Un Salon pour concrétiser son projet immobilier à Reims

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Jack Palmer
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Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#1 Message par Jack Palmer » 03 mars 2010, 13:44

Dossier de l'union concernant Reims.
Tout comme le dossier en date du 19 mai 2009 (et suivi par un -18% sur une année), le mot d'ordre est simple
"ACHETEZ!!!!"
viewtopic.php?f=4&t=54608


à un petit rappel savoureux pour bien profiter des chiffres annoncés dans cet article, un extrait de la dernière note de conjoncture des notaires...

Image Image


maison à Reims -18,3%
apparts à reims : -11,3%

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Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur
L’union ce jour Dossier Julien Bouillé & Dominique Herbemont
http://www.lunion.presse.fr/article/eco ... en-douceur

Après une année noire, le marché immobilier est reparti en douceur.
Aides, baisse des taux bancaires et prix bas créent des conditions favorables.
Le salon régional de l’immobilier servira de test à Reims, les 5, 6 et 7 mars.
après une année noire... garder bien en tête ce terme quand le dossier parlera baisse des ^rix

Le marché de l'immobilier repart. Plutôt lentement, et sans garanties sur l'avenir. Après une année marquée par la baisse des volumes de transactions, davantage que des prix, des conditions plus favorables paraissent réunies :
-18% sur un an , les prix n’ont pas baissés ???? (sur base rapport de conjoncture notaire)
C'est donc un bon moment pour acheter, de préférence sans avoir le besoin de vendre. Au risque de faire le grand écart avec les crédits relais.
Ah bon ? et pourquoi ? cela se vend mal ???
Mais la confiance des ménages, qui donne le vrai déclic à la reprise du marché, n'est pas encore au rendez-vous. Les incertitudes qui planent sur le redressement de l'économie, et surtout le chômage en corollaire, retiennent les investisseurs. Sur un marché très « affectif », les constructeurs de maisons individuelles le ressentent tout particulièrement.
le chomage? non!!!! cf mon bilan 2009 / prevision 2010 "chomage uber alles"

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Des baisses de prix entre 5 % et 10 %
http://www.lunion.presse.fr/node/496794
Entre le 1er novembre 2008 et le 31 octobre 2009, les prix de l'immobilier ont connu, en Champagne-Ardenne une baisse de 7,4 % pour les appartements anciens. Les notaires qui communiquent ces chiffres (1) attendent encore ceux du dernier trimestre - a priori marqué par une reprise des transactions - pour avoir une vue plus globale sur l'année 2009.
Concernant les maisons anciennes, la région a vu, durant la même période, les prix fondre de 6,8 %, alors que la baisse en France (hors Ile-de-France) était de 7,6 %
Tout comme en mai 2009 les noitaires font preuve d’une fort étonnante disparité entre les chiffres publiés ici et ceux en national…
-18% sur un an à reims, vous ne pensez tout de même pas qu’autour , encore plus loin des centres urbains que cela ai moins dimuné ???


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À Reims, le haut de gamme a surmonté la crise
http://www.lunion.presse.fr/node/496912
Au creux de la crise, les rumeurs sont allées bon train sur l'arrêt du programme Efferve'Sens projeté par Bouygues Immobilier sur l'ancienne propriété de Piper-Heidsieck, à Reims, boulevard Henri-Vasnier. Aujourd'hui, le géant du béton peut bien sourire. La première tranche n'a pas encore été livrée que quasiment tous les 328 appartements de l'ensemble ont été vendus. Il en reste une petite vingtaine en annonce sur la deuxième tranche, qui n'est même pas encore sortie de terre. Pas mal, pour des logements cédés entre 3 500 € et 4 000 € du mètre carré.
Ah bon y a pas de crise? avec des rumeurs sur l'arret d'un projet. Ok admettons.
3500 à 4000 euros le m²... c'est tres tres cher en local...
Certes, les commerciaux sont loin d'avoir fait mouche fin 2008 début 2009. « Nous avons dû faire ponctuellement des opérations où nous offrions les frais de notaires », convient Vincent Davy, responsable du projet. La ristourne correspond à environ à 3 % de l'achat du bien, les frais étant réduits pour ces opérations neuves.
Ok, apparts dur à vendre, petite ristourne mais globalement pas de crise à Reims... étonnant tout de même
C'est bien sûr la loi Scellier qui a sauvé la mise en 2009.
On tiens la réponse
:mrgreen:
. « La crise a touché les produits où les gens faisaient des paris. Ce n'est pas notre cas. Dans notre programme, les gens ne prennent pas de risques, ils investissent dans une valeur sûre, c'est du patrimonial. Leur bien ne décotera pas ou se bonifiera. »
reliser bien l'article d'avnt : -18% sur un an dans l'ancien, redemarrage timide, credit -relais deconseillé (ben pourquoi???) et il n'y a pas de paris sur l'avenir :lol:

