Morbihan : hausse de prix, liste d'attentes, bouchons, perte de salariés rejetés à cause des prix...

[kurisutofa]

Allez je lance un topic sur l'actu du Morbihan en terme d'immobilier. A force d'exode de parisiens, la vie en rose risque de changer de couleur...

Des listes d'attente pour le littoral avec +10 à 15% en moyenne sur le territoire :
https://actu.fr/economie/morbihan-liste ... 65892.html

Sur le littoral du Morbihan, les maisons s’arrachent en 24 heures « sans négociation ». Peu importe le prix, on achète de plus en plus fréquemment une maison « comme une baguette de pain », sur une visite virtuelle et sans négociation.
https://www.ouest-france.fr/bretagne/mo ... bf3fd12f88


Nombreux impacts :


« Aujourd’hui, même les classes moyennes sont exclues des lieux où les prix s’envolent »
Article très complet avec nombreux liens sur le sujet :
https://www.ouest-france.fr/bretagne/mo ... 747c6d3d1b

Dans le Morbihan, ces Parisiens qui peinent à se loger autant qu’à Paris
https://www.ouest-france.fr/bretagne/mo ... f908cc3273

Quand les prix de l’immobilier dissuadent aussi les médecins…
https://www.ouest-france.fr/bretagne/mo ... d1b3017fb0

La périphérie grossit, les bouchons explosent : il est urgent de « trouver une solution »
https://www.ouest-france.fr/bretagne/va ... c56106f3d4

La hausse des prix prive le littoral de salariés
https://www.ouest-france.fr/bretagne/mo ... 9827b2d6b4

À Belle-Île, « il y a de l’emploi mais on n’arrive pas à se loger »
https://www.ouest-france.fr/bretagne/le ... dc62ccdfa1


Une solution proposée (attention ça fait mal) :
Le statut de résident breton, meilleure réponse à la folie immobilière ?
https://www.ouest-france.fr/bretagne/mo ... d1b3017fb0

[alexlyon]

Si les parisiens prennent le littoral Morbihan, les locaux moins solvables peuvent toujours aller ailleurs.

Le seul endroit dont on est, c'est celui que l'on peut se payer.

(quoi qu'il en coûte, ça a des conséquences ).

[kamoulox]

Il suffit de relocaliser l’emploi hors des villes en banlieue. D’ailleurs c’est ce qu’il se passe de plus en plus. Les gens ont du pognon hors des villes et ils consomment. Et n’ont plus besoin d’aller en ville

[kurisutofa]

Il suffit de relocaliser l’emploi hors des villes en banlieue. D’ailleurs c’est ce qu’il se passe de plus en plus. Les gens ont du pognon hors des villes et ils consomment. Et n’ont plus besoin d’aller en ville

Sur le principe oui, mais dans le morbihan, les villes sont collées à la mer (vannes, carnac, quiberon, lorient...). Les gens voulant en grande majorité vivre en priorité à ou près de la mer... Pas de solution de ce côté là ici.

[kamoulox]

Les gens vivent là où ils se sentent bien.

Vivre en bord de mer fait rêver. Après tu peux être un peu dans les terres à 30 min de la mer c’est pas la cata non plus

[saturne]

C'est comme aux Baleares. Pas de flics, de médecins, de personnel hospitalier, de nettoyage,
Dans pas longtemps on verra que les résidents commenceront à louer les balcons ou les caves
Puis la société se dégradera,
Mais les "chances" se sont les retraités et les parisiens, ici, Il faudrait les "parquer",

@kurisutofa -- Les articles sont verrouilles, C'est dommage,
Tu peux citer des articles de solutions, par ex, celui du "statut du resident breton" ou les communes qui développent des baux solidaires ou similaires

Et quelles sont les structures qui s'organisent, associatives, syndicales, communales
Personne n'a proposé pulvériser à taxes des RSecondaires ? De quoi construire des logements sociaux avec l'argent des nouveaux , par ex,


Allez, si ça se trouve, ce sont les Bretons qui finiront par faire basculer le régime immobilier
(et laisse causer les tenants du neoféodalisme immobilier, Ils viennent ressortir leurs faidaises -- pontifient sans argument -- pour ne pas se regarder dans le miroir.)

