Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

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sgreg
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Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

#1 Message par sgreg » 16 avr. 2010, 11:10

"La baisse des prix de l’immobilier se poursuit sur la ville de Troyes"

Date: 16/04/10
Propos recueillis par Benjamin Saragaglia
Lien: http://www.capital.fr/immobilier/zoom-s ... yes-493997
Capital.fr : L'immobilier troyen a-t-il été durement frappé par la crise ?
Dominique Gauvin : Les prix, qui s'étaient de 5 à 10% dès l’automne 2008, se sont stabilisés entre septembre et décembre derniers. Mais depuis janvier, ils ont rechuté de près de 5%. Et tous les indicateurs laissent penser que la baisse va se prolonger. Au cours du premier trimestre, le nombre de biens à vendre a progressé de 10 à 15%. Les acheteurs se montrent frileux et sont de plus en plus nombreux à abandonner l'achat juste avant sa conclusion. L’année 2010 risque d’être encore moins bonne que 2009.
pimono a écrit : C'est surement en France qu'il y a le plus de mal logés de la planète

Marc
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Re: Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

#2 Message par Marc » 16 avr. 2010, 19:38

sgreg a écrit :"La baisse des prix de l’immobilier se poursuit sur la ville de Troyes"

Date: 16/04/10
Propos recueillis par Benjamin Saragaglia
Lien: http://www.capital.fr/immobilier/zoom-s ... yes-493997
Capital.fr : L'immobilier troyen a-t-il été durement frappé par la crise ?
Dominique Gauvin : Les prix, qui s'étaient de 5 à 10% dès l’automne 2008, se sont stabilisés entre septembre et décembre derniers. Mais depuis janvier, ils ont rechuté de près de 5%. Et tous les indicateurs laissent penser que la baisse va se prolonger. Au cours du premier trimestre, le nombre de biens à vendre a progressé de 10 à 15%. Les acheteurs se montrent frileux et sont de plus en plus nombreux à abandonner l'achat juste avant sa conclusion. L’année 2010 risque d’être encore moins bonne que 2009.
J'ai dans l'idée que se sont plus les banques qui refusent des prêts que des acquéreurs qui se retirent. Elles vont aider à la baisse de l'immo. Elles ont bien participé à sa hausse, elles lui doivent bien ça :lol:

manormandie
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Re: Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

#3 Message par manormandie » 17 avr. 2010, 11:25

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Modifié en dernier par manormandie le 16 août 2012, 11:13, modifié 1 fois.

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JohnLord
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Re: Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

#4 Message par JohnLord » 20 avr. 2010, 10:42

Pourtant, dans cette ville sinistrée, l'achat de son logement est perçu comme une véritable consécration.
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clairette2
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Re: Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

#5 Message par clairette2 » 20 avr. 2010, 10:50

D'aprés les notaires, Reims et Dijon ont fait environ -7% sur le T4 2009 (source : viewtopic.php?f=3&t=63555). Y'a pas de chiffres pour Troyes, mais ca doit logiquement être proche. Alors, que valent les commentaires de l'AI qui a vu une stagnation à l'automne et une chute aujourd'hui ? (peut etre l'effet "3 mois de retard" des chiffres des notaires ?)
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Jack Palmer
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Re: Capital: "La baisse des prixse poursuit sur Troyes

#6 Message par Jack Palmer » 20 avr. 2010, 10:57

clairette2 a écrit :D'aprés les notaires, Reims et Dijon ont fait environ -7% sur le T4 2009 (source : viewtopic.php?f=3&t=63555). Y'a pas de chiffres pour Troyes, mais ca doit logiquement être proche. Alors, que valent les commentaires de l'AI qui a vu une stagnation à l'automne et une chute aujourd'hui ? (peut etre l'effet "3 mois de retard" des chiffres des notaires ?)
une remarque sur Reims :
en fin de T3 -18%, en fin de T4 -7% (ou 8 je sais plus). ceci peut peut être expliqué cet écart

sauf que cette évolution de prix n'a pas grande valeur: ce n'est pas au T4 que ce font le plus d'affaires et le stock remois n'a fait qu'augmenter (et le sprix de continuer à diminuer). En clair je pense qu'il y a eu peu de vente, probablement sur de petits budgets (et donc surface) et que cela a mécaniquement augmenté l'indice.
C'est probalement ce qu'exprime l'AI en parlant de "stganation" : peu de ventes et baisse plus faible, maintenant que l'on repart sur une période à plus forte activité, la baisse réapparait clairement
Bilan 2009 - previsions 2010
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587

Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
http://www.sentinelles-de-la-republique ... f=24&t=157