Côte d'Or / Dijon

Message

lolio · #1251 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 13:09

Tes tords ?
t'arrive pas à retrouver un post avec lien concernant une annonce pour lequel tu est déjà intervenu :
viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1050

et t'as même posté un truc vachement intéressant

Vincent92 a écrit :(...)Oui mais il y a plein d'activités à faire.

Entre la fête de la musique pour le 3ième âge :

Et le nouveau tourniquet :

Franchement, l'argent est bien dépensé. Ca vaut le coup.

Je ne sais pas s'il faut prendre le titre de la page de la mairie ("Clichés divers et variés") en sens propre ou figuré. Ou, y a t'il un double sens?

Pour poster ce genre de truc t'as de l'énergie. parc contre pour chercher un lien, qui tu as commenté, sur 2 pages de posts, il n'y a plus personne.

et je te remets ça histoire de te mettre le nez dans ton.... oeuvre

lolio a écrit :
Vincent92 a écrit :Ok, du coup il s'agit d'un rez de jardin dans un "immeuble" (ou plutot une maison qu'on a découpée). Le prestige en prend un coup... Remarque, c'est convivial. Tu pourras dire bonjour à tes voisins du dessus quand tu seras dans le jardin "privatif"...
Bref, exemple typique à la goinfrimmo. On prend une maison (qui en fait n'en est pas une) à 10 minutes en voiture de Dijon (enfin c'est ce qui est marqué) et on en déduis le prix du marché de Dijon...
Je crois que tu as un problème soit de lecture soit de compréhension (un cumul des deux n'étant pas exclu). As tu lu l'annonce ? si oui penses tu l'avoir comprise ?
C'est un immeuble d'un étage et ce bien en particulier a un RDC et un étage. Chaque copropriétaire a un RDC et l'étage du dessus tu comprends ? donc qu'est ce tu viens parler de voisin du dessus ? Sur le toit tu veux dire ? t'es trop drôle.

Et comme j'ai l'adresse je peux te dire que google le mets à 7.8 km du centre de Dijon soit 17 mns en voiture.

et puis ça

Vincent92 a écrit :En 30 secondes : Nous sommes juste à côté de Versailles avec très peu de travaux : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Dois je en déduire que les prix à Versailles sont inférieur à 3000€ (en supposant qu'on a le talent de goinfrimmo pour négocier) ou juste qu'on regarde un appartement biscornu?
Pour les charges, c'est moins de 130€/mois tout compris. A+
Non non pas A+
Tu as dit
C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.
Déjà tu compares un bien qui fait 97 m2 avec un bien de 180 m2 Il est où le jardin de 500 m2 ? t'as 130 euros de charges mensuelles contre 16 euros et le trcu il est 100 000 euros plus cher

T'as pas honte ?

Vincent92 · #1252 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 13:47

Toujours aucun lien sur cette deuxième maison à 12 km de Dijon à 3k€/m2 et toujours aussi hors sujet (tu parles de tout sauf de ce que je te demande). J'en déduis donc qu'il n'y a qu'une maison à 3k€/m2 qui s'est vendue en 1 semaine et qui est devenue invendable 10 jours plus tard. Bref, c'est du vent et tu m'éclates. Merci.

lolio · #1253 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 14:15

Mais t'es handicapé du bulbe ou quoi ? t'es pas capable de trouver ce lien

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 0&tri=d_px

à aprtir de ce lien

viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1050

VC'est vrai, c'est dur c'est le seul lien d'annonce de la page.... ça pour faire des copier coller d'image de manifestation d'une ville que tu connais pas, t'es fort, mais pour trouver un simple lien dans une page, il n'y a plus personne.

t'arrive à te torcher tout seul ou t'as besoin d'aide aussi ?

Gpzzzz · #1254 Message par **Gpzzzz** » 29 nov. 2016, 14:18

lolio a écrit :Mais t'es handicapé du bulbe ou quoi ? t'es pas capable de trouver ce lien

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 0&tri=d_px

à aprtir de ce lien

viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1050

VC'est vrai, c'est dur c'est le seul lien d'annonce de la page....

t'arrive à te torcher tout seul ou t'as besoin d'aide aussi ?

Et en plus elle n'est pas affiché a 3k€ le m2 ou alors ca voudrait dire qu'elle ne fait que 120m2 !
Elle est annoncé a 165m2, meme si c'est un peu exagéré elle doit plutot tourner a 2300€ le m2 pas 3000 !

lolio · #1255 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 14:26

Non mais lui il parle d'une maison qui a été vendu et dont l'annonce a été désactivée. Celle de Ruffey est toujours en vente au même prix.

Vincent92 · #1256 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 14:32

Arrete de me prendre pour un c*n.

lolio a écrit :olio a écrit:
goinfrimmo a écrit:
Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km,] j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.