[Ardoise]

C'est comme aux Baleares. Pas de flics, de médecins, de personnel hospitalier, de nettoyage,
Dans pas longtemps on verra que les résidents commenceront à louer les balcons ou les caves
Puis la société se dégradera,
Mais les "chances" se sont les retraités et les parisiens, ici, Il faudrait les "parquer",

@kurisutofa -- Les articles sont verrouilles, C'est dommage,
Tu peux citer des articles de solutions, par ex, celui du "statut du resident breton" ou les communes qui développent des baux solidaires ou similaires

Et quelles sont les structures qui s'organisent, associatives, syndicales, communales
Personne n'a proposé pulvériser à taxes des RSecondaires ? De quoi construire des logements sociaux avec l'argent des nouveaux , par ex,


Allez, si ça se trouve, ce sont les Bretons qui finiront par faire basculer le régime immobilier
(et laisse causer les tenants du neoféodalisme immobilier, Ils viennent ressortir leurs faidaises -- pontifient sans argument -- pour ne pas se regarder dans le miroir.)

Justement, tu ne peux construire nul part, loi littorale, sans compter le manque de structures hospitalière

[ddv]

C'est marrant, à chaque fois qu'il y a des articles sur la Bretagne, on dirait qu'il n'existe que le littoral. Il y a toute la place qu'il faut dans les terres, et il suffit de quelques dizaines de minutes en voiture pour faire un tour sur le bord de mer, sans embouteillages. De plus, habiter sur le littoral, c'est se taper le plus fort des tempêtes.

[ddv]

Les gens vivent là où ils se sentent bien.

Vivre en bord de mer fait rêver. Après tu peux être un peu dans les terres à 30 min de la mer c’est pas la cata non plus

Un rêve de carte postale. C'est comme tout, passé quelques mois d'émerveillement, je suis sûr que tu ne mets quasiment plus les pieds sur la plage, blasé.

[kamoulox]

Je me lasserai jamais d’une forêt ou de la mer. Alors que se serrer la ceinture pour voir un bout de Tour Eiffel ou du sacré cœur franchement qu’est ce qu’on s’en fou !

[maud lepage 75]

dans mes Charentes qui sont loin du maritime , les parigots débarquent comme en 1944 , les ricains à omaha beach !!

ils achètent n'importe quoi , à n'importe quel prix !!

le mieux que j'ai vu ; des tahitiens qui ont acheté une grosse baraque , type charentaise , pour venir 1 mois par an !!

400 000 € pour 1 mois de vacance/ AN !!!

un jeune couple de bobos trentenaires qui achètent une bicoque , parce que " la campagne , c'est trop COOL !!!"
et qui me disent , type confidence à la vieille parigote que je suis , c'est dommage que les gens du coin soient : je cite : " un peu C.."

vite acheté , vite revendu ....ça finira comme ça

[alexlyon]

C'est marrant, à chaque fois qu'il y a des articles sur la Bretagne, on dirait qu'il n'existe que le littoral. Il y a toute la place qu'il faut dans les terres, et il suffit de quelques dizaines de minutes en voiture pour faire un tour sur le bord de mer, sans embouteillages. De plus, habiter sur le littoral, c'est se taper le plus fort des tempêtes.

Oui
A certains endroits en Corée du sud, c'est bien organisé : les personnels dont on a besoin sont acheminés en autocar, tous les matins (et le soir ramenés chez eux).
(femmes de ménage, fonctionnaires, jardiniers, serveurs, etc...)
Ils sont logés dans du collectif à 1 heure de car, ce qui permet d'être servi sans avoir les HLM près de chez soi.
L'autocar permet d'éviter qu'ils aient besoin d'une voiture.

[crispus]

Même chose pour la silicone valley. Sauf que c'est plutôt 2h de trajet pour les petites mains.

[Vincent92]

Les gens vivent là où ils se sentent bien.

Vivre en bord de mer fait rêver. Après tu peux être un peu dans les terres à 30 min de la mer c’est pas la cata non plus

Un rêve de carte postale. C'est comme tout, passé quelques mois d'émerveillement, je suis sûr que tu ne mets quasiment plus les pieds sur la plage, blasé.

Au delà de la plage, il y a aussi la vue mer. Qu’on paie d’ailleurs en général très cher. Aussi cher que Paris pour certains endroits.
L’air marin est aussi une sensation particulière.
Et, le bord de mer offre souvent plus de services (station balnéaire).
Il est vrai qu’il y a des inconvénients (façade qui s’érode, climat océanique, beaucoup de monde l’été, etc…). Comme pour tout.
En tout cas, c’est tout autre chose d’avoir une RS dans les terres. C’est aussi pour cette raison que les prix n’ont rien à voir.
Les articles parlent du littoral car c’est principalement ce qui intéresse les non bretons. Et donc où il y a le plus de pression acheteuse.

[ddv]

Les gens vivent là où ils se sentent bien.

Vivre en bord de mer fait rêver. Après tu peux être un peu dans les terres à 30 min de la mer c’est pas la cata non plus

Un rêve de carte postale. C'est comme tout, passé quelques mois d'émerveillement, je suis sûr que tu ne mets quasiment plus les pieds sur la plage, blasé.

