Pas beau ! Un escroc ?

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luc49
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Pas beau ! Un escroc ?

#1 Message par luc49 » 25 mars 2009, 15:59

1)Commencez par cette annonce , qui peut vous sembler alléchante : ( un AI qui a compris que les prix étaient à négocier : 275 000 passés à 212 000 !! )

http://www.leboncoin.fr/vi/40050885.htm?ca=6_s

2)Continuez par celle-ci , vous reconnaissez la même maison , avec plus de photos , chez le même AI :

http://www.seloger.com/264472/37687669/detail.htm


3)Finissez par cela , et vous apprécierez le degré de malhonnêteté de l'agent immobilier

http://petitscailloux.com/Histo.aspx?sU ... detail.htm ( la censure m'oblige à vous dire qu'il faut écrire petits+++cailloux.com sans les +++ )



Au moins un que je ne contacterai pas...
Modifié en dernier par luc49 le 25 mars 2009, 16:07, modifié 2 fois.
Stivaletti ,AI ;-),le 28/12/2008 :
"en effet lors de la vente par un notaire vous devez payez en plus des frais de négociation,
comme quand vous passez par agence sauf que le notaire ne négocie pas ses frais !" Mensonge ou ignorance crasse ?

luc49
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Re: Pas beau l'escroc !

#2 Message par luc49 » 25 mars 2009, 16:04

En cliquant sur le troisième lien , tu te rends compte que la maison n'était pas à 275 000 au départ , en juillet 2008 , mais à 215 000 , donc que la baisse de prix est un mensonge .

Si cet agent n'est pas traité de malhonnête , je veux bien lui decerner la palme de la force de vente...


SARZEAU "Golfe".

ANCIEN PRIX: 275.000,00 Euros !

Dans un authentique village du Golfe, adorable maison en pierre offrant séjour avec cheminée d'époque, s.a.m., 3 chbres, 2 wc, sdb. Situation et environnement agréable.

Prix : 212 000€ FAI REF 00542SA
Stivaletti ,AI ;-),le 28/12/2008 :
"en effet lors de la vente par un notaire vous devez payez en plus des frais de négociation,
comme quand vous passez par agence sauf que le notaire ne négocie pas ses frais !" Mensonge ou ignorance crasse ?

Thierry_91

Re: Pas beau l'escroc !

#3 Message par Thierry_91 » 25 mars 2009, 16:36

De toute manière tu as vu la taille des chambres ? :shock:
Ca fait cher pour un mobilhome mitoyen en pierre :mrgreen:

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Re: Pas beau l'escroc !

#4 Message par luc49 » 25 mars 2009, 16:48

Thierry_91 a écrit :De toute manière tu as vu la taille des chambres ? :shock:
Ca fait cher pour un mobilhome mitoyen en pierre :mrgreen:
C'est le mobilhomme le moins cher du coin....doivent bénéficier des migrations de "pigeonnus domesticus" l'été..
Stivaletti ,AI ;-),le 28/12/2008 :
"en effet lors de la vente par un notaire vous devez payez en plus des frais de négociation,
comme quand vous passez par agence sauf que le notaire ne négocie pas ses frais !" Mensonge ou ignorance crasse ?

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Re: Pas beau l'escroc !

#5 Message par Nevermind » 25 mars 2009, 17:02

Cela confirme ce qui a été dit par quelqu'un qui témoignait que les prix sont actuellement gonflés (par rapport à M-2) pour intégrer la baisse nécessaire à la vente (en % du coup, pas en valeur).
Cela dit, nous devrions contacter cet AI.
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Re: Pas beau l'escroc !

#6 Message par mat49 » 25 mars 2009, 17:36

Image
Ca m'étonnera toujours ce genre de photos... :lol:
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Là ou le balai ne passe pas, la poussière ne s'en va pas d'elle même (Mao)
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Re: Pas beau l'escroc !

#7 Message par luc49 » 25 mars 2009, 17:37

mat49 a écrit :Image
Ca m'étonnera toujours ce genre de photos... :lol:
Pour le standing parisien ( qui sont là en masse lété ) , cela doit correspondre à suite parentale avec éclairage zénithal...
Stivaletti ,AI ;-),le 28/12/2008 :
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lisa
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Re: Pas beau l'escroc !

#8 Message par lisa » 25 mars 2009, 17:40

luc49 a écrit :En cliquant sur le troisième lien , tu te rends compte que la maison n'était pas à 275 000 au départ , en juillet 2008 , mais à 215 000 , donc que la baisse de prix est un mensonge .

