C'est pas en Normandie que ça arriverait çaPi-r2 a écrit :ouais, c'était pas mal, mais nettement moins que l'orage d'octobre que l'an dernier (facilement 3 ou 4 fois moins d'eau à la grosse).
J'ai même pu rouler, bon il y avait quelques tunnels inondés et c'était le bordel partout. (et un bourricot a fait touche touche avec ma clio et lui a rayé le pare choc arrière, mais bon, sous cette flotte, j'ai laissé tombé).
Languedoc Roussillon / Montpellier
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
c'est arrivé une fois en 5 ans d'avoir une telle abondance de pluie sur plusieurs jours que j'ai cru que la rivière à côté de la maison allait franchement déborder et qu'on aurait un glissement de terrain. Mais les champs des anciens marais des boucles de seine sont inondés chaque année.ignatius a écrit : C'est pas en Normandie que ça arriverait ça
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
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Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Va demander a Trouville si ca leur rapelle quelque choseignatius a écrit :C'est pas en Normandie que ça arriverait çaPi-r2 a écrit :ouais, c'était pas mal, mais nettement moins que l'orage d'octobre que l'an dernier (facilement 3 ou 4 fois moins d'eau à la grosse).
J'ai même pu rouler, bon il y avait quelques tunnels inondés et c'était le bordel partout. (et un bourricot a fait touche touche avec ma clio et lui a rayé le pare choc arrière, mais bon, sous cette flotte, j'ai laissé tombé).
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Monsieur est en bord de Lez?Pi-r2 a écrit :c'est arrivé une fois en 5 ans d'avoir une telle abondance de pluie sur plusieurs jours que j'ai cru que la rivière à côté de la maison allait franchement déborder et qu'on aurait un glissement de terrain. Mais les champs des anciens marais des boucles de seine sont inondés chaque année.ignatius a écrit : C'est pas en Normandie que ça arriverait ça
"Vous avez voulu sauver l’argent sur le court terme au mépris de la vie des hommes, vous perdrez les hommes et vous perdrez l’argent, car il n’est pas de richesses sans hommes"
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
non je parlais de la normandie au dessus.Novaseb a écrit :Monsieur est en bord de Lez?Pi-r2 a écrit :c'est arrivé une fois en 5 ans d'avoir une telle abondance de pluie sur plusieurs jours que j'ai cru que la rivière à côté de la maison allait franchement déborder et qu'on aurait un glissement de terrain. Mais les champs des anciens marais des boucles de seine sont inondés chaque année.ignatius a écrit : C'est pas en Normandie que ça arriverait ça
Sinon, pas fou, pas en inondable !
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Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Bonjour
Source Midi Libre Date 04/05/2016 Auteur non précisé Citer ""Montpellier, 7e des villes où il fait bon investir dans l'immobilier en 2016" Le contexte :
http://www.midilibre.fr/2016/05/03/mont ... 326512.php
"Montpellier en seconde position sur le critère de l'emploi" , cela me laisse pantoise ! Il devrait ajouter le critère de pauvreté nous sommes quasi derniers ....et de sécurité
Je discutais avec une femme de gendarme Ils sont installés depuis plus d'un an. Son mari lui dit que nulle part ailleurs il n'a vu autant d'atteintes à la personne
Source Midi Libre Date 04/05/2016 Auteur non précisé Citer ""Montpellier, 7e des villes où il fait bon investir dans l'immobilier en 2016" Le contexte :
xplorimmo et Explorimmoneuf ont publié ce mardi 3 mai sur leurs sites internet respectifs leur palmarès 2016 des 10 villes où investir en France. C'est la cinquième édition de ce classement.
Evolution de la démographie, de l'emploi, part des étudiants, situation des prix dans le neuf et dans l'ancien, prix moyens des loyers des studios et des deux-pièces, part des investisseurs dans le neuf... étaient parmi les critères pris en compte afin d'établir ce classement des 10 villes les plus attractives où investir dans l'immobilier.