Ni l'un ni l'autre. Juste un vendeur qui rêve et croit qu'il est assis sur un tas d'or. En attendant elle est toujours en vente au même prix.

Ton annonce c'est à 5 minutes Dijon Nord. Tu es allé chercher une annonce que tu avais publié il y a 3 pages et qui n'est pas du tout à 3K€... Rien à voir avec ta réponse à goinfrimmo. Ni sur la localisation ni sur le prix.

#1257 Message par **Marie 94** » 29 nov. 2016, 14:34

Gpzzzz a écrit :
Et en plus elle n'est pas affiché a 3k€ le m2 ou alors ca voudrait dire qu'elle ne fait que 120m2 !
Elle est annoncé a 165m2, meme si c'est un peu exagéré elle doit plutot tourner a 2300€ le m2 pas 3000 !

Même gpzzz tacle lolio

On aura tout vu. C'est bon lâches l'affaire.

Vincent92 · #1258 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 14:36

Il l'a taclé mais pour sa défense c'était involontaire à mon avis (il pensait l'aider). Mais il passe tellement du coq à l'âne et ces pirouettes sont tellement dure à suivre qu'on peut le taclé involontairement.

goinfrimmo · #1259 Message par **goinfrimmo** » 29 nov. 2016, 14:38

Vincent, je suis d'accord que la discussion est confuse. Voici le lien qui évoque pour la 1ère fois la maison partie en 1 semaine: http://bulle-immobiliere.org/forum/view ... 0#p2153923. De suite

Marie94 a écrit :Ce qui est bien avec lolio, c'est qu'on voyage. Nous voilà désormais à Velars sur Ouche , petit patelin dans la pampa bourguignonne a 15 bornes et une 1/2h de son taf, pour une maison à...3K€/m2!

. Le lien fnaim est cassé donc je ne peux pas vérifier. Lolio n'a pas contesté. Toutefois, coteimmo place Velars à 1700€/m2.
Donc je ne sais pas conclure

.

lolio · #1260 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 14:39

Sinon il y en a un de vous deux qui me trouvent le post où j'aurai évoqué un prix de 3000 euro du m2 ?

Je sais que vous avez tous les deux des difficultés pour sources pas mal de "choses" que vous postez. ça n'en fera qu'une de plus

Vincent92 · #1261 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 14:41

@goinfrimmo : C'est bien ce que j'ai compris dès le début et si le lien est cassé c'est certainement car la maison est vendue (et non pas invendable comme l'a dit lolio).

Vincent92 · #1262 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 14:43

lolio a écrit :Sinon il y en a un de vous deux qui me trouvent le post où j'aurai évoqué un prix de 3000 euro du m2 ?

Je sais que vous avez tous les deux des difficultés pour sources pas mal de "choses" que vous postez. ça n'en fera qu'une de plus

lolio a écrit :
goinfrimmo a écrit :Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km, j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.
Ni l'un ni l'autre. Juste un vendeur qui rêve et croit qu'il est assis sur un tas d'or. En attendant elle est toujours en vente au même prix.

Et si tu n'arrives pas à suivre tes propres conversations, la maison que tu nous avais présenté à 3k€/m2 était à Ouche.

lolio · #1263 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 14:46

goinfrimmo a écrit :Vincent, je suis d'accord que la discussion est confuse. Voici le lien qui évoque pour la 1ère fois la maison partie en 1 semaine: http://bulle-immobiliere.org/forum/view ... 0#p2153923. De suite
Marie94 a écrit :Ce qui est bien avec lolio, c'est qu'on voyage. Nous voilà désormais à Velars sur Ouche , petit patelin dans la pampa bourguignonne a 15 bornes et une 1/2h de son taf, pour une maison à...3K€/m2!
. Le lien fnaim est cassé donc je ne peux pas vérifier. Lolio n'a pas contesté. Toutefois, coteimmo place Velars à 1700€/m2.
Donc je ne sais pas conclure .

Non mais le machin il vient avec un lien désactivé pouis il dmande des comptes

Sinon tu sais qui as parlé de 3000 euros du m2 ?

viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1200

Marie 94 a écrit :Ce qui est bien avec lolio, c'est qu'on voyage. Nous voilà désormais à Velars sur Ouche , petit patelin dans la pampa bourguignonne a 15 bornes et une 1/2h de son taf, pour une maison à...3K€/m2! Une fois que tu auras emménagé, tu peux t'occuper pendant ton temps libre du site internet de la ville?

c'est drôle car il semble qu'elle ne sache plus vraiment ce qu'elle poste

Marie 94 a écrit :
Gpzzzz a écrit :
Et en plus elle n'est pas affiché a 3k€ le m2 ou alors ca voudrait dire qu'elle ne fait que 120m2 !
Elle est annoncé a 165m2, meme si c'est un peu exagéré elle doit plutot tourner a 2300€ le m2 pas 3000 !
Même gpzzz tacle lolio
On aura tout vu. C'est bon lâches l'affaire.

