Des retours de visites / achats en ce moment ?

[Delpheene]

Des retours de vos visites ou achats sur Bordeaux et la CUB en ce moment ?
Merci

[albarede33]

Bonjour

Ma médecin généraliste à acheté il y à plus de deux ans une petite maison prés du parc Bordelais.
En utilisant un pret relais provisoire avant de vendre sa premiere maison devenue un peu grande suite au départ des enfants , quartier pins francs à Caudéran.
Prix de départ vers les 3500 E /m² au début , 3000 E/m² à present , aprés deux ans de mise en vente infructueuse : décision de vendre les deux maison pour laisser le destin choisir celle ou elle va habiter ...

Le parc bordelais étant plus prisé , une offre à été faite et acceptée au bout de 15 jours ...
Elle dit ne pas avoir perdu d ' argent ...

Conclusion : Petit et bien placé = Bien
Grand et un peu exentré = Pas Bien

Perso ,deux visites en janvier/fevrier puis stand-by

[Delpheene]

Oui... Je recherche aussi plutôt un "petit" bien et je constate qu'ils partent très vite...

[albarede33]

Annonce à 2200 euro du m² , ce n ' est ni ma surface , ni mon budget , mais moitié plus petite , et à moitié prix , une visite s ' imposerait .

De plus avoir une vasque de lavabo assortie au papier peint , cela en jette un max ...

"Bordeaux cauderan belle maison de 320 m2 / 743 m2 terrain au calme et proche commodites 5/6 ch sej + chem sam cuis eq gge 33 m2 buanderie cell dpe : d 698 000 €"

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=2_s

[Suricate]

[utilisateur supprimé]

ça m'avait échappé...


ça me fait penser à une encyclopédie de déco des 70'ies récupérées chez les beaux-parents, où il est suggéré de camoufler le chauffe-eau, ou le bidet avec les chutes de papiers peints...
Mais il n'y était pas suggéré de mettre une salle d'eau dans l'entrée... pourtant une bien riche idée, qui fait avantageusement gagner de la place.

[albarede33]

Maison Mitoyenne à vendre sur Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin
Mitoyenne à ma maison ...
Expo nord/sud , garage au sud , salon et sa terrasse de 30 m² au nord
96 m² carrez , trois chambres , un bureau, sdb +salle d ' eaux , 2 wc , pour 265000 Euro , agence ERA , en vente depuis mi-Juin
Pas de visite , ou alors trés grande discrétion

[Delpheene]

Maison Mitoyenne à vendre sur Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin
Mitoyenne à ma maison ...
Expo nord/sud , garage au sud , salon et sa terrasse de 30 m² au nord
96 m² carrez , trois chambres , un bureau, sdb +salle d ' eaux , 2 wc , pour 265000 Euro , agence ERA , en vente depuis mi-Juin
Pas de visite , ou alors trés grande discrétion

Ca me semble pas très cher ... ?
Ou alors ca y est, j'y vois trouble a force de lire sur seloger des taudis à 250k€

[albarede33]

Le loyer est de 1070 Euro , soit un prix de vente de 247 loyers
Je pense que le proprietaire désire vendre , et propose un prix moyen qui tranche avec les vendeurs de confort et leur prix elevés
Perso , je loue le clone à coté mais n ' achete pas , de plus la rue Stéhélin est une artere passante et bruyante , surtout pour la chambre qui donne dessus
La maison est bien , mais bruyante ,mitoyenne , mal exposée , mini terrasse de 30 m² nordique ...
Bon , bref elle n ' est pas bien , mais 80 % des biens sur le Coincoin sont moins attrayants et plus chers ...
Un peu de visite , je m ' etonne de ne pas voir l ' annonce sur Internet , juste un panneau de vente sur le balcon

[Hourvari]

http://www.erafrance.com/annonce-immobi ... &acm=G1I01

[albarede33]

Bingo !
C ' est celle la !
Deux mois , entre le panneau "A vendre" sur le balcon , et l ' annonce difusée sur internet .