Bulle Immobilière

Malgré son cadre de vie agréable, Ajaccio n’a pas été épargné par la crise de l’immobilier. En un an, les prix y ont reculé de 5 à 10 % pour les maisons comme pour les appartements. Même les biens situés sur le front de mer ont actuellement du mal à trouver preneur. Focus avec Pierre-Paul Carette, gérant de Secic Immobilier.

Capital.fr : Après plusieurs mois de baisse, comment évolue actuellement le marché immobilier ajaccien ?
Pierre-Paul Carette : A Ajaccio, le mètre carré vaut aujourd’hui environ 10 % de moins qu’au début de l’été 2008. Et même si les prix ont tendance à ne plus reculer, les acheteurs arrivent encore à grappiller 5 % de rabais par rapport aux prix de mis en vente. Globalement, les produits intermédiaires, c’est à-dire les trois-pièces de 70 mètres carrés et les appartements familiaux d’au moins 85 mètres carrés éloignés des commerces, sont les plus touchés. Témoin, ce 70 mètres carrés à Saint-Jean, datant de la fin des années 1980, en état correct, avec un balcon et une place de parking, qui vient de partir à 160.000 euros, soit 2285 le mètre carré. Il y a deux ans, il aurait été cédé sans grande difficulté à 175.000 euros. Un peu plus au nord, le secteur des Cannes, regroupant des constructions des années 1950-60, a connu la même tendance baissière. Désormais les primo-accédants peuvent s’offrir ici un 80 mètres carrés, en bon état, pour environ 150.000 euros, soit 1875 euros le mètre carré.

jayce a écrit :faudra leur expliquer aux AI, que x% de baisse ou x% "à grapiller", c'est pareil.

ya le prix ou ça se vendait, et y a le prix ou ça se vend, point.