[QUIMPER - IMMOBILIER] Le topic Kemperois !

[FoX]

Dans la zone étudiée sur cette file, sont compris :
- Quimper ville,
- Pluguffan,
- Ergué Gabéric,
- St Evarzec,
- St Yvi,
- Guengat,
- Lestonan,
- ? (Si vous avez d'autres idées, souhaits... dites le ! On rajoutera)

L'objectif est de suivre l'évolution du marché immobilier dans cette zone : nombre d'agences immo (et fermetures ), prix moyen du m² pour appart, maison et foncier, programmes en construction ou en projet, urbanisme en cours et projets d'urbanismes, etc.

Y'a plus qu'à !


Tags : immobilier quimper kemper cornouailles finistère sud maison appartement évolution prix terrain foncier quimper

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[CENTRE VILLE QUIMPER - CHAPEAU ROUGE]




Le 5 Octobre a débuté les travaux sur la zone du Chapeau Rouge, avec pour projet une galerie commerciale.

L'ensemble est commercialisé à près de 90 %, ce qui constitue un taux exceptionnel pour une telle entreprise. Parmi les enseignes qui seront présentes, la société H&M, dont le siège se situe en Suède, a confirmé sa décision de s'implanter à Quimper.

Seront aussi présents la parfumerie Marionnaud, la librairie Ravy, Christine Laure, Minelli, La mode est à vous, Best Mountain, Total Look et Freeman Porter.

Ouverture en 2011 !

Note : Ce centre commercial comportera une galerie marchande (1 110 m2), une surface spécialisée en habillement (1 480 m2) et une surface spécialisée en articles culturels (1 148 m2).

[FoX]

[CENTRE VILLE QUIMPER - LA GLACIERE]



Toujours dans la même zone est prévue la construction d'un multiplexe (2000 places) sur pilotis. Pour être plus précis, ça sera au fond du parking de la glacière (ce qui divisera par plus de deux le nombre de place de parking ).
Sont prévus aussi deux restaurants avec le multi... et la continuité de la coulée verte !

En effet, ils vont aménager les bords du Steir comme ils l'ont fait pour le parc du Moulin Vert... et le parc et cette coulée seront reliées. On pourra ainsi aller du centre ville jusqu'au bout du Moulin Vert à pied la tête dans la verdure !

Note : le parking de la providence deviendra alors très probablement payant...


QUESTION : Quelqu'un a des infos sur l'immeuble qui vient d'être construit Boulevard du Moulin au Duc, juste en face du parking de la glacière ?

[FoX]

[CENTRE VILLE QUIMPER - PLACE TERRE AU DUC]

La place Terre-au-Duc et les rues adjacentes René Madec et du Chapeau Rouge seront piétonnes à l'été 2010. Les aménagements commenceront en janvier prochain.

[FoX]

[PRIX - APPART - QUIMPER]



Une baisse intéressante... T3 neuf Espacil qui passe de 152.000€ à 138.000€. Une fin de programme qui a déjà 5 mois dans les pattes...


Une autre baisse spectaculaire : T5 de 90m² sur le marché depuis 19 mois (!!) parti de 155.000€ et arrivé aujourd'hui à 127.000€ (-20%)...

[mat 72]

y a toujours du soleil à Quimper, comme sur les dessins ?

[FoX]

[BAROMETRE SECRECHER]

Objectif de ce baromètre : relever ces données de temps en temps afin de voir son évolution.
Ça ne sera pas une donnée importante mais qui pourra participer à l'étude du marché local.

A la recherche "Achats Quimper", nous trouvons :
- 662 appartements
- 624 maisons / villa

Si on ajoute le budget 0-100.000€, on a :
- 358 appartements (54.00%)
- 12 maisons / villa (1.90%)

Si on modifie le budget pour 100.000€-150.000€, on a :
- 197 appartements (29.70%)
- 76 maisons / villa (12.20%)

Si on change encore pour 150.000-250.000€, on a :
- 69 appartements (10,40%)
- 268 maison / villa (42.90%)

Ce qui veut dire qu'au dessus de 250.000€, on a :
- 42 appartements (6.30%)
- 272 maisons / villa (43.50%)


Note : Le 20 Octobre 2009, il y avait 73 maisons de bugdet 0-150.000€ (avec 70m² mini). Aujourd'hui, il y en a 62 (ça baisse...)

