[Sud Ouest] Les Bordelais achètent à Marmande

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Suricate
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[Sud Ouest] Les Bordelais achètent à Marmande

#1 Message par Suricate » 21 févr. 2014, 15:42

Les Bordelais achètent à Marmande
« Après des années de fortes augmentations, jusqu'en 1999, nous avons eu une remise à niveau en 2009 et 2010, confirme Philippe Maurig (Maurig Immobilier). Depuis, on est resté sur des prix à peu près stabilisés même si, bien sûr, il y a une augmentation de l'offre et une baisse de la demande. » Une analyse confirmée par Mireille Ducos (Ducos Property à Beaupuy) et Jean-Michel Carcy (agence Perpère-Carcy). « La baisse a été tellement forte que maintenant on remonte presque, analyse ce dernier. D'habitude, nous avons six mois de retard par rapport au reste de la France mais, là, nous sommes presque en avance. »
« Que cela soit par le train pour le centre-ville de Bordeaux ou en passant par l'autoroute puis La Brède en évitant rocade et bouchons pour Mérignac, beaucoup de personnes qui travaillent sur Bordeaux viennent habiter à Marmande et ne mettent pas moins de temps pour aller travailler, détaille Jean-Michel Carcy.
Google Maps Bordeaux / Marmande : 200km AR, 2h/jour (quand ça roule). Au tarif IK ça fait juste 13 000€/an auxquels il convient d'ajouter les 10€ de péage quotidiens. 15 000€, une paille.
Pour le prix d'un T2 à Bordeaux, ils ont une maison à Tonneins et pour le loyer d'un T2 moyen à Bordeaux, un T3 avec jardin à Marmande.
Ils pourraient même habiter dans la Creuse, ça serait encore moins cher...
« Pour le centre-ville, l'intérieur des boulevards est recherché, selon Mireille Ducos, mais il n'y a pas beaucoup de produits ou alors à refaire complètement et à des prix exorbitants. Il y a une vraie demande sur des appartements de qualité. »
Ah... donc ça va encore baisser... mince...
Le vieux Marmande n'a pas non plus les faveurs des locataires qui n'hésitent pas à s'éloigner du centre. « Autrefois, le critère c'était l'emplacement, mais maintenant c'est plus les économies d'énergie. Des jeunes vont préférer un bel appartement en périphérie plutôt que le centre-ville avec des difficultés pour se garer et souvent des appartements en moins bon état, plus anciens. »
Tu penses bien... j'espère que ce ne sont pas les mêmes qui viennent bosser à Bordeaux.
Marché stable, territoire qui ne perd pas en attractivité et ventes qui ne chutent pas : l'immobilier à Marmande ne se porte donc pas si mal.
Euh... au début de l'article on disait "il y a une augmentation de l'offre et une baisse de la demande"...

Marek
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Re: [Sud Ouest] Les Bordelais achètent à Marmande

#2 Message par Marek » 21 févr. 2014, 18:02

Suricate a écrit :
« Que cela soit par le train pour le centre-ville de Bordeaux ou en passant par l'autoroute puis La Brède en évitant rocade et bouchons pour Mérignac, beaucoup de personnes qui travaillent sur Bordeaux viennent habiter à Marmande et ne mettent pas moins de temps pour aller travailler, détaille Jean-Michel Carcy.
Google Maps Bordeaux / Marmande : 200km AR, 2h/jour (quand ça roule). Au tarif IK ça fait juste 13 000€/an auxquels il convient d'ajouter les 10€ de péage quotidiens. 15 000€, une paille.
Et en plus ils "ne mettent pas moins de temps pour aller travailler". :mrgreen:
C'est pas trop top moumoute çà hein???
Bon, je suppose qu'il voulait dire "ils ne mettent pas plus de temps" mais que lancé dans l'enfumage il a dit une connerie... 8)
Sur ce, imagnier que marmande va remonter niveau prix...
Comment dire...
Faut pas connaitre le coin. :lol:

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ddv
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Re: [Sud Ouest] Les Bordelais achètent à Marmande

#3 Message par ddv » 21 févr. 2014, 19:39

Faire 200km/j en transports en commun pour travailler à Bordeaux, ou comment reproduire la vie merdique de la plupart des Franciliens... :roll:
Répétez un mensonge suffisamment longtemps, et les gens finiront par le croire.
Joseph Goebbels

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waveski
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Re: [Sud Ouest] Les Bordelais achètent à Marmande

#4 Message par waveski » 23 févr. 2014, 14:06

J'adore les gens du nord, ils quittent leur pays pour reproduire les même conneries dans le sud, il n'y pas à dire des vrais champion du monde :D.
Aucun Bordelais ou Agenais (Marmande est à coté d'Agen, c'est le pays Agenais) ne feraient une telle ineptie.

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Hourvari
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Re: [Sud Ouest] Les Bordelais achètent à Marmande

#5 Message par Hourvari » 24 févr. 2014, 11:33

Ils sont quand même au soleil et ils fuient S. :wink: