Ille-et-Vilaine: bilan 2013

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slash33
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Ille-et-Vilaine: bilan 2013

#1 Message par slash33 » 25 janv. 2014, 15:17

Tiré de l'édition papier hebdo de 7 jours, page 13.

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En résumé, on a affaire à un marché très segmenté ou à une insuffisance d'échantillons pour produire des stats fiables. Pour annoncer +15% à Pacé et l'inverse à St Gilles pourtant sa voisine, c'est pour le moins étrange. Donc vous l'aurez compris, entre ces deux hypothèses mon cœur balance. La primo-accession cède encore du terrain comparé à 2012. Le foncier n'est pas en reste avec des baisses de prix partout mais il reste à vérifier que cela ne s'explique pas par la diminution de la surface vendue. Le neuf résiste. On a aussi une redite de l'effet métro quartier de la gare (ceci dit, il ne doit pas y avoir tripette de maisons en quartier de la gare). Quelques incidents marquants à -15% sur les prix dans certaines villes de 1ère et 2nde couronne. Volumes en berne. Pas d'amélioration attendue sur les prix pour 2014, un peu de mieux sur les volumes si le temps est clément.

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sim_v
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Re: Ille-et-Vilaine: bilan 2013

#2 Message par sim_v » 26 janv. 2014, 14:18

Ouest France annonçait cette semaine le maintient voire hausse des prix en 1er couronne et secteur tendu près de la gare (en anticipation de la ligne TGv vers Paris). Par contre baisse des prix pour les appartements rennais hors secteur gare. Bizarre.

Ajoutons pour 2014, la hausse 0.7% sur les frais de mutation dès le 1er mars en Ille-et-Vilaine... (c'est à dire hausse plafond)

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