Contrairement à Bouygues qui a profité de son réseau de vente national, les ventes du Carré des Templiers ont été essentiellement locales, avec une clientèle attirée par les dispositifs Robien puis Scellier. Il y a aussi des gens qui ont acheté pour habiter, attirés par une belle adresse rémoise.
re-scellier. Et ben voila…


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Immo / Les particuliers hésitent à faire construire, par manque de confiance en l'avenir

http://www.lunion.presse.fr/article/eco ... nfiance-en
Dans cette sphère de la construction neuve, la crise de l'immobilier a aussi produit ses effets. A la société Maisons Agora, dont le siège est à Reims, l'activité a chuté de 50 % en 2009. « Manque de confiance en l'avenir », analyse le patron, Francis Dupont. À 63 ans, il peut se prévaloir d'une bonne connaissance du métier et du marché. » Les gens ne veulent plus s'endetter dans le temps. Ils se demandent s'ils arriveront toujours à rembourser un emprunt de 200 000 euros ».
Cette perte de confiance touche une clientèle pourtant composée, pour moitié, de fonctionnaires qui ont la sécurité de l'emploi, s'étonne Francis Dupont. « Les clients se renseignent. Mais ils ont du mal à se décider. Or de l'argent, on en trouve. Des terrains aussi. » Il n'y aurait même jamais eu autant de terrains disponibles, du fait d'une moindre demande de permis de construire.
zut même les fonctionnaires hésitent à acheter

Une situation a priori nouvelle si l'on en croit Catherine Roussel, PDG de la société Progesim, implantée à Reims et dans l'Aisne. « L'arrivée du TGV a longtemps gelé des terrains dans l'attente des Parisiens »…Qui ne sont jamais venus.
:mrgreen: sans dec? et dans deux ans on fait le même article sur les scellier à Reims à 3500 euros????
Mais Francis Dupont n'en démord pas : « Vous pouvez mettre en avant tous les avantages et des prêts à taux zéro. Si les gens n'ont pas une vision claire de l'avenir, même sans être concernés par le chômage, ils ne franchiront pas le pas. L'investissement dans une maison relève d'un acte émotionnel fort. »
relisez mon bilan 2008, et celui de 2009... le chomage encore et toujours...

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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#2 Message par creeper » 03 mars 2010, 16:31

Ce que j'aime dans l'immobilier c'est son monde merveilleux de douceur, un peu de tendresse dans un monde de brutes...

Après la chute en douceur....
"Ralentissement en douceur de la dynamique du crédit immobilier" (La Tribune, 4 novembre 2005)
"Les taux se réveillent en douceur" (La Tribune, 14 avril 2006)
"L'immobilier décélère en douceur" (Challenges, 18 janvier 2007)
"la bulle devrait se dégonfler en douceur" (Les Echos, 7 juin 2007)
"Immobilier : Atterrissage en douceur pour les prix" ( L'Express, 4 janvier 2008)
"Lyon ralentit, mais en douceur" (L´Expansion, 1 février 2008)
"Douceur vendéenne" (1 mai 2009 / Investissement Conseils) Cette résidence proposée par Lagrange Patrimoine et baptisée Le Village de la mer. L'investisseur bénéficie du statut de LMNP, de la réduction d'impôt de 25 %, avec une rentabilité prévue de 5,10 %.

on frémit un peu puis et l'on reprend en douceur
“Reprise en douceur en 2010” (Valeurs Actuelles, 21 janvier 2010)
"La pierre remonte la pente en douceur" (L'Union, 2 mars 2010)

Tout ça me rappelle une autre pratique, douceur, patience et lubrification.......

