47: Prix immobiliers: "du jamais vu"

[alexlemoine]

Sud Ouest, 13 octobre 2023
Titre: "Prix immobiliers, du jamais vu"

Lien :
https://www.sudouest.fr/lot-et-garonne/ ... 034069.php

Dans certaines zones du département, le prix moyen des biens vendus a reculé de près de 25 %

Concernant les appartements, le prix moyen des biens vendus sur Agen a reculé de 13 %, passant de 117 458 euros en 2022 à 101 800 euros en 2023.

« Pour la grande majorité des biens, il va falloir que les vendeurs baissent leur prix à présent »

Le reste réservé aux abonnés.

[Vincent92]

Déjà posté ici : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... 0#p2728759

Attention tout de même à bien comprendre l'article (les phrases que tu as choisi n'y aident pas). Ils disent que les acheteurs ont moins de pouvoir d'achat donc qu'ils achètent moins bien (comme ce qui se passe dans l'alimentaire en ce moment avec le report vers les marques distributeurs et le premier prix), pas que les prix baissent de 25%.

À Marmande, si ce prix est stable, le montant des transactions révèle que le marché est surtout animé par la vente d’appartements modestes : on passe de 59 583 euros à 59 571 euros en moyenne. À Villeneuve-sur-Lot, le constat est le même, mais le recul est ici très net, avec - 16 % pour un prix moyen des transactions en 2023 de 48 543 euros, contre 57 643 euros l’an passé

[achillemo]

Mais tous les biens devront finir par se vendre. Ce n'est pas une situation viable.

[crispus]

Si entre un logement DPE B et un autre DPE F la différence est injustifiée, le B ne se vend plus. Autant acheter du F bien placé négocié à -25%, et demander Maprimerenov'
https://www.francetvinfo.fr/economie/im ... 18179.html

Si le proprio du B veut vraiment vendre, il devra réduire ses prétentions pour rendre l'écart acceptable.