Marie94 qui tacla Marie94 en somme

. On aura tout vu

la maison est vendue

t'as juste un métro de retard... et c'est pas toi qui a posté ce lien et qui a eu l'AI en ligne

lolio a écrit : Une maison m'avait tapé dans l'oeil mais elle est partie en une semaine (Mme, entre ses formations et ses concours, n'est pas trop dispo ce qui facilite pas les choses ).
Celle là http://www.fnaim.fr/annonce-immobiliere ... -21370.htm
Mais au moins ca me rassure sur mes critères parce que je vois que celles pour lesquelles je n'ai pas fait de propositions sont toujours là

la maison à 3k€/m2 était à Ouche.

bah tu vois que t'arrives à suivre...

Vincent92 · #1264 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 14:49

Tu nous parle d'une maison à 1k3k€/m2 puis d'une maison à Ruffey (+ de plein d'autres choses sans rapport) alors qu'on te parle depuis le début d'une maison à Ouche et à 3k€/m2 (oui, oui elle était bien à 3k€/m2) et tu continues à la ramener...
Pour résumer : Tu nous as dit que la maison à Ouche s'est vendue en 1 semaine puis qu'elle était invendable (réponse à goinfrimmo) puis que tu parlais d'une maison à Ruffey puis qu'en fait tu parlais d'une maison à Ouche.
Au final, elle est vendue ou invendable cette maison à Ouche à 3k€/m2?

goinfrimmo · #1265 Message par **goinfrimmo** » 29 nov. 2016, 14:55

Peu importe. Si on parlait plutôt de ma nouvelle pépite

: http://www.laurin-immobilier.com/detail.php?id=140427. Je l'ai trouvée en fait par bienici en cherchant une maison proche de la Préfecture où je crois lolio a ses entrées.

AI a écrit : JOUVENCE : MAISON const. 2005 - En parfait état et très au calme. Belle surface habitable, lumineuse. TERRASSE couverte sur l'arrière.en rdc : ENTREE. SEJOUR double, CUISINE. CHAMBRE. SALLE DE DOUCHES. WC.étage : 3 CHAMBRES. SALLE DE BAINS. WC.petit GRENIER. Double vit. Chauf gaz

Affichée 369K pour 130m2 (2838€/m2).

Gpzzzz · #1266 Message par **Gpzzzz** » 29 nov. 2016, 14:56

Oui c'est vrai je suis paumé avec le trollage intempestif des pseudos départementaux..
Moi ce que je voulais dire c'est que 2300€ en banlieue de Dijon c'est pas encore vendu. Après ca veut pas dire qu'une autre a 3000€ le m2 ne soit pas acheté, mais ca montre que les prix moyens doivent etre inférieur a 2300e

goinfrimmo · #1267 Message par **goinfrimmo** » 29 nov. 2016, 15:12

Je découvre que dans bienici on peut trier "par prix au m2 le plus bas". On voit quelques fausses annonces de bien situées à l'extérieur. La 1ère qui soit située dans Dijon est celle-ci: https://www.bienici.com/annonce/vente/d ... prixm2-asc

AI a écrit :Sur les hauteurs de DIJON : vaste villa en parfait état composée de 6 chambres et d'un bureau en mezzanine, cuisine entièrement aménagée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos, arboré et bien orienté. Sous-sol complet avec nombreuses pièces. Rare par sa surface et son emplacement.

Affichée 345K€ pour 220m2 (1568€/m2).
Il va falloir embaucher une femme de ménage

.

lolio · #1268 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 15:14

Vincent92 a écrit :Tu nous parle d'une maison à 1k3k€/m2 puis d'une maison à Ruffey (+ de plein d'autres choses sans rapport) alors qu'on te parle depuis le début d'une maison à Ouche et à 3k€/m2 (oui, oui elle était bien à 3k€/m2) et tu continues à la ramener...
Pour résumer : Tu nous as dit que la maison à Ouche s'est vendue en 1 semaine puis qu'elle était invendable (réponse à goinfrimmo) puis que tu parlais d'une maison à Ruffey puis qu'en fait tu parlais d'une maison à Ouche.
Au final, elle est vendue ou invendable cette maison à Ouche à 3k€/m2?

Elle est vendue. Du verbe vendre, verbe du 3ème groupe...

et cette maison n'était pas représentative du marché.

goinfrimmo a écrit :Peu importe. Si on parlait plutôt de ma nouvelle pépite : http://www.laurin-immobilier.com/detail.php?id=140427. Je l'ai trouvée en fait par bienici en cherchant une maison proche de la Préfecture où je crois lolio a ses entrées.
AI a écrit : JOUVENCE : MAISON const. 2005 - En parfait état et très au calme. Belle surface habitable, lumineuse. TERRASSE couverte sur l'arrière.en rdc : ENTREE. SEJOUR double, CUISINE. CHAMBRE. SALLE DE DOUCHES. WC.étage : 3 CHAMBRES. SALLE DE BAINS. WC.petit GRENIER. Double vit. Chauf gaz
Affichée 369K pour 130m2 (2838€/m2).

