertitudes sur les avoirs en banque motivent certains investisseur.

Tout ça correspond à ce que je constate depuis le début d'année et j'ai aussi l'impression que c'est repartit pour un dernier baroud d'honneur pour l'immo au moins jusqu'à l'automne.

P.S DicoTonio à réussi à se faire passer pour un primo accédant pratiquement sans apport auprès d'une banque et à se faire placer un prêt sur 23 ans. Et tout ça en restant stoïque et sans parler de masse monétaire, de jus de dette, où de déclin du capitalisme