Au delà de la plage, il y a aussi la vue mer. Qu’on paie d’ailleurs en général très cher. Aussi cher que Paris pour certains endroits.
L’air marin est aussi une sensation particulière.

Tout cela, encore une fois, je pense que tu t'en lasses rapidement. Au niveau météo, je trouve que l'atmosphère est beaucoup trop humide sur le littoral, que ce soit sur la façade atlantique ou la Côte d'Azur. Je ne parle pas de la pluie, mais du taux d'humidité de l'air, toujours très élevé. Tu as intérêt à avoir une clim pour tout l'été pour assécher l'air dans le logement, même quand il ne fait pas spécialement chaud.

[Korn]

C'est marrant, à chaque fois qu'il y a des articles sur la Bretagne, on dirait qu'il n'existe que le littoral. Il y a toute la place qu'il faut dans les terres, et il suffit de quelques dizaines de minutes en voiture pour faire un tour sur le bord de mer, sans embouteillages. De plus, habiter sur le littoral, c'est se taper le plus fort des tempêtes.

Il est vrai qu'on a trop de terres agricoles en France. On finira par bouffer des cailloux un jour avec de tels raisonnements.
On va construire des villes nouvelles dans les terres afin que les salariés puissent bosser et servir les parigots qui y vivent 2 mois dans l'année sur la côte.
Allez, encore une année météo comme celle_là et ça va dégager aussi sec que c'est venu. :hope:
En plus, oui, on est un peu cons et on n'aiment pas tous les gugus qui débarquent parce que la carte postale est belle. Une bonne dépression saisonnière (mais en été, pas en hiver) nous ferait le plus grand bien.

Sinon, Quiberon, je crois que ça fait un moment que c'est compliqué pour recruter. Il faut dire que ça n'intéresse personne de vivre en Bretagne pour un salaire breton et des embouteillages parisiens.

Finistère Sud, c'est le plein emploi, les boîtes n'arrivent plus à recruter non-plus.
Il y a aussi des gens qui débarquent de nul part pour bosser et qui pleurent parce que c'est difficile de trouver un logement dans leur budget. Ils ne s'y attendaient pas. Et oui, les salaires n'ont pas bougé eux.

[Praséodyme]

D'un côté c'est compliqué pour recruter, et de l'autre c'est impossible de proposer des salaires en rapport avec le coût de la vie ? Il faudrait savoir.
Et tout ça à cause d'un afflux ingérable de capitaux en provenance de Paris ?

Une solution m’apparaît évidente. Taxer fortement les résidences secondaires, alléger les taxes professionnelles des entreprises locales, leur fournir des infrastructures permettant de circuler correctement en toute saison...

[Vincent92]

D'un côté c'est compliqué pour recruter, et de l'autre c'est impossible de proposer des salaires en rapport avec le coût de la vie ? Il faudrait savoir.
Et tout ça à cause d'un afflux ingérable de capitaux en provenance de Paris ?

Une solution m’apparaît évidente. Taxer fortement les résidences secondaires, alléger les taxes professionnelles des entreprises locales, leur fournir des infrastructures permettant de circuler correctement en toute saison...

J'imagine que c'est surtout les fronts de mer et stations balnéaires qui sont chers. Je ne suis pas convaincu que les prix soient les mêmes si on fait 15 minutes de voiture dans les terres.
Attention car les stations balnéaires sont dépendantes de ces "touristes"/résidents à temps partiel (parti non négligeable du PIB). Je ne suis pas convaincu que cela serait bon pour l'emploi local que ces touristes aillent ailleurs. Il y aurait toujours des touristes, mais moins (moins d'offres de logements touristiques et moins d'envies d'y aller).

En tout cas, Korn semble très impliqué par ce problème, comme si cela le touché. Alors qu'il a dit qu'il est propriétaire d'une maison en Bretagne (il ne devrait donc pas vraiment être impacté). C'est étonnant.

Vu à quel point cela a augmenté, il est effectivement possible que cela reparte dans l'autre sens dans 2/3 ans. Non pas que cela sera démodé. Simplement moins à la mode. La covid peut donner ce genre d'envie (d'acheter un appartement vue mer à Deauville par exemple) a plus de monde qu'à la normale en même temps.
Excès de demandes = hausse de prix.

[Praséodyme]

D'un côté c'est compliqué pour recruter, et de l'autre c'est impossible de proposer des salaires en rapport avec le coût de la vie ? Il faudrait savoir.
Et tout ça à cause d'un afflux ingérable de capitaux en provenance de Paris ?