ça ça pourrait le faire.

Pour moi le truc le plus délirant que je vois depuis un moment c'est ça
http://www.fnaim.fr/annonce-immobiliere ... -21000.htm
3800 euros le m2

goinfrimmo · #1269 Message par **goinfrimmo** » 29 nov. 2016, 15:29

J'hallucine les baraques qu'on peut trouver dans nos budgets franciliens. Lolio peut aussi bien passer 2 semaines entières à visiter toutes celles qui présentent bien sur les photos.

lolio · #1270 Message par **lolio** » 29 nov. 2016, 15:40

goinfrimmo a écrit :J'hallucine les baraques qu'on peut trouver dans nos budgets franciliens. Lolio peut aussi bien passer 2 semaines entières à visiter toutes celles qui présentent bien sur les photos.

C'est certains apparts qui me font halluciner comme celui là http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... 0&tri=d_px

Samedi matin on se fait les 2 plus belles que j'ai vu pour l'instant à la limite de notre budget. Je sais qu'on achètera pas si il n'y a pas une baisse de 25 à 35 000 euros sur les 390 000 demandés. mais comme ça fait un moment qu'elles sont là...

mais merci pour l'annonce je ne l'a connaissais pas celle là. ??

Vincent92 · #1271 Message par **Vincent92** » 29 nov. 2016, 15:53

Le problème des "lofts" est que les gens trouvent ca très beau mais ils sont relativement peu nombreux à acheter réellement (parce que c'est quand même atypique. Surtout si c'est une église). Ceci ci est très jolie mais un peu sombre non (?)

#1272 Message par **cashisking** » 29 nov. 2016, 16:29

Vincent92 a écrit :Le problème des "lofts" est que les gens trouvent ca très beau mais ils sont relativement peu nombreux à acheter réellement (parce que c'est quand même atypique. Surtout si c'est une église). Ceci ci est très jolie mais un peu sombre non (?)

Et chiants à chauffer, bonjour les hauteurs sous plafond...

Gpzzzz · #1273 Message par **Gpzzzz** » 29 nov. 2016, 16:33

C'est pas vraiment un loft la.. la hauteur sous plafond semble tout ce qu'il y a de plus normal.
C'est un appartement en duplex au dernier etage avec les chambres sous les toits.
Plus que la facture de chauffage c'est surtout la chaleur en été qui me génerait ^^

#1274 Message par **Marie 94** » 21 mars 2017, 16:17

Au lieu de te soucier de Paris, si tu nous parlais lolio de tes projets d'achat à Dijon? Tu as laissé tomber face à la dernière hausse des prix?

lolio · #1275 Message par **lolio** » 21 mars 2017, 16:28

Tiens t'es pas morte dans tes vapeurs de gaz échappements avec tes deux heures minimum de bagnole par jours ?

Tu as laissé tomber face à la dernière hausse des prix?

Alors, qu'est ce qu'en disent les notaires de la hausse des prix en côte d'Or ?
pour les maisons
évolution des prix médians sur 3 mois de -7.7 %
- évolution des prix médians sur un an de -0.6 %
- évolution des prix médians sur 5 ans de -9.0 %
- Pour les apparts :
- évolution des prix médians sur 3 mois de -2.7 %
- évolution des prix médians sur un an de -2.9 %
- évolution des prix médians sur 5 ans de -12.4 %

https://barometre.immobilier.notaires.f ... e=immoprix

Heu ???? ...... Tu la vois où la hausse des prix ?

allez perds pas ton temps, va plutôt commander des pizzas surgelées à te faire livrer pour donner à bouffer à tes mômes.
t'inquiète pas pour moi.

#1276 Message par **Marie 94** » 21 mars 2017, 16:38

Contente d'apprendre que tu vis dans un coin qui baisse alors que ça augmente partout ailleurs (+5% en RP par ex).

Quelle est ta stratégie? Attendre encore? Tu visites encore?

Sinon, PI j'ai opté pour les transports en commun. La voiture c'était trop aléatoire. Te fatigue pas à balancer tes mêmes vannes

Gpzzzz · #1277 Message par **Gpzzzz** » 21 mars 2017, 16:44

Marie 94 a écrit :Contente d'apprendre que tu vis dans un coin qui baisse alors que ça augmente partout ailleurs (+5% en RP par ex).

Quelle est ta stratégie? Attendre encore? Tu visites encore?

Sinon, PI j'ai opté pour les transports en commun. La voiture c'était trop aléatoire. Te fatigue pas à balancer tes mêmes vannes

Ah bon le bus ne met pas 35mns par l'A14 ??

