« Tout le monde attend : les vendeurs et les acheteurs », résume Mme Mathieu. Agent immobilier Orpi à Agen, Jérôme Fargue estime que ce coup de frein brutal sur les transactions pourrait, à terme, ramener le marché au niveau de la crise de 2008
Les primo sont désolvabilisés, et les secundo attentistes...
Forcément si les premiers sont moins nombreux à acheter et donc forcément plus difficiles, les secundo se retrouvent avec leur bien sur les bras et ne peuvent pas racheter.
Et comme il est évidemment pas envisageable de
baisser "brader" son bien pour vendre..
et les acheteurs réellement solvables commencent à faire la fine bouche :
« Les gens sont de plus en plus difficiles à convaincre. Ils font plusieurs visites, ils regardent plus en détail le bien qui les intéressent. Ils sont plus hésitants. Ils peuvent faire plusieurs offres. »
(..)
« Ils ne veulent aucun problème. Ils font moins de concessions sur les points secondaires, et des choses comme les contrôles d'assainissement peuvent être des pierres d'achoppement. Le moindre défaut peut faire capoter les négociations. »
Leboncoin commence vraiment à piquer le boulot des AI :
Les ventes de particulier à particulier auraient encore progressé de façon spectaculaire, au cours de ces derniers mois. « Les cinq dernières affaires que je viens d'enregistrer avaient toutes été conclues sur le site leboncoin.fr », assure un notaire de la région