Une solution m’apparaît évidente. Taxer fortement les résidences secondaires, alléger les taxes professionnelles des entreprises locales, leur fournir des infrastructures permettant de circuler correctement en toute saison...

J'imagine que c'est surtout les fronts de mer et stations balnéaires qui est cher. Je ne suis pas convaincu que les prix soient les mêmes si tu fais 15 minutes de voiture dans les terres.
Attention car les stations balnéaires dont on parle sont dépendante de ces "touristes" (parti non négligeable du PIB). Je ne suis pas convaincu que cela sera bon pour l'emploi local que ces tourismes aillent autre part.

Oui, la distribution géographique des prix est assez nette.
https://www.meilleursagents.com/prix-im ... rbihan-56/

Pour l'argument du PIB, lorsque les boomers locaux se goinfrent de plus-value en vendant leurs maisons aux parisiens et partent la claquer en voyages autour du monde, ça ne rentre pas non plus dans le PIB et c'est mauvais pour l'emploi local. Si le problème qui se pose réside dans la répartition inadéquate des ressources entre des propriétaires oisifs et la population active (localement parlant), une bonne politique consiste à ré-allouer lesdites ressources.

[Korn]

D'un côté c'est compliqué pour recruter, et de l'autre c'est impossible de proposer des salaires en rapport avec le coût de la vie ? Il faudrait savoir.
Et tout ça à cause d'un afflux ingérable de capitaux en provenance de Paris ?

Une solution m’apparaît évidente. Taxer fortement les résidences secondaires, alléger les taxes professionnelles des entreprises locales, leur fournir des infrastructures permettant de circuler correctement en toute saison...

J'imagine que c'est surtout les fronts de mer et stations balnéaires qui sont chers. Je ne suis pas convaincu que les prix soient les mêmes si on fait 15 minutes de voiture dans les terres.
Attention car les stations balnéaires sont dépendantes de ces "touristes"/résidents à temps partiel (parti non négligeable du PIB). Je ne suis pas convaincu que cela serait bon pour l'emploi local que ces touristes aillent ailleurs. Il y aurait toujours des touristes, mais moins (moins d'offres de logements touristiques et moins d'envies d'y aller).

En tout cas, Korn semble très impliqué par ce problème, comme si cela le touché. Alors qu'il a dit qu'il est propriétaire d'une maison en Bretagne (il ne devrait donc pas vraiment être impacté). C'est étonnant.

Vu à quel point cela a augmenté, il est effectivement possible que cela reparte dans l'autre sens dans 2/3 ans. Non pas que cela sera démodé. Simplement moins à la mode. La covid peut donner ce genre d'envie (d'acheter un appartement vue mer à Deauville par exemple) a plus de monde qu'à la normale en même temps.
Excès de demandes = hausse de prix.

Ca n'a rien d'étonnant, mais il est vrai que les mentalités, ou plutôt l'identité, des bretons n'ont rien à voir avec celle de Franciliens (qui n'en ont pas) et qui parlent souvent de choses qu'ils ne connaissent pas. Le mieux et d'arrêter "d'imaginer" quand c'est les cas. L'identité est très marquée par chez nous. Plus tu vas vers l'ouest et plus c'est le cas. La situation gonfle beaucoup de gens, jeunes vieux ou proprios n'est pas le sujet. Mais tu ne peux pas comprendre, tout simplement. On n'a pas envie de finir bétonné comme ailleurs avec également un afflux de cas sociaux. C'est très simple à comprendre.
Et même pour aller plus loin, on aime bien les bretons, moins les autres.

[Praséodyme]

Ca n'a rien d'étonnant, mais il est vrai que les mentalités des bretons n'ont rien à voir avec celle de Franciliens (qui n'en ont pas) et qui parlent souvent de choses qu'ils ne connaissent pas. Le mieux et d'arrêter "d'imaginer" quand c'est les cas. L'identité est très marquée par chez nous. Plus tu vas vers l'ouest et plus c'est le cas. La situation gonfle beaucoup de gens, jeunes vieux ou proprios n'est pas le sujet. Mais tu ne peux pas comprendre, tout simplement.
Et même pour aller plus loin, on aime bien les bretons, moins les autres.

Ha bon... ce n'est donc pas un problème d'économie mais de xénophobie. Ça donne beaucoup moins envie de compatir.

[alexlyon]

D'un côté c'est compliqué pour recruter, et de l'autre c'est impossible de proposer des salaires en rapport avec le coût de la vie ? Il faudrait savoir.
Et tout ça à cause d'un afflux ingérable de capitaux en provenance de Paris ?

