Saone et Loire / Chalon sur Saone
Posté : 14 août 2009, 04:01
Bonjour à Tous !
Je lis le forum depuis moults mois, les mises en gardes, les marches à suivre, etc...J'ai souvent été tenté par l'achat immobilier, en tant que résidence principale, en Saone et Loire. Et récemment, nous avons commencé à visiter, appartements et maisons, tout en sachant que nous prérérons une maison (nous sommes un jeune couple de 25 et 27 ans) . Et puis nous avons visité une maison au dessus de nos moyens, mon souhait étant d'acheter une maison à maxi 5 km de Chalon, pour une somme max de 150 000 euros...ce qui bien sur n'existait pas sur le papier. Cependant la derniere maison que nous avons visité était affichée à 180 000 , hors agence, maison de 1983, de plain pied, 100m carrés sur 100 m carrés de sous sol. Le seul inconvénient :chauffage électrique et une cheminée. Le terrain a une superficie de 1340 m carrés. Et le tout à 5 mn de Chalon.
Bref, je propose suite à la seconde visite mes 150 000 euros (le prix de départ de la vente il y a un an était de 210 000 euros) et les propriétaires me rappellent une semaine après en me donnant une contre offre à 160 000, que je refuse sans réfléchir, ce sera 150 000 ou rien. Et voilà, finalement ils ont plié. Leur date limite pour le pret relais se terminait fin décembre.
Nous avons donc signé le compromis, je suis à la recherche du financement, tout en sachant que nous avons un apport à hauteur de 20% et avons budgété pour l'installation d'un chauffage plus moderne.
Aucun travaux à réaliser dans la maison hormis le rafraichissement peintures / papier peint pour tout ce qui n'est pas à notre gout, et le chauffage, bien sur.
Un courtier est en train de récupérer les offres aupres des banques, pour l'instant la meilleure serait de 3,85 %, sur 18 ans avec des mensualités de 950 euros. Nos revenus s'élèvent à 3500 euros, 2000 pour moi, dans le privé et 1500 pour ma compagne, fonctionnaire.
Je vous tiendrai informés de l'évolution de l'opération, pour l'instant il faut revenir de vacances avant d'aller plus loin !
Si jamais vous avez des questions concernant le marché immo en Saone et Loire, n'hésitez pas à me contacter, peut être que nos démarches peuvent vous orienter....
Je lis le forum depuis moults mois, les mises en gardes, les marches à suivre, etc...J'ai souvent été tenté par l'achat immobilier, en tant que résidence principale, en Saone et Loire. Et récemment, nous avons commencé à visiter, appartements et maisons, tout en sachant que nous prérérons une maison (nous sommes un jeune couple de 25 et 27 ans) . Et puis nous avons visité une maison au dessus de nos moyens, mon souhait étant d'acheter une maison à maxi 5 km de Chalon, pour une somme max de 150 000 euros...ce qui bien sur n'existait pas sur le papier. Cependant la derniere maison que nous avons visité était affichée à 180 000 , hors agence, maison de 1983, de plain pied, 100m carrés sur 100 m carrés de sous sol. Le seul inconvénient :chauffage électrique et une cheminée. Le terrain a une superficie de 1340 m carrés. Et le tout à 5 mn de Chalon.
Bref, je propose suite à la seconde visite mes 150 000 euros (le prix de départ de la vente il y a un an était de 210 000 euros) et les propriétaires me rappellent une semaine après en me donnant une contre offre à 160 000, que je refuse sans réfléchir, ce sera 150 000 ou rien. Et voilà, finalement ils ont plié. Leur date limite pour le pret relais se terminait fin décembre.
Nous avons donc signé le compromis, je suis à la recherche du financement, tout en sachant que nous avons un apport à hauteur de 20% et avons budgété pour l'installation d'un chauffage plus moderne.
Aucun travaux à réaliser dans la maison hormis le rafraichissement peintures / papier peint pour tout ce qui n'est pas à notre gout, et le chauffage, bien sur.
Un courtier est en train de récupérer les offres aupres des banques, pour l'instant la meilleure serait de 3,85 %, sur 18 ans avec des mensualités de 950 euros. Nos revenus s'élèvent à 3500 euros, 2000 pour moi, dans le privé et 1500 pour ma compagne, fonctionnaire.
Je vous tiendrai informés de l'évolution de l'opération, pour l'instant il faut revenir de vacances avant d'aller plus loin !
Si jamais vous avez des questions concernant le marché immo en Saone et Loire, n'hésitez pas à me contacter, peut être que nos démarches peuvent vous orienter....