Lire l'article en entierMontpellier se classe en septième position, conservant sa place acquise l'an passé..... Le marché de l'immobilier se porte plutôt bien en ce moment, grâce aux taux d'intérêt historiquement bas et certainement aussi à des prix relativement stables dans les grandes villes. En dehors des atouts naturels de la ville (ensoleillement, proximité de la mer), Montpellier se classe en seconde position sur le critère de l'emploi puisqu'elle connaît une progression de 1,2% entre 2007 et 2012. Sa forte démographie joue aussi en sa faveur
http://www.midilibre.fr/2016/05/03/mont ... 326512.php
"Montpellier en seconde position sur le critère de l'emploi" , cela me laisse pantoise ! Il devrait ajouter le critère de pauvreté nous sommes quasi derniers ....et de sécurité
Je discutais avec une femme de gendarme Ils sont installés depuis plus d'un an. Son mari lui dit que nulle part ailleurs il n'a vu autant d'atteintes à la personne
Fais en sorte que tes rêves soient le plus grand possible, afin que, si tu t'en éloignes, tu ne les perdes pas de vue. Auteur inconnu
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
A côté d'autre ville coupe gorge style Nimes ou Perpignan franchement je préfère Montpellier. Globalement je trouve que la ville évolue positivement ces dernières années, la ville est dynamique bcp de start up, beaucoup de nouveaux commerces variés. Bon y'a des grues partout c'est vrai surtout vers l'est de la ville.
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.
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Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Deux articles du Midi Servile :
La chambre des notaires de l'Hérault a dévoilé les statistiques annuelles des marchés immobiliers. La ville est divisée en deux : le nord-est reste cher, le sud-ouest toujours accessible.
http://www.midilibre.fr/2016/05/14/prix ... 332297.php
La chambre des notaires de l'Hérault a dévoilé les statistiques annuelles des marchés immobiliers. La ville est divisée en deux : le nord-est reste cher, le sud-ouest toujours accessible.
http://www.midilibre.fr/2016/05/14/prix ... 332297.php
http://www.midilibre.fr/2014/03/15/loge ... 834656.php
Que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, ils restent à des niveaux guère accessibles aux candidats à la propriété.
Xavier Bringer, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI-LR), fait aveu d'impuissance : "Nous n'arrivons pas à réduire nos coûts de revient." Autrement dit, sans baisse des coûts, pas de baisse du prix du m² du logement neuf à Montpellier.
[...]
"Nous sommes sur un marché montpelliérain qui répond à 20 % de la clientèle potentielle et qui en exclut 80 %", constate Yohan Breuil.
in memoriam jeanguimauve (28 Déc 2007/06 nov 2011)
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
intéressant, les promoteurs ont la bonne analyse: pas assez de foncier autorisé (il est largement disponible en non fertile !!!) et impact de la loi scellier sur les prix (et ils oublient les logements inadaptés). Voir des T4 au prix des maisons individuelles des villages alentours me fait halluciner...
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Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Oui oui. J'en ai presque la larme à l'oeil. Mais comment va t il changer les pneus sur sa Porches Cayenne ?Xavier Bringer, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI-LR), fait aveu d'impuissance : "Nous n'arrivons pas à réduire nos coûts de revient." Autrement dit, sans baisse des coûts, pas de baisse du prix du m² du logement neuf à Montpellier.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...
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Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
On est à l'os
*larmes de crocodile*
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in memoriam jeanguimauve (28 Déc 2007/06 nov 2011)
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
https://www.bnppre.fr/actualite/marche/ ... 16-96.htmlGrâce à une localisation stratégique sur l'arc méditerranéen et à un cadre de vie particulièrement plaisant, la métropole Montpelliéraine confirme son attractivité. En effet, la progression démographique de la capitale méditerranéenne ne se dément pas et ellecompte aujourd'hui près de 430 000 habitants. La ville s'appuie sur ce dynamisme pour engager des projets d'aménagement structurants qui stimulent notamment le marché de l'immobilier d'entreprise montpelliérain.