Une solution m’apparaît évidente. Taxer fortement les résidences secondaires, alléger les taxes professionnelles des entreprises locales, leur fournir des infrastructures permettant de circuler correctement en toute saison...

J'imagine que c'est surtout les fronts de mer et stations balnéaires qui est cher. Je ne suis pas convaincu que les prix soient les mêmes si tu fais 15 minutes de voiture dans les terres.
Attention car les stations balnéaires dont on parle sont dépendante de ces "touristes" (parti non négligeable du PIB). Je ne suis pas convaincu que cela sera bon pour l'emploi local que ces tourismes aillent autre part.

Oui, la distribution géographique des prix est assez nette.
https://www.meilleursagents.com/prix-im ... rbihan-56/

Pour l'argument du PIB, lorsque les boomers locaux se goinfrent de plus-value en vendant leurs maisons aux parisiens et partent la claquer en voyages autour du monde, ça ne rentre pas non plus dans le PIB et c'est mauvais pour l'emploi local. Si le problème qui se pose réside dans la répartition inadéquate des ressources entre des propriétaires oisifs et la population active (localement parlant), une bonne politique consiste à ré-allouer lesdites ressources.

Oui, mais le travail est au service du capital, pas l'inverse.

[Vincent92]

D'un côté c'est compliqué pour recruter, et de l'autre c'est impossible de proposer des salaires en rapport avec le coût de la vie ? Il faudrait savoir.
Et tout ça à cause d'un afflux ingérable de capitaux en provenance de Paris ?

Une solution m’apparaît évidente. Taxer fortement les résidences secondaires, alléger les taxes professionnelles des entreprises locales, leur fournir des infrastructures permettant de circuler correctement en toute saison...

J'imagine que c'est surtout les fronts de mer et stations balnéaires qui est cher. Je ne suis pas convaincu que les prix soient les mêmes si tu fais 15 minutes de voiture dans les terres.
Attention car les stations balnéaires dont on parle sont dépendante de ces "touristes" (parti non négligeable du PIB). Je ne suis pas convaincu que cela sera bon pour l'emploi local que ces tourismes aillent autre part.

Oui, la distribution géographique des prix est assez nette.
https://www.meilleursagents.com/prix-im ... rbihan-56/

Pour l'argument du PIB, lorsque les boomers locaux se goinfrent de plus-value en vendant leurs maisons aux parisiens et partent la claquer en voyages autour du monde, ça ne rentre pas non plus dans le PIB et c'est mauvais pour l'emploi local. Si le problème qui se pose réside dans la répartition inadéquate des ressources entre des propriétaires oisifs et la population active (localement parlant), une bonne politique consiste à ré-allouer lesdites ressources.

Ce n'est pas le prix de vente qui rentre dans le PIB/Dont je parle. C'est les vacanciers oisifs qui viennent dépenser leur argent et font travailler les locaux besogneux.
Si tu commences à faire en sorte que l'immobilier soit moins attractif pour les résidences secondaires/investisseurs AirBnB ou autre, tu auras moins d'activités et moins d'emplois. Une partie non négligeable de l'économie de ces stations balnéaires est dépendante de l'activité touristique, c'est comme cela.
Donc, il faudrait remplacer l'activité touristique par autre chose. Bonne chance...

[Korn]

Ca n'a rien d'étonnant, mais il est vrai que les mentalités des bretons n'ont rien à voir avec celle de Franciliens (qui n'en ont pas) et qui parlent souvent de choses qu'ils ne connaissent pas. Le mieux et d'arrêter "d'imaginer" quand c'est les cas. L'identité est très marquée par chez nous. Plus tu vas vers l'ouest et plus c'est le cas. La situation gonfle beaucoup de gens, jeunes vieux ou proprios n'est pas le sujet. Mais tu ne peux pas comprendre, tout simplement.
Et même pour aller plus loin, on aime bien les bretons, moins les autres.

Ha bon... ce n'est donc pas un problème d'économie mais de xénophobie. Ça donne beaucoup moins envie de compatir.

On était contents d'être peinards et on ne veut pas finir comme d'autres territoires, on peut appeler ça comme on veut.

[Vincent92]

Ca n'a rien d'étonnant, mais il est vrai que les mentalités des bretons n'ont rien à voir avec celle de Franciliens (qui n'en ont pas) et qui parlent souvent de choses qu'ils ne connaissent pas. Le mieux et d'arrêter "d'imaginer" quand c'est les cas. L'identité est très marquée par chez nous. Plus tu vas vers l'ouest et plus c'est le cas. La situation gonfle beaucoup de gens, jeunes vieux ou proprios n'est pas le sujet. Mais tu ne peux pas comprendre, tout simplement.
Et même pour aller plus loin, on aime bien les bretons, moins les autres.

