Autun : L’immobilier tourne au ralenti

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Pierrick
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Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#1 Message par Pierrick » 20 févr. 2013, 11:08

http://www.lejsl.com/saone-et-loire/201 ... au-ralenti
Mauvaise nouvelle pour les professionnels de l’immobilier autunois. En 2012, le marché s’est de nouveau dégradé. Principal frein à la location, la vétusté des biens proposés. « Il y a de la demande, mais nous manquons d’appartements en bon état », pointe un professionnel. « Contrairement à une certaine époque, les gens ne sont plus prêts à vivre dans des conditions spartiates », ajoute un autre. En ce qui concerne les ventes, un autre problème freine le marché : les prix trop élevés demandés par les propriétaires. « Les vendeurs, qui prennent parfois comme référence les marchés parisiens ou lyonnais, surestiment leur maison de 20 à 25 % », explique Philippe Prunier, de l’agence éponyme.

Conséquence directe, 10,9 % des logements sont vacants à Autun, contre 6,9 % pour la moyenne nationale.
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11% de vacance, ça fait beaucoup ! :shock:
Ignorés : Gustave de Nancy, Savant cosinus, Hector et pimono...
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !

maud lepage 75
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#2 Message par maud lepage 75 » 20 févr. 2013, 11:14

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=5_s#
BON en meme temps ,comment dire????? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:C'est pas cher,le prix d'une chambre de bonne à PARIS mais ya du TAFF!!!!!! :idea: :idea: :idea:

maud lepage 75
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#3 Message par maud lepage 75 » 20 févr. 2013, 11:19

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=5_s#
on peut aussi acheter un "IMMEUBLE" pas cher :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

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Pi-r2
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#4 Message par Pi-r2 » 20 févr. 2013, 11:26

Pierrick a écrit :
« Contrairement à une certaine époque, les gens ne sont plus prêts à vivre dans des conditions spartiates
Quand on compare l'immobilier destiné à être loué en France et en Europe, en effet, il va falloir que les proprio arrêtent de penser que 100% du loyer va dans leur poche. il y a un minimum d'entretien à faire.
:roll:
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
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YoppY
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#5 Message par YoppY » 20 févr. 2013, 12:18

Pi-r2 a écrit :
Pierrick a écrit :
« Contrairement à une certaine époque, les gens ne sont plus prêts à vivre dans des conditions spartiates
Quand on compare l'immobilier destiné à être loué en France et en Europe, en effet, il va falloir que les proprio arrêtent de penser que 100% du loyer va dans leur poche. il y a un minimum d'entretien à faire.
:roll:
Oui mais comme les vendeurs surestiment leurs biens vétustes de 20 à 25 %, les nouveaux investisseurs qui achètent ces biens n'ont ensuite plus les moyens de les entretenir... :wink:
11% de vacances, c'est juste énorme. A tous les coups il doit aussi y avoir des vendeurs neuneu qui n'arrivant pas à fourguer leur bien totalement surestimé le mettent en location...
Vivement que l'effet de cliquet se termine, la purge est nécessaire.

Gei
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#6 Message par Gei » 20 févr. 2013, 13:59

Quand je vois "Autun" et "économie" dans la même phrase, c'est plus fort que moi : je m'esclaffe... Leur seul espoir serait que le bois redevienne un combustible de première importance...

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axel
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#7 Message par axel » 20 févr. 2013, 21:47

ouais ça fous les boules
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delacôte
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Re: Autun : L’immobilier tourne au ralenti

#8 Message par delacôte » 06 mars 2013, 13:42

L'argumentaire des "spécialistes" est toujours aussi dénué de sens: il y a un fort taux de vacance aussi parce que des villes comme Autun sont loin d'être attractives.

Et plus généralement, osons le dire, sauf en de très rares zones extrêmement dynamiques, l'argument du manque de logements relève du mythe.
Prenez les grandes villes de la côte méditerranéenne et consultez les statistiques de l'INSEE: vous serez surpris par les pourcentages de logments vacants.(et on ne compte pas les biens en résidences secondaires, hein!)
Après, on peut discuter de l'état des biens, de leur localisation, des biens mis en vente depuis 5 ans à des tarifs honteux qui devraient d'ailleurs rejoindre ces catégories. Mais les faits sont là: 2 millions de logements vacants en France.

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