[FoX]

[NOUVEAU QUARTIER QUIMPER - ECO QUARTIER]

La ville de Quimper souhaite réaliser, dans le secteur de Kervalguen à Penhars, un éco-quartier en s’appuyant sur une démarche labellisée d’Approche environnementale de l’urbanisme (AUE).

Une quinzaine de citoyens et élus ont posé, mardi soir, les jalons d'une réflexion autour du futur éco-quartier de Kervalguen à Penhars. Les idées ne manquent pas. Le champ des possibles est ouvert, en attendant la réalisation en 2011-2012.

Source

[FoX]

[BAROMETRE SECRECHER]

Objectif de ce baromètre : relever ces données de temps en temps afin de voir son évolution.
Ça ne sera pas une donnée importante ni fiable mais qui pourra participer à l'étude du marché local.

chiffres du 08 déc -> nouveau chiffres du 12 janvier.

A la recherche "Achats Quimper", nous trouvons :
- 662 appartements -> 615 appartements
- 624 maisons / villa -> 610 maisons / villa

Si on ajoute le budget 0-100.000€, on a :
- 358 appartements (54.00%) -> 322 appartements (52.36%)
- 12 maisons / villa (1.90%) -> 14 maisons (2.30%)

Si on modifie le budget pour 100.000€-150.000€, on a :
- 197 appartements (29.70%) -> 177 appart' (28.78%)
- 76 maisons / villa (12.20%) -> 72 maisons (11.80%)

Si on change encore pour 150.000-250.000€, on a :
- 69 appartements (10,40%) -> 78 apparts (12.68%)
- 268 maison / villa (42.90%) -> 252 maisons (41.31%)

Ce qui veut dire qu'au dessus de 250.000€, on a :
- 42 appartements (6.30%) -> 45 apparts (7.32%)
- 272 maisons / villa (43.50%) -> 277 maisons (45.41%)


Le 20 Octobre 2009, il y avait 73 maisons de bugdet 0-150.000€ (avec 70m² mini).
Le 08 Décembre 2009, il y en avait 62 (ça baisse...)
Le 12 Janvier 2010, il y en a 73 (ça monte...)

[FoX]

Sujet sur : Pays du Léon (Finistère): les propos défaitistes d'un notaire

On sort un peu de la zone spécifiée au préalable dans ce topic, mais ça reste intéressant car pas si lointain !

[FoX]

viewtopic.php?p=199909#199909

La residence des Agapanthes

Pas de visuel disponible.

41 appartements T2/T3 (Balcon - Parking - Cave) de 46 à 69 m².

Exemple de prix : F3 65 m² balcon + 2 parking 149 500 € (1833 € le m² pondéré)

Source du quote : ici où on parle du nombre hallucinant de constructions sur Quimper.

Ces appart' sont loués par agence à 490.00€ cc. A l'achat, c'était donc à 150.000€. Soit 300 loyers...

[FoX]

Edité.

[FoX]

Baromêtre de Janvier des Notaires Bretons !

Les prix des maisons ont fortement baissé, ils ont retrouvé
leur niveau du second semestre 2005

Prix moyen de vente sur Quimper : 161.167€.
Baisse pour les prix sur Quimper, pour l'année 2009, de -7.3% !
Baisse pour les prix des appart' sur Quimper, pour l'année 2009, de -8.2% !

Baisse de -19.50% sur la région quimpéroise !

Prix moyen du terrain en Finistère : 47.720€.
Baisse de -17.60% sur 2009 !!



Sinon :
Prix d'une maison entre 1982 et 2010 en région Quimpéroise... Yvi, yvi...

[FoX]

Modernisation du CHU Quimpérois.

Et aussi...

Deux projets de parkings relais vont également intéresser Ergué-Gabéric : l'un dans la zone de l'Hippodrome, au niveau de GDF, l'autre au Rouillen, au niveau du rond-point de l'échangeur.