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fijok
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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#3 Message par fijok » 03 mars 2010, 16:51

Et l'union "partenaire" du 1er salon régional de l'immobilier à reims
http://www.lunion.presse.fr/article/eco ... er-a-reims
Et qui trouve que l'immobilier c'est wizzzzz ! C'est bien fait quand même ..

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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#4 Message par Jack Palmer » 03 mars 2010, 17:10

Moi je trouve qu'en décodant un tout petit peu cela devient amusant
C'était leur espoir : voir organiser à Reims, un salon de l'immobilier digne de ce nom.
leur espoir... on en arrive à espérer, c'est ça?

Un vrai salon, à savoir un événement régional qui aurait l'avantage de réunir tous les professionnels de la filière de façon à ce que le public puisse trouver sur place réponse à ses questions dans l'optique d'un investissement prochain.
Ah ok, parce qu'il y a des faux salons? et avant le public ne trouvait pas, il n'y a jamais eu de transactions?
le but ne serait quand même pas de "ferrer" et "ficeller" totalement un client sur place... très dur avec de l'ancien...
Des facteurs favorables
Pour Christian Durand, « il est certain que pour un public en passe d'envisager un achat prochain, le salon sera vraiment l'endroit où il pourra obtenir toute l'information nécessaire, qu'il s'agisse de neuf ou d'ancien mais aussi de défiscalisation ».
Ok ; vous noterez le terme "defiscalisation"... ça se ficelle bien le client d'un Scellier sur un salon? Vous avez compris la cible...
Pour ce spécialiste, « le marché est en passe de repartir.
donc il n'est PAS reparti, puis qu'il est EN PASSE DE REPARTIR
Et cela, précise-t-il, parce que se trouvent rassemblés des facteurs qui vont concourir à affirmer une tendance porteuse pour ce premier semestre 2010 : à savoir une certaine correction du marché enregistrée dans certains secteurs mais aussi des taux qui restent somme toute assez bas ».
une "certaine correction du marché enregistrée dans certains secteurs", en gros cela va arreté de baisser parce que cela a baissé (-18% officiel notaires)... quelle pudeur tout de même... :mrgreen:

et le chomage? ce terme est omnipresent dans le dossier de l'union, c'est facteur favorable?


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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#5 Message par clairette2 » 03 mars 2010, 17:16

Je rebondis sur ta remarque cc le poids des scellier dans la fameuse reprise : vu à Nice, un progamme en construction : que des studios et 2 pieces !! Ca m'a scié ! Y'a pas de familles dans la region ?
Bon, au moins, les jeunes pourront enfin se loger pas cher, quand il y aura surabondance de studios....

Cela dit, le grand appart renové à coté de chez moi n'arrive pas à partir. Il faut dire qu'à 15.000 euros/m2..... (si, si, vous avez bien lu !).
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche

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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#6 Message par Jack Palmer » 03 mars 2010, 17:20

C'est visiblement le Scellier qui a sauve les programmes immo neuf à reims cf l'article de l'union

Et cela dans un contexte ultra-degradé sur l'ancien et sur le neuf residentiel (50% de commande en moins chez un constructeur de pavillon)

je n'ai aucun doute sur la suite de l'histoire :mrgreen:

a noter qu'en 2009 (article du 13 mai) l'union se posait la question d'une éventuelle sur-production de biens neuf à venir, étrangement ce point n'est pas du tout abordé... mais il y aura j'en suis bien sur pas mal de neuf defiscalisé au prochain salon

jack
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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#7 Message par al0 » 03 mars 2010, 17:39

clairette2 a écrit :Je rebondis sur ta remarque cc le poids des scellier dans la fameuse reprise : vu à Nice, un progamme en construction : que des studios et 2 pieces !! Ca m'a scié ! Y'a pas de familles dans la region ?
Bon, au moins, les jeunes pourront enfin se loger pas cher, quand il y aura surabondance de studios....

Cela dit, le grand appart renové à coté de chez moi n'arrive pas à partir. Il faut dire qu'à 15.000 euros/m2..... (si, si, vous avez bien lu !).
idem à Nantes, je trouve les surfaces minuscules dans le neuf (au prix par m² actuels dans le neuf, ça ferait des sommes encore plus astronomiques s'ils faisaient des 85-90m²...)
les familles n'ont qu'à acheter plusieurs studios "mitoyens", ça fera un logement atypique, des chambres séparées :mrgreen:
bon ok je :arrow:

gloups, 15000 euros/m², incroyable, y a-t-il au moins une vasque brico-dpt et des robinets plaqués or à ce tarif ?

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Re: Dossier immo / La pierre remonte la pente en douceur

#8 Message par manu1979 » 03 mars 2010, 21:43

petit HS désolé...

Je me pose une question sur le document des notaires du 19 mai 2009.

Pour les appartements on a bien une variation du prix du m² en %.

Par contre pour les maisons, les notaires parlent d'un prix moyen de vente.
Cette info pour les maisons est à la baisse.
OK, mais je pense que cette info veut dire que c'est le budget qui diminue et pas forcément le prix au m²(du moins, pas de 18%)
Pour moi, le budget moyen des ménages à baissé de 18% mais pas forcément le prix au m².

Qu'en pensez vous ?

PS : même si ce n'est pas de 18%, les prix au m² à Reims et aux alentours sont bien en baisse...

PS2 : ce numéro de l'Union n'est pas de l'information objective. C'est de la propagande pour des annonceurs. (Quel budget réprésentent les annonces immo pour un journal régional sur une année ?) C'est fou ce que l'argent peut faire. On retrouve malheureusement toujours de bonnes raisons de soutenir ce marché immobilier.

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[Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#9 Message par bulle-killer » 08 mars 2010, 16:13

Titre : Premier salon de l'immobilier réussi
Date 08/03/10
source : L'Union
http://www.lunion.presse.fr/article/reg ... ier-reussi

je ne sais toujours pas comment lire le titre .... : le premier qui a réussi, ou le premier est réussi :mrgreen:

en tout cas, florilège de satisfactions, et une vague impression de réponses formatées
nous avons eu beaucoup de contacts très intéressants de gens intéressés par des projets à court et moyen terme, pas des badauds
Les gens ne sont pas venus en touriste.
C'était très bien avec une clientèle ciblée et peu de curieux. Nous avons été agréablement surpris par le nombre de visiteurs samedi qui ont pris le temps d'attendre parfois un quart d'heure car nous étions tous occupés
on n'a pas arrêté et les trois quarts des gens avaient un projet assez précis. Ils ne venaient pas en touriste

Il y a quand même le plus haut sur le podium
On a déjà fait trois signatures pour des appartements neufs à vendre dans le cadre de la loi Scellier. Il nous faut en moyenne un mois pour faire cela d'habitude. » Responsable commercial de Le Blan promotion, Alexandre Decleir ne tarissait pas d'éloge hier matin
J'aimerais bien que des personnes de Champagne-Ardennes-Picardie nous commentent cet article.

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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#10 Message par Jack Palmer » 08 mars 2010, 16:40

Dejà pré-commenté :mrgreen: avant même sa réalisation

viewtopic.php?f=4&t=62288


trois remarques:
1 si le salon est réussi pourquoi rappeller sans cesse que le s gens ne viennent pas en touristes, badauds, curieux? :mrgreen:

2 le bilan:
Des taux d'intérêt très attractifs, des dispositifs comme la loi Scellier qui n'ont jamais été aussi intéressants. Dans un salon fort bien agencé, il n'en fallait pas plus pour redonner le moral à tous : particuliers qui ne conjuguent pas tous l'avenir en gris et professionnels très pointus
bon, un peu d'analyse de novlangue, cela vaut la peine
des taux d'intérets très attractifs;
ok et ça se voit sur les transactions et le stock?
Ah ben non c'est vrai
viewtopic.php?f=76&t=23816&start=600
Citer:
30 janvier : 2500 annonces
19 mars : 2646 annonces
26 aout : 2363 annonces
25 novembre 2856 annonces
7 janver 2660 annonces
Au 26 février 2900 annonces
Je rappelle qu'on en était à 500 en 2007?

des dispositifs comme la loi Scellier qui n'ont jamais été aussi intéressants
ben oui on savait bien que c'était le but
un salon fort bien agencé
bon ok, pas de soucis
n'en fallait pas plus pour redonner le moral à tous
Pourquoi? ils n'avaient pas le moral? je croyais que c'était la reprise moi? et avec 3 scellier vendus le moral revient?
les particuliers qui ne conjuguent pas tous l'avenir en gris
Il va falloir expliquer cela aux gens qui fabriquent les pavillons, c'est bizarre eux ne voient que des gens qui ont peur du chomage.... Pourquoi ils ne sont pas invités à s'exprimer? (extrait du dossier de l'union, cf tous premier lien)
Mais Francis Dupont n'en démord pas : « Vous pouvez mettre en avant tous les avantages et des prêts à taux zéro. Si les gens n'ont pas une vision claire de l'avenir, même sans être concernés par le chômage, ils ne franchiront pas le pas. L'investissement dans une maison relève d'un acte émotionnel fort. »
Mais vu du coté deficscalizator ce ne doit pas être pareil (pas du tout la même cible)

...

3 au fait, QUI s'exprime????

Le Blan promotion (neuf)
maison Arlogis à Laon (promotteur neuf)
Crédit Agricole (financement)
Côté immo (immo neuf)
Nord-est aménagement promotion (promoteur neuf)


que du neuf. defiscalisé et du financement .. et l'ANCIEN????????????????? :mrgreen: y'a pas de stock à reims? (ah si plein... et il monte...)
---

Conclusion:
le marché au pigeons defiscalisé est toujours ouvert, on ne parle pas d'ancien ni de construction individuelle...
tout ça c'est très bon signe :mrgreen:
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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#11 Message par Jack Palmer » 09 mars 2010, 11:53

Article "post salon" ce jour dans l'union:

http://www.lunion.presse.fr/article/eco ... de-reprise
immobilier. Premier salon régional à Reims Sur un air de reprise
Mardi 9 mars par julien bouillé


Note: je sais pas vous mais la photo du salon ne donne pas vraiment l'iée d'une foule attendant un quart d'heure pour accéder à un stand (extrait de l'article d'hier)
Nous avons été agréablement surpris par le nombre de visiteurs samedi qui ont pris le temps d'attendre parfois un quart d'heure car nous étions tous occupés. On ne voit pas cela sur un salon généraliste.
... cela ne veut pas dire grand chose, une photo ne donne qu'une idée instantanée de la situation, mais il n'y a pas foule...
coupler cela aux termes utilisés hier dans l'article : curieux, badauds, touristes :mrgreen:

Image

photo extraite de l'article est signée Christian LANTENOIS



Les messages:
Beaucoup y voient l'annonce de la reprise du marché immobilier.
y voient l'annonce de la reprise... pas la reprise, non. l'annonce de la reprise... et ce n'est pas une certitude, c'est l'avis de ceux qui la "voient". Voir même "y voient l'annonce du prémise du début de la reprise"? :roll: ça fait méthode coué quand même

« Depuis le début de l'année, les retours de nos actions de communication sont bons. Nous avons doublé le nombre de contacts par semaine par rapport à l'an passé », explique Christophe Durand, président du groupe Victoria Keys.
Ok on attendra de voir le stock baisser pour voir le resultat. Un contact n'est pas forcement un acheteur (au fait chez VK il y a un certain Jack Palmer... je le sens pas trop acheteur ces temps ci... :lol: )
Le promoteur Côté Immo affiche des résultats encourageants. « Nous avons lancé la commercialisation d'un programme de vingt-trois logements il y a quinze jours. Et nous avons déjà dix options ou réservations pour un ensemble livrable au deuxième semestre 2011 », se réjouit Jérôme Pouillaude.
Defiscalisation inside
Et les pavillons ? C'est sans doute eux qui ont le plus souffert de la crise. Et notamment dans l'agglomération de Reims où le foncier est resté rare et cher.
Ah zut. la construction individuelle ne marche pas... (au fait les terrains reste peut-être "rare et cher"... mais ils ne se vendent pas!!!!)
nous avons des formules dans lesquelles le taux variable ne s'applique que sur les cinq dernières années de remboursement. C'est donc intéressant pour les personnes qui pensent effectuer un remboursement anticipé de leur prêt », explique Sylvie Fernandez, de l'agence Habitat.
Ben voyons... avec plus value? je serai curieux de voir le montage...
Le salon a attiré environ 5000 personne. Une deuxième édition est prévue l'an prochain.
C'est plutot bien 5000 personnes

Jack
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defrance69

Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#12 Message par defrance69 » 09 mars 2010, 12:24

Jack Palmer a écrit :
Le salon a attiré environ 5000 personne. Une deuxième édition est prévue l'an prochain.
C'est plutot bien 5000 personnes

Jack
d'après l'article le salon c'est déroulé du vendredi à dimanche soit 3 jours
on va dire 1000 vendredi, 2000 samedi et 2000 dimanche
a titre de rapprochement
le salon de l'agriculture fait 600.000 visites sur 9 jours et je ne parle meme pas des salons de l'auto avec 1.4M de visiteurs

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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#13 Message par Jack Palmer » 09 mars 2010, 12:57

defrance69 a écrit : d'après l'article le salon c'est déroulé du vendredi à dimanche soit 3 jours
on va dire 1000 vendredi, 2000 samedi et 2000 dimanche
a titre de rapprochement
le salon de l'agriculture fait 600.000 visites sur 9 jours et je ne parle meme pas des salons de l'auto avec 1.4M de visiteurs
oui bien sur, mais le salon de l'immobilier à Reims c'est pas vraiment la même échelle...
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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#14 Message par Jack Palmer » 09 mars 2010, 13:03

supergoret a écrit : disons une quinzaine de stand, soit 8 à 9 personnes par heure et par stand le vendredi, 16 à 20 le samedi / dimanche. Disons 2 professionnels en moyenne par stand soit donc :
- le vendredi : 4 à 5 personnes par heure / par stand et par professionnel
- le samedi / dimanche : 8 à 10 personnes par heure / par stand et par professionnel
Même pas acquis : si tu regardes la photo, il y a carrement des stands sans "pro" (et pourtant le salon est ouvert...) c'est dire l'affluence (mais bon encore une fois une photo n'est pas forcement significative)
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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#15 Message par YoppY » 09 mars 2010, 13:04

5000 visiteurs, ca fait en fait 2500 à 3000 éventuels acheteurs.
Vu que le boncoin propose déjà plus de 3300 biens anciens à vendre dans la marne ( http://www.leboncoin.fr/li?q=&ca=8_s&th ... ex%3A75001 ), y'a de l'offre en ancien déjà pour tout ce public. :mrgreen:

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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#16 Message par jeffoman » 09 mars 2010, 13:05

Jack Palmer a écrit :Note: je sais pas vous mais la photo du salon ne donne pas vraiment l'iée d'une foule attendant un quart d'heure pour accéder à un stand (extrait de l'article d'hier)
Nous avons été agréablement surpris par le nombre de visiteurs samedi qui ont pris le temps d'attendre parfois un quart d'heure car nous étions tous occupés. On ne voit pas cela sur un salon généraliste.
Jack
Bah moi je dis que c'est pas sérieux de leur part d'aller tous boire le café en même temps :mrgreen:
Autre chose que je me ressasse sans cesse : si la grande majorité des ventes toute catégorie confondue se fait maintenant sur du Scellier cela augure un bon potentiel de baisse car ces ventes sont généralement surévaluées de 30% (C'était en tout cas le cas du de Robien en général).
Bref, vivement la fin des aides qu’on puisse acheter enfin au juste prix (voir moins :twisted:)

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Jack Palmer
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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#17 Message par Jack Palmer » 09 mars 2010, 13:14

YoppY a écrit :5000 visiteurs, ca fait en fait 2500 à 3000 éventuels acheteurs.
Vu que le boncoin propose déjà plus de 3300 biens anciens à vendre dans la marne ( http://www.leboncoin.fr/li?q=&ca=8_s&th ... ex%3A75001 ), y'a de l'offre en ancien déjà pour tout ce public. :mrgreen:
Sur les acheteurs:
bien moins que ça;
le premier article utilise des termes tels que : badauds, curieux, visiteurs, touristes...
ils ont vendus trois Sceliier et récupérés des contacts sérieux... mais combien????


Rien qu'a Reims (code postal 51100 fusion de seloger et le bon coin) il y a :
Citer:
2009
30 janvier : 2500 annonces
19 mars : 2646 annonces
26 aout : 2363 annonces
25 novembre 2856 annonces
2010
7 janver 2660 annonces
Au 26 février 2900 annonces
(voir ma file dédiée pour le détail)

Il y en avait 500 environ en 2007... :mrgreen:
Modifié en dernier par Jack Palmer le 09 mars 2010, 13:14, modifié 1 fois.
Bilan 2009 - previsions 2010
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587

Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
http://www.sentinelles-de-la-republique ... f=24&t=157

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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#18 Message par Immo-olé ! » 09 mars 2010, 13:19

...particuliers qui ne conjuguent pas tous l'avenir en gris...
C'est quoi cette expression ? On peut conjuguer quelque chose au passé, ou au futur.
Mais conjuguer l'avenir d'une couleur ??? :roll:

Le journaliste invente des expressions qui ne veulent rien dire. C'est révélateur du niveau du reste de l'article.
Le nouveau mot à la mode des AI : le frémissement. Ils l'appliquent à toutes les sauces, et ça va durer des années.
Avant la difficulté, c'était d'y croire. Maintenant la difficulté, c'est de patienter.

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Jack Palmer
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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#19 Message par Jack Palmer » 09 mars 2010, 13:21

supergoret a écrit : par contre je suis etonné qu'on ne mantionne pas les conditions climatiques à reims (il a neigé non ce week end?)... c'est vrai ca, tout comme aux USA ou en allemagne, c'est la faute à la neige si les gens ne peuvent pas venir !! :mrgreen:
Non. il faisait froid mais avec un beau soleil et du vent ... J'ai fait une très grande balade au lieu d'aller au salon de l'immo

Ah ben c'est ça! il faisait beau, du coup les gens sont pas venus!
Bilan 2009 - previsions 2010
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587

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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#20 Message par YoppY » 09 mars 2010, 13:36

En tout cas ce salon immo était certainement moins drole que celui de Caen qui a eu lieu il y a un mois :
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... Locale.Htm
Surprise au Salon de l'immobilier qui se tenait le dernier week-end au Centre des congrès. Dimanche après-midi, une vingtaine de visiteurs sont arrivés déguisés en clowns : les nez rouges des uns rivalisaient avec les frusques multicolores des autres.
À l'arrivée des policiers, les clowns ont quitté les lieux sans difficulté et sans avoir cherché à acheter un T4 sous le régime fiscalement avantageux de la loi Scellier. Une action anti-pub ou anti-promoteurs ?

C'est marrant chez nous, ils n'ont pas parlé de salon "réussi" :mrgreen:

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Re: [Marne] Premier salon de l'immobilier réussi

#21 Message par clairette2 » 09 mars 2010, 15:18

L'article donne plutot une impression de soulagement. Faut-il croire qu'ils s'attendaient à un salon catastrophique ? Ca donne une idée du moral des AI...
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Un Salon pour concrétiser son projet immobilier à Reims

#22 Message par cyril.brd » 13 mars 2016, 15:51

Un Salon pour concrétiser son projet immobilier à Reims

Aurélie Beaussart

La 7e édition du Salon régional de l’immobilier organisé par L’union et Cap Régies se déroule jusque dimanche soir au centre des congrès de Reims.

Particularité de cet événement auquel 45 exposants participent cette année : ces visiteurs ne viennent pas déambuler, mais recueillir des réponses à leurs questions afin de concrétiser un projet immobilier.

Exemple avec la famille Dury et leur petit garçon de 2 ans rencontrée aux détours des allées. « Nous sommes de Reims. On voudrait acheter une maison. On a beaucoup visité dans l’ancien avant de se rendre compte que le neuf était la solution pour répondre à tous nos critères ou tout au moins à une grande partie », explique Guillaume Dury, 39 ans. S’ils se sont rendus sur le Salon, « c’est pour rencontrer les constructeurs de maisons individuelles et voir ce que les promoteurs de programmes neufs avaient à proposer. »

Leur budget : 300 000€. Leur demande : une maison de 120 m 2 dans l’idéal, 4 chambres. Ce qui les oblige à quitter Reims intra muros. « Nous avons repéré un terrain entre Reims et Épernay, nous voulions savoir comment concrétiser notre projet grâce à un constructeur. Le Salon nous a permis d’en rencontrer plusieurs, de nous informer sur leurs propositions et de prendre rendez-vous avec quelques-uns. »

http://www.lunion.fr/680988/article/201 ... er-a-reims

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