Donc 1h porte a porte matin et soir.. Declassement ^^

lolio · #1278 Message par **lolio** » 21 mars 2017, 16:51

Marie 94 a écrit :Contente d'apprendre que tu vis dans un coin qui baisse alors que ça augmente partout ailleurs (+5% en RP par ex).

Toujours les mêmes travers, toujours dans l'excès

.

Quelle est ta stratégie? Attendre encore? Tu visites encore?

si on te demandes tu diras que tu sais pas ok ?

Sinon, PI j'ai opté pour les transports en commun. La voiture c'était trop aléatoire.

Déjà ? mais faute avouée à demi-pardonnée

Donc tu te retrouves déjà à faire Verneuil sur seine-la défense en transport en commun

. Humm..... ça sent le bon plan winn tout ça !!!!!!!!!!!

C'est quoi une heure le matin et une heure le soir ? Pas trop aléatoire les transport en commun en IDF , pas de grêve , de panne ? d'accident de personne ? Ahlala, être ingénieur machin chose et se retrouver dans les odeurs de dessous de bras des gueux dans les transport en commun.

Si c'est pas triste.

repasse quand tu veux

. ça me fait toujours autant plaisir tu vois

Vincent92 · #1279 Message par **Vincent92** » 21 mars 2017, 17:15

Pour être clair et pour le moment, tu as quitté un 2 pièces en location en RP pour un 3 pièces en location à Dijon tout en perdant 600€ de salaire c'est bien ca?

lolio · #1280 Message par **lolio** » 21 mars 2017, 17:46

Vincent92 a écrit :Pour être clair et pour le moment, tu as quitté un 2 pièces en location en RP pour un 3 pièces en location à Dijon tout en perdant 600€ de salaire c'est bien ca?

Non.

#1281 Message par **Marie 94** » 21 mars 2017, 20:45

J'en déduis de tes pirouettes que tu es tout prêt de conclure.

Tu vas au final acheter au plus haut en 2017 mais prétendre faire une bonne affaire en achetant a bas prix après l'explosion de la bulle. Profite en tout cas des taux bas. J'espère au moins que la maison sera classe. 10 ans d'attente franchement respect

lolio · #1282 Message par **lolio** » 21 mars 2017, 21:12

Marie 94 a écrit :Tu vas au final acheter au plus haut en 2017

Mais oui je vais acheter au plus haut en 2017.
Mais qu'est ce qu'en disent les notaires de la hausse des prix en côte d'Or (déjà dit trois posts plus haut mais on a affaire à une malcomprennante - ne pas hésiter à se répéter avec les malcomprennants) ?

pour les maisons
évolution des prix médians sur 3 mois de -7.7 %
- évolution des prix médians sur un an de -0.6 %
- évolution des prix médians sur 5 ans de -9.0 %
- Pour les apparts :
- évolution des prix médians sur 3 mois de -2.7 %
- évolution des prix médians sur un an de -2.9 %
- évolution des prix médians sur 5 ans de -12.4 %

https://barometre.immobilier.notaires.f ... e=immoprix

Et va te coucher : tu te lèves tôt demain

#1283 Message par **Marie 94** » 21 mars 2017, 21:47

Ça donne quoi depuis 2007 à Dijon? C'est depuis cette date que tu attends d'acheter.

lolio · #1284 Message par **lolio** » 21 mars 2017, 22:30

Marie 94 a écrit :Ça donne quoi depuis 2007 à Dijon? C'est depuis cette date que tu attends d'acheter.

Et en 1832 ça donnait qui les prix à Dijon ? ... Allez vas te coucher, t'as de la route à faire demain

Gpzzzz · #1285 Message par **Gpzzzz** » 21 mars 2017, 22:32

lolio a écrit :
Marie 94 a écrit :Ça donne quoi depuis 2007 à Dijon? C'est depuis cette date que tu attends d'acheter.
Et en 1832 ça donnait qui les prix à Dijon ? ... Allez vas te coucher, t'as de la route à faire demain

bah attend elle vient tout juste de rentrer.. laisse lui le temps de décompresser un peu

lolio · #1286 Message par **lolio** » 21 mars 2017, 22:36

Gpzzzz a écrit :
lolio a écrit :
Marie 94 a écrit :Ça donne quoi depuis 2007 à Dijon? C'est depuis cette date que tu attends d'acheter.
Et en 1832 ça donnait qui les prix à Dijon ? ... Allez vas te coucher, t'as de la route à faire demain
bah attend elle vient tout juste de rentrer.. laisse lui le temps de décompresser un peu

Heureusement qu'Auchan livrent les pizzas congelées à domicile comme ça ses mômes ont pu bouffer

#1287 Message par **Marie 94** » 22 mars 2017, 08:53

lolio a écrit :
Marie 94 a écrit :Ça donne quoi depuis 2007 à Dijon? C'est depuis cette date que tu attends d'acheter.
Et en 1832 ça donnait qui les prix à Dijon ? ... Allez vas te coucher, t'as de la route à faire demain

Voilà ce que tu ecrivais le 26/03/2010:

lolio a écrit :J'avais dans l'idée d'acheter en 2007 mais vu les prix et la crise éco qui s'annonçait j'en ai conclu que j'avais tout intérêt à continuer à être locataire.
Je pense acheter quand les prix auront réellement baisser quitte à attendre 15 ans si il faut. Faut juste que je trouve un bon plan pour placer ce que je vais épargner d'ici là.

