Bulle Immobilière

Bonjour,
Je cherche à investir en région Bordelaise, je sais j'ai comme qui dirait un train ou plutôt un LGV de retard. Quand je scanne la côte atlantique à moins d'une heure de Bordeaux au meilleur rapport surface prix, c'est Hourtin qui ressort en tête de mon classement. Je cherche à investir en locatif pour 10 ans puis certainement ensuite garder le bien pour moi en résidence secondaire (je suis surfeur). Mon budget 150 000 euros et évidemment je veux un maximum de prestations pour ce budget. Je me dis vu l'arrivée massive de population sur Bordeaux ces dernières années, les gens sont en train de refaire les bas de laine et quand les crédits seront remboursés, ils vont réfléchir à la secondaire pour profiter du bon air iodé le Weekend et des vagues. Le bassin d'Arcachon, Biscarrosse, Lacanau à moins d'une heure de Bordeaux c'est devenu intouchable, il reste la petite station d'Hourtin qui m'intéresse pour mon budget. Lac + Océan + réserve naturelle l'or vert de demain quand tout sera bétonné, pas trop loin de Bordeaux, je pense que cette petite station a du potentiel pour un placement immobilier pour les 10ans à venir, qu'en pensez vous ? Merci

BEN033 a écrit : ↑

04 avr. 2019, 10:19

je pense que cette petite station a avait du potentiel pour un placement immobilier pour les il y a plus de 10ans à venir

je corrige, d'autres confirmeront ou pas ...

le medoc dégringole
pour du saisonnier je n'ai pas l'impression que cela se bouscule

Non Hourtin c'est has been.
C'était à la mode dans les années 80, quand j'étais petit.

pareil que les autres.

Hourtin n'a jamais eu la cote.

avant, c’était une ville (village) ou les apprentis marins faisaient leur classe pour le service militaire.
y'avait rien de rien la bas, et c'est devenu pire avec le temps et la fin du service militaire.

achat locatif, ça fera comme à Bergerac et autres.
perte sèche.

L'investissement c'est avoir la bonne idée avant les autres. Si tu crois que la station va remonter la pente, fonce ! Mais les locaux ont l'air de dire que le vent a tourné pour cette station. Personne ne sait ce qui se passera dans 10 ans.

Hourtin c'est très "famille". J'aimais bien y aller avec les enfants.

A choisir j'opterai plus pour Lacanau ou Montalivet (royaume des Q Nus).

Suricate a écrit : ↑

05 avr. 2019, 08:09

Hourtin c'est très "famille". J'aimais bien y aller avec les enfants.

A choisir j'opterai plus pour Lacanau ou Montalivet (royaume des Q Nus).

Pour Lacanau c'est foutu, ils prévoient de démolir et reculer tout le front de mer et c'est bien la seule chose de sympa à Lacanau.

https://www.francetvinfo.fr/monde/envir ... 09184.html

sympas pour ceux actuellement en 2eme ou 3eme ou 4eme lignes (ca va dépendre de la distance de démolition conservation)
du coup avec le recul du front de mer, ils se retrouvent aux premières loges

par contre, ceux qui étaient en front de mer et qui se retrouvent avec un appart au milieu de la pampas ...

Hourtin c'est cool quand t'as des momes : y'a pied partout… (enfin il y a pas mal d'endroit ou meme un nain d'1m20 a pied bien loin…)

Investissement locatif à Hourtin Lol.
C est loin de Bordeaux.
L hiver c est paumé, aucune activité, rien.
Si tu veux investir pour du locatif et ensuite ta maison secondaire, regarde autour du bassin.