Bordeaux attire toujours les investisseurs
La belle pierre bordelaise garde la coteSans avoir disparu, les primo-accédants se font moins présents dans le centre. Compte tenu de la hausse des prix (3 258€/m² en moyenne pour un appartement, 2 149€/m² pour les maisons selon le dernier décompte de la Fédération nationale de l’immobilier). « Avec un budget moyen de 150 000 à 250 000 €, ce type de clientèle a de plus en plus tendance à chercher dans la proche banlieue »
Bordeaux poursuit son développementNous avons vendu en moins de 48h00 un hôtel particulier du XIXè siècle à proximité des quais côté Chartrons, pour 1,4 million d’euros. Le vendeur était assez pressé et a accepté de revoir un peu ses prétentions à la baisse : la transaction s’est nouée pour 3 500 €/m², ce qui est tout à fait conforme au marché actuel. Les biens qui sont surévalués, en revanche, sont plus difficiles à vendre…
Bordeaux ne compte plus les projets d’urbanisme. Hormis la rénovation de son centre-ville, la cité agrandit ses limites, tout en gardant à l’esprit l’objectif de construction de 3 000 nouveaux logements par an. Depuis 1996, les opérations se sont succédées et trouveront leur achèvement dans le projet Bordeaux 2013.
Le projet Euratlantique, qui s’étend jusqu’à l’horizon 2024, comprendra 500 000 m² de bureaux et 15 000 logements.