Si cet agent n'est pas traité de malhonnête , je veux bien lui decerner la palme de la force de vente...


SARZEAU "Golfe".

ANCIEN PRIX: 275.000,00 Euros !

Dans un authentique village du Golfe, adorable maison en pierre offrant séjour avec cheminée d'époque, s.a.m., 3 chbres, 2 wc, sdb. Situation et environnement agréable.

Prix : 212 000€ FAI REF 00542SA
275 000 c'était peut être le prix en 2007...
De toutes façons l'ancien prix je m'en fiche. Ce qui compte c'est le prix actuel. Il commence à y avoir des différences de prix importantes entre des biens équivalents. C'est vraiment une grosse erreur de la part des vendeurs et des AI de volontairement surévaluer un bien. Cela peut dissuader certains acheteurs potentiels de prendre contact.

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Re: Pas beau l'escroc !

#9 Message par Cpof » 25 mars 2009, 17:42

On va le contacter pour lui dire que sa maison n'est vraiment pas cher et qu'on préfèrerait payer l'ancien prix pour ne pas avoir l'impression de le voler.... (non non pas de smiley)

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Re: Pas beau l'escroc !

#10 Message par luc49 » 25 mars 2009, 17:42

Nevermind a écrit :Cela confirme ce qui a été dit par quelqu'un qui témoignait que les prix sont actuellement gonflés (par rapport à M-2) pour intégrer la baisse nécessaire à la vente (en % du coup, pas en valeur).
Cela dit, nous devrions contacter cet AI.
Pour les réponses de l'AI , qui va sentir le roussi :

1)"C'est mon collègue qui a rentré le bien , je ne le connais pas ...je vais essayer de le rappeler....dommage c'est occupé !"

2)"Oui,oui le prix était à 275 000 euros il y a un certain temps..enfin.....le couin de l'oncle de la vendeuse a imaginé pouvoir en tirer 275 000 euros mais on lui a dit que cela allait être dur , donc désormais , c'est le prix du marché!"

3)"désolé , on a rippé , on voulait écrire 215 000 mais on a tapé 275 000 . et comme la correction est payante à 2 euros , on l'a laissé ."

4)"Ah oui , toutes façons je m'en fous que vous l'avez remarqué ma supercherie. Je n'ai aucune obligation envers vous donc je pourrais même écrire que le prix de base était de 700 000 que je ne risquerai rien.."
Stivaletti ,AI ;-),le 28/12/2008 :
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Re: Pas beau l'escroc !

#11 Message par luc49 » 25 mars 2009, 17:46

lisa a écrit :
luc49 a écrit :En cliquant sur le troisième lien , tu te rends compte que la maison n'était pas à 275 000 au départ , en juillet 2008 , mais à 215 000 , donc que la baisse de prix est un mensonge .

Si cet agent n'est pas traité de malhonnête , je veux bien lui decerner la palme de la force de vente...


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ANCIEN PRIX: 275.000,00 Euros !

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Prix : 212 000€ FAI REF 00542SA
275 000 c'était peut être le prix en 2007...
De toutes façons l'ancien prix je m'en fiche. Ce qui compte c'est le prix actuel. Il commence à y avoir des différences de prix importantes entre des biens équivalents. C'est vraiment une grosse erreur de la part des vendeurs et des AI de volontairement surévaluer un bien. Cela peut dissuader certains acheteurs potentiels de prendre contact.
Bin voyons , et pourquoi pas 400 000 ....

L'historique des caillasses montre que le prix vient de baisser de 2000 euros , alors que le bien est en vente depuis perpette..
Stivaletti ,AI ;-),le 28/12/2008 :
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Re: Pas beau l'escroc !

#12 Message par mimie » 25 mars 2009, 18:40

Même si je ne suis pas fan des AI en général, tout un tas de raisons peuvent expliquer l'annonce, aussi je trouve un peu exagéré de mettre le terme "escroc" dans votre titre.
Si l'AI venait ici, je suis à peu près sûre qu'il pourrait attaquer le site pour diffamation.
Aussi, je suggère un titre un peu moins accusateur (éventuellement un peu plus humoristique).

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Re: Pas beau l'escroc !