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Source :20minutes.fr Auteur Nicolas Bonzom Publié le 25.01.2017 à 10:15 Mis à jour le 25.01.2017 à 17:47
Voilà le contexte je suis née à Paris et mes 2 enfants aussi. Nous sommes partis en 2001 quasiment à la veille des attentats du 11 septembre car ils étaient souvent malades, depuis la sécurité sociale a fait de grandes économies nous concernant. Là mon mari revient d'un séminaire parisien. Il me parle de la neige chimique. Nous avons fait un break de 3 ans dans une autre ville du sud mais nous sommes revenus en centre ville mais pas dans l'Ecusson (à l' est - The place to be)
Une des raisons du bien vivre, la qualité de l'air http://www.air-lr.org/lair-de-votre-reg ... s-indices/
lire l'article en entier http://actualite.20minutes.fr/Interstit ... litique]--Sondage : Montpellier, la ville idéale pour les Parisiens qui veulent quitter la capitale
Parisiens, la capitale vous déprime ? Si l'on en croit l'enquête publiée mardi par le site Web paris-jetequitte.com, Montpellier serait la ville idéale pour refaire sa vie… Aix-en-Provence (2e) et Toulouse (3e) sont les trois villes qui semblent les plus à mêmes de satisfaire les Parisiens en recherche d'une nouvelle vie. Suivent Lyon (4e) et Nice (5e)..... Montpellier tire son épingle du jeu grâce à son bon classement sur l'ensemble des critères, ....Plébiscitée par 89 % des personnes interrogées par les enquêteurs de paris-jetequitte.com, l'amélioration de la qualité de vie est la raison n°1 du départ des Parisiens de la capitale, avec plusieurs paramètres, dont la diminution du stress.
Voilà le contexte je suis née à Paris et mes 2 enfants aussi. Nous sommes partis en 2001 quasiment à la veille des attentats du 11 septembre car ils étaient souvent malades, depuis la sécurité sociale a fait de grandes économies nous concernant. Là mon mari revient d'un séminaire parisien. Il me parle de la neige chimique. Nous avons fait un break de 3 ans dans une autre ville du sud mais nous sommes revenus en centre ville mais pas dans l'Ecusson (à l' est - The place to be)
Une des raisons du bien vivre, la qualité de l'air http://www.air-lr.org/lair-de-votre-reg ... s-indices/
Fais en sorte que tes rêves soient le plus grand possible, afin que, si tu t'en éloignes, tu ne les perdes pas de vue. Auteur inconnu
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Clairement Montpellier est sur une grosse dynamique. Quand on voit la RN 113 au niveau de Castelneau Le Lez c'est juste dingue comme ca pousse comme des champinons. Les lignes aérienne régulières sur l'europe explose. A ceci s'ajoutera la future offre TGV et le doublement à 12 voie de l'autoroute A9 au printemps.
Et niveau entreprise aussi, je vois les boites info avec qui je travaille bcp ont maintenant un siège sur Montpellier alors qu'avant c'etait Marseille ou Toulouse ou pour la plupart Paris. Pas mal d'enseigne commercial qu'on ne trouve pas forecement ailleurs qu'a Paris viennent également s'installer.
L'est de la ville/agglo jusqu'a Castries et je trouve la plus sympa. En tout cas c'est la partie la plus favorisé avec le prochain stade de foot, gare TGV, odysséum, Corum et comédie a proximité.
Et niveau entreprise aussi, je vois les boites info avec qui je travaille bcp ont maintenant un siège sur Montpellier alors qu'avant c'etait Marseille ou Toulouse ou pour la plupart Paris. Pas mal d'enseigne commercial qu'on ne trouve pas forecement ailleurs qu'a Paris viennent également s'installer.
L'est de la ville/agglo jusqu'a Castries et je trouve la plus sympa. En tout cas c'est la partie la plus favorisé avec le prochain stade de foot, gare TGV, odysséum, Corum et comédie a proximité.
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
L'envers de la carte postaleMontpellier, derrière l'eldorado, une réalité sociale plus dure
Montpellier attire chaque année un nombre record de nouveaux habitants. Mais sa réputation d'eldorado cache des réalités sociales plus dures, notamment en terme de logement, un secteur marqué par de fortes tensions et un retard structurel criant en matière d'habitat social et d'urgence.
"Je suis venue pour le soleil, la mer, pour changer de vie, mais j'ai dégringolé car je n'imaginais pas les prix des logements, la difficulté à trouver un travail, la pauvreté qu'il y a ici", avoue Valérie, Néo-montpelliéraine depuis cinq ans. "La ville est belle mais si on n'est pas millionnaire, on est obligé d'accepter les pires arnaques pendant qu'agents immobiliers et promoteurs se gavent", accuse l'ex-secrétaire de direction parisienne âgée de 41 ans.
Cependant, ajoute Sylvie Chamvoux, la situation du logement est "très tendue" à Montpellier, qui "a un mal fou à rattraper un retard structurel au niveau du logement social et très social mais part aussi de très loin dans la lutte contre l'habitat indigne et la résorption des squats et des bidonvilles".