Locronan souhaite adhérer à Quimper Communauté. C'est une ville qui a beaucoup d'atouts, notamment « touristiques et patrimoniaux » constate le maire qui pense que son adhésion peut être envisagée pour début 2011, à condition d'un accord.

La création d'une agence d'urbanisme et de développement est également à l'ordre du jour. Elle regrouperait 9 communautés de communes (95 communes), avec pour missions : une harmonie du territoire en matière d'urbanisme, et une action économique à l'échelle cornouaillaise.

Sources

[FoX]

Les investissements sur Quimper pour 2010

Ceux qui ont trait de prêt ou de loin à l'immobilier...

600 000 € seront par ailleurs investis en 2010 dans la réfection (bief) et l'amélioration de la place Terre-au-Duc qui sera notamment équipée d'une fontaine (le total de l'opération : 2,2 millions d'euros).

La façade du Théâtre de Cornouaille sera par ailleurs rénovée en 2010.

Pour un théâtre neuf...

2 millions pour la rénovation urbaine à Kermoysan

La poursuite des travaux de rénovation urbaine (destruction de tours, reconstruction) se traduira cette année pour la Ville par d'importants travaux de voirie rue Paul-Borossi, sur le prolongement du boulevard de Bretagne, le refaçonnage de la rue de Vendée et le parvis de la nouvelle Maison pour tous. 400 000 € iront au centre commercial de Kermoysan.

2,8 millions pour acheter des terrains

C'est ce qu'on appelle les réserves foncières en vue d'aménagements urbains, de nouvelles zones d'habitation ou d'équipements. Cette année, des acquisitions sont projetées à Kervoalic, Ty Bos et Park Olier.

200 000 € pour aménager le Frugy

Le Frugy a besoin d'être conforté. 200 000 € seront consacrés en 2010 à son réaménagement et à sa sécurisation. Un « atlas de la biodiversité » est également en projet.

50 000 € pour amorcer le pôle Max-Jacob

L'ensemble du projet de pôle culturel autour du théâtre Max-Jacob (conservatoire, Polarités, beaux-arts...) représente environ 14 millions d'euros sur l'ensemble du mandat, mais le budget 2010 n'en porte qu'une petite trace : 50 000 € seront tout de même consacrés à des études de maîtrise d'oeuvre.

520 000 € seront consacrés cette année à la rénovation de la chapelle du conservatoire pour en faire une salle d'art dramatique.

1,2 million pour l'entretien des voies

Cette somme permettra notamment l'aménagement des voies dans le secteur de Kernisy où un important programme immobilier est en cours. La poursuite de l'aménagement de la vieille route de Rosporden est également au programme.

[FoX]

Pour rappel...

Quimper (29)

29 Août 2006 --> 101
24 septembre 2006 --> 104
23 décembre 2006 --> 111
7 janvier 2007 --> 111
11 février 2007 --> 105
13 mars 2007 --> 99

2 avril 2007 --> 101 pubs

I**o 31 nous a quitté.

19 octobre 2009 --> 87 aujourd'hui...

91 à ce jour. (je ne vois pas où seraient celles en plus... j'ai cependant vu plusieurs grands noms fermer en centre !)

[FoX]

Le nombre des ventes a baissé en 2009 dans le Finistère, de 29 % pour les maisons anciennes, de 39 % pour les appartements anciens.

A Quimper :

Les prix des appartements ont reculé de 5 % dans tous les quartiers. Les acquéreurs en ont profité pour acheter des logements plus grands. Dans le centre-ville, la surface moyenne vendue est passée de 53 m2 à 62 m2. Le prix moyen des maisons a davantage baissé : - 8,2 % à Quimper, - 18,8 % dans l'agglomération. Les ventes concernent de plus petites surfaces. La moitié porte sur des biens inférieurs à 145 000 €.

Les Britanniques sont de moins en moins nombreux dans le centre du Finistère (13 % des acquéreurs en 2009 contre 35 % en 2004).

Source : Ouest France Immo

[FoX]

Sujet sur l'article de Capital.

