Les quartiers périphériques de Rennes s’enfoncent ...

[xavophonic]

Lien : Les quartiers périphériques de Rennes s’enfoncent dans la dépression
Date : 29/04/2013
Editeur : Capital

Sans surprise :

Maurepas : -5%
Le Blosne : - 4%
Centre-ville : + 4%
Saint-hélier : + 2%
Colombier : + 2%

[toto78]

Ils sont mignons. Deux quartiers ne sont pas les quartiers.

[FunamBulle]

Ils sont mignons. Deux quartiers ne sont pas les quartiers.

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[lecriminel]

Un ­propriétaire a ainsi dû se ­résoudre à céder pour 105 000 ­euros son trois-pièces de 67 mètres carrés. Situé rue du Cardinal-Charost, il avait été acheté 125 000 euros en 2005.

Il y a des gens sur des fora qui suivent les indices des notaires et croient que l'immobilier augmente de 10%/an.
Et il y a ceux qui ont acheté et vendu.

[toto78]

Ils sont mignons. Deux quartiers ne sont pas les quartiers.

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Je le lus !

[Zigic Stardust]

Trois agences sollicitées, et pas les plus grosses de la place. Je ne vois pas comment cette brève pourrait avoir une quelconque valeur.

Je me demande comment se porte la couronne rennaise, puisque la ceinture verte modifie la perception. Montgermont, Pacé, Saint Jacques...

[xavophonic]

Ca me fait bien marrer. Concernant le centre-ville :

«Les investisseurs sont de retour, en quête de produits de qualité», observe Gaëtan Renaudin, de l’agence LFI Centre

Avec les dernière lois sur les plus-values, sur l'encadrement des loyers, on se demande bien ce qui pousserait les investisseurs à acheter subitement à Rennes.

Concernant le Colombier.

Certes, les grands immeubles des années 1970 de ce quartier n’ont pas grand-chose pour eux. Mais les nombreux commerces adjacents et l’annonce d’une ligne de métro pour 2018 font que les prix, stables en 2012, devraient se raffermir dans les prochains mois.

Avec une station déjà présente Esplanade Charles de Gaule, il faut s'attendre à une révolution dans le quartier du Colombier!

[FunamBulle]

Concernant le Colombier.

Certes, les grands immeubles des années 1970 de ce quartier n’ont pas grand-chose pour eux. Mais les nombreux commerces adjacents et l’annonce d’une ligne de métro pour 2018 font que les prix, stables en 2012, devraient se raffermir dans les prochains mois.

Avec une station déjà présente Esplanade Charles de Gaule, il faut s'attendre à une révolution dans le quartier du Colombier!

Prophétie auto réalisatrice. Les vieilles ficelles. Eculé.

[slash33]

Je viens de trouver une annonce maison individuelle 80 m² gaz BBC mitoyenne par un bout (par un préau) sur terrain non précisé en lotissement à Gévezé. Livraison 2014. Prix 165 000€.

[xavophonic]

Autre article sur le même thème :
Lien : Rennes, un marché immobilier à deux vitesses
Date : jeudi 5 septembre 2013
Editeur : La Vie Immo

A Rennes, le centre-ville garde la cote. Le quartier, traditionnellement recherché, attire de plus en plus d’acquéreurs potentiels, du fait notamment des projets urbains en cours. Ainsi, la rénovation de la gare ou les travaux pour la deuxième ligne de métro, dynamisent une zone déjà traditionnellement prisée.

En revanche, aucun risque de saturation dans la partie sud de la ville, secteur plus populaire, où le marché immobilier est morose depuis déjà quelques années. « Les acheteurs sont quasiment absents, même si les prix sont très bas »

l’attentisme gagne du terrain sur l’ensemble du marché.

« en moyenne, les délais de vente tournent autour de six mois ». Certains biens peuvent cependant rester beaucoup plus longtemps en vitrine.

[crispus]

« Les acheteurs sont quasiment absents, même si les prix sont très bas »

Si ça ne suffit pas, proposer plus bas que "très bas", pour beaucoup de vendeurs il restera encore de la PV...

Un notaire m'a dit un jour : tout peut se vendre, ils suffit de fixer le bon prix

[slash33]

Ou alors il faut aimer voir sa voiture cramer régulièrement.