#13 Message par gtentac » 26 mars 2009, 00:16

Pour info, ça fait un moment que je surveille les biens dans cette région (golfe du Morbihan) et je confirme que plusieurs maisons étaient sensiblement proposées plus cher il y a un an... le graphe petits cailloux ne trace pas les nombreuses annonces retirées temporairement du site, justement pour masquer l'historique.
Reste qu'à 212k€ je trouve ça encore trop cher (le Golfe est surcôté, à cause des cadres et retraités d'Ille & Vilaine). La spécialité dans le coin, c'est la mini maison coupée en deux pour faire 2 logements de vacances de 30m2!!

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Re: Pas beau l'escroc !

#14 Message par gtentac » 26 mars 2009, 00:20

D'ailleurs les seuls biens abordables sont des maisons situées à plusieurs km de la plage... aucun intérêt je trouve pour une maison de vacances d'avoir à prendre sa voiture pour rejoindre la mer, qu'en pensez-vous?
J'ai l'impression que le bord de mer ne va pas beaucoup baisser... moi qui cherche une maison avec un budget de 150k€ (ça se trouvait il y a quelques années, mais plus maintenant)!!!

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Re: Pas beau l'escroc !

#15 Message par mat49 » 26 mars 2009, 00:26

gtentac a écrit :D'ailleurs les seuls biens abordables sont des maisons situées à plusieurs km de la plage... aucun intérêt je trouve pour une maison de vacances d'avoir à prendre sa voiture pour rejoindre la mer, qu'en pensez-vous?
J'ai l'impression que le bord de mer ne va pas beaucoup baisser... moi qui cherche une maison avec un budget de 150k€ (ça se trouvait il y a quelques années, mais plus maintenant)!!!
A bicyclette, la plage, à bicyclette! ;)
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Re: Pas beau l'escroc !

#16 Message par gtentac » 26 mars 2009, 00:30

Pour se faire chourrer son vélo et rentrer à pied? ;)

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Re: Pas beau l'escroc !

#17 Message par mat49 » 26 mars 2009, 00:32

Tu peux également te faire chourer ton camping car :mrgreen: :wink:
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Re: Pas beau l'escroc !

#18 Message par gtentac » 26 mars 2009, 00:38

C'est une autre alternative, le camping car!
Ca pullule, en région touristique, à tel point que nombre de communes les interdisent et leur réservent des grandes aires pour les parquer comme des bestiaux... très bucolique le pique nique sur le bitume, dans les gaz d'échappement!
Bon OK j'exagère un peu!

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Re: Pas beau l'escroc !

#19 Message par mat49 » 26 mars 2009, 00:43

J'avais passé mes vacances dans le secteur il y a trois ans. Par raison d'économie et de tranquilité camping municipal à 10 euros/jour à 15 km de la côte. J'avais remarqué l'énorme activité touristique de la côte. Y vivre...bof, finalement, en retrait à l'intérieur, c'est peut être mieux (Irais-tu sur la plage tous les jours pendant tes 20 ans de retraite?)
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Re: Pas beau l'escroc !

#20 Message par gtentac » 26 mars 2009, 21:22

mat49 a écrit :J'avais passé mes vacances dans le secteur il y a trois ans. Par raison d'économie et de tranquilité camping municipal à 10 euros/jour à 15 km de la côte. J'avais remarqué l'énorme activité touristique de la côte. Y vivre...bof, finalement, en retrait à l'intérieur, c'est peut être mieux (Irais-tu sur la plage tous les jours pendant tes 20 ans de retraite?)
Ben tout dépend de tes goûts.
Etre proche de la plage te facilite les activités : pêche, sports nautiques ou sports sur la plage, voile...

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Re: Pas beau l'escroc !

#21 Message par gustav » 31 mai 2015, 17:30

gtentac a écrit :D'ailleurs les seuls biens abordables sont des maisons situées à plusieurs km de la plage... aucun intérêt je trouve pour une maison de vacances d'avoir à prendre sa voiture pour rejoindre la mer, qu'en pensez-vous?
J'ai l'impression que le bord de mer ne va pas beaucoup baisser... moi qui cherche une maison avec un budget de 150k€ (ça se trouvait il y a quelques années, mais plus maintenant)!!!

J en ai vendu une y a 2 ans à 200 m du golfe à ce prix là. .. 60 m 2, 2 chambres et grenier aménageable ;) tout se trouve. ..

J en ai une autre à vendre si tu veux. Mais à 360 k €.
Si vous désirez la sympathie des masses, vous devez leur dire les choses les plus stupides et les plus crues.

JiBéPé
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Re: Pas beau ! Un escroc ?

#22 Message par JiBéPé » 01 juin 2015, 07:54

gtentac

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