[FoX]

Discussion sur un surplus de De Robien & co, entre autre sur Quimper.

[FoX]

Leroy Merlin débarque à Kervouyec

[FoX]

[BAROMETRE SECRECHER]

Objectif de ce baromètre : relever ces données de temps en temps afin de voir son évolution.
Ça ne sera pas une donnée importante ni fiable mais qui pourra participer à l'étude du marché local.

chiffres du 08 déc -> 12 janvier -> 12 Juillet

A la recherche "Achats Quimper", nous trouvons :
- 662 appartements -> 615 appartements -> 681 appartements
- 624 maisons / villa -> 610 maisons / villa -> 650 maisons / villa

Si on ajoute le budget 0-100.000€, on a :
- 358 appartements (54.00%) -> 322 appartements (52.36%) -> 408 appartements (59%)
- 12 maisons / villa (1.90%) -> 14 maisons (2.30%) -> 9 maisons (1.38%)

Si on modifie le budget pour 100.000€-150.000€, on a :
- 197 appartements (29.70%) -> 177 appart' (28.78%) -> 163 apparts (23.93%)
- 76 maisons / villa (12.20%) -> 72 maisons (11.80%) -> 95 maisons (14.61%)

Si on change encore pour 150.000-250.000€, on a :
- 69 appartements (10,40%) -> 78 apparts (12.68%) -> 72 apparts (10.57%)
- 268 maison / villa (42.90%) -> 252 maisons (41.31%) -> 251 maisons (38.61%)

Ce qui veut dire qu'au dessus de 250.000€, on a :
- 42 appartements (6.30%) -> 45 apparts (7.32%) -> 41 apparts (6.02%)
- 272 maisons / villa (43.50%) -> 277 maisons (45.41%) -> 299 maisons (46%)


Le 20 Octobre 2009, il y avait 73 maisons de bugdet 0-150.000€ (avec 70m² mini).
Le 08 Décembre 2009, il y en avait 62
Le 12 Janvier 2010, il y en avais 73
Le 12 Juillet 2010, il y en a 80 !


NOTE :
>>> Il y a 68237 habitants à Quimper.
>>> Il y a, au 12 juillet 2010, au minimum 1331 biens immobiliers à la vente (plus tous ceux qui ne sont pas référencés sur secrecher !!).
>>>> Il y a donc au minimum 1 bien immobilier en vente pour 51.26 Quimperois ! (on peut arrondir à 1/50 !!)

[FoX]

http://www.notaires-ouest.com/media/PDF ... 010-N5.pdf

Période du 1er mars 2009 au 28 février 2010 :
-6.3% sur Quimper
-22% sur la Région Quimpéroise
-8.40% sur le Finistère

Wahou !

[YoppY]

-22% en un an ! pas mal ! Et heureusement que le scellier remonte les volumes..
Sinon, vous faites fort dans le 29 et dans le 44, pas un seul secteur en évolution positive.

[FoX]

Sans forcer...
Mais je pense qu'on peut faire encore mieux.

En Finistère sud, la baisse n'est pas étonnante. Les prix sont délirants sur la côte avec des terrains de 1000m² à 300.000€ il y a de cela encore deux ans.

[FoX]

Article sur l'ISF en Bretagne et la forte augmentation des ménages assujettis entre 2004 et 2010.

[FoX]

[Gourvily : un parc commercial route du Loc'h]

Au croisement de la route du Loc'h et du chemin de l'Églantine, Valérie Menthéour, dirigeante de l'Espace Culturel Leclerc à Gourvily, va construire un ensemble commercial de 13 000 m2.

Le nouvel ensemble vient densifier la zone de Gourvily par la route du Loc'h. Avec ce projet, c'est la totalité des terrains encore disponibles dans cette zone qui sont aménagés. Des aménagements routiers vont permettre une meilleure accessibilité sur le site. Car le gros point noir de ce secteur, c'est la circulation, notamment aux heures de pointe. Les travaux de l'échangeur du Loc'h (à proximité du magasin Fly), permettront de diminuer un peu le flux de véhicules. Mais cela ne réglera pas tout.