D'où ma question par rapport aux prix de 2007. Ça te semble pas logique de comparer par rapport au moment où tu voulais acheter? À l'époque tu trouvais déjà les prix chers. 10 ans après, on est sur les mêmes niveaux (on a bien compris ton petit manège pourquoi tu sors pas les chiffres 2007-2012). Alors la baisse sur 10 ans elle est de combien? Prends la même source stp. J'espère que la baisse a été sensible après tous les sacrifices (j'ai même trouvé des posts sur ta voiture pourrie sans CT, je comprends mieux maintenant ton complexe de parler sans cesse de bagnole).

lolio · #1288 Message par **lolio** » 22 mars 2017, 09:31

Marie 94 a écrit :
lolio a écrit :
Marie 94 a écrit :Ça donne quoi depuis 2007 à Dijon? C'est depuis cette date que tu attends d'acheter.
Et en 1832 ça donnait qui les prix à Dijon ? ... Allez vas te coucher, t'as de la route à faire demain
Voilà ce que tu ecrivais le 26/03/2010:
lolio a écrit :J'avais dans l'idée d'acheter en 2007 mais vu les prix et la crise éco qui s'annonçait j'en ai conclu que j'avais tout intérêt à continuer à être locataire.
Je pense acheter quand les prix auront réellement baisser quitte à attendre 15 ans si il faut. Faut juste que je trouve un bon plan pour placer ce que je vais épargner d'ici là.
D'où ma question par rapport aux prix de 2007. Ça te semble pas logique de comparer par rapport au moment où tu voulais acheter? À l'époque tu trouvais déjà les prix chers. 10 ans après, on est sur les mêmes niveaux (on a bien compris ton petit manège pourquoi tu sors pas les chiffres 2007-2012). Alors la baisse sur 10 ans elle est de combien? Prends la même source stp. J'espère que la baisse a été sensible après tous les sacrifices (j'ai même trouvé des posts sur ta voiture pourrie sans CT, je comprends mieux maintenant ton complexe de parler sans cesse de bagnole).

Se faire chier pour déterrer un post de mars 2010

tu m'en fais une sacrée fouille 'Mot2Cambronne' toi

Tu devrais bossée pour une boîte de fosses sceptiques tu ferais un malheur. T'as pas trouvé un post de février 2007 où je parle d'une crotte de nez qui me dérange ? j'arrive pas à remettre la main dessus

Sinon tu me trouves un post de 2007 où je parle de Dijon ? Maintes fois j'ai dit qu'en 2010 et 2016 je suis passé de célibataire à en couple puis avec un enfant. Donc a part nourrir les AI et les notaires j'ai bien fait de rester locataire.

Mais comme j'aime bien te mettre la tête dedans (et que tu aimes ça manifestement

chacun son trip) la baisse sur 10 ans en cote d'Or est de 9.7
http://www.meilleursagents.com/prix-imm ... #evolution
ça plus la baisse des taux, l'inflation et un apport plus important, je pense avoir fait le bon choix

Et évite de parler bagnole : quand on achète à une heure de bagnole minimum de son travail et que 6 mois après on se retrouve à prendre les transports en commun

, c'est que t'avais mal évalué la situation.

Tu nous as pas dit combien de temps de transport en commun tu te tapes. Et pour une ingénieur trucmuche qui bosse à la défense ça te fait pas un peu mal de te retrouver avec des gueux ?

Le déclassement.

Vincent92 · #1289 Message par **Vincent92** » 22 mars 2017, 09:40

Tu as acheté un bien à Dijon ou un bien pile dans la moyenne de la côte d'Or? Parce que Dijon est plus ou moins flat sur 10 ans (d'après ta source).
Il faudrait surtout regarder le prix du bien que tu as acheté il y a 10 ans.
Bref, il faudrait savoir de quoi on parle. Tantôt, les prix de Dijon source notaire et tantôt les prix de toute une zone prix meilleursagents. Pas très cohérent tout ca...