Ha bon... ce n'est donc pas un problème d'économie mais de xénophobie. Ça donne beaucoup moins envie de compatir.

On était contents d'être peinards et on ne veut pas finir comme d'autres territoires, on peut appeler ça comme on veut.

Vous n'avez jamais été peinards dans ces endroits
A l'intérieur des terres intéressent peu les non bretons. La bretagne n'est pas la Corse...

[Korn]

Donc, il faudrait remplacer l'activité touristique par autre chose. Bonne chance...

Bonne chance de quoi? Tu ne sembles décidément rien connaître à ce territoire.

[Korn]

Vous n'avez jamais été peinards dans ces endroits

Bah voyons. C'est bien de parler de choses qu'on ne connaît pas.
Un peu comme si je disais qu'à Barcelone ils n'ont jamais été peinards.
Bref, niveau de connaissance du terrain : zéro

[Vincent92]

Donc, il faudrait remplacer l'activité touristique par autre chose. Bonne chance...

Bonne chance de quoi? Tu ne sembles décidément rien connaître à ce territoire.

80 % à 90 % de l’économie de Deauville liés au tourisme

https://www.servirlepublic.fr/2017/05/d ... t-entiere/

Peut être que Korn sait mieux que Philippe Augier.

[Korn]

Mais pourquoi tu parles de Deauville? J'espère que tu fais exprès, sinon c'est grave.

Et pour clore le débat, on ne veux pas finir bétonner comme ailleurs. Quand on mange du béton toute l'année, ça peut paraître désuet comme aspiration.

[Vincent92]

Mais pourquoi tu parles de Deauville? J'espère que tu fais exprès, sinon c'est grave.

Je parle des stations balnéaires en général. C'est surtout là que qu'il y a le plus de RS. J'ai pris Deauville pour l'exemple car cela parle plus ou moins à tout le monde. J’aurais pu prendre Quibron si on veut être dans le Morbihan.
Il n'y a pas beaucoup de non bretons intéressés par l'intérieur des terres. Ce n'est vraiment pas du tout dans les mêmes proportions que la tension des prix s'explique par les RS. Encore une fois, la bretagne n'est pas la Corse.

[Korn]

Quiberon, Merci

[Korn]

Ce n'est vraiment pas du tout dans les mêmes proportions que la tension des prix s'explique par les RS. Encore une fois, la bretagne n'est pas la Corse.

Pas compris la réflexion.

[Vincent92]

Ce n'est vraiment pas du tout dans les mêmes proportions que la tension des prix s'explique par les RS. Encore une fois, la bretagne n'est pas la Corse.

Pas compris la réflexion.

Ce n’est pas ceux qui habitent ailleurs à l’année qui viennent faire augmenter les prix dans les terres. Essentiellement les bretons et ceux qui viennent habiter en Bretagne à l’année.
Si les prix montaient beaucoup hors littoral, mise à part être indépendantiste, vouloir réserver la Bretagne aux Bretons « de souche » (en posant des bombes?), je ne vois pas.
Par contre, une bonne partie du littéral est touristique. Il y a beaucoup de stations balnéaires (Deauville, Saint Malo, Quiberon, etc…). Et une bonne partie de ces zones est plus ou moins dépendante de l’activité touristique.
C’est là qu’il y a la proportion la plus élevée de RS.
La Corse attire par contre plus ou moins sur tout son territoire. A la fois sur le littéral et dans les terres.

[Korn]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons. Quand on sait ça, on ne parle pas des prix hors-littoral et encore moins "des terres", ça n'a pas d'intérêt car il y a peu d'habitat. On n'est pas en Normandie.

[Vincent92]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons. Quand on sait ça, on ne parle pas des prix hors-littoral et encore moins "des terres", ça n'a pas d'intérêt car il y a peu d'habitat. On n'est pas en Normandie.

Il y a ~13% de résidences secondaires en Bretagne. Certaines villes en concentrent beaucoup plus que les autres. En restant dans le Morbihan, Arzon (80% de RS), Carnac (70%) ou Damgan (74%), ce n'est pas exactement pareil que Rennes (4%), Brest (3.5%) ou Quimper (3%) qui sont les 3 villes les plus peuplées de Bretagne.
Ce que je nomme "littoral", c'est tout ce qui touche la mer et qui n'est qu’à quelques kilomètres. Oui, je sais très bien que Brest est sur le "littoral".
Mais, comme par hasard, il y a peu de résidence secondaire. Pourquoi? Parce que ce n'est pas du tout une station balnéaire mais une ville avec une "forte" activité économique. Son économie n'est pas basée sur l'activité touristique.
C'est pour cela que j'ai d'abord parlé de « station balnéaire » et précisé sur le littéral pour qu'on visualise.
Ce n’est pas les RS qui font monter les prix là il n’y en a quasiment pas.