Valérie Menthéour prévoit entre dix à quinze magasins, des enseignes nationales, qui seront abrités dans trois bâtiments en L, avec toitures végétalisées. Pour le moment, aucun nom d'enseigne ne circule. L'ensemble commercial est privé et ne portera pas le nom de Leclerc. Valérie Menthéour investit et loue les locaux. Elle espère y voir venir par exemple un magasin d'articles de sports.

AUTRE PROJET :

Autre projet présenté par Eiffage au sein de cette zone de Gourvily : un ensemble commercial de 3 000 m2 à la place des serres de Gourvily, en face du centre commercial Leclerc. Cet ensemble devrait comprendre cinq magasins consacrés à l'habillement et l'équipement de la personne. La locomotive sera un C & A, magasin d'habillement. Ce terrain, en pente, devrait réclamer d'importants travaux de terrassement.

[FoX]

[Projet de rénovation urbaine et contrat urbain de cohésion sociale du quartier de Kermoysan]



Le constat :

Le quartier de Kermoysan présente toutes les spécificités d'un quartier d'habitat social malgré toutes les actions menées dans le cadre du Contrat de Ville depuis de nombreuses années

Le projet :

- 362 démolitions, dont une partie majeure ( 278 logements ) regroupés dans un même secteur, pour atteindre un effet d'impact, et permettre une reconstruction attractive pour les opérateurs.
- Dédensification et diversification de l'offre de logements sur site : 207 logements reconstruits sur site ; dont 69 locatifs sociaux, 49 par l'Association Foncière Logement, et le reste par des maîtres d'ouvrage privés.
- Poursuite de la politique de vente menée par l'OPAC, avec 30 logements par an.
- Compensation des démolitions et des ventes par des constructions neuves en grande partie hors site, dans les autres quartiers de Quimper, sur des terrains déjà identifiés.
- Traitement en boulevard urbain de la partie nord du boulevard de France, réduisant l'effet de coupure urbaine.
- Aménagement de la zone centrale du quartier (Terrain blanc, abord du centre commercial) avec créations d'équipements (Maison des services publics, pôle enfance, 2nde tranche de la Maison Pour Tous), de logements, d'espaces publics...

[FoX]

[vidéo] Projets urbains : partez à la découverte du Quimper de demain

Vidéo intéressante car tous les projets présentés sont déjà à ce jour en cours de réalisation !

http://www.dailymotion.com/video/xfizfy ... emain_news

[lecriminel]

http://www.notaires-ouest.com/media/PDF ... 010-N5.pdf

Période du 1er mars 2009 au 28 février 2010 :
-6.3% sur Quimper
-22% sur la Région Quimpéroise
-8.40% sur le Finistère

Wahou !

n'impotre nawak !
et je le prouve:

Tous ceux qui ont acheté en 2004 sont riches

[FoX]

« Locmaria peut devenir la nouvelle vitrine de la ville »

[FoX]

La Fnac s'implante dans la galerie Géant

La surface libérée par Castorama qui se déplace route de Bénodet, va permettre la restructuration du centre commercial Géant Cornouaille. La galerie se rénove et s'agrandit de 2 850 m2. Le projet comprend l'ouverture de vingt nouvelles boutiques.

'enseigne Fnac s'implante pour la première fois à Quimper sur une surface de 2 400 m2. « C'est, au total, plus de 5 000 mètres carrés qui vont être réaménagés, affirme Frédéric Przybyla, directeur. Une nouvelle allée avec des boutiques de chaque côté va être construite. Il y aura une cinquième entrée dans la cour actuelle de Castorama. »

[FoX]

Pôle sportif de Créac'h-Gwen : près de 7 000 000 €

Les bords de l'Odet à Créac'h-Gwen vont devenir un immense parc des sports. Il devrait être terminé en 2014.

[FoX]

Edité.

[FoX]

Edité.

[FoX]

Coray, cas pratique de baisse à la vente constatée.