Maintes fois j'ai dit qu'en 2010 et 2016 je suis passé de célibataire à en couple puis avec un enfant

Ta situation a, en effet, beaucoup changée dans le temps - mais concrètement - tu as changé combien de fois de logement lorsque tu étais en région parisienne?

lolio · #1290 Message par **lolio** » 22 mars 2017, 10:36

Vincent92 a écrit :Tu as acheté un bien à Dijon ou un bien pile dans la moyenne de la côte d'Or? Parce que Dijon est plus ou moins flat sur 10 ans (d'après ta source).
Il faudrait surtout regarder le prix du bien que tu as acheté il y a 10 ans.
Bref, il faudrait savoir de quoi on parle. Tantôt, les prix de Dijon source notaire et tantôt les prix de toute une zone prix meilleursagents. Pas très cohérent tout ca...
Maintes fois j'ai dit qu'en 2010 et 2016 je suis passé de célibataire à en couple puis avec un enfant
Ta situation a, en effet, beaucoup changée dans le temps - mais concrètement - tu as changé combien de fois de logement lorsque tu étais en région parisienne?

J'ai rien acheté du tout. Je n'ai pas dit que j'allais acheter uniquement sur Dijon

Si tu veux me donner des leçons de cohérences je te propose de commencer par répondre de façon cohérente à ça

(...) l'adjoint à la maire de Paris en charge du logement prévoit de récupérer par préemption quelques centaines d’appartements sur la mandature (sourcé) alors que toi tu l'estimes à 1150 préemptions par an ? (...) avec un 1150 préemptions par an on arrive à un improbable 140 000 euros par logement préempté avec le budget de 160 millions d'euros de la mairie (sourcé) ?

viewtopic.php?f=170&t=54120&p=2188107#p2188107
2 déménagements entre 2006, année vers laquelle je me suis posé la question de l'achat, et 2014 année où on a décidé de poser nos mutations..

Vincent92 · #1291 Message par **Vincent92** » 22 mars 2017, 10:41

2 déménagements entre 2006, année vers laquelle je me suis posé la question de l'achat, et 2014 année où on a décidé de poser nos mutations..

En gros, si tu avais acheté un 2 pièces en 2007 à la place de déménagé dans une location, tu y serais resté jusqu'en 2016 (comme tu as fait en location). Et ta situation personnelle - qui a bien évolué en effet - n'aurait rien changée.

J'ai rien acheté du tout. Je n'ai pas dit que j'allais acheter uniquement sur Dijon

Sur Dijon, je n'ai pas l'impression que le prix ait beaucoup évolué ces 10 dernières années.

lolio · #1292 Message par **lolio** » 22 mars 2017, 10:55

Vincent92 a écrit :
2 déménagements entre 2006, année vers laquelle je me suis posé la question de l'achat, et 2014 année où on a décidé de poser nos mutations..
En gros, si tu avais acheté un 2 pièces en 2007 à la place de déménagé dans une location, tu y serais resté jusqu'en 2016 (comme tu as fait en location). Et ta situation personnelle - qui a bien évolué en effet - n'aurait rien changée.

Classique le célibataire qui achète un deux pièces en RP

vu que c'est pas cher, limite donné, autant prendre ses aises.

Vincent92 · #1293 Message par **Vincent92** » 22 mars 2017, 10:57

Ce n'est pas une question de classique ou pas. Certains célibataires ont les moyens d'acheter une maison et d'autre n'ont même pas les moyens d'acheter une chambre de bonne. Je parle de TON cas. Ne pouvais tu pas acheté un bien équivalent à ta location en 2007?
Je parle en particulier quand tu écrivais ca :

J'avais dans l'idée d'acheter en 2007 mais vu les prix et la crise éco qui s'annonçait j'en ai conclu que j'avais tout intérêt à continuer à être locataire.
Je pense acheter quand les prix auront réellement baisser quitte à attendre 15 ans si il faut. Faut juste que je trouve un bon plan pour placer ce que je vais épargner d'ici là.

Gpzzzz · #1294 Message par **Gpzzzz** » 22 mars 2017, 10:59

Vincent92 a écrit :
2 déménagements entre 2006, année vers laquelle je me suis posé la question de l'achat, et 2014 année où on a décidé de poser nos mutations..
En gros, si tu avais acheté un 2 pièces en 2007 à la place de déménagé dans une location, tu y serais resté jusqu'en 2016 (comme tu as fait en location). Et ta situation personnelle - qui a bien évolué en effet - n'aurait rien changée.
J'ai rien acheté du tout. Je n'ai pas dit que j'allais acheter uniquement sur Dijon
Sur Dijon, je n'ai pas l'impression que le prix ait beaucoup évolué ces 10 dernières années.

1 <> 2

lolio · #1295 Message par **lolio** » 22 mars 2017, 11:02

Vincent92 a écrit :Ce n'est pas une question de classique ou pas. Je parle de TON cas.