Car le dynamisme démographique montpelliérain se conjugue avec des indices de fragilité socio-économiques multiples, en particulier un taux de chômage supérieur à 13 % et un taux de pauvreté de 19 %, près de 5 points au-dessus de la moyenne nationale (14,3%).
http://www.midilibre.fr/2018/03/30/mont ... 648761.php
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
- lecriminel
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Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
en fait, les nouveaux arrivants sont ceux qui pensent que la misère est moins pénible au soleil,Car le dynamisme démographique montpelliérain se conjugue avec des indices de fragilité socio-économiques multiples, en particulier un taux de chômage supérieur à 13 % et un taux de pauvreté de 19 %, près de 5 points au-dessus de la moyenne nationale (14,3%).
la magie des magouilles françaises (c'est l'Etat qui paye) permet néammoins aux prix de ne pas s'adapter aux revenus des acheteurs
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Pour une ex parisienne elle s'attendait sûrement à acheter une villa/piscine pour le prix d'un souplex. Et question misère social je préfère me balader à Montpellier que dans la ville lumière. Je trouve Montpellier encore sous côté niveau marché immobilier par rapport à ses 2 voisines Toulouse ou marseille
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
De retour d'une semaine sur Montpellier, je suis étonné de la flopée de nouvelles constructions à l'Est, au Sud et à l'Ouest de la ville centre. L'agglomération s'étend encore.
J'espère que le béton ne gagnera plus sur les derniers espaces verts à protéger, sinon il faudra pas s'étonner quand les pluies ne seront plus absorbées par le sol ou que la chaleur caniculaire ne trouvera pas d'échappatoire dans tout ce béton qui l'accumule.
Vu la circulation impossible au centre ville, il doit être difficile d'y habiter et se garer près de chez soi sauf à pratiquer le deux roues. Dommage, mais le vieux Montpellier a gagné en tranquillité piétonnière.
Je comprends que certaines de mes connaissances ou famille quittent le centre, je n'aimerai plus y vivre et pourtant j'adore cette ville.
J'espère que le béton ne gagnera plus sur les derniers espaces verts à protéger, sinon il faudra pas s'étonner quand les pluies ne seront plus absorbées par le sol ou que la chaleur caniculaire ne trouvera pas d'échappatoire dans tout ce béton qui l'accumule.
Vu la circulation impossible au centre ville, il doit être difficile d'y habiter et se garer près de chez soi sauf à pratiquer le deux roues. Dommage, mais le vieux Montpellier a gagné en tranquillité piétonnière.
Je comprends que certaines de mes connaissances ou famille quittent le centre, je n'aimerai plus y vivre et pourtant j'adore cette ville.
Re: Languedoc Roussillon / Montpellier
Un petit Up LR/Région Occitanie maintenant
Source Midi libre 15/02/2024 à 07:01 Auteur Karim Maoudj
Source Midi libre 15/02/2024 à 07:01 Auteur Karim Maoudj
en entier https://www.midilibre.fr/2024/02/15/pre ... 764420.phpComment se comportent les banques en Occitanie ?
...elles se remettent sur le crédit immobilier, ce qui n'était pas le cas en 2023. Elles s'étaient retirées du marché car elles n'y trouvaient pas leur compte. On commence à voir des orientations à la baisse sur le crédit immobilier de la part de nos banques sur la région. Cela va être doux, mais, je le répète, il y a quand même une volonté marquée de repartir sur une offre plus conséquente. En décembre der,nier, nous avions observé une offre de crédit plutôt décevante. Là, on sent une envie, même si nous n'y sommes pas encore.
Les encours de crédits ont-ils baissé ces derniers mois en Occitanie ?
Pas forcément. Entre septembre 2022 et septembre 2023, le nombre de crédits consentis a augmenté de 3%. Ils ont surtout concerné l'immobilier ancien et les projets d'amélioration de l'habitat.....
Quels sont les territoires qui sont les plus consommateurs de crédits à l'habitat ?
Sur le podium, en Occitanie, nous avons, en tête l'Ariège avec une hausse des crédits de 4,4%, devant l'Hérault avec +4,2% et l'Aveyron avec +3,9%. C'est fort quand on sait que la moyenne nationale s'élève à +1,3%. Ce qui est assez intéressant à observer chez nous ces derniers mois, c'est que les taux ont augmenté, mais les prix des biens mis en vente n'ont pas baissé pour autant. Ils ont même augmenté sur des territoires comme Toulouse ou Montpellier. Ils n'ont baissé que lorsque le DPE, le diagnostic de performance énergétique, était défavorable.