Vente • Maison en pierre • 29370 Coray • 165 000 €

salon, cuisine aménagé, arrière cuisine. A l'étage palier en mezzanine WC, salle de bain, grenier. Terrain arboré et clos de 3349 m² avec abri de jardin et garage. A visiter. Contacter Éric C*** à Scaër OPTIMH*** au 06 08 97 22 ** ou 02986644** plus d'informations sur (réf. 8300365254). - Proximité : Centre ville, animations, école, commerces, bus

Récapitulatif
• Etage : 1
• Pièces : 5
• Chambres : 2
• Salle de bain : 1
• Toilettes : 2

Cette maison était en vente en avril 2010 à plus de 230.000€ (FAI compris).
Baisse constatée de : -28%

Source : http://www.secrecher.com/annonces/achat ... n=1,2&tri=
(copier/recoller et modifier le secrecher )

[Savant cosinus]

Sympa comme baisse de prix!

[FoX]

[BAROMETRE SECRECHER]

Objectif de ce baromètre : relever ces données de temps en temps afin de voir son évolution.
Ça ne sera pas une donnée importante ni fiable mais qui pourra participer à l'étude du marché local.

chiffres du 08 déc 2009 -> 12 janvier 2010 -> 12 Juillet 2010 -> 02 mars 2011

A la recherche "Achats Quimper", nous trouvons :
- 662 appartements -> 615 appartements -> 681 appartements - > 638 appartements
- 624 maisons / villa -> 610 maisons / villa -> 650 maisons / villa -> 593 maisons / villa

Si on ajoute le budget 0-100.000€, on a :
- 358 appartements (54.00%) -> 322 appartements (52.36%) -> 408 appartements (59%) -> 404 appartements (63.32%)
- 12 maisons / villa (1.90%) -> 14 maisons (2.30%) -> 9 maisons (1.38%) -> -> 7 maisons (1.18%)

Si on modifie le budget pour 100.000€-150.000€, on a :
- 197 appartements (29.70%) -> 177 appart' (28.78%) -> 163 apparts (23.93%) -> 155 apparts (24.29%)
- 76 maisons / villa (12.20%) -> 72 maisons (11.80%) -> 95 maisons (14.61%) -> 63 maisons (10.62%)

Si on change encore pour 150.000-250.000€, on a :
- 69 appartements (10,40%) -> 78 apparts (12.68%) -> 72 apparts (10.57%) -> 62 apparts (9.72%)
- 268 maison / villa (42.90%) -> 252 maisons (41.31%) -> 251 maisons (38.61%) -> 269 maisons (45.36%)

Ce qui veut dire qu'au dessus de 250.000€, on a :
- 42 appartements (6.30%) -> 45 apparts (7.32%) -> 41 apparts (6.02%) -> 18 apparts (2.82%)
- 272 maisons / villa (43.50%) -> 277 maisons (45.41%) -> 299 maisons (46%) -> 256 (43.17%)


Le 20 Octobre 2009, il y avait 73 maisons de bugdet 0-150.000€ (avec 70m² mini).
Le 08 Décembre 2009, il y en avait 62
Le 12 Janvier 2010, il y en avait 73
Le 12 Juillet 2010, il y en avait 80
Le 02 mars 2011, il y en a 56


NOTE :
>>> Il y a 68237 habitants à Quimper.
>>> Il y a, au 02 mars 2011, au minimum 1231 biens immobiliers à la vente (plus tous ceux qui ne sont pas référencés sur secrecher !!).
>>>> Il y a donc au minimum 1 bien immobilier en vente pour 55.43 Quimperois ! (on peut arrondir à 1/50 !!)

NOTE #2 :
>>>> Il faut rajouter aux 1231 biens immobiliers en vente quelques 235 biens en attente d'être loués (là encore, c'est un minimum car uniquement pris les chiffres de secrecher).