[Korn]

Rennes et Brest son 2 métropoles qui se développent fortement contrairement à Quimper. Il y a peu de RS a Quimper sauf que la ville est à 20/30 minutes de toutes les villes côtières du Sud Finistère.

[Suricate]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons.

N'importe quoi...

[Korn]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons.

N'importe quoi...

Ah, je suis curieux de voir les arguments.

[crispus]

La population de Rennes n'est pas négligeable, mais on y trouve peu de bretons de souche. Ils sont refoulés vers la mer.

[ignatius]

La population de Rennes n'est pas négligeable, mais on y trouve peu de bretons de souche.

La forêt de Brocéliande n'est pas à Rennes, bien que pas trop loin.

[Suricate]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons.

N'importe quoi...

Ah, je suis curieux de voir les arguments.

Le littoral c'est une bande de quelques kilomètres, tout au plus, le long de l'eau.

La loi littoral c'est 100m...

Pour considérer un habitant de Ploërmel comme étant sur le littoral faut vraiment avoir des problèmes en géographie ou en langue française.

[wasabi]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons.

N'importe quoi...

Ah, je suis curieux de voir les arguments.

Le littoral c'est une bande de quelques kilomètres, tout au plus, le long de l'eau.

La loi littoral c'est 100m...

Pour considérer un habitant de Ploërmel comme étant sur le littoral faut vraiment avoir des problèmes en géographie ou en langue française.

on voit quand même, qu'à l'exception de Rennes, les bretons ils vivent surtout à moins de 30km de la cote.

[Korn]

On vit tous (ou presque) sur le littoral dans 3 des 4 départements bretons.

N'importe quoi...

Ah, je suis curieux de voir les arguments.

Le littoral c'est une bande de quelques kilomètres, tout au plus, le long de l'eau.

La loi littoral c'est 100m...

Pour considérer un habitant de Ploërmel comme étant sur le littoral faut vraiment avoir des problèmes en géographie ou en langue française.

Le terme littoral est usuellement utilise de manière moins restrictive, mais parlons de zones côtières si tu préfères.

Ploermel communauté, 30 communes, 42 000h ----> presque
Il y a aussi Carhaix, Loudéac, Pontivy dans le presque.

[kamoulox]

N'importe quoi...

Ah, je suis curieux de voir les arguments.

Le littoral c'est une bande de quelques kilomètres, tout au plus, le long de l'eau.

La loi littoral c'est 100m...

Pour considérer un habitant de Ploërmel comme étant sur le littoral faut vraiment avoir des problèmes en géographie ou en langue française.

on voit quand même, qu'à l'exception de Rennes, les bretons ils vivent surtout à moins de 30km de la cote.

Toute la population mondiale c’est ainsi. C’est pas lié à la Bretagne.

[wasabi]

Toute la population mondiale c’est ainsi. C’est pas lié à la Bretagne.

Carrément pas.
Les développements récents se font sur les cotes, comme par exemple l'ensemble du continent américain où les grandes villes donnent sur les océans, golfes ou les grands lacs.
Suffit de voir le Pérou, ancienne capitale : Cuzco, dans les terres, actuelle : Lima au bord de la mer.

Mais ailleurs c'est rarement le cas.
Bruxelles n'est pas sur la mer, pas plus que Madrid, Londres, Milan, Munich, Berlin, Francfort, Vienne, Paris, Lyon, Moscou...

Barcelone ne s'est ouverte sur la mer que depuis les JO et que son développement éco a suivi, Saint Petersburg est une ville récente (début XIXeme siècle), Istanbul est sur la mer mais planquée d'assauts maritimes grâce à un système de double détroits.

En Afrique, le Caire est loin de la mer, comme Johannesburg ou Kinshasa. Lagos est sur l'océan, mais de développement plus récent.

En Asie Pareil, Pékin c'est dans les terres, comme Canton, alors que Shanghai ou Hong Kong c'est au bord de la mer. Pareil pour Mumbai vs New Delhi, ou Kyoto (ancienne capitale) dans les terres vs Tokyo sur la mer...

