Rennes : une belle baisse !
Rennes : une belle baisse !
A rennes, quartier Patton, un appart que j'avais visité en septembre je crois.
19ème mois de mise en vente soit 589 jours !
http://www.seloger.com/217329/26898141/detail.htm
Reçu un mail d'un AI semaine dernière : 173 000 euros net vendeur.
baisse de 246 000 à 173 000 soit 30% de baisse ... et je suis sur que le prix est négociable !
enjoy
19ème mois de mise en vente soit 589 jours !
http://www.seloger.com/217329/26898141/detail.htm
Reçu un mail d'un AI semaine dernière : 173 000 euros net vendeur.
baisse de 246 000 à 173 000 soit 30% de baisse ... et je suis sur que le prix est négociable !
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Modifié en dernier par Runaway le 10 févr. 2009, 18:07, modifié 3 fois.
Re: une belle baisse !
Exact ! c'est corrigécocole a écrit :J'ai l'impression que t'as mélangé des liens, mais je me trompe ptet...
- goinfrimmo
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Re: une belle baisse !
Si l'on en croit la file de Lilex, le premier prix était plus que bullesque. Le second est plus proche de sa situation initiale. Donc la baisse est fictive, et 173K correspond au prix de départ de la négo, donc -20% mini à gratter en plus.
Segundo ?
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L'immobilier va devenir votre pire cauchemar
Ma théorie des hauts-potentiels de l'informatique qui soutiennent la bulle parisienne.
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Re: une belle baisse !
Elle est repassée à 195 000 euros...
Re: une belle baisse !
Encore qqun qui n'est pas pressé de vendre.
Bien à oublier d'urgence.
Bien à oublier d'urgence.
Si un bien est venu à un prix décent pour l'acheteur, c'est que le vendeur est tenu par les c**, a un fusil sur la tempe, le couteau sous la gorge et un baton de dynamite dans le c***
Mais pour t'éviter un élargissement du fondement, à toi de le débusquer
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- goinfrimmo
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Re: une belle baisse !
Le prix d'affichage était déjà à 195K FAI le jour de la création de la file. Les 173K, c'est le prix net vendeur plus la marge de négociation.
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Re: une belle baisse !
Attention au quartier Patton, il y a une "saignée" nord-sud présente avec la place pour mettre une 2x2 voies (les ponts enjambant cette saignée sont d'ailleurs prévus pour).
Attention donc, cela pourrait fortement dévaloriser le bien si un tel projet se mettait en place .
Attention donc, cela pourrait fortement dévaloriser le bien si un tel projet se mettait en place .
Re: une belle baisse !
Tu veux dire qu'ils vont mettre une 4 voies à la place de la coulée verte ?
Je me suis renseigné et ça fait longtemps que ce projet est dans les cartons, sans être réalisé.
Si oui, l'appart donnerait directement sur cette route, donc à oublier.
Je doute que la mairie détruise cette espace de verdure pour y mettre une route sans la colère des habitants, à suivre !!
Je me suis renseigné et ça fait longtemps que ce projet est dans les cartons, sans être réalisé.
Si oui, l'appart donnerait directement sur cette route, donc à oublier.
Je doute que la mairie détruise cette espace de verdure pour y mettre une route sans la colère des habitants, à suivre !!
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Re: une belle baisse !
Oui, très peu de chance en effet, surtout qu'en ce moment c'est plutôt la mode de "la voiture hors de la ville". Sans compter la colère des habitants comme tu dis. Mais c'est un facteur à prendre en compte, surtout que cette coulée verte n'a jamais été aménagée en parc et laissée quasiment à l'abandon (il font du foin avec)...
Ca peut faire un bon argument de négociation cela dit.
Ca peut faire un bon argument de négociation cela dit.
Re: une belle baisse !
Sur Grenoble :
Un appartement visité en début 2008, en vente depuis janvier 2007 (219 K€).
Aujourd'hui affiché à 159 K€, soit 28% de réduction.
http://www.seloger.com/265639/30529567/detail.htm
Ici l'historique de la baisse depuis octobre 2007.
http://petitscailloux.com/Histo.aspx?sU ... detail.htm
Mais il est pas encore vendu.
Un appartement visité en début 2008, en vente depuis janvier 2007 (219 K€).
Aujourd'hui affiché à 159 K€, soit 28% de réduction.
http://www.seloger.com/265639/30529567/detail.htm
Ici l'historique de la baisse depuis octobre 2007.
http://petitscailloux.com/Histo.aspx?sU ... detail.htm
Mais il est pas encore vendu.
Modifié en dernier par Nof le 14 févr. 2009, 20:43, modifié 1 fois.
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Re: une belle baisse !
Moi y'a un truc qui me scandalise dans l'annonce c'est l'emploi du terme DUPLEX.
D'après les photos ce n'est pas un duplex !! C'est un appart avec une mezzanine "solide" sous les toits ...
D'après les photos ce n'est pas un duplex !! C'est un appart avec une mezzanine "solide" sous les toits ...
Fire walk with me.
Re: une belle baisse !
Désolé,cocole a écrit : Le lien permanent : http://www.seloger.com/265639/30529567/detail.htm
(merci de n'utiliser que celui-là quand vous postez des liens seloger)
C'est changé
Re: une belle baisse !
D'autant que l'echangeur avec la route du Mont St Michel (D175), construit sur la rocade (N136), n'est pas ds l'axe de la D175, mais ds l'axe de cette "coullee verte". (http://maps.google.com/maps?f=q&source= ... 7&t=h&z=15). Bref tous les ouvrages d'arts sont la, et on continue calmement a en rajouter, profitant de la torpeur citoyenne....Jab Hounet a écrit :Oui, très peu de chance en effet, surtout qu'en ce moment c'est plutôt la mode de "la voiture hors de la ville". Sans compter la colère des habitants comme tu dis. Mais c'est un facteur à prendre en compte, surtout que cette coulée verte n'a jamais été aménagée en parc et laissée quasiment à l'abandon (il font du foin avec)...
Ca peut faire un bon argument de négociation cela dit.
Doucement mais surement, les elements se mettent en place. On annoncera d'abord une 2x2 voies (lors du contournement de Betton), qui provoquera lever de bouclier des riverains...
on reduira 2x1 voie (comme pour Cesson) au sud de la Rocade (creant un sympathique etranglement). les riverains se sentiront soulager d'avoir eviter le pire... quelque annees plustard, sous la grogne des automobilistes, on mettra a 2x2 voies...
on arguera que les voitures prise ds les embouteillage generent plus de pollution que des voitures qui roulent (passe moins de temps sur la route...!) et les riverains se sentiront une fois encore soulage....ouf.