[FoX]

Titre : Bretagne. Une nouvelle taxe pour mieux gérer le foncier.
Source : Ouest France
Date : 06/03/11
Lien : http://www.ouest-france.fr/ofdernmin_-B ... filDMA.Htm
Lien Bulle immo : viewtopic.php?f=4&t=71647

[FoX]

Des maisons individuelles au domaine de Kergreis - Pluguffan
Source : Ouest France
Date : 09/03/11
Lien : http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... Locale.Htm

[FoX]

Titre : Immobilier. L'état des lieux des notaires à Quimper
Date : 23-03-11
Source : Le Telegramme
Lien : http://www.letelegramme.com/ig/generale ... 243889.php

Les 145 notaires du Finistère (80études) vont présenter la synthèse de leurs chiffres de l'immobilier 2010. Cette soirée ouverte aux professionnels, élus mais aussi au public, avait lieu depuis trois ans à Brest. Me Jean Cozic, président de la chambre finistérienne et ses pairs ont déplacé, cette année, la présentation publique à Quimper, dans l'amphithéâtre du lycée Le Likès, demain, à partir de 18h. Entréelibre.

[FoX]

BZH : +13% en volume, -5.50% en tarif.
La baisse a repris...

Source : Hausse des taux, prix élevés : le marché des logements anciens commence à se gripper

[FoX]

Source : Notaire de Bretagne

-0.50% sur les prix sur la période du 1er octobre 2009 au 30 septembre 2010 sur Quimper.

-3.30% sur les prix sur la période du 1er octobre 2009 au 30 septembre 2010 sur la région de Quimper

-12.10% sur le littoral sud (Fouesnant, Concarneau, FF, ...) sur la même période. Plus violent comme rectificatif... !


2010 fut boostée par des taux bas, des aides fiscales nombreuses et de la défiscalisation en veux-tu en voila...

2011-2012 vont voir disparaître une grande partie des aides, la majorité des options immo de défiscalisation et les taux ont déjà commencé leur hausse (bien que le Japon contrarie mes plans !)...

[FoX]

Edité.

[FoX]

En 2010, deux fois moins de maisons
Source : http://www.quimper.maville.com/actu/act ... 9_actu.Htm

L'an passé, le nombre de permis de construire accordés pour la création de maisons individuelles a été divisé par deux. Passant de 148 (2009) à 77. La situation locale n'explique pas tout. La confiance des ménages, l'an passé, n'a pas été au top. N'empêche, cette évolution interpelle les élus.

Les chiffres globaux de permis de construire déposés en 2010 semblent moins préoccupants. C'est relativement stable : 352 en 2008, 292 en 2009 et 319 en 2010.

A noter aussi les déclarations d'intention d'aliéner qui donnent une idée du volume des transactions dans l'ancien : 1250 en 2009, 1543 en 2010. L'ancien, faut-il le rappeler, constitue la part la plus importante du marché immobilier.

[othello1000]

Le transatlantique en vente ! il faut débourser tout de même plus de 600 000e pour 150m2...



http://www.immoparc.fr/appartement-4-pieces-887

[FoX]

Ce n'est pas le "Transatlantique" qui est à vendre, mais bel et bien UN appartement dans cet immeuble. Contrairement à ce que le prix pour laisser imaginer !

Le Transatlantique fut un énorme flop à Quimper. Vendu à prix d'or en 2006, cette résidence est restée en grande partie invendue !
D'ailleurs, on y trouve encore des appartements neufs depuis tout ce temps : http://www.le-transatlantique.com/

Pas spécialement bien placé (bien mais sans plus dirons nous, il y a de très nombreuses résidences mieux situées à Quimper), elle s'est voulu "luxe" par un design original et en attirant les vieux (en effet, c'est juuuuste à côté de l'hôpital).

Bref, à ce prix là, il me semblerait aberrant que ça parte !

[Savant cosinus]

Et, en plus, c'est supermoche!!!

[FoX]

Je n’eus pas dit cela par contre. Le bâtiment est original et sobre je trouve.

[FoX]

Quimper. La galerie commerciale du Chapeau-Rouge ouvrira le 4 mai

Source : Ouest France
Lien : http://www.ouest-france.fr/ofdernmin_-Q ... filDMA.Htm

À l’intérieur, onze boutiques, pour l’essentiel inédites à Quimper : Best Mountain, Christine Laure, Freeman T. Porter, Esprit lingerie, Grand Optical, H & M, La Mode est à vous, la librairie Ravy, Marionnaud, Minelli et Total Look.

[FoX]

Edité.