Bah oui, j'aurai du faire comme 95 % des célibataires en RP, acheter un 2 pièces

Chacun sait qu'en RP les célibataires ont les moyens de s'acheter des 2 pièces (et que toutes les familles avec 2 mômes vivent dans 180 m2).
faut pas que ben92 lise ça, il va faire un infractus avec son f1 à 250 000 euros

Vincent92 · #1296 Message par **Vincent92** » 22 mars 2017, 11:02

Gpzzzz a écrit :
Vincent92 a écrit :
2 déménagements entre 2006, année vers laquelle je me suis posé la question de l'achat, et 2014 année où on a décidé de poser nos mutations..
En gros, si tu avais acheté un 2 pièces en 2007 à la place de déménagé dans une location, tu y serais resté jusqu'en 2016 (comme tu as fait en location). Et ta situation personnelle - qui a bien évolué en effet - n'aurait rien changée.
J'ai rien acheté du tout. Je n'ai pas dit que j'allais acheter uniquement sur Dijon
Sur Dijon, je n'ai pas l'impression que le prix ait beaucoup évolué ces 10 dernières années.
1 <> 2

Il y a eu deux périodes. La période où il a vécu en région parisienne et où il a pris une location plutôt que d'acheter en 2007. La période où il y a déménagé à Dijon.
Concernant la période en RP, s'il avait acheté, il se serait enrichi.
Concernant la période actuelle, il arrive dans une région où les prix ont stagné.
Je ne vois pas bien pourquoi il a bien fait de ne pas acheter.

Vincent92 · #1297 Message par **Vincent92** » 22 mars 2017, 11:03

lolio a écrit :
Vincent92 a écrit :Ce n'est pas une question de classique ou pas. Je parle de TON cas.
Bah oui, j'aurai du faire comme 95 % des célibataires en RP, acheter un 2 pièces Chacun sait qu'en RP les célibataires ont les moyens de s'acheter des 2 pièces (et que toutes les familles avec 2 mômes vivent dans 180 m2).
faut pas que ben92 lise ça, il va faire un infractus avec son f1 à 250 000 euros

Ben92 a choisi d'acheter à Boulogne en 2016. Toi, tu as vécu dans un endroit assez abordable. Surtout en 2007.
C'est malheureusement toujours un peu pareil, tu mélanges des données comme ca t'arrange.
Un 2 pièces où tu as habité durant presque 10 ans ne valait probablement pas 250 000€ en 2007 mais moins (et c'est probablement toujours le cas d'ailleurs. Malgré la hausse des prix).

lolio · #1298 Message par **lolio** » 22 mars 2017, 11:09

Vincent92 a écrit :
lolio a écrit :
Vincent92 a écrit :Ce n'est pas une question de classique ou pas. Je parle de TON cas.
Bah oui, j'aurai du faire comme 95 % des célibataires en RP, acheter un 2 pièces Chacun sait qu'en RP les célibataires ont les moyens de s'acheter des 2 pièces (et que toutes les familles avec 2 mômes vivent dans 180 m2).
faut pas que ben92 lise ça, il va faire un infractus avec son f1 à 250 000 euros
Ben92 a choisi d'acheter à Boulogne en 2016. Toi, tu as vécu dans un endroit assez abordable, surtout en 2007.

Mais oui en 2007 en RP il y avait plein de célibataires pour acheter des 2 pièces dans des coins abordables. "tiens qu'est ce que je vais faire aujourd'hui ? et si je m'achetais un deux pièces ? "

Je me demande même si on en a pas vu acheter des 3 pièces

(pour faire des économies : bah oui autant se déplacer direct pour un 3 pièces plutôt que de prendre un 2 pièce et devoir revenir plus tard)

Vincent92 · #1299 Message par **Vincent92** » 22 mars 2017, 11:13

Biensur que certains célibataires peuvent acheter des 2 ou 3 pièces en régions parisienne. Le prix moyen du m2 hors paris du marché francilien doit être un peu au dessus de 3€/m2.
50*3= 150k€. Tous les célibataires ne peuvent pas forcément mais il y en a plein qui peuvent acheter dans des endroits très moyen (comme celui dans lequel tu as vécu).
Et comme tu écrivais :

J'avais dans l'idée d'acheter en 2007 mais vu les prix et la crise éco qui s'annonçait j'en ai conclu que j'avais tout intérêt à continuer à être locataire.

Je te place parmi ceux là.
Par contre, si tu n'as jamais eu les moyens, la question ne se pose même pas.

lolio · #1300 Message par **lolio** » 22 mars 2017, 11:16

Vincent92 a écrit :Biensur que certains célibataires peuvent acheter des 2 ou 3 pièces en régions parisienne. Le prix moyen du m2 hors paris du marché francilien doit être un peu au dessus de 3€/m2.
50*3= 150k€. Tous les célibataires ne peuvent pas forcément mais il y en a plein qui peuvent.

Mais la question n'est pas de pouvoir mais de vouloir déjà