La cote dans le passé était synonyme d'invasions barbares, de pillage, d'épidémie, de portée de canons des équipements militaires les plus puissants et de problème d'accès à de l'eau potable et non polluée (fleuve pourris en aval par ceux en amont)

[Sifar]

Il y a un texte antique, de Polybe de mémoire, qui vante la sagesse des Romains d'avoir fondé leur cité suffisamment loin de la mer pour ne pas être la proie de raids pirates, suffisamment prêts pour pouvoir bénéficier de la mer ( Ostie. )

Nope, c'est Cicéron.
http://remacle.org/bloodwolf/orateurs/republique2.htm

Sous le rapport du lieu, et ce point doit être la principale prévoyance de quiconque veut jeter le germe d'une cité durable, Romulus choisit la situation de sa ville avec une merveilleuse convenance. En effet, il ne la rapprocha point de la mer, ce qui lui était si facile avec les forces, dont il disposait, soit en avançant sur le territoire des Rutules et des Aborigènes, soit en venant bâtir sa nouvelle cité à l'embouchure du Tibre, dans le lieu même où, longues années après, Ancus Martius conduisit une colonie. Mais cet homme, avec la prévoyance d'un génie supérieur, comprit et observa que les sites voisins de la mer n'étaient pas les plus favorables, pour y fonder des villes qui prétendissent à la durée et à l'empire : et cela, d'abord parce que les villes maritimes seraient toujours exposées, non seulement à de fréquents périls, mais à des périls imprévus. La terre ferme, en effet, trahit par de nombreux indices les approches régulières, et même les surprises de l'ennemi; elle le dénonce, pour ainsi dire, par le bruit seul et comme par le retentissement de ses pas. Il n'est point d'agresseur qui, sur le continent, puisse arriver si vite que nous ne sachions qu'il vient, et ce qu'il est, et d'où il vient. Mais cet ennemi, que la mer et qu'une flotte nous amène, peut descendre sur nos bords avant que personne ait soupçonné son approche ; et lorsqu'il arrive, rien d'extérieur n'indique ni ce qu'il est, ni de quelle terre il est parti, ni ce qu'il veut; on ne peut enfin reconnaître et distinguer à aucun signe, s'il est ami, ou ennemi.

[kamoulox]

Voilà voilà :

Plus de 20 % de la population mondiale vit actuellement à moins de 30 km des côtes, plus de 50 % dans les zones côtières à moins de 100 km du rivage et 60 % dans la grande zone côtière. 3,8 milliards de personnes résident à moins de 150 km du rivage d'après l'UICN (Union internationale pour la conservation de la nature). Les projections démographiques40(*) prévoient que plus de 75 % de la population mondiale y vivra d'ici 2035.

[Korn]

Après Saint-Malo, Vannes en espérant que ça continue

https://www.ouest-france.fr/bretagne/va ... 44752cdbda

Crise du logement. Vannes et son agglo vont réglementer les Airbnb

"Une étude est menée dans les 34 communes de l’agglomération de Vannes. La ville centre sera particulièrement auscultée. Car sur les 7 200 logements du centre-ville, 9,9 % sont des locations touristiques."

[kurisutofa]

Ça y est, après des années de hausse ininterrompue, ça commence a baisser.
Sûrement lié au fait que les parisiens ne vendent pas et donc qu'il n'y a plus de nouveaux entrants sur ce marché.

https://actu.fr/bretagne/rennes_35238/p ... 75686.html

Le palmarès actuel de prix médian de maison pour conservation du point haut actuel. Évidemment beaucoup de bord de mer notamment Morbihan ou sinon saint malo.

Le palmarès
1- Carnac : 707 500 euros

2 – Saint-Briac : 705 500 euros

3 – La Trinité sur Mer : 632 200 euros

4 – Baden : 570 000 euros

5 – Larmor-Plage : 549 600 euros

6 – Arradon : 548 300

7 – Dinard : 546 600 euros

8 – Arzon : 540 000 euros

9 – Saint-Grégoire : 532 500 euros

10 – Saint-Lunaire : 520 000 euros

11 – Quiberon : 500 000 euros

12 – Vannes : 495 000 euros

13 – Cesson-Sévigné : 491 500 euros

14 – Rennes : 490 000 euros

15 – Saint-Jacut : 485 000 euros

16 – Saint-Malo : 475 800 euros

17 – Saint-Jouan-des-Guérêts : 470 000 euros

18 – Saint-Pierre-Quiberon : 460 000 euros

19 – Le Bono : 460 000 euros.

20 – Bangor (Belle-île) : 452 500 euros

21 – Le Palais (Belle-île) : 448 500 euros

22 – Saint-Cast : 445 000 euros.

23 – Saint-Gildas de Rhuys : 444 200 euros

24 – Lancieux : 433 800 euros

25 – Saint-Coulomb : 433 500 euros

[Hickson49]

omfg, ce marche immobilier en mode euromillion.